(1).jpg)
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Подписаться на материалы рубрики "Бизнес"
Все материалы рубрики
Демонтаж козырьков балконов и кондиционеров на фасаде МКД по требованию управляющей компании
1. Согласно п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и подп. "в" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий,...
Возможность взимания оплаты медицинских услуг с заказчика (потребителя) до заключения договора на оказание платных медицинских услуг
Требование об оплате потребителем (заказчиком) платных медицинских услуг до заключения договора нарушает Правила предоставления медицинскими организациями платных медицинских услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 11.05.2023 N 736 (далее - Правила), и может быть основанием для привлечения...
Подача нескольких заявлений о возбуждении дела о банкротстве. Как они будут рассматриваться?
1. В отношении должника всегда возбуждается одно дело о банкротстве. В связи с этим при поступлении в один суд нескольких заявлений о признании должника банкротом суд рассматривает вопросы о принятии и обоснованности каждого заявления в той последовательности, в которой они поступили в суд (абзац второй...
Внесение изменений в договор управления МКД в связи с изменением площади земельного участка, на котором расположен МКД
Прежде всего отметим, что согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, ч. 1, 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", подп. "е", "ж" п. 2 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства Российской...
Квалификация договора фрахтования как договора подряда
При описанных обстоятельствах мы не видим правовых оснований для квалификации договора фрахтования как договора подряда. Обоснование вывода: По договору фрахтования (чартер) одна сторона (фрахтовщик) обязуется предоставить другой стороне (фрахтователю) за плату всю или часть вместимости одного или...
Ухудшение качества зерна - договор хранения - взыскание убытков
Прежде всего отметим, что, к сожалению, обнаружить судебную практику с обстоятельствами, идентичными указанным в вопросе, нам обнаружить не удалось. Вместе с тем имеется судебная практика по спорам о взыскании поклажедателем различных убытков (реальный ущерб) с хранителя в связи с ухудшением качества...
Продажа образовательного курса на платформе с точки зрения гражданского права
Лицензия на образовательную деятельность нужна только в случае, когда завершившему обучение лицу выдается документ о квалификации и овладении одной из утвержденных государством образовательных программ. В иных случаях лицензия не требуется. Каких-то дополнительных разрешений для создания учебных курсов...
Необходимо ли в муниципальном образовании разработать правовой акт, регламентирующий порядок выявления, учета и оформления выморочного имущества в муниципальную собственность?
Действующее законодательство не обязывает муниципальные органы разрабатывать муниципальные правовые акты, регламентирующие порядок выявления, учета и оформления выморочного имущества. Такая обязанность может вытекать из положений устава или иного муниципального правового акта конкретного муниципального...
Необходимость получения согласия правообладателя товарного знака для размещения этого товарного знака на сайте в разделе "Партнеры"
В судебной практике выработан подход, предполагающий, что использование чужого товарного знака исключительно в информационных целях не является нарушением и не требует получения согласия правообладателя (смотрите, например, постановление Суда по интеллектуальным правам от 26 апреля 2023 г. N С01-291/2023...
Оплата ремонтных работ по замене окон в нежилом помещении в МКД за счет средств на капитальный ремонт дома
1. Общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (далее - дом, МКД) являются те части дома, которые имеют вспомогательное, обслуживающее значение и не являются объектами индивидуальной собственности, а именно (ст. 290 ГК РФ): общие помещения МКД, несущие и ненесущие конструкции, механическое,...
Отказ покупателя от всей партии товара по результатам отбора проб, для которого использовалась только часть поставленной партии товара
На какой нормативный акт может сослаться покупатель в обоснование своих требований? В соответствии с п. 1 ст. 518 ГК РФ покупатель (получатель), которому поставлены товары ненадлежащего качества, вправе предъявить поставщику требования, предусмотренные ст. 475 ГК РФ, за исключением случая, когда поставщик,...
Нужно ли музею маркировать рекламу?
В случае заключения договора с рекламной компанией на оказание услуг по размещению рекламы, кто несет ответственность за содержание рекламы и соблюдение правил размещения рекламы, установленных законодательством? Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Музею необходимо передавать информацию...
Между администрацией и региональным оператором заключен контракт на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО), по условиям которого региональный оператор принимает отходы от уборки территорий кладбищ, колумбариев (код по ФККО 73120003725). Региональный оператор отказывается принимать такие отходы, ссылаясь на то, что сорная растительность и ветки от кустарников и деревьев, которые люди выносят из кладбища при уборке могил в контейнеры, не относятся к ТКО, и региональный оператор не обязан их вывозить, а обязана вывозить администрация. Это приведет к нецелевому расходованию бюджетных средств.
Правомерен ли отказ регионального оператора в вывозе указанных отходов? Обязана ли администрация вывозить отходы самостоятельно?
Население частных домов (с земельными участками) систематически при уборке своих земельных участков выносит ветки от древокустарников, траву (сорную растительность), остатки древопосадок и складирует рядом с контейнером или в контейнер. Региональный оператор отказывается вывозить такие отходы, ссылаясь на то, что это не относится к ТКО, обязана вывозить администрация, хотя население платит за услугу за вывоз ТКО региональному оператору, а не администрации. Причем тариф регионального оператора за данную услугу в частном секторе намного выше, чем в многоквартирных домах.
Правомерны ли действия регионального оператора? Относятся ли указанные отходы к ТКО? Кто должен вывозить отходы на захоронение?
Согласно п. 1 ст. 24.8 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" (далее - Закон N 89-ФЗ) обработка, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов (далее - ТКО), оказание услуги по обращению с ТКО региональным оператором, энергетическая утилизация относятся...
Каковы критерии рекламы и ее отличие от иной информации применительно к постановлению Правительства РФ от 25.05.2022 N 948 "Об утверждении критериев отнесения рекламодателей, рекламораспространителей, операторов рекламных систем, разместивших в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" рекламу, направленную на привлечение внимания потребителей рекламы, находящихся на территории Российской Федерации, к лицам, обязанным предоставлять информацию или обеспечивать предоставление информации о такой рекламе в Федеральную службу по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций"?
Определение понятию "реклама" дано в п. 1 ст. 3 Федерального закона от 13 марта 2006 г. N 38-ФЗ "О рекламе" (далее - Закон N 38-ФЗ), регулирующем отношения в сфере рекламы, распространяемой на территории РФ, согласно которому реклама - информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием...
Росимущество передало в постоянное (бессрочное) пользование федеральному государственному бюджетному учреждению земельный участок. На земельном участке расположено незаконное строительство - объект в виде беседки, который является недвижимым имуществом. Собственник неизвестен.
Объект недвижимости, находящийся на земельном участке, принадлежащем Российской Федерации, был возведен неизвестными лицами уже после передачи такого участка в постоянное (бессрочное) пользование федеральному бюджетному учреждению без получения на это согласия как Российской Федерации, так и самого учреждения.
Какой орган обладает правом подачи заявления о постановке недвижимого имущества (земельный участок находится в федеральной собственности) на учет в качестве бесхозяйного?
В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой...
Организация "А" (производитель алкогольной продукции) планирует проведение акции на следующих условиях: за покупку определенной марки алкогольной продукции в любом сетевом магазине покупателю будет возвращаться банком кешбэк в виде бонусов или денежных средств. В банковском приложении будет размещена информация о проводимой акции с указанием марки алкогольной продукции, за которую будет начислен кешбэк, например, 15%. Для размещения у банков в приложениях соответствующей информации организация "А" привлекает организацию "Б" по договору об оказании услуг.
Будет ли указанная акция нарушать Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе"? Возможно ли организацию "А" привлечь к административной ответственности в случае проведения указанной акции, например, как рекламодателя? Есть ли риск привлечения контролирующими органами организации "А" за каждый факт нарушения (например, факт разового возвращения кешбэка, за акцию в конкретном банке)?
В рассматриваемой ситуации мы не можем однозначно ответить на вопрос и не исключаем, что реклама акции по продаже алкогольной продукции в мобильных банковских приложениях (даже без использования ссылки с переходом в сеть "Интернет") будет признана нарушением Закона о рекламе и основанием для привлечения...
Можно ли получить лицензию на образовательную деятельность двум организациям по одному адресу? Помещения, где будет осуществляться образовательная деятельность, совпадают.
Законодательство не содержит ограничений по возможности осуществления образовательной деятельности двумя образовательными организациями по одному адресу места осуществления деятельности при условии, что обе образовательные организации имеют законное право пользования этими помещениями. Обоснование...
Может ли между ООО и самозанятым быть заключен договор об оказании услуг по продвижению товара на маркетплейсах (торговых площадках)? Или это будет агентский договор?
Заказчиком услуг является российская организация; оказание услуг по продвижению товара на маркетплейсах самозанятым включает в себя в том числе оформление карточек товара, загрузку ассортимента на платформу. При этом самозанятый не будет производить заключения сделок с третьими лицами от имени ООО, как и от имени самозанятого, но в интересах ООО, т.е. самозанятый не будет выступать в качестве посредника при заключении сделок с ООО. Предполагается, что договор на оказание услуг будет заключен с самозанятым - гражданином Белоруссии.
1. Ограничений по применению НПД в отношении деятельности по договору на оказание услуг, не содержащему признаков посреднического договора, законодательство не содержит. ООО и самозанятому (даже при наличии договора на возмездное оказание услуг) необходимо избегать ситуаций, когда действительный экономический...
В чем отличие прекращения договора управления МКД при прекращении договора управления в связи с истечением срока его действия от расторжения договора по инициативе управляющей компании?
1. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему...
С 01 сентября 2023 года вступили в силу новые Правила предоставления платных медицинских услуг, утвержденные постановлением Правительства N 736.
Распространяются ли эти правила на договоры о предоставлении платных услуг, заключенные между двумя юридическими лицами (например, бюджетная организация заказывает МРТ-исследования для пациентов у другой бюджетной организации или частной клиники)? Нужно ли включать в договор все положения, предусмотренные постановлением Правительства от 11.05.2023 N 736?
Правила предоставления медицинскими организациями платных медицинских услуг, утвержденные постановлением Правительством РФ от 11.05.2023 N 736, в том числе установленные этими Правилами требования к договору оказания медицинских услуг, обязательны к применению и в тех случаях, когда договор заключается...
По договору подряда подрядчик не исполнил обязательства в срок, была начислена неустойка, дополнительным соглашением неустойка частично была зачислена в счет будущих платежей по договору, и дан новый срок для окончания работ. Дополнительным соглашением было предусмотрено дальнейшее начисление неустойки без прерывания в случае неисполнения подрядчиком работы в новый срок.
В дальнейшем банк вышел с иском о признании подрядчика банкротом, введена процедура наблюдения.
Работы были выполнены частично, перед заказчиком образовалась задолженность перед подрядчиком, которая перекрывается начисленной неустойкой.
1) Как заказчик может реализовать своё право на взыскание неустойки?
2) До какого срока начисляется неустойка?
2) Можно ли принять к зачету из последнего платежа начисленную неустойку?
3) Можно ли принять к зачету из последнего платежа согласованную дополнительным соглашением неустойку?
4) Какие сроки для включения в реестр кредиторов в период наблюдения и после окончания периода наблюдения?
Согласно п. 1 ст. 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих...
Некоммерческой организацией с ООО ведутся переговоры по изготовлению, монтажу, сопровождению, демонтажу и утилизации для выставки конструкций (подиумов, арт-объектов, подключение этих арт-объектов к электричеству и другие работы). Период проведения выставки - 6 месяцев, после выставки изготовленные и установленные конструкции не планирует использовать в деятельности, они будут демонтированы и утилизированы. Как правильно квалифицировать такой договор: договор подряда или договор оказания услуг?
Описанный в вопросе договор, вероятнее всего, должен квалифицироваться как смешанный, с элементами договора подряда и договора возмездного оказания услуг. Обоснование позиции: Прежде всего напомним, что такое направление деятельности, как правовая экспертиза документов, не относится к компетенции...
