Анонсы
Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" (44-ФЗ)"

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Новости и аналитика Правовые консультации Гражданское право 2015 год

Гражданское право. 2015 год

Потребителем (физическое лицо) заключен с ООО договор купли-продажи с установкой натяжного потолка в жилом помещении (для личных целей потребителя). Цена договора составляет 14 000 руб., в том числе стоимость материала полотна - 6000 руб., стоимость работ по установке натяжного потолка вместе со стоимостью крепежных материалов - 8000 руб. (6000 руб. - стоимость работ, 2000 руб. - стоимость крепежных материалов). Договором предусмотрена 100% предоплата полотна и его установки, но фактически ООО взялось выполнить работы по установке при частичной предоплате. Во исполнение договора заказчик (потребитель) предварительно оплатил исполнителю (продавцу) 5000 руб. При покупке полотна продавец сообщил покупателю, что страной-изготовителем полотна является Бельгия. На самом деле, как установлено специалистами, привлеченными для оценки качества полотна, оно изготовлено в Китае. В результате продавцом-исполнителем было предоставлено полотно не заявленного в договоре качества (производителя). Кроме того, установка произведена некачественно: полотно установлено ниже, чем было необходимо, отверстия под светильники вырезаны не симметрично и на разных расстояниях друг от друга и от стен, центр полотна провисает и т.д. При приемке выполненной работы по установке натяжного потолка сторонами был составлен акт всех выявленных недостатков, подписанный как заказчиком, так и исполнителем. В связи с выявленными недостатками акт приема-передачи товара и выполненных работ не составлялся, потребителем в адрес ООО направлена претензия с требованием устранить выявленные недостатки. В ответ на данную претензию ООО требует оплаты остальной части суммы, после чего готовы явиться для повторного осмотра. С момента последней претензии прошло более 6 мес. ООО не подает признаков заинтересованности в решении этой проблемы. Может ли потребитель требовать расторжения договора и возврата уплаченной им суммы?

Положение о том, что на генерального директора общества с ограниченной ответственностью возлагается обязанность по ведению бухгалтерского учета в обществе, содержалось в решении единственного учредителя о создании общества (генеральный директор является главным бухгалтером). В последующем в организации было принято штатное расписание, в котором предусмотрена должность главного бухгалтера. Указанная должность была занята работником, с которым был заключен трудовой договор и в отношении которого был издан приказ о назначении на эту должность. Однако с лицом, занимающим должность главного бухгалтера, не был заключен договор о полной материальной ответственности. Управомочено ли данное лицо вести бухгалтерский учет в организации и в качестве главного бухгалтера подписывать первичные учетные документы?

АО "А" является единственным акционером (100% акций) АО "С". АО "А" является участником ООО "Б" (99,9%). АО "С" является участником ООО "Б" (0,01%). В настоящее время проводится процедура ликвидации АО "С". Предполагается, что после утверждения ликвидационной комиссией ликвидационного баланса АО "С" все оставшиеся активы общества (материальные и нематериальные активы, финансовые вложения и пр.) перейдут к единственному акционеру - АО "А" как к собственнику и правопреемнику, в том числе и 0,01% долей уставного капитала ООО "Б". Когда АО "А" должно подать форму 14001 в ИФНС о переходе 0,01% долей уставного капитала ООО "Б", числящихся на балансе АО "С": в течение 2 рабочих дней с даты утверждения ликвидационной комиссией ликвидационного баланса или в течение 2-х рабочих дней с даты получения листа записи ЕГРЮЛ о ликвидации АО "С"? Может ли регистрирующий орган отказать в случае предоставления заявления по форме N Р14001 с момента принятия ликвидационной комиссией АО решения о распределении оставшегося после расчетов с кредиторами имущества единственному акционеру, но до внесения записи о ликвидации АО в ЕГРЮЛ?

ООО применяет общую систему налогообложения. В составе учредителей 3 физических лица и 3 юридических лица. ООО не хватает оборотных средств, и учредители приняли решение внести денежные средства на увеличение чистых активов. Вправе ли общее собрание участников ООО принять решение о внесении участниками общества вкладов в имущество общества (без увеличения уставного капитала), если это не предусмотрено уставом общества?

Какие требования должен соблюсти арендатор (банк) при расторжении договора аренды по инициативе арендатора при отзыве лицензии на банковскую деятельность? Кто имеет право выступить от имени банка (какие установлены полномочия) и имеется ли право устанавливать срок расторжения договора аренды (указывать дату, например, менее 1 месяца)?

Акционер ОАО (юридическое лицо (ООО), г. Москва) прекратил деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". Что произойдет в данном случае с его акциями, составляющими 3,5% в уставном капитале эмитента (ОАО)?

Организация "А" и организация "Б" осуществляют грузоперевозки, все транспортные средства застрахованы по ОСАГО. Автомобиль организации "А", перевозивший груз (уголь), попал в ДТП с автомобилем организации "Б", также перевозившим груз (уголь). В результате ДТП причинен вред транспортным средствам, организацией "А" утрачен груз (со стороны заказчика наложены штрафные санкции за утрату груза), водителю организации "Б" причинен вред здоровью (перелом левого предплечья, травма головы). Виновником ДТП признан водитель организации "Б". Может ли организация "А" возместить убытки, причиненные организацией "Б" в части утраты груза? Если да, то какова процедура возмещения убытков?

В ООО (микрофинансовая организация) имеются три участника, из которых двое участников являются иностранными юридическими лицами (доля у каждого в уставном капитале ООО - по 46%) и один участник является физическим лицом - гражданином РФ (доля в уставном капитале ООО - 8%). Обществом неоднократно проводились общие собрания участников, на которых присутствовали все три участника (т.е. формально кворум был соблюден). На собраниях принимались решения, в том числе о внесении изменений в учредительные документы. Собрания участников ООО были проведены в апреле 2015 года и в более поздние сроки, по всем вопросам повестки дня участники собраний голосовали единогласно "за", голоса участников ООО - иностранных юридических лиц при подсчете принадлежащих им голосов были учтены полностью. На момент проведения указанных собраний участники ООО - иностранные юридические лица не направили уведомления в Банк России и в микрофинансовую организацию. Если участники не направили в ООО уведомления, предусмотренные Указанием Банка России от 28.12.2014 N 3510-У, являются ли решения общего собрания начиная с 15.03.2015 принятыми в отсутствие кворума и, соответственно, недействительными (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 09.12.1999 N 90/14)?

Может ли физическое лицо бронировать номера и заключать договоры об оказании гостиничных услуг в пользу третьих лиц (например бронирование номеров и последующее размещение гостей на проводимом мероприятии), или необходимо заключать отдельный договор с каждым потребителем?

Договор аренды нежилого помещения расторгнут арендодателем в одностороннем порядке из-за наличия у арендатора задолженности по арендной плате. Помещение использовалось арендатором в целях осуществления коммерческой деятельности по реализации товара. Товар и оборудование, находившееся в помещении после расторжения договора, были удержаны арендодателем согласно ст. 359 ГК РФ. Впоследствии арендодателю был предъявлен договор между арендатором и третьим лицом, согласно которому третье лицо являлось поставщиком товара. Арендатор осуществлял его реализацию. При этом право собственности на товар переходило к арендатору после его фактической оплаты третьему лицу. Получается, что часть удержанного товара, которая была не оплачена арендатором, является собственностью третьего лица. Имеются ли законные основания у арендодателя для удержания той части товара, которая не была оплачена арендатором третьему лицу? Имеются ли в данном случае у третьего лица основания для истребования своего имущества из чужого незаконного владения?

Участник ООО (физическое лицо) подал в общество заявление об отчуждении своей доли в уставном капитале обществу (выход из общества). Перешедшая к обществу доля не была распределена, продана или погашена. Для внесения изменений в ЕГРЮЛ в регистрирующий орган подается заявление по форме N Р14001. Какие листы должны быть заполнены в данном заявлении? Подаются ли кроме указанного заявления в налоговый орган дополнительно какие-либо документы?

В Закон РФ от 19.04.1991 N 1032-I "О занятости населения в Российской Федерации" введена ст. 18.1 об осуществлении деятельности по предоставлению труда работников (персонала). Такую деятельность смогут вести лица, прошедшие аттестацию. Организация оказывает услуги по предоставлению в аренду автотранспорта с экипажем. Водители являются работниками организации-арендодателя. Договоры аренды транспортного средства с экипажем долгосрочные. Экипаж (водители) транспортного средства, передаваемого в аренду, не является постоянным (может меняться). Не относится ли договор аренды транспортного средства с экипажем к договорам по предоставлению труда работников (персонала)? Нет ли в рассматриваемом случае необходимости в аккредитации организации на право осуществления деятельности по предоставлению труда работников (персонала) в порядке ст. 18.1 Закона Российской Федерации "О занятости населения в Российской Федерации", вступающей в силу с 01.01.2016?

Вид деятельности организации - сдача имущества в аренду. Кроме этого, организация также выдает процентные займы юридическим лицам за счет собственных средств. Сумма выданных займов значительно превышает выручку от сдачи имущества в аренду. Нужно ли направить в регистрирующий орган сведения о коде по ОКВЭД, соответствующем новому виду деятельности по выдаче займов?

В ООО 4 участника, 3 из которых собираются выйти из общества (уставом выход предусмотрен). Могут ли данные участники одновременно подать заявления о выходе из общества? Как общество передаст доли выбывших участников оставшемуся участнику? Какие документы при этом нужно представить обществу в регистрирующий орган для внесения изменений в ЕГРЮЛ?

Физическое лицо А вышло из состава учредителей ООО. ООО не выплатило физическому лицу А действительную стоимость доли. Физическое лицо Б, являющееся супругой физического лица А, вошло в состав учредителей ООО. Физическое лицо Б не внесло стоимость доли. Каким образом возможно перезачесть долг ООО перед физическим лицом А в счёт долга физического лица Б перед ООО? Есть ли примерная форма такого соглашения? Предусмотрена ли ответственность за невыплату действительной стоимости доли в течение 3 месяцев?

Может ли одна и та же организация (подрядчик) осуществлять строительство объекта капитального строительства и осуществлять строительный контроль заказчика и авторский надзор за строительством этого объекта (подрядчик не является автором проекта, свидетельство о допуске к указанным видам работ у него есть)?

В 2012 году был заключен договор аренды сроком на 11 месяцев с условием об автоматическом продлении действия этого договора на тех же условиях на аналогичный срок без каких-либо предварительных уведомлений со стороны как арендатора, так и арендодателя вплоть до 31.05.2017. При этом в договоре не упомянута возможность сторон договора отказаться от очередного его продления (на очередные 11 месяцев). Вправе ли арендатор не продлять договор на очередные 11 месяцев с тем, чтобы тот прекратил свое действие по их истечении? Если у арендатора есть такое право, нужно ли ему уведомить арендодателя о прекращении договора?

Организация размещает на своем фирменном интернет-сайте фотографии, сделанные по заказу организации. На фотографиях, размещенных на сайте организации, изображена производимая ею продукция. Фотографирование объектов было выполнено на основании договора, согласно которому все исключительные права на полученные фотографические изображения были переданы заказчику-организации. Было обнаружено, что конкурент использует данные фотографии в своих презентациях, распространяемых через Интернет. Каким образом организация - владелец интернет-сайта может защитить свои права? Какую ответственность несет лицо, использовавшее данные изображения в своей презентации, при условии того, что оно является конкурентом организации, чья продукция изображена на фотографиях?

В Росреестр был подан договор купли-продажи недвижимого имущества (земельного участка) между двумя ООО для регистрации права. После регистрации права по этому договору купли-продажи продавец обнаружил, что в договоре купли-продажи недвижимого имущества есть ошибка в стоимости недвижимого имущества, в связи с которой имущество было продано ниже стоимости приобретения. Переход права собственности на покупателя зарегистрирован в Росреестре, но сам договор еще не исполнен и оплата по нему не произведена. Как можно внести изменения в уже зарегистрированный договор купли-продажи недвижимого имущества? Можно ли оформить дополнительное соглашение об увеличении стоимости земельного участка и подать его как дополнение к договору купли-продажи недвижимого имущества в Росреестр?

Между двумя юридическими лицами заключен краткосрочный договор аренды нежилого помещения. В течение срока действия договора аренды арендатор неоднократно допускал просрочку арендной платы. На обращение арендатора об использовании преимущественного права и продлении договора аренды на новый срок арендодатель ответил отказом, мотивировав свое решение неоднократным нарушением арендатором своевременного внесения арендной платы. Являются ли действия арендодателя законными?

В ООО (существует более двух лет) имеется убыток по итогам года (из-за курсовых разниц). Сумма убытка превышает сумму активов. Как в таком случае действовать руководству? Может ли ООО продолжать свою деятельность? Если нет, то какие санкции грозят руководству ООО?

У ИП (розничная продажа товара) есть должник (физическое лицо), который приобрел товар в рассрочку. ИП хочет прекратить предпринимательскую деятельность. Сможет ли ИП как физическое лицо взыскать долг с должника после государственной регистрации прекращения деятельности в качестве ИП (в судебном или ином порядке)?

Между застройщиком и организацией-инвестором был заключен инвестиционный договор на строительство объекта недвижимости (здания). Здание построено и введено в эксплуатацию, передано по акту приема-передачи инвестору. Планируется здание полностью передать в аренду. В настоящее время организацией проводятся мероприятия по постановке здания на кадастровый учет. Право собственности на объект еще не зарегистрировано. Правомерно ли заключение договора аренды в данной ситуации?

Возможно ли в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" включение в кредитный договор банка (в том числе ипотечный) условия об увеличении в период действия договора размера процентной ставки за пользование кредитом при увеличении ключевой ставки (переменная процентная ставка, или "плавающая")?

У ЗАО имеются два акционера (юридические лица). Первый акционер заложил свои акции третьему лицу в качестве обеспечения своих обязательств по возврату займа. Залоговое распоряжение предусматривает внесудебный порядок обращения взыскания на акции, в том числе путем их оставления за залогодержателем. Уставом АО предусмотрено преимущественное право акционеров на приобретение акций только для случаев продажи акций третьим лицам. Имеет ли право второй акционер требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя, если залогодержатель обратит взыскание на акции и оставит их за собой?

В целях определения соответствия товара производителя (потенциального продавца) требованиям, предъявляемым к качеству товара (при использовании в определенной среде, на производстве потенциального покупателя), коммерческие организации приняли решение о заключении договора поставки пробного образца на безвозмездной основе в целях проведения его испытания на производстве потенциального покупателя и принятия решения о заключении договора поставки партии товара на возмездной основе. Договор предусматривает переход права собственности на товар к получателю и не предполагает обязанности по заключению договора купли-продажи даже в случае достижения положительных результатов использования товара. Правомерно ли заключение договора купли-продажи, предусматривающего, что обязательство по оплате товара будет зависеть от усмотрения покупателя (от того, понравится ли ему товар)?

На основании п. 2 ст. 33 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" заявление о признании должника банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей, к должнику-гражданину - не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. Требования к должнику включают в себя основной долг или в том числе проценты, пени, штрафы? Фраза "требования не исполнены в течение трех месяцев" означает - с даты вступления судебного акта в законную силу или с даты оплаты по договору? Что по данным вопросам говорит судебная практика?

Арендатор заключил договор аренды помещения с арендодателем (администрация) на торгах. Арендатор сдавал помещение в субаренду нескольким субарендаторам. В настоящее время арендатор досрочно расторг договор аренды с арендодателем. Может ли арендодатель без торгов перезаключить договор аренды с субарендаторами в пределах оставшегося срока субаренды?

Сотрудник предприятия разработал программу по обучению работников основам безопасности (документация, содержащая описание курса обучения, - учебный план). Он же к этой программе разработал методические материалы, визуальные материалы (слайды), рабочую тетрадь. Данная программа была утверждена на предприятии, по ней стали проходить тренинги. В трудовые обязанности работника не входило создание каких-либо обучающих материалов, технического задания на создание обучающих материалов сотрудник также не получал. Является ли данная программа предметом авторского права, или это нормативно-правовой акт предприятия? Может ли предприятие продать право на использование данных обучающих материалов?

Арендатор имеет задолженность перед арендодателем в общем размере (условно) 100 руб. за период действия договора аренды с 01.08.2014 по 31.12.2014 (5 месяцев). Общая сумма задолженности складывалась постепенно, по 20 руб. за каждый отчетный месяц, начиная с неоплаты аренды за август 2014 года. Договор предусматривает внесение арендной платы ежемесячно до 10 числа расчетного месяца (авансом). Когда истекает срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности, если общая ее сумма складывалась в течение 5 месяцев?

На счет юридического лица в кредитной организации наложен арест в целях обеспечения взыскания по денежным требованиям, не относящимся в соответствии со ст. 855 ГК РФ к первой-третьей очереди. Возможно ли при таких обстоятельствах осуществлять списание денежных средств со счета на основании документов, содержащих требования, относящиеся к первой-третьей очереди (находящихся к моменту наложения ареста в картотеке неисполненных поручений к счету или поступивших после наложения ареста)?

Работник обратился к работодателю с просьбой предоставить материалы и проводимые работодателем исследования для написания диссертации на соискание ученой степени кандидата наук (написание диссертации осуществляется по инициативе работника и не обусловлено исполнением им своих служебных обязанностей). Материалы, которые планируется разрешить использовать работнику, представляют собой результаты экспертных исследований новых товаров, направленных на проверку их соответствия предъявляемым требованиям и на выявление свойств этих товаров. Подпадает ли данная просьба под служебное произведение? Каким документом работодатель может закрепить свои права по передаче и использованию материалов работодателя для написания диссертации? Какие права на диссертацию возникнут у сторон? Возможно ли включение дополнительного условия в трудовой договор или заключение отдельного договора, в котором работодатель передает информацию для написания диссертации, но при этом работник обязуется проработать на предприятии не менее 5 лет?

Как правильно в уставе государственного бюджетного учреждения указать перечень основных и дополнительных (в том числе платных) видов деятельности - обобщённо или по каждой услуге отдельно? Должно ли наименование видов деятельности, указанных в уставе, совпадать с наименованиями видов деятельности, указанных в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности ОК 029-2001 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1)?

Обществом и теплоснабжающей организацией 01.02.2015 заключен договор теплоснабжения. По состоянию на март 2015 года за обществом образовался долг. Теплоснабжающая организация 31.08.2015 подала иск в суд о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ. Расчет процентов был произведен: за период с 11.03.2015 по 11.05.2015 - согласно ставке рефинансирования ЦБ РФ (8,25%); за период с 01.06.2015 по 31.08.2015 - согласно средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц исходя из нормы ст. 395 ГК РФ (новая редакция). Положением договора предусмотрена договорная ответственность общества в случае неисполнения обязательства по оплате (1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ). Пунктом 4 ст. 395 ГК РФ (новая редакция) предусмотрено, что в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором. Применяется ли к договорам, заключенным до 01.06.2015, новая редакция п. 1 и п. 4 ст. 395 ГК РФ?

Организация является поставщиком по договору поставки. В соответствии с договором предусмотрен обратный выкуп продукции. Покупатель приводит в соответствие с действующим законодательством свои учредительные документы и меняет наименование с ЗАО на АО. Запись в ЕГРЮЛ внесена 07.10.2015. После внесения записи в ЕГРЮЛ покупатель использует старую печать (ЗАО) и новую печать (АО) и ссылается на переходный период, в котором можно использовать обе печати. В связи с этим возникает такая ситуация: в формах ТОРГ-12, выставляемых поставщиком покупателю, поставщик указывает новое наименование (АО), однако некоторые филиалы покупателя проставляют старую печать (ЗАО). А при обратном выкупе продукции в возвратной накладной указывается старое наименование (ЗАО), но проставляется новая печать (АО). Правомерно ли использовать старую и новую печати одновременно после внесения записи в ЕГРЮЛ? Может ли организация, изменившая наименование, устанавливать переходный период использования двух печатей?

В сентябре 2015 года было созвано собрание акционеров ЗАО, на котором было принято решение провести реорганизацию ЗАО путем преобразования в ООО. Один из акционеров решил продать свои 12% акций двум другим акционерам (реестр ведется на бумаге в организации). Каков в данном случае порядок продажи акций? Каков порядок реорганизации ЗАО путем преобразования в ООО?

АО (непубличное) создано путем преобразования государственного унитарного предприятия в результате приватизации, зарегистрировано в апреле 2015 года. Акции общества распределялись путем закрытой подписки единственному участнику. АО, созданное в результате приватизации, раскрывало следующие сведения: устав, список аффилированных лиц, решение о выпуске акций, бухгалтерскую отчетность. Общество не раскрывало информацию в форме ежеквартального отчета, а также иную информацию, раскрытие которой обязательно в связи с публичным размещением акционерным обществом ценных бумаг. На момент создания общества Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" не был приведен в соответствие с ГК РФ и не давал ответ на вопрос по раскрытию информации непубличными обществами. Поэтому общество начало раскрывать информацию на сайте Интерфакс. При регистрации отчета об итогах выпуска ценных бумаг в ЦБ РФ была представлена справка о раскрытии информации. Сейчас Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" не содержит обязанности для непубличных обществ раскрывать информацию. Может ли сейчас общество перестать раскрывать информацию на сайте Интерфакс? Может ли общество просто удалить все сведения со страницы Интерфакс? Могут ли для общества наступить какие-либо негативные последствия?

В отношении организации был подан иск на взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами. Расчет процентов произведен на сумму ранее взысканного судом долга, который образовался до 01.06.2015. Начало начисления процентов определено с даты предъявления организацией претензии (2012 год) о возврате излишне оплаченной суммы. Как правильно произвести расчет процентов до 01.06.2015 по ст. 395 ГК РФ (с учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ)?

Между коммерческими организациями был заключен договор поставки продукции. В качестве обеспечения исполнения обязательств был заключен договор залога товаров в обороте (мясо птицы, яйцо). Покупатель просрочил оплату очередной поставки продукции, в результате чего задолженность была взыскана в судебном порядке (обращения на предмет залога не было). В настоящее время покупатель признан банкротом. Процедура конкурсного производства была введена в отношении организации-покупателя в 2012 году. Требование организации было заявлено и включено в реестр требований кредиторов в процедуре наблюдения не в качестве требования, обеспеченного залогом имущества должника. На момент предъявления требования (равно как и на текущий момент) сведения о наличии у должника имущества, которое являлось предметом залога, отсутствовали. Что происходит с договором залога, если залоговые требования в период процедуры банкротства не заявлялись? Прекратилось ли в данной ситуации обязательство по договору залога товаров в обороте?

Организация планирует изготовить календари с использованием фрагментов (фотографий) из художественных фильмов. Изображения, представляющие собой кадры из художественных кинофильмов, будут использованы в корпоративной продукции (календари), распространяемой в том числе с целью рекламы. Можно ли использовать фрагменты (фотографии) из художественных фильмов при изготовлении календарей без разрешения (согласия) правообладателя?

Организация "А" планирует заключить с правообладателем товарного знака (название подсолнечного масла) лицензионный договор на использование этого товарного знака при изготовлении и продаже подсолнечного масла. На основании договора с организацией "А" организация "Б" будет производить и передавать организации "А" подсолнечное масло в упаковке, маркированной товарным знаком. Должна ли организация "Б" тоже заключить лицензионный договор с правообладателем?

Две организации заключили соглашение об отсрочке уплаты задолженности на 10 лет по договору займа, который является беспроцентным. В отношении организации (заимодавца), предоставившей отсрочку выплаты, была начата процедура банкротства (введена процедура конкурсного производства). Возможно ли в таком случае досрочное взыскание суммы долга с организации, которой предоставили отсрочку (ранее чем по истечении 10 лет)?

АО хочет подарить Российской Федерации часть недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности (нежилые помещения и отдельные строения). Каковы особенности данного вида договора, предусмотренные законодательством? Кто уплачивает государственную пошлину за переход права собственности по договору дарения?

В организации (ООО) работает один генеральный директор. Раньше он решал все вопросы: финансовые, технические и т.д. Генеральный директор планирует уйти в отпуск без сохранения заработной платы на длительный срок. Смена единоличного исполнительного органа не планируется. Планируется передать часть полномочий исполнительному директору. Как оформить передачу части полномочий исполнительному директору: - путем указания в Едином государственном реестре юридических лиц, помимо генерального директора, еще и исполнительного директора; - путем передачи части полномочий на основании доверенности?

Приобретение ООО доли или части доли у своего участника в уставном капитале ООО осуществляется с выплатой действительной стоимости доли участника. Форма выплаты может быть как денежной, так и неденежной. Может ли быть выплата осуществлена путем передачи права требования к третьему лицу или только имуществом?

Юридическое лицо (сторона 1) по договору уступки права требования долга купило у другого юридического лица (сторона 2) долг третьего юридического лица (должник), в отношении которого имеется вступившее в законную силу решение суда. То есть сторона 1 приобрела у стороны 2 задолженность, которая, помимо первичной документации, подтверждена вступившим в законную силу решением суда. Должник задолженность не гасит, об уступке права требования уведомлен. Задолженность превышает 300 000 рублей, не гасится более месяца. Имеет ли право сторона 1, как кредитор, обратиться с имеющимися документами (без установления в суде процессуального правопреемства) в арбитражный суд с заявлением о признании юридического лица - должника банкротом (ведь решение суда о взыскании долга выдано стороне 2)?

Общество с ограниченной ответственностью было ликвидировано в добровольном порядке, соответствующая запись внесена в ЕГРЮЛ 01.09.2015. Есть ли какой-то срок, определенный законодательством, на закрытие расчетного счета уже ликвидированного ООО? Может ли ликвидатор после получения уведомления о ликвидации ООО получить деньги с закрываемого расчетного счета?

У сторон есть счет на оказание услуг, в котором содержатся сведения о наименовании, количестве и цене товара, имеется подтверждение факта оплаты (платежное поручение), но нет договора поставки. Являются ли счет на оплату и платежное поручение подтверждением заключения договора поставки?

Организация-лизингодатель в ноябре 2013 года передала технику по договору лизинга (с правом выкупа) лизингополучателю. В сентябре 2015 года произошло изъятие данной техники. Может ли лизингодатель после изъятия имущества или досрочного расторжения договора лизинга с правом выкупа заключить договор повторного (вторичного) лизинга с другим лизингополучателем, если данная техника полностью его устраивает? Какие последствия возникнут для лизингодателя, если договор повторного (вторичного) лизинга с другим лизингополучателем заключать было нельзя, а лизингодатель все же его заключил?

Сделка с заинтересованностью (заем) была одобрена советом директоров в установленном законом порядке. Общество было ознакомлено с бухгалтерским балансом заемщика, из которого не усматривалось наличие средств на погашение займа. К какой ответственности могут быть привлечены члены совета директоров, одобрившие сделку, и генеральный директор, подписавший договор займа, если сумма займа и проценты не будут возвращены заёмщиком (ликвидация организации заёмщика и т.п.)?

Договор оказания услуг содержит пункт следующего содержания: "8.3. Все споры между Сторонами разрешаются с применением обязательного досудебного претензионного порядка, при этом письменные претензии должны быть рассмотрены адресатом с направлением письменного ответа в срок не более 15 (пятнадцати) дней. Споры, по которым не было достигнуто соглашение с применением обязательного досудебного претензионного порядка, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде". Договором установлена неустойка за просрочку платежа в размере 0,5% за каждый день просрочки. В адрес должника была направлена претензия с требованием о возврате основного долга и с указанием на то, что в случае неисполнения требований по возврату основной задолженности кредитор обратится в суд с требованием о взыскании основной задолженности и договорной неустойки из расчета на дату подачи искового заявления. Сумму неустойки и ее расчет претензия не содержит. Обязательно ли в данном случае для обращения в суд с требованием о взыскании неустойки по договору указание в претензии ее суммы и расчета неустойки?

В случае исключения участника (генеральный директор ООО с долей в уставном капитале 50%) из ООО в судебном порядке в связи с недобросовестным поведением такого участника (в рассматриваемом случае не идет речь о каком-либо определенном основании для исключения участника из ООО) необходимо доказать только факт причинения обществу убытков или необходимо рассчитать размер таких убытков?

Организация планирует через суд взыскать задолженность по оплате выполненных работ по договору подряда, который заключен ранее 1 июня 2015 года. Можно ли применить одновременно меры ответственности в виде процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, а также договорной неустойки за период после 1 июня 2015 года (предусмотренная договором неустойка не является штрафной, договором не предусмотрено, что убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки)?

Между ОАО (заказчик) и ООО (перевозчик) заключён договор оказания транспортных услуг. Во исполнение договора перевозчик доверил перевозку груза физическому лицу. Перевозчик выдал физическому лицу доверенность на получение на складе заказчика продукции для доставки в адрес грузополучателя на транспорте физического лица. Какого-либо письменного договора физическое лицо ни с кем не заключало. В пути следования груз был похищен неустановленными лицами. Вправе ли заказчик взыскать с физического лица стоимость груза?

ООО создано в 2008 году и состоит из единственного участника (физическое лицо). В настоящий момент учредитель намерен добровольно ликвидировать ООО, о чем принимает решение. Подлежит ли нотариальному заверению подписанное единственным участником ООО решение о ликвидации?

Был заключен договор на поддержку и сопровождение программного обеспечения между стороной N 1 (лицензиар) и стороной N 2 (заказчик), по которому заказчику передается однопользовательская лицензия на программное обеспечение (лицензия является бессрочной). Также лицензиар осуществляет за определенную плату обслуживание и поддержку программного обеспечения (далее - ПО). Заказчику данное ПО теперь не нужно, он хочет передать (продать) это ПО (лицензию) другой организации (сторона N 3). В заключенном договоре на поддержку и сопровождение ПО есть условие: "Заказчик обязуется не продавать, сублицензировать, передавать, закладывать или обременять полностью или частично любой Лицензионный продукт или его копии без предварительного письменного согласия Лицензиара. Любая попытка Заказчика продать, сублицензировать, заложить, обременить или передать какие-либо права или обязательства по настоящему Соглашению или любой Лицензионный продукт, или его копии полностью или частично не будет иметь юридической силы". Лицензиар (сторона N 1) не против продажи (передачи) заказчиком (стороной N 2) лицензии стороне N 3 и готов дать письменное согласие. Каков порядок замены стороны в договоре с передачей всех прав и обязанностей по нему третьему лицу?

Арендодатель заключил договор аренды недвижимого имущества с арендатором на срок более 1 года. Помещение передано по акту приема-передачи. Договор государственную регистрацию не проходил. Договор фактически исполняется. Через некоторое время арендодатель заключил договор аренды с другим арендатором на то же самое недвижимое имущество на срок более 1 года. Помещение передано по акту приема-передачи, этот договор государственную регистрацию прошел. Первый арендатор продолжает пользоваться недвижимым имуществом, оплачивая арендодателю такое пользование. Имеет ли право второй арендатор истребовать у первого арендатора арендованное имущество в судебном порядке (арендодатель при этом не хочет сам истребовать имущество у первого арендатора, предоставляя второму арендатору право сделать это самостоятельно)?

Дело о банкротстве было прекращено в процедуре внешнего управления в связи с утверждением мирового соглашения. Впоследствии указанная процедура была возобновлена на основании расторжения мирового соглашения в судебном порядке. Сроки внешнего управления продолжают течь в пределах оставшегося срока, установленного законом, или возобновляются заново?

По предварительному договору купли-продажи, заключенному до 1 июня 2015 г., приобретен дом с земельным участком. При заключении основного договора оказалось, что площадь земельного участка в два раза меньше. В основном договоре также указана площадь участка меньшая. Покупатель отказывается подписывать основной договор с меньшим участком и говорит, что готов его подписать при выплате ему денежной компенсации за уменьшение земельного участка. Продавец отказывается указать меньшую сумму в договоре и говорит о том, что расторгнет предварительный договор купли-продажи в одностороннем порядке ввиду отказа покупателя заключить основной договор (такое право продавца предварительным договором предусмотрено). Можно ли подать иск в суд о признании права собственности на дом и земельный участок и о взыскании с продавца компенсации за уменьшение земельного участка?

Взыскатель подал в арбитражный суд заявление о признании должника банкротом. Решение по данному делу на данный момент не принято, не введена ни одна из процедур банкротства, предусмотренных законом. Дело отложено. Стороны имеют намерение ходатайствовать перед судом об утверждении мирового соглашения о рассрочке долга на определенное время. Если по утвержденному судом мировому соглашению должник не будет добровольно выплачивать долг, то у взыскателя возникнет право требовать выдачи исполнительного листа на указанные суммы. Можно ли будет при условии неоплаты должником долга повторно обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом?

Бюджетное учреждение (арендодатель, далее - БУ) заключило с автономным учреждением (арендатор, далее - АУ) долгосрочный договор аренды нежилого помещения сроком на два года с согласия городской администрации. Учредитель БУ и АУ один и тот же - городская администрация. Наряду с условием об арендной плате установлено условие о возмещении коммунальных расходов арендодателя по содержанию арендуемого имущества. Согласно этому условию компенсация расходов арендодателя по оплате электроэнергии производится исходя из показаний приборов учета (электросчетчика) арендодателя пропорционально занимаемой арендатором площади. Отдельный договор на возмещение коммунальных услуг не заключался. Подлежит ли государственной регистрации договор аренды с учетом того, что его сторонами являются некоммерческие организации, учрежденные одним лицом? Необходимо ли заключать отдельный договор возмещения затрат на электроэнергию и коммунальные услуги? Необходимо ли арендатору устанавливать свои приборы учета для расчета потребляемых коммунальных услуг (например электросчетчик)?

Если обязательство исполняется надлежащим образом, возможно ли начисление процентов по ст. 317.1 ГК РФ на сумму предварительной оплаты или на сумму отсрочки платежа? Возможно ли применение данной статьи при ненадлежащем исполнении обязательства во взаимосвязи со ст. 395 ГК РФ? Необходимо ли внесение изменений в ранее заключенные договоры поставки или оказания услуг, по которым обязательства исполняются после 01.06.2015?

По условиям договора оплата выполненных работ производится в течение 5 рабочих дней с момента подписания заказчиком справки по форме КС-3. В случае нарушения сроков оплаты подрядчик имеет право истребовать у заказчика пеню в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 10% от этой суммы. Какой день считать первым при подсчете срока оплаты (день подписания справки по форме КС-3 или следующий за ним), если оба являются рабочими днями? Нужно ли начислять пени на день фактической уплаты просроченного платежа, или последним днем для начисления пеней будет день, предшествующий дню фактической уплаты?

Организация была заявлена в качестве кредитора должника, требования признаны и включены в реестр требований кредиторов на стадии наблюдения. Возможно ли переуступить заявленный долг иному лицу? Как в таком случае будет осуществляться исключение из списка кредиторов?

Между обществом и компанией "Б" заключен договор поставки товара, во исполнение которого Общество получило аванс, но поставку не осуществляло. При этом компания "Б" требований о расторжении договора и возврате суммы предварительной оплаты к обществу не предъявляла. Компания "А" со ссылкой на п. 1 ст. 313 ГК РФ представила обществу уведомление об исполнении обязательства по оплате товара за компанию "А" третьим лицом - компанией "Б". Может ли после получения такого уведомления между обществом и компанией "Б" быть заключено соглашение о зачете? Каковы условия сделки перевода долга?

Можно ли предусмотреть в договоре лизинга условие о том, что в случае возникновения просроченной задолженности стороны устанавливают следующую очередность зачисления платежей независимо от назначения платежа, указанного в платежном документе: пени, просроченные штрафы, текущие штрафы, просроченные платежи, текущие платежи? Не будет ли противоречить данное условие положениям ст. 319 ГК РФ?

Индивидуальный предприниматель реализует в розницу (в магазинах самообслуживания) периодические печатные издания, а именно: журналы детские с вложением в запакованной прозрачной упаковке, упакованные журналы для взрослых. Пункты 1 и 2 ст. 10 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" содержат обязанность изготовителя (продавца) своевременно предоставлять информацию о товаре для правильного их выбора, а также перечень такой информации. Пункт 3 ст. 10 данного Закона предусматривает способы доведения такой информации. Информация об изготовителе (издателе) журналов содержится внутри журнала, на упаковке сведения о журнале не представлены. Будут ли соблюдаться требования Закона о защите прав потребителей, если продавец будет иметь распакованный образец журнала для предоставления его потребителю или иметь информационное письмо от издателя с указанием такой информации (в магазине будет висеть объявление, что вся информация о запакованных журналах содержится у продавца)? Будет ли законным такой способ доведения информации до потребителя? Если данный способ доведения информации недопустим, то каким способом продавец может довести данную информацию до потребителя?

Лицензиат, заключивший лицензионный договор на использование программного обеспечения, находится в процедуре ликвидации. В связи с необходимостью передачи прав и обязанностей лицензиата по договору головному обществу заключается соглашение о перемене сторон в лицензионном договоре (лицензиар возражений не имеет). Обязаны ли стороны во избежание заключения безвозмездной сделки установить для головного общества определенную плату за "вступление в договор", если вознаграждение лицензиатом ранее было полностью оплачено на будущий период (до окончания срока действия договора)? Должна ли эта плата быть эквивалентна уплаченному лицензиатом вознаграждению за будущий период пользования программным обеспечением (все стороны являются коммерческими организациями)?

Кредитор (ООО) поставил должнику (ООО) партию товаров. Условия договора, по которому товар передавался кредитором должнику, предусматривали возможность выдачи векселя в качестве способа платежа за поставленный товар. Должник рассчитался за товар с кредитором простым векселем, изданным и подписанным должником, содержащим безусловное обязательство уплатить определенную сумму в обусловленный срок в определенном месте. Срок предъявления векселя к платежу наступит в ноябре 2015 года. Должник оформил в банке кредит. В обеспечение исполнения должником обязательств по кредитному договору банк попросил кредитора представить в залог (заклад) вышеуказанный вексель. Между банком и кредитором был заключен договор залога векселя, а на векселе кредитором в разделе "для индоссамента" сделана надпись "Платите приказу валюта в залог". Кредитор не поручался перед банком за исполнение должником обязательства по векселю. В связи с невозвратом в установленный срок должником кредита банк получил право предъявить вексель к платежу, в том числе до наступления срока платежа по векселю, а также обратить взыскание на него. Как в данной ситуации защитить права кредитора в случае, если должник не вернет кредит банку и не осуществит платеж по векселю банку ввиду отсутствия денежных средств на расчетном счете? Какие действия стоит предпринять кредитору в случае банкротства должника?

Государственное автономное учреждение, являющееся образовательной организацией высшего образования (федерального подчинения), имеет на балансе оборудование для столовой (печи, шкафы, столы, мясорубки и прочее), приобретенное за счет средств субсидии на выполнение государственного задания. Помещение столовой предполагается сдать в аренду для организации питания учащихся. Может ли учреждение сдать в аренду оборудование с учетом того, что в уставе учреждения сдача имущества в аренду поименована среди видов приносящей доход деятельности? Как определить стоимость его аренды?

ООО заключает договор лизинга на покупку автомобиля. Цена договора - 805 000 руб. Учредитель ООО - другое юридическое лицо. Какое имущество ООО должно учитываться при принятии решения о совершении крупной сделки и её одобрении в соответствии с п. 1 ст. 46 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ?

В соответствии с п. 6 ст. 98 ГК РФ АО может быть создано одним лицом или состоять из одного лица в случае приобретения одним акционером всех акций общества. Сведения об этом подлежат внесению в Единый государственный реестр юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ). Каким образом в ЕГРЮЛ вносятся сведения о единственном акционере?

На балансе казенного учреждения числится помещение на праве оперативного управления. Помещение находится в отдельно стоящем здании. Учреждение фактически не использует помещение и планирует отказ от права оперативного управления. Процедура прекращения права оперативного управления занимает длительное время. Отношения между учреждением и водоснабжающей организацией в связи с подачей воды в помещение регулируются договором водоснабжения, заключенным в начале 2015 года (до этого времени был единый договор на предоставление коммунальных ресурсов). Приборы учета воды в нем не установлены. Имеются ли у учреждения основания не оплачивать воду в связи с тем, что помещение фактически не используется (например, аналогично случаю перерасчета платы за коммунальные услуги при временном отсутствии абонента в жилом помещении)?

Во исполнение агентского договора заключаются, в основном, договоры поставки, предусматривающие реализацию продукции принципала. Чьи печати - принципала (публичное акционерное общество) или агента (ООО) - ставятся на договорах, заключаемых от имени и за счет принципала во исполнение агентского договора? Чьи печати - принципала или агента - должны быть проставлены на товарных накладных, оформляемых по договорам, заключаемым во исполнение агентского договора?

Дата заключения договора - 14.07.2015. В договоре указано, что срок начала выполнения работ - с даты заключения договора, а срок окончания работ - не позднее 10 календарных дней с даты заключения договора. Подрядчик в акте о приемке выполненных работ унифицированной формы N КС-2 в отчетном периоде указал - с 14.07.2015 по 24.07.2015. Дату составления акта указал 24.07.2015. Правильно ли это или период выполнения работ должен быть с 14.07.2015 по 23.07.2015 г (включительно) и дата составления акта должна быть, соответственно, 23.07.2015 г. ?

Будет ли являться законным в соответствии с п. 2 ст. 381.1 ГК РФ условие договора купли-продажи недвижимого имущества об оставлении 100% суммы обеспечительного платежа у продавца в случае расторжения договора по причине неуплаты цены сделки покупателем? Если да, то необходимо ли в договоре указывать, что оставляемая за продавцом сумма обеспечительного платежа при расторжении договора является неустойкой?

Может ли организация заключить договор на установку систем вентиляции и кондиционирования воздуха (сплит-систем, тепловых завес) в местах общего пользования РЖД (вокзалы и т.п.) с физическим лицом? Какие документы исполнитель должен представить для заключения такого договора подряда?

У организации (ООО, применяет общую систему налогообложения) есть полученные займы от единственного участника общества (иностранное юридическое лицо). Можно ли решением единственного участника направить сумму займа на увеличение имущества общества, освободив общество от обязанности по ее возврату?

Положения Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ прямо не указывают на возможность присоединения ООО к ОАО. В связи с последними изменениями в ГК РФ можно ли присоединить ООО с единственным участником (субъектом РФ) к ОАО, 100% акций в уставном капитале которого также принадлежит этому субъекту РФ?

Если телевизор транслирует музыку в помещении спортивного клуба, то считается ли, что фонограммы правомерно введены в гражданский оборот и организации не нужно платить вознаграждение за публичное исполнение фонограмм? Как определить использование фонограммы в коммерческих целях (кто это определяет и как)? Может ли (должен ли) канал, а не организация платить за распространение фонограммы?

Организацией был заключен договор поставки с контрагентом А (покупатель) - юридическим лицом, в котором указаны платежные реквизиты для оплаты. В период действия договора платежи за контрагента А уплачивает третье лицо. В платежных поручениях в назначении платежа указывается, что оплата производится за контрагента А. В связи с расторжением договора поставки по соглашению сторон покупатель (контрагент А) в письме поставщику просит перечислить авансовый платеж по данному договору не по реквизитам, указанным в договоре, а третьему лицу (организации, которая уплачивала платежи за контрагента А). В письме нет ссылки на то, какие договорные обязательства связывают его с этим лицом. В настоящее время на сайте ФНС содержится информация о том, что контрагент А имеет задолженность по уплате налогов, которая направлялась на взыскание судебному приставу-исполнителю. Насколько правомерна такая оплата? Какие риски несет организация, учитывая, что контрагент А имеет задолженность по уплате налогов, которая взыскивается в настоящее время в бесспорном порядке?

Две стороны заключили долгосрочный договор аренды нежилого помещения. В договоре один объект - помещение под магазин - сдается за плату во владение и пользование, а второй объект - два подсобных помещения (электрощитовая и тепловой узел) - передается в безвозмездное пользование арендатору. Оба объекта находятся в одном здании, соответственно, все передаваемые объекты расположены по одному адресу. Помещение, передаваемое в аренду, будет зарегистрировано как отдельный объект недвижимости. Помимо этого, часть цокольного этажа того здания, где находится это помещение (электрощитовая и тепловой узел), будет передана арендатору по договору безвозмездного пользования. Договор аренды, равно как и договор безвозмездного пользования, заключается на срок свыше одного года. Допускается ли упоминать по сути два разных правоотношения в одном договоре (ведь стороны, объект, адрес - совпадают)? Подлежит ли государственной регистрации в качестве обременения право безвозмездного пользования помещением?

В марте 2015 года у страховой организации была приостановлена лицензия. Организация (кредитор) инициировала одностороннее расторжение договора. В апреле договор был расторгнут, через несколько дней после этого события лицензия была отозвана. У страховой организации перед кредитором есть обязательство вернуть часть страховой премии за неиспользованный период за вычетом расходов страховой организации. 9 июля была направлена досудебная претензия с требованием выплатить часть страховой премии (она была рассчитана без учета расходов страховой организации, т.к. самостоятельно их установить кредитор не может). Также 9 июля в арбитражный суд поступило заявление от временной администрации страховой организации о признании ее банкротом, судебное слушание пока не назначено. Каким образом организация может взыскать имеющуюся задолженность страховой компании (подать иск в арбитражный суд в общегражданском порядке или же выступать конкурсным кредитором после признания должника банкротом и открытия конкурсного производства)?

Единственный учредитель АО - гражданин Государства Израиль находится за границей и в Россию приезжать не собирается. В то же время есть нераспределённый дивиденд, который он хотел бы получить. Расчетного счёта на территории РФ у него нет. Гражданин Государства Израиль не хочет открывать счет на территории РФ, но может приехать для оформления доверенности. Может ли представитель акционера получить указанные дивиденды на свой счет в случае, если доверенность иностранным гражданином на получение дивидендов будет выдана в России, и в случае, если доверенность будет выдана в Государстве Израиль?

На момент заключения договора подрядная организация не имела свидетельства саморегулируемой организации (далее - СРО), но к моменту выполнения работ свидетельство было получено. Заказчик подписал договор без предъявленного свидетельства. В настоящее время заказчик отказывается принимать результат работ по договору, ссылаясь на то, что на момент его заключения у подрядчика отсутствовал допуск СРО к отдельным видам работ и договор, по мнению заказчика, является недействительным. Заказчиком по договору не является лицо, приобретающее работы для обеспечения государственных или муниципальных нужд. Каковы правовые последствия заключения договора без свидетельства о допуске к отдельным видам работ применительно к сложившейся ситуации?

Организация, являясь заказчиком-застройщиком, осуществляет строительство жилого дома с привлечением долевых денежных средств. Строительство ведется с помощью подрядной организации, то есть заключен договор с генеральным подрядчиком, который, в свою очередь, заключает договоры строительного субподряда для выполнения строительных работ. Организация планирует заключать договоры строительного подряда с иными подрядчиками на отдельные виды работ. Может ли организация напрямую заключать договоры с некоторыми подрядчиками минуя генерального подрядчика? Может ли организация передавать генеральному подрядчику материалы для выполнения предусмотренных договором работ?

Заказчику оказывает услуги агент, выступающий от своего имени, но за счет принципала. Должен ли агент указывать в договоре возмездного оказания услуг на то, что указанный договор заключается агентом во исполнение агентского договора, заключенного с принципалом, ссылаться на этого принципала в договоре, а также предъявлять заказчику доверенность, выданную ему принципалом?

Между организациями был заключен договор субподряда на выполнение работ. Сроки выполнения работ - с 03.09.2013 по 01.04.2014, субподрядчик по настоящее время не полностью выполнил работы (нарушил условия договора). В договоре субподряда предусмотрено одностороннее расторжение договора в случаях, предусмотренных законодательством. Соглашения о расторжении договора неоднократно посылались, но субподрядчик уклонялся от получения данных соглашений. Уведомления о расторжении контракта возвращались с отметкой "истек срок хранения". Как можно расторгнуть договор в данной ситуации? Может ли заказчик в одностороннем порядке расторгнуть договор, направив субподрядчику уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке, ссылаясь на ст. 715 ГК РФ, или нужно обращаться в суд для расторжения договора?

При заключении договора возмездного оказания услуг у сторон возникли разногласия в отношении условия о порядке расчетов, при этом акты выполненных работ выставлены одной из сторон ранее, чем стороны пришли к соглашению относительно всех существенных условий договора (в том числе о порядке расчетов). Договором предусмотрено, что его условия применяются и к отношениям сторон, возникшим до заключения договора. Должна ли организация оплачивать услуги, если акт об их оказании подписан исполнителем до даты заключения договора (то есть на момент подписания акта у сторон не было взаимных обязательств)?

Бюджетное учреждение планирует заключать договоры возмездного оказания услуг (предоставление помещения - столовой), в которых оно выступает в качестве исполнителя. При оказании платных услуг по предоставлению помещения (столовой) с физическим лицом заключается договор, в котором указываются сумма оплаты, обязанности и ответственность сторон. Необходимо ли при заключении договора составлять калькуляцию (смету) с расшифровкой стоимости отдельных услуг, предоставляемых по такому договору?

В 2011 году был заключен договор поставки между организацией "М" и организацией "Л". Срок действия данного договора - по 31.12.2012. В договоре есть пункт о том, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору, за исключением обязанностей произвести денежные расчеты. В декабре 2012 года организация "М" осуществляет в адрес организации "Л" поставку товара в многооборотной таре, которая в установленный срок (35 дней) подлежит возврату в адрес организации "М". В установленный срок многооборотная тара организацией "Л" не возвращена. Возврат тары произведен только в августе 2014 года, то есть после окончания срока действия договора поставки. Согласно договору поставки в случае просрочки возврата многооборотных средств подлежит уплате штрафная неустойка в размере 100% стоимости такой тары. В настоящее время организация "М" обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании штрафа. Право собственности на многооборотную тару по условиям договора покупателю не передавалось. Подлежит ли уплате штраф, предусмотренный договором, если действие договора прекратилось в связи с его истечением?

Может ли федеральное государственное унитарное предприятие (далее - ФГУП), являющееся единственным участником (учредителем) ООО, передать в уставный капитал ООО автомобиль, если изначально в решении о создании ООО было указано, что уставный капитал вносится денежными средствами? Какие действия необходимо осуществить, если учитывать, что имущество ФГУП, в том числе и передаваемый автомобиль, является федеральным имуществом?

Возможен ли и правомерен ли будет возврат ошибочно перечисленных денежных средств на расчетный счет лица, действующего по доверенности от имени лица, перечислившего эти денежные средства в организацию, если доверенность представителя лица, ошибочно перечислившего денежные средства, не содержит его полномочий на получение денежных средств за указанное лицо?

Оптово-розничная организация закупает товары у поставщиков и продает их конечным покупателям. Товар находился на складе более года, так как клиент отказался от него. Через год товар был продан покупателю, у которого он в период гарантийного срока сломался. Покупателю были возвращены деньги. Когда организация обратилась к поставщику с требованием о возврате товара, ей было отказано, ссылаясь на то, что гарантия истекла. Правомерна ли позиция поставщика?

Организация сменила наименование. В организации одновременно используются две печати (старая и новая). Об использовании новой печати принят локальный акт (в формулировке указана только дата, с которой она должна использоваться, на каких документах ее необходимо ставить - не конкретизировано). Акт о применении старой печати или ее уничтожении и замене новой в организации не принят. Правомерно ли использование старой и новой печатей на договорах, заключенных посредством факсимильной (электронной) связи, в которых указано старое наименование организации, а также содержится условие об обязательном обмене оригиналами документов?

В отношении должника было введено внешнее управление и назначен внешний управляющий 21.02.2013. 13.12.2013 он отстранен от исполнения обязанностей и заключен под стражу. 07.02.2014 определением суда был утвержден новый внешний управляющий. Является ли период времени с 13.12.2013 по 07.02.2014 периодом действия непреодолимой силы, согласно которому можно приостановить срок исковой давности в соответствии с п. 1 ст. 202 ГК РФ?

Участники ООО приняли решение о ликвидации организации и назначили ликвидатора. Кто подписывает уведомление о ликвидации - один из учредителей или ликвидатор? Нужна ли ликвидатору нотариальная доверенность на совершение действий, связанных с ликвидацией общества?

В договоре между юридическими лицами прописано: "Поставщик вправе требовать уплаты штрафа в размере 15 установленных законом РФ минимальных размеров оплаты труда, действующих на дату предоставления претензии, за каждый факт несвоевременного предоставления документов". Законно ли такое условие договора? Может ли одно юридическое лицо штрафовать другое юридическое лицо?

Правомерно ли в договоре на оказание услуг по авторскому надзору установить разовую приемку услуг в конце срока действия договора при том, что действие договора является длительным (например, 3 года) с пролонгацией путем подписания дополнительного соглашения, а оказание данных услуг носит регулярный и постоянный характер в течение действия договора (выезд специалистов авторского надзора на объекты строительства осуществляется по письмам-вызовам заказчика)?

Собственник продает недвижимое имущество, на которое третье лицо имеет право долгосрочной аренды (срок аренды - до 2020 года, регистрация в регистрационной палате есть). Новому собственнику приобретаемое нежилое помещение необходимо для развития собственного бизнеса, то есть для собственных нужд. В самом договоре аренды, как со стороны арендодателя, так и со стороны арендатора, не установлено право одностороннего расторжения либо отказа от исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных ст. 619, ст. 620 ГК РФ. Более того, ст. 617 ГК РФ прямо указывает, что смена собственника арендуемого имущества не является основанием для изменения или расторжения договора аренды с третьим лицом. Является ли необходимость использования помещения для собственных нужд основанием для расторжения договора аренды по инициативе арендодателя (нового собственника) (какие-либо нарушения договора со стороны арендатора отсутствуют)? Каким образом новый собственник может расторгнуть (прекратить) договор аренды?

ОАО планирует реорганизацию в форме преобразования в ООО. Каков порядок проведения реорганизации в форме преобразования ОАО в ООО? Необходимо ли оформлять в связи с такой реорганизацией передаточный акт? Изменятся ли значения ОГРН и ИНН у юридического лица в случае реорганизации в форме преобразования?

В 2011 году первым обществом было приобретено движимое имущество на сумму 30 млн. руб., которое впоследствии в 2013 году было продано второму обществу за 35 млн. руб. и в 2014 году перепродано третьему обществу, у кого сейчас и находится. В отношении общества, у которого первое общество приобрело имущество, введена процедура банкротства, указанные сделки должником оспорены. Суд вынес определение о признании недействительными всех вышеуказанных сделок и применил последствия недействительности. В основу принятия такого определения суда лег отчет эксперта о том, что рыночная стоимость на момент заключения первой сделки в 2011 года должна была составлять 90 млн. руб., а не 30 млн. руб. (п. 1 ст. 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"). 1. Каким образом на сегодняшний день может применяться ст. 167 ГК РФ (последствия о недействительности сделок), если фактически оспариваемое имущество находится у третьих лиц и за его приобретение каждая сторона оплатила его стоимость? 2. Может ли в данной ситуации должник взыскать с первого общества убытки в размере 60 млн. руб. в виде разницы приобретенного имущества в 2011 году не за 90 млн. руб., а за 30 млн. руб., или убытки взыскиваются только с руководителя должника?

В ОАО три члена совета директоров. С членами совета директоров ни трудовые, ни гражданско-правовые договоры не заключены. В уставе общества и положении о совете директоров указано, что им может выплачиваться вознаграждение. Ни в одном из документов общества не говорится ни о структуре этого вознаграждения (фиксированной или переменной части), ни о порядке его выплаты. Решения общего собрания акционеров пока нет. Возможно ли выплачивать вознаграждение только одному члену совета директоров, а остальным не выплачивать (при этом выплата не связана с вкладом (участием) этого члена совета директоров в работу данного органа управления)?

Договор подряда на выполнение монтажа охранной, пожарной, тревожной сигнализации в помещении был заключен 28.09.2011. В апреле 2015 года проводится пожарная проверка, где выявляются нарушения, в том числе и то, что подрядчик, производивший работы, не имел лицензии. Заказчик не знал, что на проведение данного вида работы нужна лицензия, и принял работы по акту приема-передачи в октябре 2011 года. Сейчас заказчика привлекают к административной ответственности по части 4 ст. 20.4 КоАП РФ. Есть ли какая-либо возможность взыскать с подрядчика денежные средства и возместить штраф?

Принятие общим собранием участников акционерного общества решения и состав участников общества, присутствовавших при его принятии, подтверждаются путем нотариального удостоверения. Одним из акционеров является юридическое лицо. Должна ли на основании п. 1 ст. 185.1 ГК РФ доверенность, выдаваемая этим акционером для голосования на общем собрании, быть удостоверена нотариально?

В АО на собрании акционеров принято решение о формировании совета директоров, избрании членов совета директоров и изменении устава в связи с формированием совета директоров. Все акционеры голосовали "за" по вопросам формирования совета директоров и внесения изменений в устав (по вопросу избрания членов совета директоров было кумулятивное голосование). Число акционеров - владельцев голосующих акций в организации менее пятидесяти, ранее в уставе было предусмотрено, что функции совета директоров общества осуществляет общее собрание акционеров. Существует ли опасность наступления для общества неблагоприятных последствий в связи с непроведением собрания акционеров по вопросу определения цены выкупа акций (оценка рыночной цены выкупа акций тоже не проводилась)?

Как собственник нежилого помещения может выписать со своего адреса организацию, которая зарегистрирована по данному адресу, но там не находится (организация при регистрации в ЕГРЮЛ указала данный адрес собственника помещения), если договор аренды не заключался (возможно, было разрешение от собственника помещения, но никаких копий не сохранилось)?

Между заказчиком и подрядчиком был заключен договор на проведение проектно-изыскательских работ и авторского надзора. Проектно-изыскательские работы проводились и проектная документация составлялась для строительства объекта капитального строительства. После выполнения этапов проектно-изыскательских работ заказчик отказался от исполнения условий договора в части авторского надзора, воспользовавшись правом на односторонний отказ в соответствии с условиями договора, в связи с ненадежностью контрагента (сокращение штата и численности персонала, в том числе авторов проектной документации). В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" авторский надзор проводится лицом, осуществившим подготовку проектной документации. Правомерно ли заключение заказчиком договора авторского надзора с третьим лицом, не участвовавшим в разработке проектной документации?

Организация "А" передала по договору купли-продажи (или аренды) имущество организации "Б". Спустя 5 лет с момента исполнения обязательств по сделке выяснилось, что указанная сделка является ничтожной. Организация "А" обратилась в суд с иском о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки (реституция). Организация "Б" заявила о пропуске исковой давности. Суд по причине пропуска исковой давности отказал собственнику помещения в удовлетворении требования о применении последствий недействительности ничтожного договора аренды и возврате помещения (постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17.02.2015 N Ф02-154/15). Организация "А" решила предъявить организации "Б" виндикационный иск, но обратила внимание на п. 34 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", а также на практику арбитражных судов округов, отказывающих в таких случаях в удовлетворении виндикационного иска со ссылкой на этот пункт постановления. На каком праве вторая сторона ничтожного договора продолжает владеть и пользоваться помещением и каким образом собственник может вернуть себе помещения?

Непубличное АО создано путем акционирования в процессе приватизации, акции размещались в том числе и среди членов трудового коллектива. С ноября 2011 года общество освобождено от раскрытия ежеквартальных отчетов и существенных фактов. Дополнительно акции и облигации обществом не размещались, акции общества не допущены к организованным торгам, количество акционеров - менее 500. Должно ли непубличное АО, освобожденное от раскрытия ежеквартальных отчетов и существенных фактов, раскрывать годовой отчет общества? Если да, то каковы порядок, сроки предоставления и состав годового отчета?

Возможно ли начисление процентов, пеней и неустоек для созаемщиков по кредитному договору при условии признания одного из созаемщиков банкротом в связи со вступлением в силу с 1 июля 2015 года Федерального закона от 29.12.2014 N 476-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части регулирования реабилитационных процедур, применяемых в отношении гражданина-должника"?

Отвечает ли генеральный директор общества с ограниченной ответственностью за убытки, причиненные совершением крупной сделки, если она предварительно одобрена единственным участником общества? Влечет ли решение единственного участника об одобрении крупной сделки обязанность генерального директора ее совершить?

АО "А" владеет 41% акций в уставном капитале АО "Б". У АО "А" есть акционер (юридическое лицо), который владеет более 50% акций уставного капитала АО "А". АО "А" безвозмездно передает данному акционеру 41% акций в уставном капитале АО "Б". Каков порядок налогообложения прибыли у данного акционера?

В соответствии с Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" учредительные документы, а также наименования юридических лиц, созданных до дня вступления в силу этого федерального закона, подлежат приведению в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ при первом изменении учредительных документов таких юридических лиц. До вступления в силу этого закона ОАО увеличило уставный капитал, однако изменения не были зарегистрированы в срок. Был утвержден проект устава, были приняты и оформлены соответствующие решения общего собрания акционеров. Вправе ли ОАО сейчас зарегистрировать ранее утвержденные изменения, не приводя устав в соответствие с новыми нормами? Каким образом может быть зарегистрирована утвержденная редакция устава?

Договором поставки предусмотрен порядок приемки товара в соответствии с Инструкцией о порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по количеству, утвержденной постановлением Госарбитража СССР от 15.06.1965 N П-6, а также Инструкцией о порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по качеству, утвержденной постановлением Госарбитража СССР от 25.04.66 N П-7. Приемка была осуществлена без претензий. Спустя два месяца в товаре были выявлены скрытые недостатки. Товар сертификации не подлежит, гарантийного срока не имеет (имеет только схему строения, которой поставленная деталь не соответствует). Каков алгоритм действий покупателя в данной ситуации?

В обществе назначена ликвидационная комиссия, избран ее председатель. Как совершаются председателем ликвидационной комиссии все юридически значимые действия? Должно ли быть под каждое его действие (расторжение трудовых договоров, подача искового заявления, претензии и т.д.) решение ликвидационной комиссии?

В настоящее время предметом деятельности бюджетного учреждения является предоставление транспортных средств для обеспечения социальных нужд отрасли здравоохранения. Возможна ли реорганизация муниципального бюджетного учреждения путем преобразования в муниципальное унитарное предприятие?

Необходимо ли вносить в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, информацию об акционере АО, который приобрел 100% акций данного общества (п. 6 ст. 98 ГК РФ указывает, что эти данные необходимо внести, в других нормативных актах подобного указания нет)? Каков порядок внесения указанных сведений?

В июне 2015 года должно состояться общее годовое собрание акционеров ОАО, на котором должен быть решён вопрос о реорганизации в форме преобразования ОАО в ООО. Какие именно вопросы нужно включить в повестку дня общего годового собрания акционеров (утверждение бухгалтерского баланса ОАО, ревизионной комиссии, аудитора для ОАО)? Каков порядок уведомления акционеров о реорганизации? Необходимо ли проводить оценку рыночной стоимости акций в целях осуществления их выкупа обществом?

Какие документы должен предъявить аудитор, нанятый одним из участников (учредителей) ООО для проверки налоговой отчетности и бухгалтерского учета общества, если данный аудитор не утвержден обществом (это инициатива участника ООО). Кто должен проверить документы, подтверждающие право аудитора на проверку, и кто должен согласовать сроки проверки?

В связи с принятием решения о ликвидации АО была создана ликвидационная комиссия. Решением акционера был назначен председатель ликвидационной комиссии. Какими документами на законодательном уровне установлено, что при создании ликвидационной комиссии назначается председатель ликвидационной комиссии и именно он имеет право подписывать документы (иски, доверенности, претензии) в период ликвидации? Что происходит с полномочиями генерального директора?

Между юридическими лицами заключается соглашение об обмене электронными документами с использованием автоматизированной информационной системы. Допустимо ли подписание сторонами соглашения об обмене электронными документами с использованием ЭЦП, или соглашение должно быть подписано на бумажном носителе собственноручной подписью представителей сторон и лишь после подписания соглашения на бумажном носителе стороны вправе подписывать заключаемые договоры с использованием ЭЦП?

Организацией был заключен договор с поставщиком на изготовление и поставку деталей для печей из жаропрочных сплавов. Чертежи деталей по условиям договора проходили обязательное согласование с заказчиком, и работа над ними велась силами технических специалистов как заказчика, так и поставщика. Чертежи деталей по некоторым изделиям разрабатывались самим поставщиком, затем согласовывались с техническим персоналом организации и в последующем передавались заказчику в виде приложений к соответствующим спецификациям к деталям (в договоре ничего не сказано о праве интеллектуальной собственности на них). Договор, заключенный между поставщиком и заказчиком, не предусматривал условий, касающихся предоставления доступа к секрету производства и о соблюдении конфиденциальности в отношении составляющих его сведений. В настоящее время поставщик прислал письмо о том, что все разработанные чертежи следует считать его интеллектуальной собственностью и не передавать третьим лицам. Имеет ли поставщик право интеллектуальной собственности на чертежи? Какие могут быть последствия, если организация уже передавала часть чертежей третьим лицам?

Планируется добровольная ликвидация ООО (50% уставного капитала принадлежит физическому лицу, а 50% - самому обществу). Основания для признания общества несостоятельным (банкротом) отсутствуют. Общество никакой производственной деятельности не ведет. Какие имеются особенности ликвидации ООО в данной ситуации?

Уставом ООО предусмотрено, что участник общества вправе выйти из общества путем отчуждения доли обществу с согласия других участников общества. В соответствии со ст. 94 ГК РФ участник ООО вправе выйти из общества независимо от согласия других его участников или общества путем подачи заявления о выходе из общества, если такая возможность предусмотрена уставом общества. Необходимо ли получить согласие других участников ООО на выход участника из общества?

Насколько правомерно АО применяет п. 4 ст. 185.1 ГК РФ (ранее - п. 5 ст. 185 ГК РФ), предоставляя в Уставе (зарегистрированном еще в 2013 году) право выдавать доверенности от имени общества заместителям генерального директора наряду с генеральным директором (данное право сформулировано в уставе, перечень прав, которые могут быть доверены, регулируется локальным актом, который утверждается генеральным директором)?

ЗАО с одним акционером планирует привести устав в соответствие с Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации". Одновременно с этим планируется внесение изменений в перечень видов экономической деятельности путем добавления новых видов. Каков алгоритм действий, связанных с регистрацией данных изменений: - требуется ли нотариальное заверение решения единственного акционера; - каковы формы заявлений для регистрации в ИФНС; - каков размер госпошлины; - требуется ли уведомление ФСС, ПФР, других государственных органов о внесенных изменениях; - требуется ли внесение изменений в лицензии; - требуется ли изменение печати; - требуется ли получение измененных свидетельств ИНН, ОГРН; - отражаются ли изменения в Росстате и возможно ли в дальнейшем получение измененного письма Росстата? Какие еще важные шаги необходимо предпринять в связи с перерегистрацией ЗАО в АО?

Близкие родственники являются гражданами РФ. Один (физическое лицо, заимодавец) хочет предоставить в долг другому (заемщик) 100 000 долларов США путем заключения договора беспроцентного займа сроком на 3 года. Расчеты между гражданами в рамках договора займа планируется произвести в долларах США. Заемщик и заимодавец не являются супругами. Законно ли заключение договора беспроцентного займа между физическими лицами (гражданами РФ) в долларах США? Какие последствия возможны для заимодавца, если указанный договор займа будет процентным? Могут ли налоговые органы признать заключение процентного займа в иностранной валюте между физическими лицами предпринимательской деятельностью?

Вправе ли совет директоров, руководствуясь п. 7 ст. 53 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах", внести в повестку дня годового собрания акционеров и вопрос о кандидате для избрания, и дополнительный вопрос, не относящийся к списку обязательных? Могут ли советом директоров вноситься дополнительные вопросы, когда повестка дня уже сформирована, но не утверждена им?

Вправе ли государственные органы требовать проставления организацией печати на подаваемых документах (например заверения подписи руководителя юридического лица в налоговых декларациях, копий документов, представляемых в налоговый орган, а также записей в трудовых книжках) в связи с вступлением в силу Федерального закона от 06.04.2015 N 82-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ"?

Между сторонами был заключен договор поставки товара. Товар поставлялся поставщиком в многооборотной таре. Условиями договора предусмотрено, что срок возврата многооборотной тары составляет 15 дней с даты поставки товара. За несвоевременный возврат тары предусмотрена ответственность в виде штрафа в размере 5% от стоимости этой тары (стоимость тары также оговорена условиями договора) за каждый день просрочки. Также договором было предусмотрено условие о его досрочном расторжении в одностороннем порядке любой из сторон, если это сторона известит другую за 10 дней. Поставщик известил покупателя о досрочном расторжении договора поставки и прекратил отгрузку товара в установленные сроки, при этом покупатель не исполнил свое обязательство по возврату многооборотной тары. Срок просрочки возврата многооборотной тары составляет 77 дней. Договор расторгнут 17.01.2015 по инициативе поставщика в одностороннем порядке с направлением покупателю уведомления о расторжении договора, в котором было предложено произвести возврат многооборотной тары. Поставщик планирует обратиться в суд с требованиями о выплате штрафа за несвоевременный возврат многооборотной тары и ее возврате. Может ли поставщик предъявить покупателю требование о выплате штрафа за несвоевременный возврат многооборотной тары и требовать ее возврата в данной ситуации?

Учредители ООО хотят ликвидировать юридическое лицо, перед этим один из участников планирует продать другому участнику этого общества свою долю (по договору купли-продажи в простой письменной форме). Участниками общества являются физические лица. Планируется одновременно с принятием участниками общества решения о его ликвидации принять решение о погашении ими имеющейся у общества кредиторской задолженности на основании п. 2 ст. 62 ГК РФ. Можно ли, приняв единогласное решение погасить внешние долги за счет личных средств, расплатиться по долгам общества, зафиксировав данное решение в протоколе общего собрания, или это должна быть какая-то другая процедура? Каким образом будут вноситься денежные средства - надо ли их вносить на расчетный счет общества или это могут быть платежи от физических лиц в счет погашения долгов общества? Надо ли увеличивать уставной капитал общества?

Организация (непубличное АО) осуществляет страховую деятельность. Наличие ревизионной комиссии предусмотрено ее уставом. Внутренними организационно-распорядительными документами организации осуществление внутреннего контроля возложено на ревизионную комиссию и аудитора (указанные лица осуществляют указанный контроль в рамках предоставленных им полномочий). В соответствии с пп. 4 п. 3 ст. 66.3 ГК РФ в непубличном АО может отсутствовать ревизионная комиссия (ревизор) общества. В Законе РФ от 27.11.1992 N 4015-I "Об организации страхового дела в Российской Федерации" в ст. 28.1. установлено, что "внутренний контроль в соответствии с полномочиями, определенными учредительными документами и внутренними организационно-распорядительными документами страховщика, осуществляют: 1) органы управления страховщика; 2) ревизионная комиссия (ревизор) страховщика; 3) главный бухгалтер страховщика (его заместители); 4) внутренний аудитор (служба внутреннего аудита) страховщика; 5) специальное должностное лицо, структурное подразделение, ответственные за соблюдение правил внутреннего контроля". Может ли в непубличной страховой организации отсутствовать ревизионная комиссия?

Между сторонами был заключен договор купли-продажи, по которому продавец передает в собственность покупателю, а покупатель принимает и оплачивает здание и земельный участок. Оплата за данные объекты производится согласно графику (в рассрочку). Покупатель произвел оплату за земельный участок полностью, а за здание - частично. На данные объекты было выдано свидетельство о государственной регистрации права с обременением (ипотека в силу закона). Каков порядок снятия данного обременения? Возможно ли снять обременение только с земельного участка, если не выкуплено здание?

По договору о сетевой форме реализации образовательных программ (ст. 15 Федерального закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации") федеральное бюджетное учреждение планирует передать учебному комбинату (имеет лицензию на образовательную деятельность) земельный участок (прилегающий к зданию, которое принадлежит учреждению), предоставленный учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования. Участок будет использоваться учебным комбинатом для проведения практических занятий по подготовке водителей транспортных средств. Иных форм участия бюджетного учреждения в договоре о сетевой форме реализации образовательных программ не предполагается. Правомерно ли заключение такого договора, учитывая ранее содержавшийся в Земельном кодексе РФ запрет на распоряжение земельными участками, принадлежащими землепользователю на праве постоянного (бессрочного) пользования?

Единственным акционером принято решение о внесении изменений в устав ОАО в части увеличения уставного капитала общества посредством дополнительного выпуска акций. Решение о дополнительном выпуске акций направлено на регистрацию в соответствующее подразделение ЦБ РФ. Оплата акций еще, соответственно, не произведена. В какой момент можно сдавать документы для госрегистрации данных изменений в устав в налоговый орган: - с момента принятия решения акционером; - с момента регистрации решения о дополнительном выпуске акций в соответствующем подразделении ЦБ РФ; - с момента оплаты дополнительного выпуска акций; - с момента регистрации отчета о дополнительном выпуске акций в соответствующем подразделении ЦБ РФ?

Согласно условиям договора лизинга право собственности на транспортное средство переходит к лизингополучателю по истечении срока договора лизинга после полной оплаты лизинговых платежей и выкупной стоимости лизингового имущества. Когда наступает момент приобретения в собственность транспортных средств по договору лизинга - по истечении срока договора лизинга или в момент получения ПТС?

Совет директоров ЗАО определяет повестку дня Общего годового собрания акционеров. Одним из вопросов собрания является распределение прибыли общества, и часть этой прибыли Совет директоров предлагает направить на дивиденды акционерам общества. Может ли общее собрание принять решение о выплате дивидендов акционерам общества, но с поэтапной выплатой в течение года, например в 3 этапа: первый - в установленные законом сроки после собрания, второй этап - в июле, третий этап - в октябре (например из прибыли 2014 года на выплату дивидендов направить сумму в 10 млн. руб., которую выплатить в соответствии со списком лиц, имеющих право на получение дохода по ценным бумагам, составленным на определенную дату, из них 3,5 млн. руб. выплатить в мае 2015 года, 3,5 млн. руб. - в июле 2015 года, а 3 млн. руб. - в октябре 2015 года)?

В составе ООО - 4 физических лица. Общество своевременно не распределило и не погасило долю, ранее принадлежавшую пятому участнику, который вышел из состава общества, и не оплаченную им. Прошло более года, доля не погашена. Один из участников общества планирует продать принадлежащую ему долю другому участнику. Можно ли сначала продать долю, а потом погасить ранее не погашенную долю и уменьшить уставной капитал?

Необходимо ли юридическому лицу, меняющему в соответствии с нормами главы 4 ГК РФ наименование организационно-правовой формы с открытого акционерного общества на акционерное общество, переоформлять в соответствии со ст. 18 Федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности в РФ" лицензии, сертификаты на товар, регистрационные удостоверения и иные документы?

Акционерное общество создавалось как закрытое и до сегодняшнего дня не вносило в свой устав изменений, связанных с переименованием общества в непубличное. ЗАО никогда не размещало ценных бумаг путем открытой подписки. Какую информацию обязаны раскрывать непубличные акционерные общества, не осуществляющие публичное размещение ценных бумаг (ценные бумаги - обыкновенные именные бездокументарные), в том числе в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг, утвержденным Банком России 30.12.2014 N 454-П? Каков порядок раскрытия такой информации и какая ответственность предусмотрена, если такая информация не раскрывается?

Во исполнение поручения по агентскому договору агент от имени и за счет принципала заключил договор с подрядчиком. Срок выполнения работ по договору - 20.01.2015. Агент, представляя интересы принципала, курирует исполнение указанного договора, в том числе платежи, приемку работ, претензионную работу. При приемке работ 20.01.2015 агент обнаружил существенные недостатки и направил результаты работ подрядчику на доработку. Однако 25.01.2015 принципал в предусмотренном договором порядке направил агенту уведомление о прекращении оказания агентских услуг по указанному поручению с 01.02.2015. Обязан ли агент добиться конечного результата по договору подряда и принять работы после устранения подрядчиком недостатков, передав результаты принципалу, или с 01.02.2015 у агента отсутствуют основания для выполнения любых фактических и юридических действий по данному договору от имени принципала? Должен ли принципал в уведомлении дополнительно пояснять указанные вопросы?

Если физическое лицо является владельцем доли в обществе с ограниченной ответственностью (ООО), например 80%, может ли оно по закону (а если может, то как) передать часть принадлежащей ему доли в уставном капитале этого ООО (30%), в доверительное управление третьему лицу на некий срок (полгода или год)?

Между юридическими лицами заключается договор поставки, согласно которому поставляется оборудование, стоимость которого указана в долларах США. По договору, помимо поставки самого оборудования, предусмотрены поставка расходных материалов к данному оборудованию, а также проведение пуско-наладочных работ, стоимость которых указывается в рублях. Можно ли в одном договоре предусмотреть поставку самого оборудования (в долларах США), поставку расходных материалов, а также проведение пуско-наладочных работ (в рублях), не разбивая договор на три отдельных договора по каждой позиции (виду услуги)? Необходимо ли указывать в договоре условие о том, что 1 у.е. = 1 доллару США?

В составе ОАО имеется 10 акционеров, все акционеры (физические лица) владеют по 10% акций. Необходимо, чтобы все акции принадлежали одному акционеру. Акции планируется передать одному из акционеров на основании договоров купли-продажи или договоров дарения. В уставе общества нет ограничений относительно количества акций, которые могут принадлежать одному из акционеров. Акции ОАО не размещались путем публичной подписки и не обращались на публичных торгах. Реестр акционеров общества ведет специализированная организация. Какие действия необходимо совершить, чтобы 100% акций принадлежали одному акционеру общества? Нужно ли согласие всех акционеров на продажу (отчуждение) каждого пакета акций (10% акций), или достаточно провести одно собрание, на котором будет поставлен вопрос о передаче девятью акционерами своих акций? Какие органы необходимо информировать об этом?

Вправе ли единственный участник ООО передать свои полномочия по назначению генерального директора ООО, а также по управлению обществом доверенному лицу? Если да, то в какой форме должна быть оформлена такая доверенность (требует ли она нотариального удостоверения)? Какие полномочия по управлению ООО единственный участник вправе передать по доверенности физическому или юридическому лицу?

Организация, находящаяся в процессе ликвидации, еще не составила окончательный ликвидационный баланс и выступает в договоре купли-продажи в качестве покупателя. Данная организация также внесла в качестве предоплаты 80% указанной в договоре цены товара. Поставка товара согласно условиям договора осуществляется только после внесения 100% оплаты. Может (вправе) ли организация, находящаяся в стадии ликвидации, переуступить свои права и обязанности по договору поставки другому юридическом лицу? Должен ли уполномоченный ликвидатор подписывать соглашение об уступке?

С расчетного счета предприятия произведена оплата за товар, приобретаемый работником предприятия в магазине. В поле "Назначение платежа" в платежном поручении указан покупатель - физическое лицо, за которого произведена оплата. Покупателем является третье лицо (не работник предприятия), которое приобретает в магазине товар (сантехнику, мебель) для личных целей. Работник предприятия предоставляет заявление с просьбой перечислить с расчетного счета предприятия часть причитающейся ему заработной платы магазину в счет исполнения обязанности покупателя по оплате товара. На основании заявления работника предприятие перечисляет эти денежные средства, указывая в платежном поручении, что они перечисляются из дохода работника за третье лицо (покупателя). Магазин требует от покупателя доверенность на получение товара, выданную предприятием, с расчетного счета которого поступили денежные средства. Правомерно ли это требование?

Смешанным договором поставки и подряда предусмотрены поставка и монтаж лифтового оборудования без указания комплектности. Акт приема оборудования был подписан без вскрытия упаковки. Поставка оборудования произведена не в полном объеме, что было обнаружено по истечении срока хранения при подготовке оборудования к монтажу. При обнаружении был составлен акт, от подписания которого представитель поставщика отказался. Каков порядок принятия покупателем товара по договору поставки? Каков порядок и сроки предъявления претензии в случае поставки продавцом некомплектного товара?

АО имеет несколько электронно-цифровых подписей (ЭЦП), оформленных на имя генерального директора. В свою очередь, генеральный директор своим распоряжением по АО делегировал право распоряжаться своей ЭЦП работникам АО (финансового отдела, управления закупок) при заключении договоров, подписании платёжных поручений. Вправе ли генеральный директор АО передавать свою электронную цифровую подпись для использования сотрудникам управления закупок в целях заключения контрактов, подписания платежных поручений для их оплаты, оформив такую передачу соответствующим распоряжением? Будет ли нести в таком случае генеральный директор ответственность за ненадлежащие (неправомерные) действия, совершенные сотрудниками управления закупок с использованием принадлежащей ему электронной цифровой подписи (например за подписание платежного поручения на перечисление денежных средств без надлежащих на то оснований - подписанного контракта)? Можно ли оформить электронную цифровую подпись на имя кого-либо из сотрудников управления закупок, имеющих доверенности на осуществление полномочий, подписанные генеральным директором?

Договор аренды нежилого помещения был заключен сроком на четыре месяца. По истечении этого срока сторонами был подписан акт приема-передачи, и арендатор освободил помещение. Договором было предусмотрено обязательство арендатора в течение срока аренды осуществлять авансовые платежи за пользование арендуемым имуществом не позднее 15 числа каждого календарного месяца. В течение срока действия договора арендодатель неоднократно осуществлял уплату арендных платежей позднее 15 числа (с просрочкой более чем на две недели). Оплата по договору осуществлялась в безналичной форме на расчетный счет арендодателя. Никаких писем, претензий и уведомлений по поводу просрочки оплаты по договору арендодатель арендатору не направлял, обсуждение оплаты осуществлялось по телефону. Направление таких документов не предусмотрено договором. В договоре указано, что за 2 месяца до окончания срока действия договора арендатор должен направить арендодателю уведомление о желании заключить договор аренды на новый срок, при наличии такого желания. После получения этого уведомления, в случае несогласия арендодателя заключать новый договор аренды с арендатором, арендодатель должен направить ему письмо об отказе в заключении такого договора. Этот порядок был соблюден сторонами. В настоящий момент арендатор не пользуется арендуемым ранее имуществом, но желает, чтобы арендодатель заключил с ним новый договор аренды. Арендодатель же отказывается от заключения нового договора, желая заключить его с другим лицом. Можно ли в такой ситуации отказать арендатору в преимущественном праве на заключение договора аренды на новый срок с учетом того, что в период действия договора арендодатель не направлял арендатору никакой документации, содержащей требование оплатить задолженность по договору?

ООО заключает лицензионный договор, предметом которого является программа для ЭВМ. Какие обязательные условия существуют для лицензионного договора? Может ли подписать такой договор один и тот же человек с обеих сторон (директор ООО и правообладатель)? Соответствует ли закону включение в договор следующего пункта: "Лицензиар заявляет и гарантирует, что он является надлежащим правообладателем исключительных прав на Программу для ЭВМ, являющуюся предметом настоящего Договора. Лицензиар также заявляет и гарантирует, что на момент предоставления Лицензиату Лицензии Программа для ЭВМ не заложена, не арестована, не является предметом споров по искам третьих лиц. В соответствии с условиями настоящего Договора за Лицензиаром сохраняется право выдачи лицензий другим лицам"? Какие документы обязательно надо прикладывать к такому договору?

Организация планирует заключить агентский договор, по условиям которого она в качестве агента от своего имени и за счет принципала будет оказывать услуги по техническому обслуживанию ККТ. Условие о цене оказываемых услуг включать в договор не планируется, а вознаграждение за оказанные услуги будет перечисляться заказчиками непосредственно принципалу. Правомерны ли такие условия договора?

Между организациями "А" и "Б" заключен договор возмездного оказания услуг, в котором предусматривается, что организации "Б" предоставляется экскаватор (находится в собственности организации "А") с водителем (является наемным работником организации "А") для оказания услуг. Для этого водителю организации "А" нужно проделать определенный путь к местонахождению объекта организации "Б". Кто несет риск случайного повреждения экскаватора, а также отвечает за расследование несчастного случая, произошедшего с водителем экскаватора во время нахождения его в пути на объект организации "Б"?

Абзац 3 п. 1 ст. 53 ГК РФ (в редакции от 01.09.2014) гласит: "Учредительным документом может быть предусмотрено, что полномочия выступать от имени юридического лица предоставлены нескольким лицам, действующим совместно или независимо друг от друга. Сведения об этом подлежат включению в Единый государственный реестр юридических лиц". Иными словами, можно будет указать в Едином государственном реестре юридических лиц помимо генерального директора еще и, к примеру, финансового директора, исполнительного директора, которые смогут действовать независимо друг от друга. Как прописать (разграничить) их полномочия и ответственность в Уставе? Можно ли назначить двоих независимых лиц с функциями исполнительного органа? Как подать заявление по форме Р14001 о назначении второго директора? Кто будет заявителем?

ЗАО планирует сменить юридический адрес (на другой регион). Каков алгоритм смены юридического адреса ЗАО (перечень необходимых документов для смены юридического адреса, государственные органы, которые должны быть уведомлены, а также сроки уведомления)? Каков порядок внесения изменений и дополнений в устав общества?

В организации (ООО) имеется единственный учредитель. Генеральный директор написал уведомление учредителю об увольнении. Учредитель назначил на должность генерального директора другого человека. В налоговый орган о смене генерального директора сообщили, изменения в ЕГРЮЛ еще не внесены, в банк о смене генерального директора еще не сообщали. Кто в настоящее время должен подписывать всю документацию по предприятию (кассовые документы, платежные поручения, налоговую отчетность и т.п.), ведь новый генеральный директор на это еще не имеет права?

Может ли генеральный директор ЗАО в случае привлечения ЗАО к ответственности за нарушение налогового законодательства нести какую-либо имущественную ответственность? К какой ответственности может быть привлечен генеральный директор за нарушение обществом трудового законодательства?

В организации по договору аутстаффинга работает сотрудник, который осуществляет обслуживание клиентов организации на автозаправочной станции (АЗС). Работником был причинен вред имуществу, а именно автомобилю клиента организации. К кому в данном случае предъявляет претензию клиент? Кто должен возмещать вред - организация, где находился и трудился сотрудник, или организация-работодатель, его предоставившая?

В учреждении работает сотрудник в должности заведующего отделом досуга, а также совмещает должность режиссера по организации культурно-массовых мероприятий. Согласно приказам учреждения им проводилась работа по организации фестивалей, конкурсов, тематических вечеров. Функции по проведению мероприятий прописаны у сотрудника в должностной инструкции. В данный момент, находясь на больничном, сотрудник утверждает, что учреждение не имеет права проводить без него данные мероприятия, ссылаясь на то, что сценарий, название мероприятия и т.д. являются авторской и интеллектуальной собственностью. Является ли название и сценарий данных мероприятий интеллектуальной и авторской собственностью работника, если мероприятия проводились с участием средств учреждения и сотрудников учреждения?

В январе 2015 года была проведена реорганизация в форме преобразования в ООО нескольких ЗАО, единственным акционером которых являлась одна и та же организация. Государственная регистрация возникших в результате реорганизации ООО проводилась в январе и будет произведена также и в феврале 2015 года. В соответствии со ст. 58 ГК РФ ООО является правопреемником ЗАО. Необходимо ли проводить очередное (годовое) собрание участников ООО по итогам деятельности реорганизованного ЗАО за 2014 год в установленные Федеральным законом от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" сроки? Если нет, то почему? Если собрание проводить следует, то как формулируются вопросы повестки дня касательно следующего: - может ли очередное собрание ООО утвердить отчеты по результатам деятельности ЗАО; - может ли быть принято решение о распределении прибыли за 2014 год по результатам деятельности ЗАО?

В ЗАО все голосующие акции принадлежат одному акционеру, устав общества не приведен в соответствие с положениями ГК РФ в редакции Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ. Нужно ли заверять нотариально (либо с участием регистратора) решение единственного акционера ЗАО в связи со вступлением в силу изменений, внесенных в ГК РФ?

На основании приказа о списании кредиторской задолженности обществом была списана на финансовый результат кредиторская задолженность в связи с истечением срока исковой давности. За истекший период (3 года) с данным контрагентом не было никаких взаимоотношений. Однако в момент готовности приказа о списании кредиторской задолженности бухгалтер ошибочно направил в организацию акт сверки, который ею был подтвержден и получен обществом после списания кредиторской задолженности. На основании данного акта сверки организация затребовала вернуть данную задолженность. Должно ли общество вернуть контрагенту задолженность? Если да, то каким образом можно оформить данный возврат, исключив все налоговые и правовые риски?

ООО намерено производить оказание аутсорсинговых услуг. Деятельность организации будет заключаться в предоставлении персонала в аренду другой организации для выполнения строительных работ на объектах этой организации (лизинг персонала). Законна ли такая деятельность с точки зрения законодательства РФ?

Единственный участник общества с ограниченной ответственностью (директор общества) намерен произвести отчуждение 100% своей доли. Для этого предполагаются принятие в общество нового участника и дальнейший выход из общества первоначального участника. Каков порядок действий и какие документы необходимо подготовить в описанной ситуации?

Вправе ли заказчик удержать с поставщика, в случае ненадлежащего исполнения последним своих обязательств по контракту, неустойку (пени, штраф) за счет денежных средств, перечисленных заказчику в качестве обеспечения исполнения контракта? Если да, то в каком размере производится удержание, чем регламентировано и за какое нарушение контракта (за непоставку, недопоставку товара, нарушение срока поставки и т.п.)? Либо взыскание неустойки (пени, штрафа) осуществляется исключительно в судебном порядке, а обеспечение исполнения контракта остается у заказчика лишь в случае неисполнения (отказа от исполнения) поставщиком контракта?

Российской организацией заключен контракт на изготовление и поставку продукции с украинским юридическим лицом, в качестве применимого права указано право Российской Федерации. Согласно условиям договора российской организацией был перечислен аванс в размере 70%, а украинская организация была обязана предоставить продукцию. Украинская организация представила справку из Торгово-промышленной палаты Украины о наличии форс-мажорных обстоятельств, препятствующих исполнению договора (поставке данной продукции) ввиду запрета государственных органов Украины на поставку подобной продукции. Вправе ли в данной ситуации в случае расторжения договора российская организация требовать возврата предоплаты, а украинская организация предъявить встречное требование о возмещении расходов на изготовление продукции?

Между организациями (государственный заказчик и головной исполнитель) заключен договор подряда на выполнение ремонтных работ. Головной исполнитель сам ремонтные работы не осуществляет, а фактически является лишь посредником. Для выполнения ремонтных работ головной исполнитель заключает договор с исполнителем, который реально и производит ремонт. В первом договоре (между государственным заказчиком и головным исполнителем) и во втором договоре (между государственным заказчиком и исполнителем) нет условия о солидарной ответственности. Однако во втором договоре есть условие о неустойке и условие о регрессном требовании: в случае привлечения заказчика к ответственности за действия исполнителя заказчик вправе в порядке регрессного требования взыскать с исполнителя все то, что было взыскано с него вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Обоснованы ли регрессные требования заказчика к исполнителю, поскольку отсутствует условие о солидарной ответственности? Как регрессные требования соотносятся с обстоятельством, что ранее заказчику судом было отказано во взыскании неустойки или заявленная неустойка судом уменьшена?

В соответствии с параграфом 5 ГК РФ может быть заключен договор поручительства, согласно которому поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Должен ли данный договор быть обязательно трехсторонним? Возможно ли заключение договора поручительства между должником и поручителем без уведомления кредитора о заключении данного договора и будет ли такой договор считаться действительным?

Между сторонами был заключен договор лизинга. Права и обязанности по договору лизинга передаются новому лизингополучателю. При этом в договоре о перемене лиц в обязательстве установлена обязанность преемника (нового лизингополучателя) уплатить 1000 руб. прежнему лизингополучателю в порядке взаиморасчетов. Выкупная цена имущества выплачивается в конце срока действия договора, т.е. до момента перемены лиц в обязательстве не уплачивалась. Насколько правомерно включение в соглашение о перемене лиц в обязательстве условия об оплате новым лизингополучателем старому вознаграждения за уступку?

Между сторонами заключено соглашение, определяющее общие условия будущих поставок, но не содержащее условия о наименовании и количестве товара. Такие условия были согласованы сторонами только при выставлении и оплате счетов. На момент оплаты товара по счету, выставленному поставщиком, у покупателя (юридическое лицо) имелась задолженность перед поставщиком за ранее произведенные отгрузки товара. Вправе ли поставщик удерживать приобретенный товар до того момента, пока задолженность покупателя по другим обязательствам не будет погашена, учитывая, что между сторонами отсутствует соглашение о том, что поставщик вправе приостановить поставку до оплаты долга, возникшего из другого договора поставки?

5 января 2015 года зарегистрировано изменение наименования общества в части организационно-правовой формы (с открытого акционерного общества на публичное акционерное общество). Нужно ли организации в связи с этим получать новое свидетельство о государственной регистрации юридического лица?

Между банком и юридическим лицом заключен кредитный договор. В условиях договора сказано: "В случае изменения ставки рефинансирования Банка России, стоимости привлеченных средств Банка Банк вправе в одностороннем порядке изменить процентную ставку по кредиту". Имеет ли право банк увеличить процентную ставку за пользование заемными денежными средствами, ссылаясь на увеличение стоимости кредитных ресурсов на рынке межбанковского кредитования и на изменение в связи с этим кредитной политики банка?

Планируется зарегистрировать ООО. Может ли быть адресом местонахождения ООО адрес регистрации одного из учредителей, который не будет являться единоличным исполнительным органом? Может ли быть адресом местонахождения ООО арендованный абонентский ящик почтового отделения?

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 ГК РФ). Согласно п. 20 постановления Пленума ВС РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 подписание акта сверки задолженности, то есть письменное подтверждение признания наличия задолженности уполномоченным лицом, может служить основанием перерыва срока исковой давности. Является ли акт сверки, подписанный главным бухгалтером (при условии, что у него отсутствует доверенность на совершение сделок), достаточным основанием для прерывания срока исковой давности?

В уставе ООО не указано, к компетенции какого органа общества относится принятие решений о предоставлении займов сотрудникам общества. Вправе ли совет директоров ООО уполномочить сотрудника общества на подписание договора от имени ООО о предоставлении генеральному директору займа, или в таком случае генеральный директор вправе сам подписать соответствующий договор от имени общества?

Основной долг и обязанность должника уплатить вознаграждение за предоставленную ему рассрочку по уплате суммы основного долга возникли на основании договора и дополнительного соглашения к нему, заключенных до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом. Ранее должнику была предоставлена рассрочка по оплате задолженности, за которую начислено вознаграждение. Должником оно было частично оплачено. Подлежат ли включению в реестр кредиторов требования об уплате процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, начисленные как до введения в отношении должника процедур банкротства, так и после этого момента? Будет ли законным включение неоплаченного вознаграждения за предоставление рассрочки в реестр требований кредиторов?

Заказчик и субподрядчик переходят на "прямые" расчеты Когда подрядчик исчезает еще до подписания договора подряда, но работы по нему, тем не менее, выполнены субподрядчиком, может ли заказчик оплатить их этому субподрядчику напрямую? Рассказывают эксперты службы Правового консалтинга ГАРАНТ Павел Ерин и Артем Барсегян. Между коммерческими организациями - заказчиком и подрядчиком - заключался договор на выполнение монтажных работ. Договор подрядчиком не подписан, заказчиком перечислен аванс подрядчику. Работы выполенены субподрядчиком. Акты приемки выполненных работ от имени подрядчика, не имея доверенности, подписал субподрядчик, поскольку связь с подрядчиком фактически отсутствует и субподрядчик лишен возможности предъявить требование об оплате работ непосредственно подрядчику. Заказчик со своей стороны подписал акт, предоставленный субподрядчиком. Субподрядчик требует оплату выполненной работы на основании подписанного акта. Вправе ли заказчик произвести оплату работ непосредственно субподрядчику?

Организация заключила гражданско-правовой договор с физическим лицом (не работник организации, не является индивидуальным предпринимателем) на выполнение работ. В договоре подряда отсутствуют условия, которые бы определяли сумму налогов, подлежащих уплате с сумм, выплачиваемых подрядчику, или сумму, с которой такие налоги исчисляются. В пункте "Предмет договора и качество" указано, что общая стоимость выполняемых работ по договору составляет 100 000 руб. без учета налогов. Правильно ли составлен пункт договора? Какой суммой нужно оформить акт о приемке работ?

Контрагент прислал дополнительное соглашение к договору поставки товара следующего содержания. "1. Стороны договорились добавить п. 6.6 в договор поставки товара в следующей редакции: "Если Покупатель будет привлечен контролирующими органами к ответственности либо ему будет отказано в возмещении суммы НДС из-за неправильно оформленных или не предоставленных в установленный срок поставщиком документов (в том числе счета-фактуры, оформленного с нарушением требований Налогового кодекса РФ), поставщик оказывает незамедлительную помощь и содействие покупателю в их предоставлении. Штрафные санкции, наложенные на покупателя по вине поставщика, возмещаются поставщиком в течение 10 (десяти) календарных дней от даты получения поставщиком письменной претензии от покупателя". 2. Настоящее дополнительное Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует в течение одного года. 3. Факс-копия настоящего Дополнительного соглашения считается оригиналом до получения его подлинника. 4. Стороны договорились признавать всю информацию по настоящему Договору конфиденциальной и не разглашать ее третьим лицам иначе как по письменному соглашению Сторон или решению компетентных органов, таких как МВД, налоговые органы и т.д." Вправе ли контрагент требовать в обязательном порядке подписания дополнительного соглашения к договору на указанных условиях? Соответствует ли закону условие договора о том, что штрафы и пени, возложенные на контрагента в соответствии с налоговым законодательством, могут быть возмещены ему при предъявлении им соответствующей претензии?

Норма п. 7 ст. 3 Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившим силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" четко регламентирует, что изменение наименования юридического лица в связи с приведением его в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ не требует внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие его прежнее наименование. ОАО было переименовано по данному основанию на АО (приведение в соответствие, а не переименование). Требуется ли в связи с данным приведением в соответствие (учредительных и иных документов) проведение мероприятий по переоформлению разрешительных документов АО в сфере связи? Можно ли к иным документам согласно Федеральному закону от 05.05.2014 N 99-ФЗ отнести лицензии и разрешительные документы в сфере связи? О каких других документах идет речь в Федеральном законе от 05.05.2014 N 99-ФЗ?

Организации принадлежит на праве собственности часть здания (нежилое помещение), которая сдается в аренду. Рядом с этим зданием есть котельная (негазовая), которая принадлежит арендатору. По условиям договора аренды арендатор осуществляет отопление (теплоснабжение) арендуемого помещения за счет собственной котельной. При этом какого-либо соглашения, предметом которого являлась бы поставка тепловой энергии арендодателю, между сторонами договора не заключено. Считается ли, что в этой ситуации арендатор поставляет тепловую энергию? Необходимо ли получать какие-либо разрешительные документы арендатору на поставку тепловой энергии и (или) утверждать тарифы на ее поставку?

Приказом ФМС России внесено изменение в название и устав Федерального казенного учреждения Федеральной миграционной службы РФ. Требуется ли представлять в регистрирующий орган сведения об изменениях в уставе и приказ о внесении таких изменений в подлиннике, или допускается их представление в виде заверенной копии?

Между поставщиком (иностранное юридическое лицо) и покупателем (российское юридическое лицо) заключен договор поставки 1 сентября 2014 г. Срок поставки указан следующим образом: "Товар должен быть поставлен в течение 44 недель с даты авансового платежа". Затем стороны заключили дополнительное соглашение (заключенное в надлежащей форме и подписанное надлежащими лицами), которым внесли изменения в указанный пункт, изложив его следующим образом: "Товар должен быть поставлен не ранее 21 января 2015 г." Авансовый платеж был произведен. Договор действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. Считается ли срок "... не ранее..." (без указания крайнего срока поставки), содержащийся в дополнительном соглашении, согласованным сроком поставки? Относится ли срок поставки к существенным условиям договора? Какие могут быть последствия в отношении договора поставки в случае, если срок по данному соглашению будет считаться несогласованным? Может ли договор поставки быть признан незаключенным, если условие о сроке договора будет признано несогласованным?

По договору займа займодавец передал денежные средства заемщику. Проценты на сумму займа устанавливаются из расчета 5% в месяц и оплачиваются единовременно с погашением основного долга. В связи с несвоевременным возвратом займа займодавец в судебном порядке взыскивает проценты по ст. 809 ГК РФ (5% в месяц) и проценты по ст. 811 ГК РФ на сумму займа и на проценты по ст. 809 ГК РФ. Правомерен ли данный порядок взыскания указанных процентов?

Организация приобретает простые (неисключительные) лицензии на программное обеспечение (электронная цифровая подпись) на основании лицензионного договора с целью его дальнейшего распространения. Затем организация передает лицензии сторонним организациям на основании сублицензионного договора. Влияет ли на применение к сложившимся правоотношениям норм о договоре присоединения в соответствии п. 5 ст. 1286 ГК РФ тот факт, что договор размещен в Интернете?

Достаточно ли для соблюдения требования, введенного с 1 сентября 2014 года в Гражданский кодекс РФ, об обязательном подтверждении принятого ООО решения и состава участников общества, присутствовавших при его принятии, протокола решения участников общества, подписанного 30 августа 2014 года, о том, что соответствующие удостоверения осуществляются путем подписания протокола решения общего собрания двумя участниками общества?

В настоящее время акции АО не обращаются на организованных торгах. Вправе ли АО приобрести размещенные им обыкновенные акции добровольно, то есть в отсутствие требований акционеров? Вправе ли акционер общества предложить выкупить принадлежащие ему обыкновенные акции третьему лицу? Каковы правила такого предложения и выкупа?

Может ли быть изменено условие о цене в договоре участия в долевом строительстве в случае, предусмотренном ст. 451 ГК РФ, если на возможность такого изменения указано в договоре? Расценивается ли изменение экономической ситуации как существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора?

Физическому лицу на праве собственности принадлежит нежилое помещение - магазин. В этом помещении это же физическое лицо, получившее статус индивидуального предпринимателя, осуществляет торговую деятельность. Нужно ли заключать договор аренды между физическим лицом (собственником помещения) и ИП с целью получения оснований для нахождения и осуществления деятельности индивидуального предпринимателя в этом помещении? Не потребуется ли при проверке документ-основание для нахождения предпринимателя в данном помещении и осуществления им своей деятельности?

Бюджетной организацией был заключен договор на оказание охранных услуг с организацией, не имеющей лицензии на осуществление охранной деятельности, в июне 2014 года. В ноябре договор расторгнут по инициативе одной из сторон. Стороны претензий друг к другу не имеют. Сейчас прокуратура направила в суд исковое заявление о признании договора недействительным. Возможно ли признание указанного договора недействительным?

Между организациями заключен договор на выполнение работ по изготовлению серии табличек на кабинеты. Работы были оплачены заказчиком в порядке 100%-ной предоплаты. Работы выполнялись по согласованному сторонами образцу (макету). По факту изготовления товара заказчиком были выявлены расхождения серийной партии табличек с образцом (несоответствие цветов), а также ряд недостатков - неровная проклейка, механические повреждения. Товар был передан по товарной накладной заказчику. При этом подрядчик не представил для оформления выполненных работ соответствующие акты. Условиями договора предусмотрено, что работы считаются выполненными с момента подписания актов выполненных работ, передача по товарным накладным ТОРГ-12 не предусматривалась. Осмотр товара при приемке не производился, акт о выявленных недостатках был составлен и передан подрядчику незамедлительно - в день их обнаружения. Рассматривать его подрядчик отказался, акты выполненных работ так и не представил. Считаются ли в данной ситуации работы исполненными со стороны подрядчика и можно ли предъявить к подрядчику требование о возврате уплаченной суммы за таблички?

Архив
Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!
Получить доступ
РЕКЛАМА erid 4CQwVszH9pWwojUA9Q3