Анонсы
Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" (44-ФЗ)"

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Новости и аналитика Правовые консультации Гражданское право Октябрь 2021

Гражданское право. Октябрь 2021

В дачном (садовом) обществе проводится общее собрание участников (решение о выборе председателя). Каким количеством голосов принимается решение? Как учитываются голоса участников садоводческого общества (учитывается ли размер и количество земельных участков, находящихся в собственности членов товарищества)?

Организация "А" перечислила поставщику "Б" аванс в сумме 1 000 000 руб. (в том числе НДС - 166 666,67 руб.), а также поставщику "В" аванс в сумме 500 000 руб. (поставщик применяет УСН). Потом стоимость оплаченных товаров организация "А" переуступила организации "С" (по номиналу). Соответственно, поставщики "Б" и "В" поставят товары организации "С". Должна ли организация "А" начислить НДС с переуступки авансов, перечисленных поставщикам за товар, учитывая, что расторжения договоров поставки не будет, просто получателем оплаченного товара будет иное лицо (цессионарий)? Каким образом будет определяться налоговая база при переуступке прав требования по двум авансам? Как правильно заполнить счет-фактуру в данном случае?

Организация заключила договор строительного подряда о замене ствола металлической дымовой трубы. Оплата производится после сдачи работы. Составлены техническое задание, локальный сметный расчет. Подрядчик выполнил работу некачественно. Были выявлены следующие отклонения от технического задания: 1) не устранены нарушения требований ГОСТ 23118-2012, табл. А1 п. 15 - превышение линейного смещения кромок при стыковке секций дымовой трубы (на 4 мм при толщине стенки ствола 8 мм) на уровне +11 970 мм; 2) не устранены нарушения требований ГОСТ 33976-2016, п. 5.5.1 - стыки сопрягаемых несущих элементов секций дымовой трубы взаимно не разнесены на расстояние 100 мм и более на уровне +11 970 мм; 3) не представлен на согласование проект устранения вышеуказанных недостатков, напрямую влияющих на безопасную эксплуатацию дымовой трубы. Подрядчик направил организации (заказчику) КС-2 и КС-3 на полную сумму договора и счет на оплату. Организация (заказчик) не приняла КС-2 и КС-3 подрядчика, так как замечания не устранены, а также не оплатила счет. Организация неоднократно направляла подрядчику претензии об устранении недостатков работы, однако подрядчик не отвечает на претензии, недостатки не устраняет. Организация направила подрядчику требование пересчитать стоимость договора, исключив затраты заказчика на работы по приведению металлической дымовой трубы в соответствие требованиям ГОСТа и стоимость работ, не выполненных в ходе монтажа ствола металлической дымовой трубы. Организация направляла подрядчику соглашение о расторжении договора по соглашению сторон и предлагала оплатить сумму за вычетом стоимости недоделок. Подрядчик не отвечает, претензий к организации (заказчику) не предъявляет. Труба организацией (заказчиком) в эксплуатацию не введена. В связи с этим на организацию проверяющими органами может быть наложен штраф. Какие действия следует предпринять заказчику, чтобы принять трубу в эксплуатацию, закрыть договор и рассчитаться с подрядчиком?

Физическое лицо (А.) является автором и патентообладателем на полезную модель (патент номер 1). Указанное физическое лицо заключило лицензионный договор с ООО, по которому предоставило неисключительную лицензию на право использования данной полезной модели по патенту N 1. Впоследствии другое физическое лицо (Б.) оспорило патент N 1 в связи с неправильным указанием в нем автора и патентообладателя. Суд по интеллектуальным правам удовлетворил иск физического лица (Б.) и признал патент N 1 недействительным, указав, что надлежащим автором и патентообладателем является физическое лицо (Б.). Может ли физическое лицо (Б.) обратиться с исковыми требованиями к ООО о взыскании убытков за все время действия лицензионного договора, или оно все свои претензии, в том числе убытки в виде упущенной выгоды, должно адресовать физическому лицу (А.) как ненадлежащему автору и патентообладателю?

На балансе поселений муниципального образования имеются опасные производственные объекты (ОПО) - газопроводы, переданные в эксплуатацию обслуживающей организации на основании договора аренды газопроводов и земельного участка, на котором они расположены. Обслуживающая организация уведомляет муниципальное образование об окончании эксплуатации и выводе объектов из реестра ОПО. Причиной является ликвидация организации. В случае, если на данный момент отсутствует альтернативная организация, которая готова взять на обслуживание данные объекты, может ли текущая эксплуатирующая организация вывести данные объекты из реестра ОПО и отказаться от обслуживания в одностороннем порядке?

В 2019 году на придомовой территории многоквартирного дома, не оформленной жильцами в собственность, органами местного самоуправления было установлено газонное ограждение. В 2021 году собственность на земельный участок была оформлена с находящимся на ней имуществом, принадлежащим муниципальному образованию. В данный момент ограждение требует ремонта. Кто обязан его делать?

Какие положения обязательно должны содержаться в соглашении об электронном документообороте или в договоре поставки, предусматривающем раздел об электронном документообороте (планируется использование и квалифицированной, и простой электронных подписей)?

С какого момента следует считать просрочку по оплате (пени) по лицензионному договору и срок исковой давности, если срок оплаты в договоре не определен: с даты претензии плюс семь дней или с даты передаточного акта соответствующего объекта интеллектуальной собственности?

На территории муниципального образования введен режим чрезвычайной ситуации. В порядке для получения материальной и финансовой помощи за утрату вещей первой необходимости указаны обязательные условия - постоянное проживание гражданина в жилом помещении, которое попало в зону чрезвычайной ситуации и в котором он зарегистрирован по месту жительства. У гражданина основная регистрация в паспорте указана в другом регионе, но есть свидетельство о регистрации по месту пребывания на срок десять лет. Будет ли временная регистрация соответствовать условиям порядка?

В 2013 году директором организации с банком подписан договор ипотеки в обеспечение кредитного договора другого ООО и договор поручительства. Должник ООО по кредитному договору перестал платить, и банк обратил взыскание на заложенное имущество директора и взыскал по договору поручительства. Есть медицинские основания полагать, что директор не понимал суть сделок и не осознавал их последствия (ст. 177 ГК РФ). Допустимо ли признание сделок юридического лица недействительными на основании признания неспособности его директора отдавать отчет в своих действиях? Возможно ли восстановление срока исковой давности по такому делу?

Покупателю предоставлено право одностороннего отказа от договора в случае расторжения договора лизинга лизингополучателем (предметом которого является товар по договору купли-продажи). Также договором предусмотрено, что в случае расторжения договора по причине расторжения договора Лизинга Лизингополучатель возмещает понесенные Продавцом убытки. Основание для расторжения договора поставки: расторжение договора лизинга Лизингополучателем (основание предусмотрено трехсторонним договором поставки). Правомерны ли данные договорные условия? Можно ли расторгнуть договор купли-продажи (поставки) после выполнения Поставщиком полностью обязательств?

В ведении музея-заповедника находится объект культурного наследия федерального значения и земельный участок, предоставленный в постоянное (бессрочное) пользование для обслуживания указанного объекта. Единственная дорога, ведущая к объекту, проходит через земельный участок сельхозназначения, находящийся в частной собственности, за пределами населенного пункта. Своими действиями собственник земельного участка препятствует свободному доступу к объекту как сотрудникам музея-заповедника, осуществляющим обслуживание объекта, так и гражданам, желающим посетить объект, установив шлагбаум на границе принадлежащего ему земельного участка. Указанные действия ущемляют не только законные интересы музея-заповедника в части осуществления им уставной деятельности по выполнению требований, установленных охранными обязательствами, а именно: к сохранению объекта культурного наследия, к его содержанию и использованию, к обеспечению доступа к объекту, но и права граждан по обеспечению им доступа к объекту культурного наследия, предусмотренные Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". Возможно ли в данной ситуации установление именно публичного сервитута в интересах неопределенного числа лиц для прохода и проезда через земельный участок с целью посещения, а также для обслуживания объекта культурного наследия федерального значения? Если установление публичного сервитута возможно, то каким органом выносится решение: исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления?

Организация заключила с фирмой договор о проведении маркетингового исследования. По результатам опроса фирма подготовила письмо о том, что клиент является "номером один по производству мебели". При этом не указано, по каким критериям производилось сравнение. Можно ли это письмо использовать в средствах массовой информации, в Интернете? Есть ли какие-то риски? Может ли это быть признано распространением недобросовестной и недостоверной рекламы?

Вправе ли продавец товара требовать от покупателя оплату расходов на проведение проверки качества (абзац 2 п. 5 ст. 18 закона Российской Федерации РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей") в случае, если потребителем был заявлен недостаток товара, однако в результате проверки качества недостаток не был установлен или было установлено, что такой недостаток возник в связи с обстоятельствами, за которые продавец не отвечает (результаты проверки покупателем не оспариваются)? Какова позиция ВС РФ или других судов общей юрисдикции по данному вопросу?

Организация оказывает информационно-консультационные услуги по проведению семинаров и вебинаров. Организация имеет лицензию на осуществление образовательной деятельности. Может ли организация в договорах и на официальном сайте указывать, что по итогам обучения будет выдаваться удостоверение о повышении квалификации государственного образца?

Собственником нежилых зданий планируется оформление земельного участка под этими зданиями в собственность. В настоящее время земельный участок, на котором расположены здания, находится в федеральной собственности. Собственник зданий планирует оформить земельный участок вместе с частью дороги. Указанная дорога является единственным способом подъезда (прохода) к гаражам, принадлежащим учреждению. Можно ли оформить в собственность данный земельный участок?

Архив
Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!
Получить доступ
РЕКЛАМА erid 4CQwVszH9pWwojUA9Q3