Анонсы
Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" (44-ФЗ)"

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Новости и аналитика Правовые консультации Гражданское право Ноябрь 2014

Гражданское право. Ноябрь 2014

Можно ли в договоре займа денежной суммы прописать в качестве залога автотранспортное средство на сумму займа? Каков порядок заключения договора залога транспортного средства, каковы его существенные условия? Обязательно ли заключение двух отдельных договоров (займа и залога)?

Организация выполняет работы для заказчика по двум разным договорам подряда, работы оплачиваются после их выполнения. Организация выполнила работы, заказчик оплатил счет и принял акт выполненных работ. Через месяц выяснилось, что при выписке счета была допущена ошибка, в результате чего сумма за выполненные работы оказалась завышенной. Может ли заказчик в счет суммы переплаты зачесть другие работы, которые должна будет выполнить организация до конца текущего года? Как правильно оформить взаимозачет?

Общество с ограниченной ответственностью по итогам аукциона заключило с органом местного самоуправления договор аренды недвижимого имущества (сети водоснабжения), находящегося в муниципальной собственности. Может ли общество переуступить свои права по договору аренды другому юридическому лицу? Если да, то в каком порядке?

На данный момент при внесении изменений в учредительные документы необходимо привести в соответствие с законодательством устав общества. В ЗАО меняется генеральный директор. Обязательно ли в данной ситуации приводить в соответствие с законодательством устав ЗАО, вносить изменения в учредительные документы?

ОАО хочет продать движимое имущество (основные средства). Сделка по продаже имущества не является для общества крупной или сделкой, в которой имеется заинтересованность лиц, указанных в ст. 81 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах". Необходимо ли проводить оценку такого имущества? Должна ли цена имущества быть не ниже остаточной стоимости? От чего стоит отталкиваться при определении цены?

АО является естественной монополией и внесено в реестр компаний, имеющих более 35% на рынке определенного товара. Эта организация (АО) является единственным участником ООО. Необходимо ли получать согласие антимонопольного органа при увеличении уставного капитала ООО за счет вклада, сделанного АО как единственным участником? Необходимо ли такое согласие при продаже части доли АО в указанном ООО третьим лицам?

Между собственниками недвижимого имущества в многофункциональном складском комплексе заключено соглашение о совместной эксплуатации общего имущества, порядке оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг. В соответствии с соглашением ключевой собственник с наибольшей долей помещений в комплексе, с которым заключены все договоры ресурсоснабжающих организаций, принял на себя обязанности управляющего (агента). В связи с продажей помещений ключевой собственник сменился. Обязан ли новый ключевой собственник исполнять заключенное соглашение собственников по эксплуатации общих помещений комплекса, а также исполнять обязанности управляющего (агента) в отношении коммунальных и эксплуатационных услуг, поставляемых для содержания и эксплуатации комплекса?

При регистрации общества было указано несколько видов ОКВЭД: основной 15.41.2 - производство неочищенных растительных масел и несколько дополнительных, в том числе 15.42.1 - производство растительных рафинированных масел и жиров. Последние два года наибольший доход общество получает от дополнительного вида деятельности - 15.42.1. Обязано ли общество в связи с этим внести изменения в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, изменив основной код ОКВЭД?

Арендодатель передал арендатору за плату во временное пользование часть нежилого помещения N 1. Договор аренды прошел государственную регистрацию. Впоследствии арендодатель переоборудовал арендуемую часть помещения в отдельное помещение меньшей площади с входной группой (помещения N 2). Внесены соответствующие изменения в техническую документацию, Государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав. Договор аренды части нежилого помещения не прекращен исполнением, не расторгнут и не прекращен по иным, предусмотренным законом или договором основаниям. Является ли договор аренды прекратившим свое действие в связи с произведенными изменениями объекта аренды?

Организация планирует заключить ряд лицензионных договоров на результаты интеллектуальной деятельности (научные статьи). Лицензия будет неисключительной. Возможна ли передача неисключительных прав лицензиатов в сублицензию? Возможно ли прописать в сублицензионном договоре территорию действия - "весь мир", срок действия - "на период действия прав" (может ли организация впоследствии заключать сублицензионные договоры на таких условиях)? Подлежит ли государственной регистрации сублицензионный договор?

По договору поставки поставщик гарантирует качество товара и гарантийное обслуживание товара в течение 12 месяцев с момента продажи товара конечному потребителю и 24 месяцев с даты изготовления товара в случае обнаружения дефектов в товаре до его продажи конечному потребителю. Как должны или могут исполняться указанные обязательства поставщика в случае прекращения деятельности юридического лица - покупателя? Какие документы могут быть предъявлены поставщику от нового владельца товара с тем, чтобы он мог потребовать исполнения гарантийных обязательств в отношении товара в указанные сроки (о характере передачи товара новому владельцу поставщику ничего не известно)?

Организация (ООО) планирует совершить крупную сделку с заинтересованностью - продажу недвижимости и земельного участка. Необходимо ли проводить оценку рыночной стоимости имущества, или можно продать имущество по его балансовой стоимости, если балансовая стоимость гораздо ниже, чем рыночная? Не признают ли сделку оспоримой, если все участники общества согласны продать имущество по балансовой стоимости?

Между аптекой и организацией заключен договор посредством проставления согласия в виде галочки в графе "согласны с условиями договора" на тексте договора, размещенного на Интернет-ресурсе - электронной торговой площадке, где объединены прайс-листы поставщиков фармацевтической продукции. В соответствии с договором после проставления отметки о согласии с его условиями аптека предоставляет данные, размещая заказы на этом Интернет-ресурсе, а владелец электронной площадки использует данные при осуществлении деятельности, в частности для повышения эффективности процесса реализации товара и планирования отношений с поставщиками товаров, и перечисляет аптеке вознаграждение. Соответствует ли закону договор в данной ситуации?

Архив
Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!
Получить доступ
РЕКЛАМА erid 4CQwVszH9pWwojUA9Q3