Гражданское право. 2023 год

Возможность проведения таких проверок и приостановления в связи с этим государственной регистрации предусмотрена п. 3 ст. 51 ГК РФ, п. 4.2 ст. 9 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Закон о госрегистрации)....

1. По общему правилу приобретение более десяти процентов акций (долей) МФК осуществляется при условии получения предварительного согласия Банка России на совершение такой сделки (сделок) (ч. 1 ст. 4.4 Федерального закона от 02.07.2010 N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях")....

Вновь избранный генеральный директор вправе выдать соответствующие доверенности. Порядок отмены доверенности указан ниже.  Обоснование вывода: Согласно п. 1 ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии...

Государственная регистрация договора аренды части фасада здания. Последствия отсутствия регистрации. Пленум ВАС РФ в п. 9 постановления от 17.11.2011 N 73 разъяснил, что ст. 607 ГК РФ не препятствует заключению такого договора аренды, по которому в пользование арендатору предоставляется не вся вещь в...

Понятие застройщика и требования к нему установлены Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ). Так, согласно...

В соответствии со ст. 11, п. 5 ст. 15 Федерального закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (далее - Закон N 52-ФЗ) индивидуальные предприниматели и юридические лица, осуществляющие производство, закупку, хранение, транспортировку, реализацию пищевых продуктов,...

В случае оказания медицинской организацией платных медицинских услуг ненадлежащего качества потребитель-пациент вправе требовать полного возмещения вреда, включая безвозмездное устранение недостатков (выполнение за свой счет повторной операции) или возмещение понесенных потребителем-пациентом расходов...

Право на односторонний отказ от исполнения обязательства, равно как и на одностороннее изменение условий такого обязательства, может быть по соглашению сторон обусловлено необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства в том случае, если такое обязательство связано с осуществлением...

Лицензия на хранение этилового спирта в данном случае не требуется.  Обоснование вывода: Перечень видов деятельности по производству и обороту этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, на осуществление которых выдаются лицензии, закреплен в п. 2 ст. 18 Федерального закона от 22 ноября...

В соответствии с п. 3 ст. 420 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307-419), если иное не предусмотрено общими положениями о договоре и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в названном Кодексе. Согласно п. 1 ст. 407 ГК РФ...

Программы для ЭВМ относятся к охраняемым результатам интеллектуальной деятельности (подп. 2 п. 1 ст. 1225 ГК РФ). Авторские права на все виды программ для ЭВМ охраняются так же, как и авторские права на произведения литературы (п. 1 ст. 1259, ст. 1261 ГК РФ). На результаты интеллектуальной деятельности...

Статья 12 Федерального закона от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" закрепляет перечень видов деятельности, подлежащих лицензированию на территории РФ. Федеральным законом от 09.12.2002 N 164-ФЗ (утратившим силу на сегодняшний день) из перечня видов деятельности,...

В соответствии со ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные...

Участник, заинтересованный в совершении сделки, не принимает участие в голосовании. Решение о согласии на совершение сделки принимается оставшимся (незаинтересованным) участником и оформляется протоколом, в котором указываются итоги голосования от количества голосов, участвующих в голосовании. В рассматриваемом...

Стороны вправе заключить упомянутый в вопросе договор. Обоснование вывода: Программы для ЭВМ относятся к объектам авторских прав и охраняются как литературные произведения (п. 1 ст. 1225, п. 1 ст. 1259 ГК РФ). Лицо, обладающее исключительным правом на результат интеллектуальной деятельности (правообладатель),...

Правообладатель товарного знака на английском языке вправе использовать его без перевода на русский язык, в том числе на этикетках. Производитель вправе использовать английский язык при предоставлении информации о товаре, если рядом есть перевод на русский язык. Обоснование вывода: Сначала отметим,...

Поставщик (грузоотправитель) не несет ответственность за сохранность груза.  Обоснование вывода: Грузоотправитель не несет ответственность за сохранность груза после передачи его перевозчику. Согласно п. 1 ст. 796 ГК РФ, пп. 11, 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2018 N 26 "О некоторых...

Договорная подсудность применима при подаче заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным услугам. Обоснование вывода: Общие правила территориальной подсудности отражены в ст. 28 ГПК РФ, согласно которой иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к...

По общему правилу, установленному ст. 25 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" (далее - Закон N 2300-I), потребитель вправе обменять непродовольственный товар надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, у которого этот товар был приобретен, если указанный товар...

Гражданско-правовые отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ), а также Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 29.07.2013...

Согласно п. 1 ст. 797 ГК РФ до предъявления к перевозчику иска, вытекающего из перевозки груза, обязательно предъявление ему претензии в порядке, предусмотренном соответствующим транспортным уставом или кодексом. Пунктом 2 ст. 797 ГК РФ предусмотрено, что иск к перевозчику может быть предъявлен грузоотправителем...

Недостаточность денежных средств не является основанием для отказа в удовлетворении требований прокурора об оснащении учреждения здравоохранения оборудованием в соответствии с действующими стандартами и для неисполнения судебного постановления. В то же время на орган, осуществляющий функции и полномочия...

Вопрос об ответственности по долгам наследодателя необходимо решать с позиции того, кто является наследником, принявшим наследство. Если имущество будет признано выморочным, то ответственность по долгам наследодателя будет нести муниципальное образование в пределах стоимости выморочного имущества. Если...

При изложенных обстоятельствах начисление неустойки за просрочку поставки товара на сумму стоимости всего объема товара правомерно.  Обоснование вывода: В силу п. 1 ст. 513, п. 1 ст. 518 ГК РФ покупатель обязан обеспечить приемку товаров, поставленных в соответствии с договором поставки, и в случае...

Согласно п. 6 Порядка и случаев перехода лиц, обучающихся по образовательным программам среднего профессионального и высшего образования, с платного обучения на бесплатное (приложение к приказу Министерства образования и науки РФ от 6 июня 2013 г. N 443, далее - Порядок) право на переход с платного обучения...

Предоставить однозначный ответ на вопрос о возможности признания права собственности в суде на самовольную постройку затруднительно. Вместе с тем по поставленным вопросам можем сообщить следующее. 1. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании...

1. Согласно ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, увеличить размер исковых требований. Увеличение или изменение размера исковых требований является процессуальным правом...

К сожалению, затрудняемся однозначно ответить на данный вопрос. Поясним почему. Согласно п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным...

Положения п. 2 ст. 1260 ГК РФ называют интернет-сайт в числе не сложных, а составных произведений и указывают на то, что автору такого сайта принадлежат авторские права на осуществленные им подбор или расположение материалов (составительство). Положения подп. 2 п. 2 ст. 1259 ГК РФ также прямо предусматривают,...

В соответствии с п. 1 ст. 1484 ГК РФ лицу, на имя которого зарегистрирован товарный знак (правообладателю), принадлежит исключительное право использования товарного знака в соответствии со ст. 1229 ГК ПФ любым не противоречащим закону способом (исключительное право на товарный знак). Согласно подп. 4...

Заказчик при проведении закупки на разработку проектной документации обязан устанавливать в документации о закупке требование к участникам закупки о наличии у них членства в саморегулируемой организации.  Обоснование вывода: В силу ч. 1 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ) подготовка...

Если рассматриваемый в вопросе аквапарк относится к объектам спорта и направлен на реализацию полномочий муниципальных образований и субъектов РФ в сфере физической культуры и спорта, то такой объект может находиться в их собственности. В ином случае нахождение такого имущества в собственности указанных...

1. Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных" (далее - Закон N 152-ФЗ) до начала обработки персональных данных оператор обязан направить уведомление о намерении осуществлять такую обработку в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных...

Согласно подп. 3 п. 3 ст. 67.1 ГК РФ принятие общим собранием участников ООО решения на заседании и состав участников общества, присутствовавших при его принятии, подтверждаются путем нотариального удостоверения, если иной способ (подписание протокола всеми участниками или частью участников; с использованием...

Частные охранные организации (далее - ЧОО) создаются в форме ООО и согласно п. 2 ст. 1 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее - Закон N 14-ФЗ) особенности их ликвидации должны определяться специальным законом. Однако Закон РФ от 11.03.1992 N 2487-I...

С 1 сентября 2022 года Федеральный закон от 13 марта 2006 г. N 38-ФЗ "О рекламе" (далее - Закон N 38-ФЗ) дополнен статьей 18.1, которой введена обязанность по учету и маркировке рекламы, размещаемой в сети Интернет. В силу ч. 3 ст. 18.1 Закона N 38-ФЗ и постановления Правительства РФ от 25 мая 2022 г....

Если за получением платных медицинских услуг обращается физическое лицо, которое будет заказывать и оплачивать эти услуги для самого себя, такое лицо в договоре целесообразно именовать потребителем. Однако принципиального юридического значения это не имеет.  Обоснование позиции: По договору возмездного...

Впервые восстановление корпоративного контроля для защиты прав было применено в судебной практике Президиумом ВАС РФ (постановления от 10.06.2008 N 5539/08 и от 03.06.2008 N 1176/08). За основу была взята статья 12 ГК РФ, предусматривающая восстановление положения, существовавшего до нарушения права....

В соответствии с п. 18 ст. 105 ЗК РФ санитарно-защитная зона является одной из зон с особыми условиями использования территорий. Порядок установления, изменения и прекращения существования санитарно-защитных зон, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных...

1. В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных...

Ответственность за совместно причиненный вред является солидарной.  Обоснование позиции: В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Статьей...

1. Согласно п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и подп. "в" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий,...

Требование об оплате потребителем (заказчиком) платных медицинских услуг до заключения договора нарушает Правила предоставления медицинскими организациями платных медицинских услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 11.05.2023 N 736 (далее - Правила), и может быть основанием для привлечения...

1. В отношении должника всегда возбуждается одно дело о банкротстве. В связи с этим при поступлении в один суд нескольких заявлений о признании должника банкротом суд рассматривает вопросы о принятии и обоснованности каждого заявления в той последовательности, в которой они поступили в суд (абзац второй...

Прежде всего отметим, что согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, ч. 1, 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", подп. "е", "ж" п. 2 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства Российской...

При описанных обстоятельствах мы не видим правовых оснований для квалификации договора фрахтования как договора подряда.  Обоснование вывода: По договору фрахтования (чартер) одна сторона (фрахтовщик) обязуется предоставить другой стороне (фрахтователю) за плату всю или часть вместимости одного или...

Прежде всего отметим, что, к сожалению, обнаружить судебную практику с обстоятельствами, идентичными указанным в вопросе, нам обнаружить не удалось. Вместе с тем имеется судебная практика по спорам о взыскании поклажедателем различных убытков (реальный ущерб) с хранителя в связи с ухудшением качества...

Лицензия на образовательную деятельность нужна только в случае, когда завершившему обучение лицу выдается документ о квалификации и овладении одной из утвержденных государством образовательных программ. В иных случаях лицензия не требуется. Каких-то дополнительных разрешений для создания учебных курсов...

Действующее законодательство не обязывает муниципальные органы разрабатывать муниципальные правовые акты, регламентирующие порядок выявления, учета и оформления выморочного имущества. Такая обязанность может вытекать из положений устава или иного муниципального правового акта конкретного муниципального...

В судебной практике выработан подход, предполагающий, что использование чужого товарного знака исключительно в информационных целях не является нарушением и не требует получения согласия правообладателя (смотрите, например, постановление Суда по интеллектуальным правам от 26 апреля 2023 г. N С01-291/2023...

1. Общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (далее - дом, МКД) являются те части дома, которые имеют вспомогательное, обслуживающее значение и не являются объектами индивидуальной собственности, а именно (ст. 290 ГК РФ): общие помещения МКД, несущие и ненесущие конструкции, механическое,...

На какой нормативный акт может сослаться покупатель в обоснование своих требований? В соответствии с п. 1 ст. 518 ГК РФ покупатель (получатель), которому поставлены товары ненадлежащего качества, вправе предъявить поставщику требования, предусмотренные ст. 475 ГК РФ, за исключением случая, когда поставщик,...

В случае заключения договора с рекламной компанией на оказание услуг по размещению рекламы, кто несет ответственность за содержание рекламы и соблюдение правил размещения рекламы, установленных законодательством?  Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Музею необходимо передавать информацию...

Согласно п. 1 ст. 24.8 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" (далее - Закон N 89-ФЗ) обработка, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов (далее - ТКО), оказание услуги по обращению с ТКО региональным оператором, энергетическая утилизация относятся...

Определение понятию "реклама" дано в п. 1 ст. 3 Федерального закона от 13 марта 2006 г. N 38-ФЗ "О рекламе" (далее - Закон N 38-ФЗ), регулирующем отношения в сфере рекламы, распространяемой на территории РФ, согласно которому реклама - информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием...

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой...

В рассматриваемой ситуации мы не можем однозначно ответить на вопрос и не исключаем, что реклама акции по продаже алкогольной продукции в мобильных банковских приложениях (даже без использования ссылки с переходом в сеть "Интернет") будет признана нарушением Закона о рекламе и основанием для привлечения...

Законодательство не содержит ограничений по возможности осуществления образовательной деятельности двумя образовательными организациями по одному адресу места осуществления деятельности при условии, что обе образовательные организации имеют законное право пользования этими помещениями.  Обоснование...

1. Ограничений по применению НПД в отношении деятельности по договору на оказание услуг, не содержащему признаков посреднического договора, законодательство не содержит. ООО и самозанятому (даже при наличии договора на возмездное оказание услуг) необходимо избегать ситуаций, когда действительный экономический...

1. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему...

Правила предоставления медицинскими организациями платных медицинских услуг, утвержденные постановлением Правительством РФ от 11.05.2023 N 736, в том числе установленные этими Правилами требования к договору оказания медицинских услуг, обязательны к применению и в тех случаях, когда договор заключается...

Согласно п. 1 ст. 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих...

Описанный в вопросе договор, вероятнее всего, должен квалифицироваться как смешанный, с элементами договора подряда и договора возмездного оказания услуг.  Обоснование позиции: Прежде всего напомним, что такое направление деятельности, как правовая экспертиза документов, не относится к компетенции...

Сторонами в соглашении об электронном документообороте может быть предусмотрено предоставление документов в рамках исполнения договора поставки как в электронной, так и в бумажной форме. В случае использования сторонами договора простой электронной подписи, простое упоминание в договоре поставки об...

При описанных обстоятельствах мы не видим правовых оснований для отказа ООО от исполнения сублицензионных договоров (если такое право не предусмотрено указанными договорами). Возврат конечным пользователям ранее уплаченных последними сумм сам по себе не влечет юридических последствий. Обоснование позиции:...

I. В соответствии с п. 3 ст. 18.1 Федерального закона от 13 марта 2006 г. N 38-ФЗ "О рекламе" (далее - Закон о рекламе) рекламодатели, рекламораспространители, операторы рекламных систем, разместившие в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" рекламу, направленную на привлечение внимания потребителей...

Арендатор не обязан вносить арендную плату за период, в течение которого он лишён возможности пользоваться объектом аренды в результате действий арендодателя. Арендатор вправе обратиться в суд с требованием об исполнении в натуре обязательств, предусмотренных договором аренды, об устранении препятствий...

Положения о личных фондах включены в ГК РФ с 1 марта 2022 года. Согласно п. 1 ст. 123.20-4 ГК РФ личным фондом признается учрежденная на определенный срок либо бессрочно гражданином или после его смерти нотариусом унитарная некоммерческая организация, осуществляющая управление переданным ей этим гражданином...

Турагентская деятельность, а также иная деятельность по организации путешествий согласно абзацу третьему ст. 1 Федерального закона от 24.11.1996 N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон N 132-ФЗ) относятся к видам туристской деятельности. Под турагентской понимается...

В соответствии с п. 3 ст. 7 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" (далее - Закон об АО) уставом непубличного общества может быть предусмотрено преимущественное право приобретения его акционерами акций, отчуждаемых по возмездным сделкам другими акционерами, по цене предложения...

Исходя из требований подпункта "г", "з" части первой статьи 14 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" организации обязаны: создавать и поддерживать в постоянной готовности локальные системы оповещения...

Решение Комитета по транспорту подлежит обжалованию по нормам КоАП РФ в районный суд по месту совершения правонарушения.  Обоснование вывода: Согласно ч. 1 ст. 1 КАС РФ настоящий Кодекс регулирует порядок осуществления административного судопроизводства при рассмотрении и разрешении Верховным Судом...

1. Прежде всего напомним, что договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. К ним отнесены условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые...

В силу п. 1 ст. 808 ГК РФ в случае, если займодавцем является юридическое лицо, договор займа должен быть заключен в письменной форме независимо от суммы. Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование...

С 01 сентября 2023 года вступают в силу Правила предоставления медицинскими организациями платных медицинских услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 11 мая 2023 г. N 736. Новыми Правилами регламентирован порядок заключения договора об оказании платных медицинских услуг, в том числе договора...

С нашей точки зрения, требования п. 442 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утверждены постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479) могут распространяться и на пиротехнические изделия IV и V классов опасности, тем не менее эксплуатация изделий указанных классов должна производиться...

При отсутствии в договоре условий о поставке товара партиями/частями покупатель имеет право не принимать от поставщика часть поставленных товаров, а поставщик не вправе настаивать на такой приемке. Однако если покупатель примет такое частичное исполнение, то даже в отсутствие в договоре условия о поэтапной...

Если музыкальная школа не осуществляет использование исполнений и (или) фонограмм, и не использует произведения способами, не предусмотренными в ст. 1274 ГК РФ, она не обязана заключать договоры с РАО и ВОИС.  Обоснование вывода: Музыкальные произведения с текстом или без текста относятся к произведениям...

Часть 1 ст. 112 АПК РФ устанавливает, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении. Заявление по вопросу о судебных расходах, понесенных в связи с рассмотрением...

Музыкальных произведений, на которые отсутствуют авторские права, нет, за исключением фольклора - произведений народного творчества, не имеющих конкретных авторов, которые гражданское законодательство РФ не признает объектами авторских прав. Свободно использовать музыкальные произведения путем публичного...

По нашему мнению, илоотстойник может являться гидротехническим сооружением и, соответственно, объектом капитального строительства. В этом случае строительство илоотстойника осуществляется на основании разрешения на строительство. Между тем окончательный ответ на поставленные вопросы возможно предоставить...

Продавец обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора (п. 1 ст. 10 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей", далее - Закон N 2300-I). В такую информацию в обязательном...

Арендатор (ИП) не вправе в одностороннем порядке изменять условие договора. Арендодатель (ООО) вправе отказаться от исполнения договора, предупредив об этом арендатора за три месяца. Кроме того, арендодатель вправе требовать расторжения договора в судебном порядке на основании п. 3 ст. 619 ГК РФ.  ...

Водоканал не вправе отказаться от приема сточных вод, несмотря на отсутствие соответствующего договора с владельцем сетей.  Обоснование позиции: Отношения по оказанию услуг водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее...

Если общим решением собрания собственников помещений в многоквартирном доме не принято решение о принятии в состав общего имущества участка сетей водоотведения, выходящего за пределы дома, граница эксплуатационной ответственности в договоре водоотведения устанавливается по внешней стене многоквартирного...

В соответствии с п. 4 ст. 39.11 ЗК РФ проведение аукциона, а также образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона может осуществляться по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица. В этом случае...

Генеральный подрядчик вправе заключить с новым субподрядчиком договор на выполнение тех же работ, относительно которых заключен договор с должником.  Обоснование вывода: Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда...

Согласно п. 1 ст. 28 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее - Закон об ООО) общество вправе ежеквартально, раз в полгода или раз в год принимать решение о распределении своей чистой прибыли между участниками общества. Каких-либо особенностей определения...

1. Порядок возведения объектов некапитального строительства нормами законодательства не урегулирован. Такое строительство осуществляется с соблюдением общих строительных норм и правил, разрешенного использования земельного участка, правил землепользования и застройки, пожарных требований и т.д. 2. Возможность...

Рассматриваемые строения являются некапитальными сооружениями. Их установка планируется как в границах арендуемого земельного участка, так и на водном объекте. В этой связи полагаем, что их установка должна допускаться как положениями земельного и градостроительного законодательства, так и нормами водного...

У арендодателя не имеется правовых оснований требовать от арендатора совершения действий по узаконению перепланировки. Очевидных рисков и негативных последствий для арендатора в связи с проведением перепланировки не усматривается. Обоснование вывода: Прежде всего, напомним, что предметом договора...

Согласно п. 1.1 Методические указания МУ 2.1.4.1184-03 "Методические указания по внедрению и применению санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.4.1116-02 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды, расфасованной в емкости. Контроль качества" (утверждены Главным государственным...

Прежде всего отметим, что согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а...

С 1 марта 2023 года Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (далее - Закон N 99-ФЗ) дополнен статьями 19.1-19.3 (введены ст. 97 Федерального закона от 11 июня 2021 г. N 170-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации...

Организация может использовать в рекламных материалах и на своем сайте наименование услуги на латинице, которое должно сопровождаться вариантом на русском языке. Обозначение на латинице не должно искажать смысл информации об услуге и вводить потребителей в заблуждение. Обоснование вывода: В соответствие...

Прежде всего отметим, что согласно ст. 1006 ГК РФ агентский договор является возмездным и предполагает уплату принципалом агенту вознаграждения в размере и в порядке, установленном в агентском договоре. Условие о возмездности подлежит обязательному включению в агентский договор (смотрите постановления...

Полагаем, что в рассматриваемом случае нормы о безопасности дорожного движения, в том числе технические требования по обустройству примыканий к автомобильной дороге, распространяют свое действие на все случаи формирования съездов/выездов на дорогу вне зависимости от времени их создания. Обоснование...

Требования ВОИС правомерны. В отсутствие договора с ВОИС независимо от приведенной в вопросе информации указанная организация может обратиться в суд с требованием о взыскании с общества убытков или компенсации в связи с нарушением прав исполнителей и изготовителей фонограмм. Обоснование позиции: ...

В соответствии со ст. 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: 1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с ГрК РФ; 2) проектная...

Соблюдать досудебный порядок урегулирования спора не требуется. Обоснование вывода: В соответствии с ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ. Согласно ч. 5 ст....

Образовательная организация обладает автономией, под которой понимается самостоятельность в осуществлении образовательной, научной, административной, финансово-экономической деятельности, разработке и принятии локальных нормативных актов в соответствии с настоящим Федеральным законом, иными нормативными...

Основным нормативно-правовым актом, на основании которого на территории РФ оказывается медицинская помощь, является Федеральный закон от 21 ноября 2011 г. N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (далее - Закон N 323-ФЗ). Медицинская помощь включает в себя предоставление медицинских...

В соответствии с п. 1 ст. 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 ЗК РФ. Согласно ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого...

Электронная переписка может быть принята судом в качестве доказательства по делу, если установлена принадлежность электронных почтовых адресов соответствующим лицам, а также что именно эти лица имели полномочия на ведение соответствующей переписки. При наличии договорных отношений, в целях признания...

В рассматриваемом случае существует риск признания в действиях общества факта нарушения антимонопольного законодательства. Однако окончательный вывод по этому вопросу зависит от фактических обстоятельств. Обоснование позиции: В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению...

Автономная некоммерческая образовательная организация не вправе привлекать денежные средства от физических и юридических лиц в рамках благотворительной деятельности для оказания помощи участникам СВО (в том числе при внесении этого вида деятельности в устав организации).  Обоснование позиции: В соответствии...

Прежде всего отметим, что в настоящее время вопрос об установке систем видеонаблюдения в организациях и процедура такой установки прямо законодательством не регламентированы. Однако это не препятствует работодателю в целях осуществления контроля за сохранностью имущества, поведением работников на рабочих...

Требования к подрядчику о возврате денежных средств, перечисленных в счет оплаты за работы, принятые по акту приемки работ, но фактически невыполненные, являются требованиями из неосновательного обогащения.  Обоснование вывода: В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик)...

Действующее законодательство закрепляет возможность осуществления безналичных расчетов по банковским счетам с использованием электронных средств платежа, в том числе платежных карт (п. 1 ст. 845, п. 3 ст. 846 ГК РФ, п. 19 ст. 3 Федерального закона от 27.06.2011 N 161-ФЗ "О национальной платежной системе")....

В соответствии с п. 1 ст. 18 Федерального закона от 22 ноября 1995 г. N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции" (далее - Закон N 171-ФЗ) лицензированию подлежат...

На сегодняшний день рядом указов Президента РФ запрещено совершение ряда сделок с участием иностранных лиц, связанных с иностранными государствами, которые совершают в отношении российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия (в том числе если такие иностранные лица имеют гражданство...

Отказ государственного органа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию здания неправомерен.  Обоснование позиции: Согласно п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее...

Прежде всего отметим, что положениями ГК РФ прямо не урегулирован вопрос по порядке действий заказчика в случае, когда по прекращении договора подряда на объекте оставлено имущество подрядчика и последний не предпринимает действий по его вывозу. На практике этот вопрос нередко регулируется условиями договора...

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по...

Требования ГОСТ, принятых после заключения и исполнения договора, не должны применяться в рамках исполнения подрядчиком гарантийных обязательств по этому договору. Обоснование вывода: Подрядчик как исполнитель работ по договору обязан знать обязательные технические требования, предъявляемые законом...

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным...

Согласно ст. 3 Федерального закона от 17 августа 1995 г. N 147-ФЗ "О естественных монополиях" (далее - Закон N 147-ФЗ) субъектом естественной монополии признается хозяйствующий субъект, занятый производством (реализацией) товаров в условиях естественной монополии. Под естественной же монополией понимается...

Нет, риски отсутствуют.  Обоснование вывода: 24 июня 2023 года вступил в силу федеральный закон, которым КоАП РФ дополнен ст. 13.11.2. Еще ранее 1 марта 2023 года вступили в силу ч. 8-10 ст. 10 Федерального закона от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"....

Согласие может быть дано в простой письменной форме, как путем включения в текст договора, так и путем составления отдельного документа. Обоснование вывода: В силу п. 1 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте...

Организации необходимо состоять на специальном учете и передавать сведения в ГИИС ДМДК. Обоснование вывода: Согласно Перечню видов продукции и отходов производства, свободная реализация которых запрещена (утвержден Указом Президента РФ от 22 февраля 1992 г. N 179), драгоценные и редкоземельные металлы...

Организации необходимо состоять на специальном учете и передавать сведения в ГИИС ДМДК. Обоснование вывода: Согласно Перечню видов продукции и отходов производства, свободная реализация которых запрещена (утвержден Указом Президента РФ от 22 февраля 1992 г. N 179), драгоценные и редкоземельные металлы...

Значок с надписью "Хит продаж" на изображении товара в интернет-магазине является рекламой. Владелец интернет-магазина обязан передавать информацию о такой рекламе оператору рекламных данных, если такая обязанность не возложена соответствующим договором на рекламораспространителя или оператора рекламной...

Покупатель имеет право на возмещение ему поставщиком убытков по доставке до покупателя товара, оказавшегося некачественным. Обоснование вывода: Согласно ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи...

Образовательная организация среднего профессионального образования обязана проводить обучение обучающихся мерам пожарной безопасности, безопасности труда и здорового образа жизни, в том числе, полагаем, и в форме инструктажей. При этом нами не обнаружено как в доступных действующих нормативных актах...

В соответствии с п. 1 и п. 2 Указа Президента РФ от 08.09.2022 N 618 разрешения, выдаваемых Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации, требуются на совершение сделок (операций), влекущих за собой прямо и (или) косвенно установление, изменение...

По нашему мнению, применительно к рассматриваемой ситуации действия хозяйствующих субъектов, выразившиеся в установлении и поддержании цен в отношении определенного вида товара на рынке розничной реализации, могут содержать признаки нарушения антимонопольного законодательства - п. 1 ч. 1 ст. 11 Закона...

В соответствии с п. 4 ст. 1 ГрК РФ зоны с особыми условиями использования территорий - это охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления,...

Сооружение - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных...

Перед заключением договора с контрагентом (как с заказчиком, так и с поставщиком) во избежание правовых рисков целесообразно совершить следующие действия: осуществить проверку юридического статуса контрагента: выяснить, действительно ли он существует как хозяйствующий субъект, проверить адрес контрагента;...

1. В нормативно-правовых актах, регулирующих пожарную безопасность, не установлено требований к конкретным местам размещения табличек (наклеек), содержащих информацию об ответственном за пожарную безопасность. Тем не менее организация может самостоятельно вывесить такие таблички (наклейки) на видных...

Прежде всего отметим, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, то в силу положений п. 2 ст. 621 ГК РФ договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610 ГК РФ). Это означает,...

Само ООО только в связи со сменой участников каких-либо рисков не несет. Усматриваемые риски связаны с личными качествами и возможностями самих участников (например, с их желанием и наличием возможности участвовать в принятии необходимых для жизнедеятельности общества корпоративных решений, их деловыми...

Имущество перешло на праве оперативного управления к правопреемнику.  Обоснование вывода: Согласно ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает...

В п. 60 ГОСТ Р 51303-2013 "Торговля. Термины и определения" торговый автомат (вендинговый автомат) определен как нестационарный торговый объект, представляющий собой техническое устройство, предназначенное для автоматизации процессов продажи, оплаты и выдачи штучных товаров в потребительской упаковке...

В соответствии с п. 1 ст. 24 ЗК РФ в безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на условиях и в порядке, которые установлены ст. 39.10 ЗК РФ. В подп. 3 п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ указано, что земельные участки, находящиеся...

Расчет объема потерь должен осуществляться в соответствии с Методическими указаниями по расчету потерь горячей, питьевой, технической воды в централизованных системах водоснабжения при ее производстве и транспортировке, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства...

В силу п. 1 ст. 49 ГК РФ отдельными видами деятельности, перечень которых определяется законом, юридическое лицо может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии). Перечень видов деятельности, требующих получения лицензии, определен в Федеральном законе от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании...

При оспаривании сделок должника на основании ст. 10, 168 ГК РФ суды применяют срок исковой давности три года, предусмотренный п. 1 ст. 181 ГК РФ. Он исчисляется с момента, когда арбитражный управляющий узнал или должен был узнать о наличии обстоятельств, являющихся основанием для признания сделки недействительной....

В соответствии с пп. 1, 2, 3.1, 4 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на...

1. Прежде всего отметим, что, в соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы...

Прежде всего отметим, что коды ОКВЭД (коды по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности) относятся к числу сведений о юридическом лице, подлежащих включению в ЕГРЮЛ (подп. "п" п. 1 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных...

Физическое лицо вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с управляющей компании причиненного ущерба. В зависимости от цены иска спор будет подсуден либо мировому судье, либо районному суду. При подаче иска следует руководствоваться установленными действующими законодательством требованиями...

В соответствии с пп. 10, 10.2 ст. 1 ГрК РФ: объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие); некапитальные строения,...

1. Согласно ч. 3 ст. 40 Федерального закона от 21 ноября 2011 г. N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (далее - Закон N 323-ФЗ) санаторно-курортное лечение включает в себя медицинскую помощь, осуществляемую медицинскими организациями (санаторно-курортными организациями)...

Согласно ч. 1 ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет...

Указанные в вопросе акты не могут квалифицироваться как документы, свидетельствующие об изменении размера арендной платы. Арендодатель вправе требовать от арендатора внесения арендной платы в размере 100 000 рублей за каждый месяц, включая апрель и май. Однако нельзя исключить вероятности иного подхода...

В соответствии с подп. 3 п. 3 ст. 67.1 ГК РФ принятие общим собранием участников общества решения на заседании и состав участников общества, присутствовавших при его принятии, подтверждаются путем нотариального удостоверения, если иной способ (подписание протокола всеми участниками или частью участников;...

1. Исковое заявление, жалоба могут быть направлены в суд и посредством информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", и посредством информационной системы ГАС "Правосудие". 2. Действующее законодательство не запрещает направлять лицам, участвующим в деле, копии...

Прежде всего отметим, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства не только вещи, иное имущество, в том числе имущественные права, но и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ). Указанное означает, что обязанности наследодателя, не прекращающиеся в связи с его смертью,...

Решение вопроса о том, ставят ли условия конкретного брачного договора одну из сторон в крайне неблагоприятное положение, может быть решен только судом с учетом обстоятельств конкретного дела на основе установления и исследования фактических обстоятельств дела и оценки представленных сторонами доказательств....

В случае отзыва гражданином согласия на обработку персональных данных, ресурсоснабжающая организация вправе продолжить обработку персональных данных потребителя услуг по водоотведению и водоснабжению по гражданско-правовому договору без его согласия на основании п. 5 ч. 1 ст. 6 Закона N 152-ФЗ в объеме,...

Прежде всего отметим, что существуют различные основания и условия (первичного) предоставления земельных участков КФХ в аренду без проведения торгов. В соответствии с п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах,...

Полагаем, что в рассматриваемой ситуации требования о взыскании задолженности и требования об обращения взыскания на имущество подлежат рассмотрению разными судами. При этом иск о взыскании задолженности по договору займа должен быть подан с учетом правил о договорной подсудности, а иск об обращении...

Для оказания услуг по прокату лодок и катамаранов необходимо заключить договор водопользования с местной администрацией. Обоснование вывода: Частью 1 ст. 9 Водного кодекса Российской Федерации (далее - ВК РФ) определено, что физические и юридические лица приобретают право пользования поверхностными...

Да, можно зарегистрировать в электронном виде договор, заключенный посредством ЭЦП, через сайт Росреестра, путем обращения в МФЦ, через нотариуса.  Обоснование вывода: Согласно ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ)...

Возможно взыскание договорной неустойки за период с начала просрочки поставки и до заявления покупателем требования о возврате предварительной оплаты, а также процентов по ст. 395 ГК РФ за период после заявления требования о возврате предварительной оплаты и до момента ее возврата.  Обоснование вывода:...

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное...

Выделить доли необходимо супругу, супруге и детям, которым она приходится матерью. Обоснование позиции: В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон N 256-ФЗ) лицо, получившее...

В названном случае избавиться от ТС возможно.  Обоснование вывода: Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 24 февраля 2012 г. N 993 утвержден Порядок выявления, признания бесхозяйными брошенных транспортных средств, их вывоза (эвакуации) с территории города Череповца и утилизации...

Правообладатель не может в одностороннем порядке ограничить права дистрибьютора на продажу товаров на маркетплейсах. Обоснование вывода: Лицу, на имя которого зарегистрирован товарный знак (правообладателю), принадлежит исключительное право использования товарного знака в соответствии со ст. 1229...

В соответствии с подп. 15 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального района относятся: утверждение схем территориального планирования муниципального района, утверждение...

С точки зрения бухгалтерского и налогового законодательства при оформлении одностороннего акта приема-передачи (в данном случае УПД) рисков не возникает. Основанием для передачи является лицензионный договор. Анализ судебной практики позволяет сделать вывод о том, что суды не принимают односторонний...

Статьями 5 и 7.1 Федерального закона от 7 августа 2001 г. N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" (далее - Закон N 115-ФЗ) определен перечень организаций и ИП, обязанных принимать меры, направленные на противодействие легализации...

Схема электроснабжения должна быть размещена на официальном сайте органа местного самоуправления в сети Интернет (при его наличии). Предоставление данного документа по запросу гражданина не противоречит действующему законодательству. Обоснование вывода: В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 14 Федерального...

Задолженность по кредитным обязательствам наследодателя (включая основной долг, проценты за пользование кредитом и договорную неустойку) может быть взыскана с наследника в пределах стоимости наследственного имущества. При этом неустойка не подлежит начислению со дня открытия наследства и до окончания...

На вопрос дать однозначный ответ весьма затруднительно, поскольку для этого необходим сравнительный анализ норм пожарной безопасности, действовавших на момент проектирования и строительства объекта защиты, с действующими в данный момент требованиями нормативных документов по пожарной безопасности, необходимо...

Требование ТСЖ неправомерно. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды в случае наличия технической возможности его установки ресурсоснабжающая организация применяет повышающий коэффициент к нормативу потребления соответствующей коммунальной услуги.  Обоснование вывода:...

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" (далее - Закон N 152-ФЗ) под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных). По сути, это всевозможные...

1. На средства индивидуализации признаются интеллектуальные права, которые включают исключительное право, являющееся имущественным правом, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, также личные неимущественные права и иные права (ст. 1226 ГК РФ). В случаях, предусмотренных ГК РФ, исключительное право на средство...

По общему правилу потребителю предоставляется право в любое время отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору (ст. 32 закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I...

Действительно, в Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" внесены изменения, предусматривающие, что содержащиеся в ЕГРН персональные данные (Ф.И.О. и дата рождения) собственника объекта недвижимости и лиц, в пользу которых зарегистрировано то или иное...

Гостиница вправе предъявить постояльцу требование о возмещении реального ущерба в случае утраты или повреждения имущества гостиницы по вине постояльца.  Обоснование вывода: В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 24.11.1996 N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации"...

Согласие участника долевой собственности на передачу недвижимого имущества в аренду может быть выражено в соглашении между собственниками, составленном в простой письменной форме или в нотариально удостоверенной доверенности.  Обоснование вывода: Законодательство устанавливает, что владение, пользование...

В соответствии со ст. 623 ГК РФ произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не...

В соответствии с пп. 1, 2 ст. 102 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до 21.06.2021) к землям водного фонда относятся земли: 1) покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; 2) занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах. На землях, покрытых поверхностными...

Для данной категории дел предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора. Срок для ответа на предложение изменить или расторгнуть договор может быть установлен договором или указан непосредственно в предложении. При отсутствии таких условий срок для ответа на предложение составляет тридцать дней....

В первую очередь отметим, что у потребителя в случае, когда речь идет о товаре надлежащего качества, отсутствует самостоятельное право требовать возвратить ему уплаченные по договору купли-продажи денежные средства. Потребитель вправе лишь предъявить требование об обмене на аналогичный товар. В свою очередь,...

В соответствии с п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно...

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Федерального закона от 30 апреля 2021 г. N 127-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О физической культуре и спорте в Российской Федерации" и Федеральный закон "Об образовании в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) организации, реализующие на день вступления...

Организации необходимо состоять на специальном учете и передавать сведения в ГИИС ДМДК.  Обоснование вывода: Согласно Перечню видов продукции и отходов производства, свободная реализация которых запрещена (утвержден Указом Президента РФ от 22 февраля 1992 г. N 179), драгоценные и редкоземельные металлы...

В рассматриваемой ситуации обычные ООО и непубличные АО с числом акционеров менее 50 обязаны провести аудит отчетности за 2022 г. в двух случаях: 1) налоговые доходы за 2021 г. больше 800 млн руб. (сумма строк 010 и 020 Листа 02 декларации по налогу на прибыль), либо 2) сумма активов на 31 декабря 2021...

Прежде всего отметим, что какие-либо правовые нормы, регулирующие порядок и условия розыгрыша призов описанным в вопросе способом, действующее законодательство не содержит. В частности, такой розыгрыш не может рассматриваться как публичное обещание награды (глава 56 ГК РФ), поскольку обязательным условием...

Лицензионный договор является одним из видов гражданско-правовых договоров, путем заключения которого правообладатель распоряжается принадлежащим ему исключительным правом на охраняемый результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий...

Решения о смене генерального директора, о ликвидации и иные решения, принимаемые в связи с ликвидацией ООО с единственным участником, принимаются его опекуном от имени участника. В остальном ликвидация проводится по общим правилам. Обоснование вывода: Прежде всего отметим, что принятие решения об...

1. Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Согласно п. 148.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям...

Так как требование кредитора возникло до принятия заявления о признании должника банкротом, то оно является реестровым требованием. Расчеты по реестровым требованиям запрещены в процедуре наблюдения. В случае совершения указанной сделки она может быть признана судом недействительной как сделка с предпочтением. ...

В соответствии с п. 2 ст. 123.9 ГК РФ, п. 3 ст. 14 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" порядок приема в члены ассоциации и выхода из нее определяется уставом ассоциации. Члены ассоциации обязаны уплачивать предусмотренные уставом членские взносы и по решению высшего...

В соответствии с п. 1, 1.1 ст. 24 ЗК РФ в безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки: 1) находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на условиях и в порядке, которые установлены статьей 39.10 ЗК РФ, в том числе в виде служебного надела; 2) находящиеся в собственности...

В соответствии с п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 данной статьи. При этом п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ предусматривает закрытый...

В соответствии с п. 1-3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами ГК РФ о приобретении права собственности...

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 29.12.2010 N 436-ФЗ "О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию" (далее - Закон N 436-ФЗ) этот закон не распространяется на отношения в сфере рекламы. Следовательно, и общее требование об указании категории информационной продукции...

Рабочая документация не является частью проектной документации, однако ее разработка может быть охарактеризована как проектные или проектно-изыскательские работы, предмет которых четко не ограничен.  Обоснование позиции: Проектная документация в соответствии с ч. 2 ст. 48 Градостроительного кодекса...

Покупатель имеет право на возмещение ему поставщиком убытков по доставке до покупателя товара, оказавшимся некачественным.  Обоснование вывода: Согласно ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи...

В соответствии с п. 1 ст. 706 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Согласно п. 1 ст. 711 ГК РФ, если договором подряда...

Оригиналом документа, скрепленного электронной подписью, является именно документ в электронном виде (электронный документ, файл). Распечатанное на бумажном носителе содержание такого документа (текст и графические элементы, содержащиеся в электронном документе) в любом случае является только копией...

Согласно ст. 1262 ГК РФ правообладатель в течение срока действия исключительного права на программу для ЭВМ может по своему желанию ее зарегистрировать. С этой целью в Роспатент должны быть представлены следующие документы (смотрите пп. 2, 3 ст. 1262 ГК РФ и п. 1 Правил*(1), утвержденных приказом Министерства...

Полагаем, что в рассматриваемом случае договор следует считать продленным на один год. Однако, в случае наличия спора, суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, может прийти к выводу о действительности такого договора. По окончании срока действия договор по общему правилу не создает для сторон новых...

Ответственность за невыполнение резидентом в установленный срок обязанности по получению на свои банковские счета в уполномоченных банках иностранной валюты и (или) валюты Российской Федерации, причитающихся резиденту от нерезидента в соответствии с условиями договора займа, предусмотрена ч. 4 ст. 15.25...

В соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина...

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю....

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" право на привлечение денежных средств участников долевого строительства...

Документ, подписанный квалифицированной электронной подписью, признается равнозначным документу в бумажном виде, подписанным обычной подписью, кроме случаев, когда законодательством установлено требование о необходимости составления документа исключительно в бумажном виде (п. 1 ст. 6 Федерального закона...

Притом что возможность реорганизации юридического лица с одновременным сочетанием различных ее форм (в том числе выделения и преобразования) предусмотрена абзацем вторым п. 1 ст. 57 ГК РФ (норма общего характера), в настоящее время законодательство не закрепляет общего порядка осуществления такой "смешанной"...

1. Как следует из п. 12 ст. 1 ГрК РФ, п. 12 ст. 85 ЗК РФ, под территориями общего пользования понимаются территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары). Земельные...

Описанный в вопросе порядок соответствует закону. Обоснование вывода: В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенным условием договора поставки...

Заказчик вправе потребовать от подрядчика возврата неизрасходованных материалов в натуре. В случае неисполнения подрядчиком обязанности возвратить неиспользованные материалы, заказчик вправе потребовать от подрядчика возмещения их стоимости.  Обоснование вывода: В соответствии с п. 1 ст. 713 ГК РФ...

Произведения искусства (в том числе музыкальные, визуальные и аудиовизуальные), программы для ЭВМ являются результатами интеллектуальной деятельности, которым предоставляется правовая охрана (подп. 1, 2 п. 1 ст. 1225 ГК РФ). Согласно ст. 1226 ГК РФ на результаты интеллектуальной деятельности признаются...

Действительно, как справедливо отмечено в вопросе, с 1 сентября 2022 года вступила в силу ст. 18.1 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" (далее - Закон о рекламе), установившая определенные требования к распространению интернет-рекламы. Так, ч. 1 ст. 18.1 Закона о рекламе предусматривает,...

1. В силу п. 5 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных" (далее - Закон N 152-ФЗ) если обработка персональных данных гражданина, в том числе и индивидуального предпринимателя, и поручителя, осуществляется в целях заключения и исполнения договора гражданско-правового...

Иск к казахскому юридическому лицу следует предъявлять по его месту нахождения, а применяться при рассмотрении спора должно российское право. Обоснование вывода: Согласно п. 1 ст. 1186 ГК РФ право, подлежащее применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных граждан или иностранных...

1. Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон N 256-ФЗ) одним из направлений, по которым можно распорядиться средствами материнского (семейного) капитала (далее - МСК), является улучшение...

Исключение из ЕГРЮЛ указанного в вопросе кода не повлияет на право организации осуществлять предусмотренный этим кодом вид деятельности. Однако осуществление организацией деятельности без внесения в ЕГРЮЛ соответствующего кода ОКВЭД может явиться основанием для привлечения ее должностных лиц к административной...

В соответствии с абзацем шестнадцатым ст. 3 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон N 35-ФЗ) энергосбытовыми организациями признаются организации, осуществляющие энергосбытовую деятельность. В свою очередь, энергосбытовой деятельностью является деятельность по продаже...

Зарегистрировать гражданина по месту жительства в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, можно.  Обоснование вывода: В силу ст. 1 Закона РФ N 5242-1 в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право...

Прежде всего отметим, что ранее условие о преимущественном праве арендатора на заключение нового договора аренды земельного участка по истечении срока договора аренды при прочих равных условиях предусматривалось п. 3 ст. 22 ЗК РФ. Однако с 1 марта 2015 г. с введением в действие Федерального закона от...

1. В соответствии с чч. 2-4, 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Законом N 218-ФЗ недвижимом...

В описанной ситуации договор может быть подписан в том числе лицом, полномочия которого основаны на доверенности. Если нет возможности переделать бланк договора, при его подписании целесообразно от руки указать должность, Ф.И.О. лица, подписывающего договор, а также реквизиты соответствующей доверенности. ...

Для перехода на электронный документооборот с контрагентом организации необходимо: закрепить в учетной политике правила электронного документооборота, а также хранения электронных документов; определить перечень лиц, ответственных за формирование и подписание электронных документов; заключить соглашения...

Удержание процента при возврате денежных средств при отказе потребителя от договора об оказании санаторно-курортных услуг может быть расценено судом как ущемление прав потребителя. При одностороннем отказе потребителя от договора исполнитель вправе рассчитывать только на возмещение фактически понесенных...

В соответствии с п. 1, подп. 11 п. 5 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. В числе прочего в кадастр недвижимости вносятся такие дополнительные сведения...

Полагаем, что в случае установления несоразмерности обеспечительных мер размеру заявленного требования суд вправе отказать в удовлетворении ходатайства. Закон не связывает применение судом мер по обеспечению иска с наличием или отсутствием у суда сведений о конкретном имуществе, на которое может быть...

I. В соответствии с абзацем третьим п. 1 ст. 49 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, юридическое лицо может заниматься отдельными видами деятельности только на основании специального разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства...

Как следует из ст. 92 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду. В основном такие жилые помещения предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы, обучения (ст. 94 ЖК РФ). Согласно ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии...

Прежде всего отметим, что в соответствии с пп. 10, 10.2 ст. 1 ГрК РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного...

В соответствии с общими правилами п. 1 ст. 610, пп. 1, 2 ст. 621 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях...

По нашему мнению, исходя из представленной информации, должник вправе претендовать на то, что на требования, возникшие до введения моратория, неустойка не будет подлежать взысканию за период действия моратория. Положения ст. 319 ГК РФ при взыскании договорной неустойки неприменимы. Обоснование вывода:...

1. Единственный акционер не может в января 2023 года принять решение о выплате дивидендов за 9 месяцев 2022 года. 2. Решение о выплате дивидендов возможно принять не ранее 1 марта 2023 года. 3. Решение единственного акционера о выплате дивидендов за год обязательно должно быть удостоверено нотариусом...

Согласно ст. 7 ЗК РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного...

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется...

Выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия субподрядчиком, у которого отсутствует соответствующая лицензия, могут повлечь негативные гражданско-правовые, налоговые и административно-правовые последствия. Обоснование вывода: Гражданско-правовые последствия Согласно п. 6 ст. 45 Федерального...

Гражданин, который приобрел гражданство РФ, продолжает являться также гражданином Украины. Отказ от гражданства Украины не регулируется законодательством РФ. Гражданин РФ, имеющий гражданство Украины, ранее проживающий на территории Луганской Народной Республики, может подать в МФД России заявление о...

Оператор до начала обработки персональных данных обязан уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных (Роскомнадзор) о своем намерении осуществлять обработку персональных данных (ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных", далее -...

В соответствии с п. 6 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ) земельные участки общего назначения - земельные участки,...

Договор-2 заключенным в данном случае не является. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязана рассмотреть направленный в ее адрес протокол разногласий. Заключение договора горячего водоснабжения является для сторон обязательным, при этом он должен соответствовать условиям типового договора...

В соответствии с п. 1 ст. 130, п. 1 ст. 133, п. 2 ст. 131 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания,...

В соответствии с п. 4, 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены...

Правовые основания требовать от российского банка возврата суммы международного валютного перевода отсутствуют. В сложившейся ситуации целесообразно обратиться в банк-отправитель с заявлением об осуществлении розыска валютного платежа. При установлении банка-посредника также целесообразно обратиться...

Кредитор ликвидируемого общества не лишен права на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании такого общества несостоятельным. Поэтому если формальные требования заявителем соблюдены и судом установлены признаки банкротства, то оно осуществляется именно по упрощенной процедуре. Заявитель приобретает...

Прежде всего отметим, что в соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать...

Заключение договора последующей передачи прав аренды между ЮЛ Б., которое находится в процессе наблюдения, и ЮЛ В. не противоречит закону. При этом исходя из конкретных обстоятельств и условий эта сделка может быть признана недействительной. Обоснование вывода: Согласно п. 2 ст. 615 ГК РФ арендатор...

Согласно пп. 1, 2 и 3 ст. 1 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (далее - Закон N 74-ФЗ) крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих...

В соответствии с п. 14 ст. 1 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального...

Члены семьи погибшего (пропавшего без вести) во время специальной военной операции военнослужащего имеют право на следующие выплаты: Единовременные выплаты: 1. В соответствии с Указом Президента РФ от 5 марта 2022 г. N 98 "О дополнительных социальных гарантиях военнослужащим, лицам, проходящим службу...

Если из существа созданного исполнителем объекта и содержания договора следует, что исключительное право на созданный объект перешло к заказчику, ни у исполнителя, ни у автора нет оснований требовать от заказчика заключения лицензионного договора о предоставлении заказчику права использования указанного...

Как следует из подп. "в" п. 4, подп. "а" п. 17 и п. 22 Положения о государственной аккредитации российских организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.09.2022 N 1729 (далее - Положение), требование о наличии дохода от...