Анонсы
Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" (44-ФЗ)"

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Новости и аналитика Правовые консультации Гражданское право Февраль 2016

Гражданское право. Февраль 2016

ООО имеет в своем фирменном наименовании аббревиатуру "РОС", что означает "региональное отделение складов". Может ли ООО использовать в своем наименовании сочетание "РОС", или лучше его исключить (заменить)? Нужно ли ООО обращаться в Минюст РФ за получением разрешения, если ООО не подпадает под критерии п. 2 постановления Правительства РФ от 03.02.2010 N 52?

Договоры, предусматривающие внесение авансовых платежей или предоставляющие отсрочку платежа, были заключены как до 1 июня 2015 года, так и после этой даты. Начисляются ли проценты, предусмотренные ст. 317.1 ГК РФ, в отношении выплаченного (полученного) по договору аванса? Необходимо ли включать в договор условие об их неначислении? Начисляются ли проценты, предусмотренные ст. 317.1 ГК РФ, в случае, если договором предусмотрена отсрочка платежа?

АО (принципал) заключило с другим АО агентский договор, согласно которому агент осуществляет управление недвижимым имуществом принципала (в том числе заключение договоров аренды). Договоры аренды недвижимого имущества заключаются от имени агента (т.е. агент является арендодателем со всеми вытекающими из договора правами и обязанностями). Размер арендной платы по заключаемым агентом договорам аренды для принципала не подпадает под категорию крупных сделок либо сделок с заинтересованностью. В агентском договоре указывается, что "агент самостоятельно, по согласованию с принципалом, устанавливает величину арендной платы для арендаторов объекта". Вместе с тем в уставе принципала указано, что совет директоров принципала принимает решение о совершении сделок, связанных с возможностью отчуждения, обременения недвижимого имущества (в том числе договоров аренды). Необходимо ли одобрение советом директоров принципала каждого договора аренды, заключенного агентом с арендатором от своего имени? Не будет ли нарушением для принципала неодобрение советом директоров договоров аренды, заключенных агентом?

В закрытом акционерном обществе для принятия решения об избрании ревизионной комиссии не хватает кворума, в связи с чем ревизионная комиссия не может быть избрана. В ЗАО планировали воспользоваться пп. 4 п. 3 ст. 66.3 ГК РФ и принять решение об отсутствии в обществе ревизионной комиссии, для чего предусматривалось принять новую редакцию устава, приведенную в соответствие с главой 4 ГК РФ. Согласно п. 4 ст. 49 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" решение об утверждении устава в новой редакции принимается общим собранием акционеров большинством в три четверти голосов, а в соответствии с пп. 4 п. 3 ст. 66.3 ГК РФ решение об отсутствии в обществе ревизионной комиссии принимается единогласно. Как практически совместить соблюдение этих двух норм - вынести вопрос о ревизионной комиссии в отдельный пункт повестки дня? Что делать, если вопрос о принятии устава в новой редакции пройдет большинством в три четверти голосов (при этом в уставе не будет положений о ревизионной комиссии, а единогласия по данному вопросу не будет достигнуто)?

Индивидуальный предприниматель и общество с ограниченной ответственностью являлись арендаторами по договору аренды нежилых помещений. Арендная плата вносилась ими авансом. Впоследствии договоры аренды были расторгнуты до истечения того периода, за который была внесена арендная плата. Обязан ли арендодатель возвратить соответствующему гражданину излишне уплаченные суммы арендной платы, если физическое лицо, выступавшее в качестве индивидуального предпринимателя при заключении договора аренды, утратило данный статус, а общество с ограниченной ответственностью было ликвидировано (деятельность полностью прекращена, расчетные счета закрыты)?

Администрация поселения является учредителем муниципального унитарного предприятия (далее - МУП), которое обеспечивает сельское поселение водой в соответствии с тарифами, установленными региональной энергетической комиссией. Однако в последнее время МУП испытывает серьезные финансовые трудности. В этой связи администрация, как представитель учредителя, собственника имущества, намерена преобразовать МУП в муниципальное казенное учреждение. Будет ли законным такое решение?

Между производителем тепловой энергии и сетевой организацией заключен договор об оказании услуг по передаче тепловой энергии. Договор подписан с протоколом разногласий в части условия о дате начала действия договора. К соглашению относительно этого условия стороны не пришли. Протокол урегулирования разногласий стороной, производящей тепловую энергию, подписан не был. Срок действия договора определен - с 01.04.2015. Протоколом разногласий стороной, производящей тепловую энергию, предложено определить срок с 01.01.2016. В качестве компромисса сторона, передающая тепловую энергию, протоколом урегулирования разногласий предложила срок начала действия договора - с момента утверждения Региональной энергетической комиссией Красноярского края тарифа на передачу тепловой энергии. Для стороны, передающей тепловую энергию, тариф на услуги по передаче был утвержден только 13.10.2015, ранее утвержденного тарифа не существовало, так как организация не обладала статусом сетевой. Тепловая энергия фактически передавалась с 01.04.2015. Преддоговорного спора в судебном порядке не было. Теплосетевая организация планирует истребовать в судебном порядке задолженность по оплате услуг, возникшую с даты утверждения тарифа на услуги по передаче тепловой энергии. Считается ли в рассматриваемой ситуации заключенным договор оказания услуг по передаче тепловой энергии, учитывая, что между сторонами нет разногласий по условиям договора, которые законодательство относит к существенным?

Из ООО вышел один из участников, ему необходимо возместить стоимость доли. Общество хочет передать недвижимое имущество, но в настоящее время все недвижимое имущество находится в залоге до 2017 года. Если осуществлять оплату другими активами, то организация будет банкротом. Вышедший участник согласен на передачу имущества, обремененного залогом, в счет выплаты действительной стоимости доли. Какова правовая возможность передачи вышедшему участнику в счет оплаты доли такого имущества, которое в настоящее время находится в залоге? Существуют ли иные варианты выплаты стоимости доли в данной ситуации?

ООО-1 в порядке реорганизации присоединено к ООО-2. После завершения реорганизации от ООО-1 к ООО-2 переданы по передаточному акту объекты недвижимости. Необходимо ли регистрировать право собственности на недвижимое имущество реорганизованному лицу ООО-2, или достаточно внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (получить свидетельство с указанием собственника ООО-2)? Каков будет размер государственной пошлины в данном случае?

На основании пп. 1 п. 1 ст. 189.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" назначена временная администрация Банка России по управлению кредитной организацией сроком на шесть месяцев с приостановлением полномочий исполнительных органов управления кредитной организации на три месяца. Организация является бенефициаром и заказчиком по договору подряда. По условиям договора о представлении банковской гарантии принципал (подрядчик) представил банковскую гарантию, которая выдана на срок до 2017 года. Банковская гарантия выдана до введения моратория, но требование по ней заявлено организацией после. Обязан ли банк в этом случае удовлетворить требование по банковской гарантии, которое было заявлено после введения моратория?

Общественная организация является профсоюзной организацией, зарегистрированной в качестве юридического лица. Данная организация планирует оказывать за плату услуги по оздоровлению граждан, не требующие получения лицензии. Заказчиками услуг будут не только граждане, являющиеся членами профсоюза. Могут ли общественные организации предоставлять платные услуги населению и юридическим лицам?

У организации имеются 2 учредителя. В конце декабря 2015 года происходит смена учредителей. Сумма дивидендов, начисленная по итогам 2014 года, в 2015 году выплачена полностью прежним учредителям. Документы, подтверждающие смену учредителей, получены 15.01.2016. Решение о распределении прибыли будет принято уже новыми участниками общества. 18 января 2016 года начисляются дивиденды по итогам работы за 2015 год. Получателями этих дивидендов будут новые или прежние учредители?

АО наряду с физическими лицами является учредителем ООО. При создании ООО доли составляли: АО - 25%, у пятерых физических лиц - по 15%. Согласно Уставу ООО количество голосов, которыми обладает участник, не прямо пропорционально принадлежащей ему доле. Порядок определения числа голосов участников общества распределяется следующим образом: участник АО обладает 55 голосами, остальные участники - физические лица обладают каждый по 9 голосов, итого - 100 голосов. Два участника вышли из состава, их доли перешли ООО, далее ООО продало эти доли третьему лицу. Таким образом, доли распределились в следующем порядке: АО - 25%, у трех физических лиц - по 15%, у одного физического лица - 30%. Изменения в соответствующий пункт устава не вносились. В декабре 2015 года участники (все физические лица) вышли из состава ООО. Имеются ли какие-то особенности в отношении последствий выхода участников из общества в изложенной ситуации (дальнейшего принятия решений, распределения доли) в связи с тем, что АО является обществом с государственным участием (одним из акционеров является субъект РФ)?

Совет директоров АО 22.01.2016 принял решение о ликвидации филиалов. В решении указано, что ликвидировать филиалы нужно до 01.05.2016. Сведения о филиалах включены в устав АО и ЕГРЮЛ. Можно ли документы о ликвидации (заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ и уведомление по форме N С-09-3-2) подать в налоговую инспекцию 20.04.2016? Является ли это нарушением законодательства? Если да, то какова ответственность за несвоевременную подачу документов о ликвидации?

Организация представляет интересы предпринимателей в ИФНС по сдаче отчетности. Доверенность на представление интересов налогоплательщика в налоговом органе (в том числе на подачу отчетности в электронном виде) выдана организации в лице ее руководителя. Каков порядок оформления доверенностей при смене руководителя организации при условии, что ранее выписанные доверенности оформлены нотариально с правом передоверия?

В государственном унитарном предприятии (далее - ГУП) идет процесс реорганизации в форме присоединения к нему другого государственного унитарного предприятия. Унитарное предприятие, к которому осуществляется присоединение, создано путем реорганизации в 2008 году. Уставный капитал ГУП, к которому осуществляется присоединение, равен 168 000 руб., уставный капитал присоединяемого ГУП - 500 000 руб. Итого уставный капитал ГУП, к которому осуществляется присоединение, будет равен 668 000 руб. Следует ли ГУП, к которому осуществляется присоединение, подавать в регистрирующий орган заявление об увеличение своего уставного капитала и проходить соответствующую процедуру (подача соответствующего заявления в налоговую, внесение изменений в устав и т.д.)?

Участниками российского ООО являются два иностранных юридических лица: АО и ООО, которые входят в группу лиц. Иностранное АО вносит свою долю в уставном капитале российского ООО в качестве вклада в уставный капитал иностранного ООО. Обороты иностранного АО составляют более 7 млрд . руб. Требуется ли получение согласия, последующее уведомление ФАС России на основании ст. 31 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ (далее - Закон N 135-ФЗ) о сделке, указанной в части 1 ст. 28 Закона N 135-ФЗ, если она осуществляется между лицами, входящими в одну группу лиц по основаниям, предусмотренным п. 1 части 1 ст. 9 Закона N 135-ФЗ?

Продали муниципальное недвижимое имущество (встроенное помещение на первом этаже) по Федеральному закону от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". Покупатель требует зафиксировать передачу помещения на его видеокамеру и указать это в акте приема-передачи к договору купли-продажи. Акт приема-передачи помещения подписан сторонами. Обязан ли продавец это делать? Если да, то на основании чего?

Архив
Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!
Получить доступ
РЕКЛАМА erid 4CQwVszH9pWwojUA9Q3