(1).jpg)
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Подписаться на материалы рубрики "Бизнес"
Все материалы рубрики
Заключен договор с заказчиком, получен аванс, который отработан не полностью. Сумма договора уменьшилась. Чтобы не возвращать неотработанный аванс, пришли к следующему решению: остаток аванса засчитать в счет оплаты заказчиком гарантийного удержания (оплата гарантийного удержания по договору: 50% - через 12 месяцев, 50% - через два года).
В бухгалтерском учете на счете по кредиту 62.02 числится остаток аванса, на счете 76.АВ - НДС с этого остатка.
Может ли организация закрыть аванс с последним актом по форме КС-2 в 2 квартале 2022 года, или этот остаток будет "висеть" еще два года? Какими проводками будет закрываться аванс через два года? Какие документы нужно оформить, чтобы закрыть аванс в 2 квартале 2022 года и если он закрывается через два года?
В общем случае недоплаченная (удержанная) заказчиком сумма гарантийного удержания отражается в бухгалтерском учете организации-подрядчика как срочная дебиторская задолженность, подлежащая учету до момента истечения гарантийного срока на выполненные работы. Удержание гарантийной суммы не должно приводить...
Рассматривается дело в суде. Важным доказательством является переписка в электронной почте.
Каким образом возможно заверение данной переписки, чтобы она была принята судом в качестве доказательства?
Закон не предъявляет требований к заверению переписки по электронной почте, однако такая переписка может быть заверена нотариально. Обоснование вывода: Документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой...
Как рассчитать договорную неустойку в период действия моратория на штрафные санкции, введенного Правительством РФ?
По общему правилу финансовые санкции не начисляются за период моратория (с 1 апреля по 1 октября 2022 года) на требования, которые возникли до введения моратория и которые не были исполнены должником к моменту введения моратория. Однако кредитор не лишен возможности требовать в судебном порядке взыскания...
Юридическое лицо планирует приобрести в собственность земельный участок, находящийся в распоряжении органа местного самоуправления (в рамках подп. 6 п. 2 ст. 39.3, п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ). Проект договора содержит следующий пункт: "Покупатель оплачивает стоимость Участка до подписания настоящего Договора".
Правомерно ли требование органа местного самоуправления сначала произвести оплату по реквизитам, указанным в проекте договора купли-продажи земельного участка, и только потом подписать и заключить вышеуказанный договор?
В соответствии с п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных...
Необходимо ли разрешение родственников умершего гражданина при установке скульптурной композиции, посвященной увековечиванию его памяти?
В силу п. 1 ст. 152.1 ГК РФ обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина (в том числе его фотографии, а также видеозаписи или произведения изобразительного искусства, в которых он изображен) допускаются только с согласия этого гражданина. После смерти гражданина его изображение может...
Каким образом и в какие сроки рекламодатели, рекламораспространители, операторы рекламных систем, разместившие в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" рекламу, направленную на привлечение внимания потребителей рекламы, находящихся на территории Российской Федерации, и соответствующие критериям, определенным Правительством Российской Федерации, обязаны предоставить информацию о такой рекламе в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в сфере средств массовой информации, массовых коммуникаций, информационных технологий и связи? Каким документом регламентируется данный порядок?
Сведения будут подаваться в течение месяца после распространения рекламы. Рекламодатель сможет делать это самостоятельно, без участия оператора рекламных данных, через личный кабинет в сети "Интернет". Обоснование вывода: Прежде всего всем будущим рекламодателям подробнейшее внимание нужно обратить...
Муниципальный служащий администрации сельского поселения принял в дар от родителя коммерческую недвижимость - нежилое помещение, находящееся в аренде в одной крупной сетевой компании.
Будет ли в этом случае нарушение действующего законодательства о муниципальной службе, если муниципальный служащий уже в качестве арендатора предоставит сетевикам вышеуказанную коммерческую недвижимость по договору аренды? Как в такой ситуации, имея в собственности недвижимость, предназначенную для коммерческой деятельности, поступить муниципальному служащему, чтобы не нарушить законодательство о муниципальной службе и противодействии коррупции?
Муниципальным служащим запрещается заниматься предпринимательской деятельностью лично или через доверенных лиц, в связи с чем муниципальный служащий не вправе заключать с сетевой организацией договор аренды коммерческой недвижимости, полученной в дар (в том числе и через доверенное лицо). Обоснование...
Организация планирует начать оказывать платные образовательные услуги другим организациям (их работникам) (Красноярский край). Это не является основным видом деятельности. Получена лицензия на осуществление образовательной деятельности (дополнительное профессиональное образование), на основании которой на сегодняшний день проводится обучение своих сотрудников.
Какие установлены требования для организаций, оказывающих платные образовательные услуги? Какие документы необходимо иметь для оказания платных образовательных услуг? В какие документы нужно внести изменения, чтобы организация могла оказывать такие услуги? Нужны ли преподаватели в штате?
1. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" (далее - Закон N 273-ФЗ) образовательная деятельность - это деятельность по реализации образовательных программ. Осуществлять образовательную деятельность могут как непосредственно образовательные...
Физическое лицо подало исковое заявление о нарушении личных неимущественных прав (авторство полезной модели) к физическому лицу и индивидуальному предпринимателю.
Заявление необходимо подать в арбитражный суд или суд по интеллектуальным правам?
Автором полезной модели признается гражданин, творческим трудом которого она создана. Лицо, указанное в качестве автора в заявке на выдачу патента на полезную модель, считается автором полезной модели, если не доказано иное (п. 1 ст. 1228, ст. 1347 ГК РФ). В соответствии со ст. 1226, п. 2 ст. 1228 и...
Государственное автономное учреждение здравоохранения (ГАУЗ) отказывает иностранцам в лечении, так как их необходимо регистрировать в миграционной службе. Иностранец хочет лечиться именно стационарно, находиться в больнице (речь не идет об оказании экстренной медицинской помощи). Иностранцы не застрахованы по ОМС. Свой отказ ГАУЗ мотивирует отсутствием свободных коек в платном отделении и предлагает плановую госпитализацию через некоторое время, когда койки освободятся. Амбулаторно ГАУЗ может их принимать, уведомлять в данном случае миграционную службу нет необходимости (где иностранец остановился, там его и регистрируют).
1. Предусмотрена ли ответственность за отказ от лечения иностранного гражданина?
2. Каков размер штрафа за несвоевременную регистрацию?
3. Каков порядок регистрации такого иностранца в больнице? В каких случаях возможен отказ в оказании медицинской помощи?
Часть 1 ст. 41 Конституции РФ гарантирует каждому право на охрану здоровья и медицинскую помощь. Медицинская помощь в государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения оказывается гражданам бесплатно за счет средств соответствующего бюджета, страховых взносов, других поступлений. При этом...
Каков порядок оформления земельного участка под охотхозяйство?
В соответствии со ст. 25, 27 Федерального закона от 24 июля 2009 г. N 209-ФЗ "Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 209-ФЗ) земельные участки и лесные участки из земель, находящихся в государственной собственности,...
В собственности ООО есть воздушная линия электропередачи мощностью 110 кВт, которая отражается в документах как движимое имущество, но фактически имеет прочную связь с землей (высоковольтная линия, стоит на металлических опорах). Линия была построена в 1987 году, общество получило ее от своего правопредшественника в результате реорганизации, а правопредшественник приобрел по договору купли-продажи в 2005 или 2006 году у прежнего владельца. Право собственности на воздушную линию в ЕГРН не регистрировалось, на кадастровом учете объект не состоит (обществу было отказано в постановке линии на кадастровый учет со ссылкой на то, что права на земельный участок не оформлены). Государственная собственность на землю под линией не разграничена, земельный участок во владение и пользование обществу не предоставлялся (было отказано на том основании, что воздушная линия не является объектом недвижимости). В настоящее время произведена реконструкция линии, которая заключалась в увеличении мощности с 10 до 110 кВт (однако фактически линия и была построена напряжением 110 кВт, просто функционировала как резервная), реконструкция отражена во внутренних документах организации, произведена без разрешения на реконструкцию и выделения земельного участка, при этом физические характеристики объекта не менялись (материал опор, их расположение). Чтобы сейчас оформить воздушную линию, необходимо признать ее недвижимым объектом, потом обратиться за предоставлением земельного участка.
Каким образом обществу признать право собственности на воздушную линию электропередачи как на объект недвижимости? Возможно ли это сделать через признание юридического факта или есть другой путь решения вопроса?
Прежде всего отметим, что выбор способа защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) в подобной ситуации зависит от конкретных обстоятельств, которые требуют изучения на основе документов, связанных с созданием, приобретением, эксплуатацией объекта имущества. Поэтому мы можем высказать лишь общие соображения...
Каким образом осуществлять проверку изображений на оригинальность для размещения изображения на упаковке, чтобы не нарушать авторские права? Если изображение взяли из фотобанка, оно в свободном доступе, какими документами подтверждать правообладание? Если изображения платные, в фотобанке их может купить кто угодно и использовать как хочет? Для подтверждения факта покупки необходим скрин с чеком или фактом покупки?
Закон не устанавливает порядка, применение которого гарантированно позволило бы исключить риск нарушения прав третьих лиц при использовании изображения. В случае приобретения права использования изображений на специализированной интернет-платформе правовым основанием последующего использования соответствующих...
Как взыскать с застройщика за недостатки в процессе усадки дома и эксплуатации после истечения гарантийного срока (например, по отделке)?
В соответствии с ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ) в случае, если объект долевого строительства...
Собственник торгового центра планирует разместить на здании торгового центра крышную конструкцию с указанием в качестве названия торгового центра коммерческого обозначения на иностранном языке.
Является ли это нарушением закона? Нужно ли указывать рядом с коммерческим обозначением формулировку "торговый центр" или буквенное обозначение "ТЦ"?
Юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, а также индивидуальные предприниматели могут использовать для индивидуализации принадлежащих им торговых, промышленных и других предприятий коммерческие обозначения, не являющиеся фирменными наименованиями и не подлежащие обязательному...
У предприятия на расчетном счете имеется картотека в связи с исполнительным производством. В настоящее время банк не списывает денежные средства по картотеке (в связи с постановлением Правительства РФ о введении моратория до 1 октября 2022 года). Предприятие может пользоваться денежными средствами, поступающими на расчетный счет. У предприятия имеется агентский договор с платежным агентом (о начислении и сборе денежных средств с населения за поставляемую теплоэнергию). Судебный пристав вынес постановление об обращении взыскания на данные денежные средства, поступившие платежному агенту (75% поступивших денежных средств перечислять на депозитный счет приставов). Исполнительное производство возбуждено 25.04.2022. Задолженность предприятия образовалась за период январь-февраль 2022 года.
Может ли мораторий распространяться на денежные средства, поступающие к платежному агенту? Если дебиторы (юридические лица) предприятия получили требование пристава перечислять имеющуюся у них задолженность предприятию на депозитный счет приставов, применяется ли мораторий в данном случае?
Поскольку на предприятие распространяется мораторий, введенный постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497, применение судебным приставом-исполнителем упомянутых мер принудительного исполнения в период действия такого моратория не является правомерным. Обоснование позиции: Для ответа на данный...
Возможно ли перераспределение земельного участка, находящегося в СНТ, с категорией земель "земли сельскохозяйственного назначения"? Нужен ли протокол общего собрания, подписанный всеми членами товарищества? Может ли перераспределяемая часть быть территорией общего пользования? Нужна ли карта-схема СНТ, подтверждающая, что перераспределяемая часть никому не была предоставлена?
В соответствии с п. 1 ст. 11.2, ст. 11.7 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. При перераспределении земель и земельного участка...
Предприятие занимается теплоснабжением населения города. Имеются объекты теплоснабжения (квартиры в многоэтажных домах), собственником которых является местная Администрация (муниципальная собственность, на основании выписок из ЕГРН). Для актуализации абонентской базы, ведения претензионной и судебной работы у собственника помещений были запрошены договоры найма. Был получен отказ, мотивированный тем, что нельзя передавать третьим лицам персональные данные нанимателей квартир, они самостоятельно обязаны регистрироваться как абоненты. По данным помещениям образовалась дебиторская задолженность. Предприятие также является оператором по обработке персональных данных работников предприятия и абонентов, зарегистрировано в реестре Роскомнадзора, имеется политика по обработке персональных данных, а также вся необходимая документация.
Можно ли направить Администрации проект соглашения об обмене персональными данными абонентов (договоры найма)?
Согласно ч. 8 ст. 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных" (далее - Закон N 152-ФЗ) персональные данные могут быть получены оператором от лица, не являющегося субъектом персональных данных, при условии предоставления оператору подтверждения наличия оснований, в том числе...
Программист учреждения скачал в Яндексе картинку и разместил в новостной ленте на официальном сайте учреждения. Спустя время в адрес учреждения поступила претензия от индивидуального предпринимателя с требованием выплатить компенсацию в размере 60 000 руб. за нарушения исключительных прав фотографа и размещение фото без получения разрешения правообладателя.
Обоснованно ли данное требования? Должно ли учреждение выплатить компенсацию? Каковы действия юридического лица в таких случаях?
В описанном в вопросе случае использование чужого фотографического произведения в отсутствие согласия правообладателя принципиально может быть признано незаконным и повлечь ответственность, установленную ГК РФ и другими законами. По нашему мнению, при наличии доказательств принадлежности заявителю исключительного...
Между двумя юридическими лицами заключен договор купли-продажи помещения с рассрочкой платежа на шесть месяцев. Оплата по договору произведена в полном объеме покупателем. Однако документы об оплате не сохранились. Продавец не подтверждает оплату и отказывает в снятии обременения, так как на стороне продавца выступал филиал, который уже ликвидирован, соответственно, документы не сохранились. Сделка купли-продажи зарегистрирована органами БТИ в 1998 году. В документах покупателя на собственность при подтверждении права в ЕГРН указано: ипотека в силу закона.
Как снять обременение в данной ситуации? Как можно подтвердить факт оплаты по договору?
В данной ситуации для снятия обременения покупателю необходимо обратиться в суд с иском о прекращении залога (признании залога отсутствующим) к продавцу (к головной организации). На основании решения суда запись о залоге подлежит погашению. Обоснование вывода: В силу залога кредитор по обеспеченному...
Может ли образовательная организация получить денежные средства в качестве благотворительности без заключения соответствующего договора?
Да, это возможно. Прежде всего отметим, что понятие "благотворительность" Гражданский кодекс РФ (далее - ГК РФ) не содержит. Благотворительная деятельность регулируется Федеральным законом от 11.08.1995 N 135-ФЗ "О благотворительной деятельности и благотворительных организациях" (далее - Закон N 135-ФЗ)....
