Анонсы
Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" (44-ФЗ)"

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Новости и аналитика Правовые консультации Гражданское право 2014 год

Гражданское право. 2014 год

В Приложении 1 к Положению Банка России от 19.09.2014 N 431-П "О правилах обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств" указано, что страховая компания организует независимую экспертизу для оценки повреждений автомобиля и определения страховой выплаты. Фактически при повреждениях, исключающих возможность движения транспортного средства после дорожно-транспортного происшествия (ДТП), для оценки скрытых повреждений требуется переместить транспортное средство с места хранения в сервисный центр и произвести демонтаж части деталей, поскольку визуальный осмотр транспортного средства в месте хранения не позволяет эксперту оценить полностью повреждения транспортного средства. Кто и в каком порядке компенсирует потерпевшему затраты на организацию таких условий для проведения экспертизы (услуги эвакуатора от места хранения после ДТП до сервиса, услуги сервиса по демонтажу деталей в присутствии независимого эксперта, выезд в сервис которого организован страховой компанией)?

Нужно ли в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" ООО перерегистрироваться в негосударственное образовательное учреждение для получения лицензии на ведение образовательной деятельности? Продолжает ли в связи с вступлением в силу Закона N 273-ФЗ действовать лицензия на осуществление образовательной деятельности, выданная ООО в 2012 году?

Между муниципальным автономным учреждением (МАУ) и негосударственным образовательным учреждением заключен договор безвозмездного пользования нежилым помещением, срок действия которого истекает. Ссудополучатель полагает, что МАУ обязано заключить с ним новый договор безвозмездного пользования. В договоре отсутствуют условия о возможности продления его срока, заключения нового договора. Нежилое помещение закреплено за МАУ учредителем. Обязано ли МАУ заключить договор на новый срок с негосударственным образовательным учреждением, а также вправе ли МАУ заключать такой договор с негосударственным образовательным учреждением и в каком порядке?

Каковы возможные претензии со стороны налоговых органов при несовпадении юридического и фактического адресов организации? Какие контролирующие органы вправе привлечь к ответственности организацию и какие штрафные санкции они могут применить? Вправе ли налоговые органы приостановить операции по счетам в банке налогоплательщика за это правонарушение?

Нарушает ли закон отсутствие в уставе ООО указания на срок полномочий единоличного исполнительного органа (генерального директора)? Достаточно ли в этом случае указания на срок полномочий в решении общего собрания об избрании генерального директора или в приказе о вступлении его в должность? Возможно ли указать в уставе на то, что директор избирается на неопределенный срок, либо установить лишь предельный срок действия его полномочий, не определяя его конкретно (например "на срок до 5 лет")?

Общее собрание участников общества с ограниченной ответственностью принимает решение о распределении чистой прибыли между участниками общества. Каковы правовые последствия в случае, если принятие данного решения не подтверждено по правилам, установленным с 1 сентября 2014 года Гражданским кодексом РФ?

В настоящее время идет реконструкция объекта. Реконструкция выполняется на основании разработанной и прошедшей государственную экспертизу проектно-сметной документации. В договоре на разработку документации отсутствовало условие о том, что в обязанности исполнителя входит и дальнейшее ведение авторского надзора. В ходе реконструкции авторский надзор не ведется автором проекта, который письменно сообщил застройщику о том, что не будет осуществлять авторский надзор. Вправе ли авторский надзор осуществлять какая-либо сторонняя организация?

В договоре строительного подряда было установлено условие, в соответствии с которым 5% цены за выполненную работу уплачивается заказчиком подрядчику только после подписания акта ввода объекта строительства в эксплуатацию, а еще 3% оплаты удерживается заказчиком до истечения гарантийного срока эксплуатации объекта (24 месяца). Все работы были выполнены подрядчиком в срок и приняты заказчиком без замечаний по качеству. Заказчик возвратил гарантийное удержание раньше срока, указанного в договоре, по соглашению сторон. Является ли для подрядчика указанный возврат неосновательным обогащением? Может ли заказчик обратиться в суд с заявлением о взыскании с подрядчика неосновательного обогащения в связи с перечислением гарантийного удержания раньше срока?

ОАО планирует заключение договора поставки. Член совета директоров ОАО владеет 100% доли в уставном капитале ООО, являющегося стороной сделки, планируемой к заключению. При этом 100% доли в уставном капитале передано в доверительное управление. По договору доверительного управления доверительный управляющий управляет долей в интересах собственника. Выгодоприобретателем по договору доверительного управления является собственник доли. Отвечает ли сделка признакам заинтересованности в данном случае?

Две компании в устной форме договорились о поставке товара (продукты питания). Поставщик выставил покупателю счет на предоплату (аванс). Оплаченный счет содержит сведения о наименовании и количестве товара и подписан продавцом. Покупатель оплатил аванс, после чего покупатель передумал осуществлять данную сделку. Как покупателю вернуть оплаченный поставщику аванс?

Обязательно ли ЗАО с 01.09.2014 для проверки и подтверждения правильности годовой бухгалтерской отчетности привлекать аудитора? Обязательно ли ЗАО с 01.09.2014 при проведении годового общего собрания и внеочередных собраний акционеров для подтверждения принятия решения привлекать нотариуса или регистратора?

Заключен договор аренды. Арендная плата за каждый месяц зафиксирована в долларах США. Арендодатель в начале каждого месяца выставляет арендатору счет на предварительную оплату в долларах США. Платежи, по условиям договора, осуществляются в размере рублевого эквивалента сумм, указанных в долларах США, рассчитанного по курсу ЦБ на дату соответствующего платежа. Арендатор, оплачивая счет, ошибся в сумме оплаты и переплатил. После чего арендатор попросил арендодателя вернуть сумму переплаты. Курс доллара США на дату возврата переплаченной суммы вырос. Какую сумму необходимо вернуть арендатору: - только сумму переплаты в рублях, полученную на расчетный счет; - сумму в рублях, рассчитанную исходя из суммы полученной переплаты в долларах США, умноженную на курс доллара США на момент возврата денег арендатору?

Действительно ли с 1 сентября 2014 года упразднена такая организационно-правовая форма юридических лиц, как сельскохозяйственный производственный кооператив? Возможно ли преобразование сельскохозяйственного производственного кооператива в общество с ограниченной ответственностью?

Между сторонами был заключен разовый договор поставки оборудования. Продавец нарушил сроки поставки, представил письмо о невозможности поставки в срок. На требование покупателя о возврате аванса продавец указал, что изыскивает техническую возможность поставки. Договором предусмотрена ответственность за нарушение срока поставки - неустойка. Правомерно ли будет одностороннее расторжение договора со стороны покупателя в данной ситуации? Возможно ли взыскать установленную договором неустойку при одностороннем расторжении договора по инициативе покупателя?

В рамках дела о банкротстве к должнику было предъявлено требование о выплате неустойки за нарушение сроков выполнения работ (исполнитель проектных работ - банкрот). На данный момент идет процедура конкурсного производства (наблюдение завершено). Требование, в связи с неисполнением которого начисляется неустойка, является реестровым. Каков будет момент окончания периода начисления неустойки для целей ее предъявления в рамках возбужденного дела о банкротстве (для предъявления заявления о включении в реестр кредиторов)?

В июне 2014 года между бюджетным учреждением (заказчик) и ООО заключён договор оказания охранных услуг. ООО не имеет лицензии на оказание охранных услуг. В соответствии с положениями договора ООО обязалось организовать услугу по охране объекта заказчика, принятию соответствующих мер реагирования с привлечением третьих лиц по договору, имеющих соответствующую лицензию. Правомерно ли данное условие договора?

В суд будет подано заявление о взыскании задолженности по арендной плате за октябрь, ноябрь, декабрь 2013 года и начисленной неустойки. Возможно ли взыскание неустойки за один и тот же период просрочки денежного обязательства (по внесению арендной платы) одновременно с процентами за пользование чужими денежными средствами?

Можно ли в договоре займа денежной суммы прописать в качестве залога автотранспортное средство на сумму займа? Каков порядок заключения договора залога транспортного средства, каковы его существенные условия? Обязательно ли заключение двух отдельных договоров (займа и залога)?

Организация выполняет работы для заказчика по двум разным договорам подряда, работы оплачиваются после их выполнения. Организация выполнила работы, заказчик оплатил счет и принял акт выполненных работ. Через месяц выяснилось, что при выписке счета была допущена ошибка, в результате чего сумма за выполненные работы оказалась завышенной. Может ли заказчик в счет суммы переплаты зачесть другие работы, которые должна будет выполнить организация до конца текущего года? Как правильно оформить взаимозачет?

Общество с ограниченной ответственностью по итогам аукциона заключило с органом местного самоуправления договор аренды недвижимого имущества (сети водоснабжения), находящегося в муниципальной собственности. Может ли общество переуступить свои права по договору аренды другому юридическому лицу? Если да, то в каком порядке?

На данный момент при внесении изменений в учредительные документы необходимо привести в соответствие с законодательством устав общества. В ЗАО меняется генеральный директор. Обязательно ли в данной ситуации приводить в соответствие с законодательством устав ЗАО, вносить изменения в учредительные документы?

ОАО хочет продать движимое имущество (основные средства). Сделка по продаже имущества не является для общества крупной или сделкой, в которой имеется заинтересованность лиц, указанных в ст. 81 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах". Необходимо ли проводить оценку такого имущества? Должна ли цена имущества быть не ниже остаточной стоимости? От чего стоит отталкиваться при определении цены?

АО является естественной монополией и внесено в реестр компаний, имеющих более 35% на рынке определенного товара. Эта организация (АО) является единственным участником ООО. Необходимо ли получать согласие антимонопольного органа при увеличении уставного капитала ООО за счет вклада, сделанного АО как единственным участником? Необходимо ли такое согласие при продаже части доли АО в указанном ООО третьим лицам?

Между собственниками недвижимого имущества в многофункциональном складском комплексе заключено соглашение о совместной эксплуатации общего имущества, порядке оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг. В соответствии с соглашением ключевой собственник с наибольшей долей помещений в комплексе, с которым заключены все договоры ресурсоснабжающих организаций, принял на себя обязанности управляющего (агента). В связи с продажей помещений ключевой собственник сменился. Обязан ли новый ключевой собственник исполнять заключенное соглашение собственников по эксплуатации общих помещений комплекса, а также исполнять обязанности управляющего (агента) в отношении коммунальных и эксплуатационных услуг, поставляемых для содержания и эксплуатации комплекса?

При регистрации общества было указано несколько видов ОКВЭД: основной 15.41.2 - производство неочищенных растительных масел и несколько дополнительных, в том числе 15.42.1 - производство растительных рафинированных масел и жиров. Последние два года наибольший доход общество получает от дополнительного вида деятельности - 15.42.1. Обязано ли общество в связи с этим внести изменения в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, изменив основной код ОКВЭД?

Арендодатель передал арендатору за плату во временное пользование часть нежилого помещения N 1. Договор аренды прошел государственную регистрацию. Впоследствии арендодатель переоборудовал арендуемую часть помещения в отдельное помещение меньшей площади с входной группой (помещения N 2). Внесены соответствующие изменения в техническую документацию, Государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав. Договор аренды части нежилого помещения не прекращен исполнением, не расторгнут и не прекращен по иным, предусмотренным законом или договором основаниям. Является ли договор аренды прекратившим свое действие в связи с произведенными изменениями объекта аренды?

Организация планирует заключить ряд лицензионных договоров на результаты интеллектуальной деятельности (научные статьи). Лицензия будет неисключительной. Возможна ли передача неисключительных прав лицензиатов в сублицензию? Возможно ли прописать в сублицензионном договоре территорию действия - "весь мир", срок действия - "на период действия прав" (может ли организация впоследствии заключать сублицензионные договоры на таких условиях)? Подлежит ли государственной регистрации сублицензионный договор?

По договору поставки поставщик гарантирует качество товара и гарантийное обслуживание товара в течение 12 месяцев с момента продажи товара конечному потребителю и 24 месяцев с даты изготовления товара в случае обнаружения дефектов в товаре до его продажи конечному потребителю. Как должны или могут исполняться указанные обязательства поставщика в случае прекращения деятельности юридического лица - покупателя? Какие документы могут быть предъявлены поставщику от нового владельца товара с тем, чтобы он мог потребовать исполнения гарантийных обязательств в отношении товара в указанные сроки (о характере передачи товара новому владельцу поставщику ничего не известно)?

Организация (ООО) планирует совершить крупную сделку с заинтересованностью - продажу недвижимости и земельного участка. Необходимо ли проводить оценку рыночной стоимости имущества, или можно продать имущество по его балансовой стоимости, если балансовая стоимость гораздо ниже, чем рыночная? Не признают ли сделку оспоримой, если все участники общества согласны продать имущество по балансовой стоимости?

Между аптекой и организацией заключен договор посредством проставления согласия в виде галочки в графе "согласны с условиями договора" на тексте договора, размещенного на Интернет-ресурсе - электронной торговой площадке, где объединены прайс-листы поставщиков фармацевтической продукции. В соответствии с договором после проставления отметки о согласии с его условиями аптека предоставляет данные, размещая заказы на этом Интернет-ресурсе, а владелец электронной площадки использует данные при осуществлении деятельности, в частности для повышения эффективности процесса реализации товара и планирования отношений с поставщиками товаров, и перечисляет аптеке вознаграждение. Соответствует ли закону договор в данной ситуации?

Можно ли делегировать по доверенности полномочия по заключению трудовых договоров с работниками организации, подписанию приказов и иной документации по личному составу (справок, уведомлений работникам), полномочия по заключению гражданско-правовых договоров с исполнителями, а также гражданско-правовых договоров с клиентами и поставщиками (подписание актов выполненных работ и прочее) лицу, не являющемуся работником данной организации? Достаточно ли в этом случае оформления доверенности в простой (не нотариальной) письменной форме за подписью генерального директора и печати организации? Может ли доверенное лицо осуществлять эти полномочия на безвозмездной основе?

Компания (производитель строительных материалов) заключает договоры поставки товара с дистрибьюторами. В договоре планируется установить фиксированную розничную цену, по которой дистрибьютор может перепродавать товар, поставленный ему по такому договору. Может ли данная компания указать в договоре рекомендованную наценку для дистрибьюторов, по которым они могут продавать товар конечным потребителям, а в случае несоблюдения налагать штраф?

Как в соответствии с российским законодательством соотносятся страховое возмещение страхователю в случае гибели имущества при перевозке (договор страхования груза при перевозке) и страховое возмещение, получаемое в результате договора, заключенного перевозчиком со страховщиком о страховании ответственности перевозчика? Эти два возмещения взаимоисключаемы или дополняют друг друга?

Организация (покупатель) реорганизована в форме слияния, о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц. Однако данная организация просит поставщика осуществить поставку товара после реорганизации. Можно ли поставить товар после реорганизации? В какой срок и кем будет произведена оплата?

Вправе ли стороны заключить договор поставки или выполнения работ, указав общее название товара (работ), а уже точный перечень, количество и стоимость товара (работ) будут согласовываться в спецификациях? С какого момента такие договоры будут считаться заключенными: с момента подписания или с момента совершения каждой конкретной поставки или выполнения работ? Можно ли признать данные договоры незаключенными и потребовать возврата денежных средств (переданного товара (результата выполненных работ), если обязательства сторон исполнены в полном объеме (товарные накладные, акты выполненных работ подписаны, товары (работы) оплачены) и претензий нет ни у одной стороны?

В ООО два участника с долями в уставном капитале 30% и 70% соответственно. Один участник хочет выкупить долю другого участника. Приобретение одним участником ООО доли другого участника не связано с реализацией преимущественного права покупки доли. Каков порядок выкупа доли? По какой стоимости доля может быть продана (по номинальной или рыночной)?

Согласно п. 3 ст. 50 ГК РФ некоммерческие партнерства создаются в организационно-правовой форме ассоциаций (союзов). Некоммерческое партнерство планирует в ближайшее время внести изменения в устав. Какое полное наименование должно быть у некоммерческого партнерства с 1 сентября 2014 года в связи с вступлением в силу изменений в Гражданский кодекс РФ?

Акционером ЗАО-1, владеющим более 60% акций, является ЗАО-2. Владельцем 51% процента акций ЗАО-2 является физическое лицо. Считается ли данное физическое лицо бенефициаром акционерного общества в свете применения п. 14 ст. 7 Федерального закона "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма"?

Собственником недвижимого имущества является муниципальное образование, договор аренды был заключен в марте 2008 года. Допускается ли продление срока договора аренды имущества, заключенного до 01.07.2008, путем заключения соглашения к договору аренды без проведения торгов?

В уставе ООО сведения о почтовом адресе отсутствуют. ООО зарегистрировано по адресу здания, которым оно владеет на праве собственности (адрес "А"), где располагался исполнительный орган ООО. Указанное ООО по другому адресу (адрес "Б") построило новый производственный комплекс (право собственности на новые здания оформлено). Вновь построенное здание будет фактически являться новым постоянным местом нахождения действующего исполнительного органа. Основная деятельность ООО в настоящее время осуществляется по новому адресу (адрес "Б"). При этом здание по адресу "А" также будет являться собственностью ООО. ООО не хочет вносить изменения в отношении своего юридического адреса, оставив в уставе адрес "А", но при этом новый адрес "Б" сделать своим почтовым адресом, который будет использоваться для получения корреспонденции и связи с контрагентами и госорганами. В договорах планируется указывать адрес "А" и адрес "Б". Каков порядок документального оформления нового почтового адреса? Каким образом следует уведомить своих контрагентов, а также государственные органы о том, что почтовая корреспонденция принимается по новому адресу?

По договору лизинга лизингополучателю передано оборудование. Предмет лизинга находится в залоге у третьего лица. Лизингополучатель уведомлен о нахождении лизингового имущества в залоге, залогодержатель знает о том, что имущество в лизинге. Возникнут ли у лизингополучателя проблемы в случае, если он впоследствии захочет выкупить предмет лизинга досрочно. Может ли лизингодатель препятствовать досрочной передаче имущества, мотивируя это тем, что оно находится в залоге?

Организация оказывает услуги транспортной экспедиции. В договоре транспортной экспедиции в отношении счета на оплату указано, что "счета исполнителя должны по форме соответствовать отраслевым стандартам и правилам бухгалтерского учета". Является ли корректной данная фраза в договоре? Содержат ли такие стандарты и правила форму счета на оплату?

В соответствии с Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ из Гражданского кодекса РФ исключены положения о закрытых акционерных обществах. Каким образом произвести реорганизацию ЗАО в ООО путем преобразования? Какие документы необходимо представить в данном случае? Какие государственные органы необходимо уведомить о преобразовании?

Между сторонами заключен договор поставки. Одним из условий договора является возврат вагона покупателем на станцию назначения в суточный срок с момента его прибытия на станцию груженым. Прав ли покупатель, говоря о том, что суточный срок, указанный в договоре, исчисляется со следующей даты после даты прибытия вагона на станцию назначения?

С 01.09.2014 АО для проверки и подтверждения правильности годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности должно ежегодно привлекать аудитора, не связанного имущественными интересами с обществом или его участниками. При этом с 1 сентября 2014 года к ЗАО применяются положения Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" до внесения первого изменения в их уставы. Должно ли ЗАО до внесения изменений в устав проводить обязательный аудит?

Нужно ли заверять нотариально решения единственного участника ООО в связи с вступлением в силу изменений в ГК РФ? Возможно ли для того, чтобы избежать этой необходимости, принять специальное решение единственного участника о том, что нотариальное удостоверение не требуется?

Может ли ассоциация юридических лиц, являющаяся некоммерческой организацией, иметь в структуре органов управления наряду с коллегиальными органами управления одновременно два единоличных исполнительных органа? Должны ли полномочия единоличных исполнительных органов быть разграничены в обязательном порядке уставом, или они могут дублировать друг друга? Есть ли правоприменительная практика, связанная с осуществлением полномочий единоличного исполнительного органа несколькими лицами или двумя единоличными исполнительными органами?

В соответствии с требованиями законодательства организация (ОАО) произвела замену регистратора и подала заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц. Однако уставом общества держателем реестра акционеров названо только общество, передача прав по ведению реестра регистратору не предусмотрена. Необходимо ли вносить изменения в устав в части реестродержателя? Следует ли в данной ситуации дополнить устав положениями, закрепляющими статус акционерного общества как непубличного, либо оно будет признаваться таковым и при отсутствии таких указаний в уставе?

С 1 сентября 2014 года вступили в силу новые положения ГК РФ, согласно которым принятие общим собранием участников хозяйственного общества решения и состав участников общества, присутствовавших при его принятии в отношении общества с ограниченной ответственностью, подтверждаются путем нотариального удостоверения, если иной способ (подписание протокола всеми участниками или частью участников; с использованием технических средств, позволяющих достоверно установить факт принятия решения; иным способом, не противоречащим закону) не предусмотрен уставом такого общества либо решением общего собрания участников общества, принятым участниками общества единогласно. Необходимо ли нотариально заверять решения единственного учредителя ООО?

Какие доказательства необходимо предоставлять в арбитражный суд для того, чтобы суд их счел доказательствами явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства (ст. 333 ГК РФ)? Какие расчеты необходимо предоставлять в суд для доказательства несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств в условиях спора по взысканию задолженности по договору аренды помещения?

В соответствии с Федеральным законом от 03.06.2011 N 107-ФЗ "Об исчислении времени" календарный месяц - период времени продолжительностью от двадцати восьми до тридцати одного календарного дня. Календарный месяц имеет наименование и порядковый номер в календарном году. Каким образом определить дату расторжения договора аренды в одностороннем порядке, если по условиям договора аренды договор считается расторгнутым через один месяц с даты уведомления об одностороннем отказе стороны договора? Когда начинается исчисление данного месячного срока - со дня получения уведомления либо со дня его отправления согласно почтовой квитанции?

Организация (арендатор) заключила договор аренды нежилого помещения на срок 11 месяцев. По истечении 11 месяцев арендатор продолжает пользоваться помещением, арендодатель не возражает и согласен на тех же условиях сдавать в аренду помещение. Необходимо ли заключить дополнительное соглашение к договору аренды при пролонгации отношений? Нужна ли государственная регистрация договора в данной ситуации?

Заказчиком строительства здания является г. Москва. Строительство выполняется силами подрядной организации. Бюджетное учреждение будет располагаться и осуществлять свою деятельность в здании, которое будет закреплено за ним на праве оперативного управления. В какой момент у бюджетного учреждения возникает право оперативного управления на недвижимое имущество (здание), которое будет закреплено за учреждением собственником имущества (г. Москва)?

Правомерно ли заключение договора, предметом которого выступает предоставление процентного займа, выданного простыми векселями третьего лица (банка) общей оценочной стоимостью 40 млн. руб., с условием возврата суммы займа и процентов по нему денежными средствами? Может ли данный договор квалифицироваться как договор займа с точки зрения действующего законодательства?

Между сторонами был заключен договор подряда, который в окончательном виде подписан 18 августа 2014 года с протоколом разногласий в редакции, предложенной заказчиком. Согласно договору работы будут выполняться поэтапно. Начальный срок выполнения работ - 1 июля 2014 года. В договоре имеется оговорка, что "условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим до его заключения". Может ли быть взыскана с исполнителя неустойка за нарушение начального срока выполнения работ, так как работы фактически были начаты не 1 июля 2014 года, а позднее?

ЗАО переезжает в новое офисное помещение. Решение о внесении в устав изменений, связанных со сменой места нахождения юридического лица, принято до 1 сентября 2014 года. Требуется ли ЗАО вносить изменение в организационно-правовую форму при утверждении устава в новой редакции в соответствии с Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"?

Организация приобрела у завода в собственность помещения в двухэтажном здании, при этом неизвестно, на каком праве принадлежит земельный участок заводу. В 2006 году организацией был заключен договор аренды земельного участка с указанием ориентировочной площади, который в настоящее время не действует. Земельный участок не сформирован, на кадастровый учет не поставлен. Вправе ли департамент имущественных отношений требовать от организации оплаты аренды соответствующей части земельного участка?

Работники подрядчика работали вне помещений (наружные работы). В процессе осуществления работ температура воздуха превышала 33 градуса. Приказа о сокращении рабочего времени в связи с жаркой погодой по организации подрядчика не было. Подрядчик, ссылаясь на СанПиН 2.2.4.548-96 "Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений", не выполнил работы по договору строительного подряда. Подрядчик не уведомил заказчика в порядке п. 1 ст. 716 ГК РФ о невозможности выполнения работ по причине высокой температуры, документы, подтверждающие невозможность выполнения предусмотренных договором работ в установленные сроки, не представил. Правомерно ли требование подрядчика о переносе срока сдачи работ на более поздний?

Председатель совета директоров не может присутствовать на заседании совета директоров. Может ли он составить доверенность на другое лицо (не входящее в состав совета директоров), в которой будут прописаны полномочия на возможность голосования по вопросам повестки дня и подписания протокола совета директоров от имени председателя совета директоров?

ЗАО занимается фармацевтической деятельностью и производством лекарственных средств, имеются соответствующие лицензии. В ближайшее время планируется привести наименование организации в соответствие с нормами главы 4 части первой ГК РФ в редакции Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой ГК РФ и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ". При этом предполагается, что организация продолжит свою деятельность в форме ЗАО. Потребуется ли в этом случае переоформлять имеющиеся лицензии на производство лекарственных средств для медицинского применения и фармацевтическую деятельность, так как формально наименование организации будет изменено?

Перевозка груза организована продавцом, покупатель не является получателем товара, доставка товара осуществлялась по договору транспортной экспедиции. Грузополучателем груз был принят, но факт порчи части груза был зафиксирован в соответствующих документах. Согласно п. 65 Правил о перевозках грузов автомобильным транспортом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.04.2011 N 272, грузополучатель вправе отказаться от принятия груза и потребовать от перевозчика возмещения ущерба в случае повреждения (порчи) груза в процессе перевозки по вине перевозчика, если использование груза по прямому назначению невозможно. Действует ли данная норма в случае доставки груза автомобильным транспортом покупателю товара, если перевозка груза организована продавцом? Или в данном случае грузополучателю следует обратиться за возмещением убытков, причиненных непоставкой продукции, непосредственно к самому продавцу, а продавец уже в регрессном порядке вправе потребовать компенсации убытков от перевозчика? Или возможны оба варианта?

С 1 сентября 2014 года вступают в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ в главу 4 ГК РФ, в связи с чем учредительные документы, а также наименования АО созданных до 1 сентября 2014 года подлежат приведению в соответствие с измененными нормами главы 4 ГК РФ при первом изменении учредительных документов таких юридических лиц. На 26 августа 2014 года в ОАО назначено внеочередное общее собрание акционеров, на котором планируется утвердить изменения в уставе ОАО, касающиеся выпуска дополнительных акций. Указание о том, что АО будет непубличным, в изменениях к Уставу ОАО не предусмотрено. ОАО планирует представить документы в налоговый орган для регистрации изменений в уставе 27-28 августа. Срок регистрации изменений - 5 рабочих дней. Возможен ли отказ со стороны налогового органа в регистрации изменений в уставе ОАО при подаче документов до вступления в силу изменений в главе 4 ГК РФ? Должно ли ОАО до 1 сентября 2014 года включать в какие-либо документы указание на то, что оно является непубличным?

Бюджетное учреждение принимает у кредитной организации по договору безвозмездного пользования банкомат и ставит его на свой забалансовый счет. Необходимо ли заключение договора аренды с кредитной организацией в отношении части помещения для размещения банкомата?

Один из филиалов организации планирует принять на работу охранников. Филиал не планирует заключение трудовых договоров с каждым охранником, а планирует решить данный вопрос путем заключения гражданско-правового договора (оказания услуг) с ИП, который, в свою очередь, будет оказывать охранные услуги силами своих сотрудников. Правомерно ли оказание услуг, указанных в вопросе, только силами самого индивидуального предпринимателя, без привлечения им наемных работников, на основе приобретенного им в соответствии с НК РФ патента на оказание услуг уличных патрулей, охранников, сторожей и вахтеров (лицензии нет)? Возможно ли привлечение персонала, осуществляющего функции сторожей и вахтеров на основании договора аутстаффинга, заключенного с индивидуальным предпринимателем?

Договор аренды между арендодателем и арендатором был заключен на определенный срок. Арендатор выехал из арендуемого помещения ранее окончания срока действия договора. Соглашение о расторжении договора сторонами не заключалось. В момент выезда им и арендодателем был подписан акт приема-передачи арендуемого помещения. Однако единственный экземпляр этого акта остался на руках у арендатора, который отказывается представить арендодателю его копию или дополнительный подписанный экземпляр. Договор аренды не предусматривает возможности его досрочного прекращения путем отказа одной из сторон от такого договора. Какая существует процедура снятия обременения арендодателем в виде зарегистрированного договора аренды в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии?

Договор об отчуждении доли в уставном капитале ООО подлежит нотариальному удостоверению, и на нотариуса возложены обязанности по предоставлению сведений в регистрирующий орган (ФНС России). Российское юридическое лицо приобретает часть доли уставного капитала российского ООО у собственника части доли - нерезидента (фирма зарегистрирована на Виргинских островах). Договор заключается в соответствии с действующим законодательством России. Продавец предлагает осуществить нотариальное заверение договора о продаже части доли ООО в органах нотариата одного из прибалтийских государств (предположительно, Латвии). Возможно ли заверение договора купли-продажи части доли уставного капитала российского ООО нотариусом, осуществляющим свою деятельность в другом государстве? Если да, каким образом данный нотариус будет предоставлять сведения в ФНС России и какие документы, свидетельствующие о правоспособности нотариуса, необходимо представить в ФНС России?

В лицензионном договоре, заключенном в отношении программы для ЭВМ, предусмотрены как срок его действия, который может быть весьма незначительным (3 месяца), так и срок, на который лицензиату предоставляется право использовать результат интеллектуальной деятельности. Как правило, этот срок равен сроку действия исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и в любом случае превышает срок действия договора. Может ли срок действия лицензионного договора быть меньше, чем срок действия прав на использование программ для ЭВМ, предоставленных этим договором?

Организации необходимо организовать доставку сотрудников к месту работы и обратно. Для этой цели планируется заключить со сторонней организацией договор аренды транспортного средства с экипажем. Перевозка сотрудников организации будет производиться автомобильным транспортом, оборудованным для перевозки более 8 человек, бесплатно. Предъявляются ли какие-либо требования к организации или арендодателю транспортного средства о наличии разрешений и лицензий на перевозку пассажиров?

Устав ОАО содержит положения о том, что держателем реестра акционеров является само общество и общество ведет реестр акционеров самостоятельно. С 01.09.2014 ОАО передает ведение реестра акционеров специализированному регистратору. Решение о передаче ведения реестра регистратору планируется принять собранием акционеров. Необходимо ли вносить изменения в устав о ведении реестра акционеров специализированным регистратором?

Планируется заключение договора займа с нерезидентом. Предметом договора займа будут денежные средства. Нерезидент является юридическим лицом, зарегистрированным на территории Греции, и будет выступать в договоре в качестве заемщика. В договоре планируется согласовать, что к отношениям сторон, вытекающим из него, применяются нормы российского права. Каковы существенные условия договора займа и возникающие в связи с этим риски у заимодавца?

В августе организацией будет подано в арбитражный суд исковое заявление об установлении кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости (согласно отчету об оценке). С какого момента арендная плата должна исчисляться исходя из новой кадастровой стоимости земельного участка?

Российский поставщик (ООО, обычная система налогообложения, малое предприятие) заключил договор поставки с покупателем из Республики Крым. В договоре поставки покупатель указал форму собственности ПАО и двенадцатизначный ИНН, а также выразил пожелание, чтобы поставка товара осуществлялась за счет поставщика на условиях DDP. Учитывая, что Крым является территорией РФ, правомерно ли указывать в договоре поставки форму собственности и ИНН, действующие на территории иностранного государства, а также условия поставки товара в рамках единого государства? Не должны ли организации в Республике Крым после присоединения к РФ иметь ИНН и КПП, а также форму собственности, принятые на территории РФ?

С 1 сентября 2014 года упраздняется такая организационно-правовая форма, как ЗАО. Какие действия обязано осуществить в данном случае ЗАО и в какой срок? Какую организационно-правовую форму организации следует указывать с 1 сентября 2014 года в документах, в том числе в бухгалтерских отчетах, с учетом того, что соответствующие изменения еще не внесены в устав, и как быть с печатью организации? Обязано ли ЗАО вносить изменения в устав только из-за изменения организационно-правовой формы?

С 01.01.2014 дивиденды акционерам выплачиваются в безналичной форме, то есть почтовым переводом или перечислением на счет в банк. Почтовые расходы оплачивает ОАО. Банк удерживает при снятии денежных средств акционером со своего банковского счета 1% от снимаемой суммы за обналичивание, то есть акционер получает дивиденды не в полном размере, а на 1% меньше. Должно ли ОАО заключать договор с банком и оплачивать 1% при снятии акционером со счета денежных средств?

Организация-1 выдала вексель организации-2. Затем организацией-1 были оказаны услуги организации-2 на сумму, равную сумме вексельного обязательства. Как в этой связи прекратить вексельное обязательство? Могут ли стороны провести зачет взаимных требований и как его оформить?

Библиотека является юридическим лицом. Ранее она имела лицензию на осуществление образовательной деятельности по дополнительным образовательным программам (курсы иностранных языков, курсы по компьютерным технологиям для детей и взрослых), но в 2009 году истек срок её действия. Имеет ли библиотека сейчас право получить лицензию на осуществление образовательной деятельности по дополнительным образовательным программам?

Сторонами заключен договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, в рамках которого исполнитель осуществил аэротопосъемку. Акт приемки-передачи проектной документации был подписан без замечаний, так как проверить наличие недочетов и отклонений от технической документации не представлялось возможным. При строительстве дороги в горах выявились существенные недостатки в топосъемке. Вправе ли заказчик по договору подряда на выполнение проектно-изыскательских работ предъявлять претензии по качеству работ после подписания акта приемки работ без замечаний?

Согласно положениям устава ОАО срок выплаты дивидендов не должен превышать 60 дней со дня принятия решения об их выплате, устав не содержит ограничений на выплату дивидендов акционерам в наличной форме. Были внесены изменения и дополнения в ст. 42 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" в отношении порядка, способа и сроков выплаты дивидендов акционерам общества. Обязано ли ОАО провести переработку устава и внести в него соответствующие изменения?

В ЗАО истекают полномочия генерального директора. Генеральный директор избирается общим собранием акционеров (в соответствии с уставом). Каков порядок избрания генерального директора на новый срок? За сколько дней направляется сообщение акционерам о проведении внеочередного общего собрания акционеров с вопросом об избрании генерального директора общества?

Произошёл страховой случай - полная гибель транспортного средства. Страховая компания предложила страхователю два варианта дальнейшего развития событий: 1) транспортное средство вначале будет реализовано, покупатель перечислит денежные средства страхователю, а оставшаяся часть денег в течение 6 дней будет перечислена страховой компанией; 2) вся сумма будет выплачена в течение 30 дней страховой компанией, но страхователь должен сам осуществить эвакуацию транспортного средства. Правомерно ли страховая компания выставляет такие условия? Может ли страхователь в данной ситуации отказаться от транспортного средства и получить страховое возмещение в объеме и в сроки, установленные договором? Могут ли расходы на эвакуацию транспортного средства возлагаться на страхователя? Какие действия следует предпринять страхователю при невыполнении страховщиком своих обязательств перед ним?

ООО осуществляет строительство производственного объекта. ООО намерено взять кредит в банке под залог долей учредителя. Единственный учредитель - иностранная компания (резидент Кипра). Регистрация общества в РФ производилась представителем иностранной компании на основании выданной ему доверенности. Кто вправе представлять интересы иностранной компании для регистрации договора залога долей?

Имеет ли право организация производить расчеты с организациями за поступившие товары (работы, услуги) в пределах 100 000 руб. из поступающей в кассу выручки или по безналичному расчету, или следует снимать деньги с расчетного счета по чековой книжке и после этого производить расчеты с поставщиками товаров (работ, услуг) в пределах установленного лимита?

С 2014 года дивиденды акционерам - физическим лицам будут перечисляться в безналичном порядке почтовым переводом или по заявлению акционера на его счёт в банке. В случае, если акционер не представил заявление о перечислении дивидендов на лицевой счет, ОАО перечисляет деньги путем почтового перевода. В реестре акционеров имеются акционеры - владельцы небольшого количества акций, в силу чего сумма дивидендов также крайне мала. Обязано ли ОАО перечислять дивиденды такому акционеру путем почтового перевода (при отсутствии заявления о перечислении на лицевой счет), если почтовые расходы, которые оплачивает АО за счёт собственных средств, превышают размер самих дивидендов?

Федеральным законом от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" установлена обязанность ежегодно проводить годовое общее собрание акционеров. На данный момент деятельность в ЗАО не ведется. Может ли общество не созывать годовое собрание, если его никто из акционеров не инициирует? Если не проводить годовое собрание, то возможно ли привлечение ЗАО к административной ответственности? Кто уполномочен проверять исполнение обязанности по проведению годовых собраний?

С арендатором устно были согласованы условия договора аренды на 11 месяцев, затем договор был оформлен и подписан со стороны арендодателя и отправлен на подписание арендатору. Арендатор в это время уже пользовался сдаваемым помещением, но умышленно не подписывал договор, при этом оплату за помещение производил (имеется акт об оплате). После 3-х месяцев аренды он решил съехать, предупредив арендодателя за неделю, хотя в договоре прописано, что предупреждать надо за 3 месяца. Имеется задолженность по аренде за 2 недели. При передаче помещения в аренду и возврате его из аренды акт приема-передачи не составлялся. Тем не менее факт пользования помещением и оплаты по согласованной сторонами цене подтверждается документально. Какие требования вправе предъявить арендодатель в связи с наличием задолженности по арендной плате?

Пункт 3 ст. 187 ГК РФ гласит, что правило о нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, не применяется к доверенностям, выдаваемым в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц. Генеральный директор организации выдал доверенность с правом передоверия своему заместителю на совершение широкого круга полномочий (подписание договоров, получение ТМЦ, банковских документов). Может ли заместитель генерального директора выдавать доверенности на совершение тех или иных действий другим сотрудникам организации в простой письменной форме?

Заемщиком-гражданином была заполнена анкета на выдачу кредита банком с указанием только суммы запрашиваемого кредита. Запрашиваемая сумма заемщиком получена, но договор кредитования путем составления единого документа, подписанного сторонами, не заключен. Считается ли кредитный договор заключенным, если да, то на каких условиях?

Между поставщиком (юридическое лицо) и покупателем (ИП) заключен договор поставки оборудования. Оборудование поставлено в срок. На оборудование установлен гарантийный срок 1 год. Через 6 месяцев после поставки оборудования оно стало "давать сбой". Покупатель хочет потребовать от поставщика безвозмездного устранения недостатков оборудования. В договоре не предусмотрена обязанность сторон производить экспертизу товара в том случае, если в нем имеются недостатки. За чей счет должна быть проведена экспертиза оборудования и доставка его до места проведения экспертизы, если в договоре об этом ничего не сказано? Можно ли обязать поставщика провести экспертизу и доставку оборудования до места проведения экспертизы, если у покупателя нет на это средств?

Задолженность ООО, размер которой больше 100 тыс. руб., подтверждена судебным решением. Обязательства должника по договору обеспечены поручительством физического лица, в соответствии с которым поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Должник (ООО) не предпринимает никаких действий по погашению задолженности, имущество отсутствует. К поручителю требование о взыскании задолженности, в том числе в судебном порядке, не предъявлялось. Можно ли привлечь к субсидиарной ответственности учредителя данного ООО? Возможно ли предъявление требования об уплате задолженности к поручителю?

Строится новый детский сад. Как юридическое лицо детский сад еще не оформлен, в налоговом органе не зарегистрирован. Существует ли возможность заключения в данной ситуации гражданско-правового договора между будущим заведующим детским садом и учредителем данного сада (органом местного самоуправления), предметом которого будет выполнение будущим заведующим действий, необходимых для регистрации сада как юридического лица?

В соответствии с п. 1 ст. 47 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" высший орган управления АО именуется как "общее собрание акционеров". ЗАО учреждено единственным учредителем - физическим лицом, готовятся документы для регистрации выпуска акций. В уставе высшим органом управления назван "единственный акционер". Соответствует ли законодательству такое наименование высшего органа управления АО (есть ли основания для отказа в государственной регистрации выпуска акций)?

Между коммерческими организациями в январе 2014 года заключен договор подряда, заказчиком уплачен аванс. В феврале 2014 года заказчик "приостановил" действие договора, направив соответствующее уведомление подрядчику, в связи с чем подрядчик так и не приступил к выполнению работ. Спустя 4 месяца подрядчику было направлено уведомление о расторжении договора вследствие одностороннего отказа заказчика от его исполнения. Может ли заказчик потребовать возврата аванса до расторжения договора, либо только после того, как договор будет расторгнут?

У ОАО есть в собственности недвижимое имущество в г. Москве, которое будет сдано в аренду. Может ли арендатор - юридическое лицо зарегистрировать без разрешения арендодателя в ЕГРЮЛ в качестве места своего нахождения адрес арендуемого им нежилого здания или помещения?

Пунктом 7 ст. 42 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" установлено, что дивиденды выплачиваются на конец операционного дня даты, на которую определяются лица, имеющие право на их получение, а п. 6 той же статьи установлен срок выплаты дивидендов - не позднее 25 рабочих дней с даты, на которую определяются лица, имеющие право на выплату дивидендов (для других зарегистрированных в реестре акционеров). Когда же должны быть произведены выплаты дивидендов?

ООО планирует принять на работу врача-кардиолога для оказания услуг исключительно работникам организации. Можно ли создать медицинский кабинет в коммерческой, а не в государственной (муниципальной) организации? Необходимо ли, чтобы медицинская деятельность была основным видом деятельности организации? Необходимо ли отдельное упоминание о медицинской деятельности в уставе организации? Можно ли врача-кардиолога взять в штат по трудовому договору, создав в штатном расписании организации отдельное подразделение - медицинский кабинет? Необходимо ли наличие лицензии для принятия на работу врача-кардиолога?

Организация, владеющая необходимыми для осуществления её деятельности площадями, оборудованием и материалами, заключает договор предоставления персонала (договор аутстаффинга) с другой организацией, при этом организации, заключающие такой договор, являются аффилированными юридическими лицами и входят в состав одного холдинга. Правомерно ли заключение данного договора? Существует ли возможность квалификации отношений между организацией, арендующей персонал, и этим персоналом как трудовых? Существуют ли иные юридические риски, связанные с заключением такого договора?

Заемщиком по кредитному договору является физическое лицо. Перечисление денежных средств банком и частичное исполнение кредитных обязательств заемщиком подтверждается соответствующими документами. На данный момент выяснилось, что в экземпляре кредитного договора заемщика отсутствует подпись банка. Можно ли в этой связи признать кредитный договор недействительным?

Учредитель, являющийся физическим лицом, планирует предоставить денежный заем ООО. Какой установлен максимальный размер передаваемых учредителем обществу денежных средств? Каков максимальный срок их возврата заимодавцу? Возможно ли предоставление учредителем обществу беспроцентного займа?

Участник ООО - физическое лицо направило обществу по адресу, указанному в ЕГРЮЛ (г. Челябинск), письмо о своем желании выйти из состава участников. Устав ООО предусматривает право участника выйти из общества. До настоящего времени ответ не получен. В какой момент участник считается вышедшим из общества? Необходимо ли направить в налоговую инспекцию г. Челябинска уведомление о выходе участника?

Участник ООО - физическое лицо направило обществу по адресу, указанному в ЕГРЮЛ (г. Челябинск), письмо о своем желании выйти из состава участников. Устав ООО предусматривает право участника выйти из общества. До настоящего времени ответ не получен. В какой момент участник считается вышедшим из общества? Необходимо ли направить в налоговую инспекцию г. Челябинска уведомление о выходе участника?

Может ли организация "А" заключить договор на выполнение опытно-конструкторских работ, которые связаны с государственной тайной, с организацией "Б" с условием, что договор вступит в силу после получения организацией "Б" соответствующей лицензии на осуществление работ, связанных со сведениями, составляющими государственную тайну?

Доверенность без права передоверия выдана юридическому лицу для исполнения им договорных обязательств перед физическим лицом, выдавшим такую доверенность. Конкретный представитель юридического лица в доверенности не указан. Каким образом работникам юридического лица может быть поручено осуществление предусмотренных в выданной ему физическим лицом доверенности полномочий? Чем должны быть подтверждены полномочия работника, которому юридическое лицо поручит выполнение договорных обязательств, и не будет ли это рассматриваться как передоверие?

По договору поставки был поставлен товар, его получение подтверждается товарными накладными. Однако поставленный товар не по всем накладным соответствует спецификациям, которые являются неотъемлемыми приложениями к договору и в которых конкретизируется товар по наименованию, цене, количеству и так далее. В накладных на такой товар не указан договор, просто указано в графе "Основание": "спецификация N ...", но в спецификации N ... нет таких позиций товара. Признается ли судами передача товара, оформленная накладной, в которой отсутствует ссылка на конкретный договор, заключенный между сторонами, договорной поставкой?

В ОАО имеется более 30 000 акционеров, публикация годовой бухгалтерской отчетности в установленный срок и в полном объеме осуществлена в "Бюллетене бухгалтерской отчетности". Данное печатное информационное средство позиционирует себя как периодическое издание - выходит в свет три раза в год, тираж - 3000 экземпляров. Исполнена ли ОАО обязанность о публикации годовой бухгалтерской отчетности, предусмотренная п. 1.2 Порядка публикации годовой бухгалтерской отчетности, утвержденного приказом Минфина России от 28.11.1996 N 101? Есть ли основания для привлечения ОАО к административной ответственности, предусмотренной п. 2 ст. 15.19 КоАП РФ?

Уставом ООО единоличный исполнительный орган - генеральный директор наделен правом выдавать доверенности от имени данного ООО. Иных лиц, наделенных таким правом, уставом не предусмотрено. Генеральный директор временно отсутствует (находится в отпуске). На период его отсутствия приказом по ООО права и обязанности генерального директора переданы исполнительному директору. Имеет ли право исполнительный директор в этом случае выдавать доверенности от имени ООО?

Уставный капитал основного ООО составляет 20 000 руб. Участники основного общества (физические лица) решили присоединить к нему дочернее ООО, единственным участником которого является основное общество. Уставный капитал дочернего общества составляет 1 000 000 руб., этому обществу принадлежат доли в уставных капиталах других ООО. Какие изменения произойдут с уставными капиталами обществ после присоединения? Как переоформить на общество, к которому осуществляется присоединение, доли в ООО, которыми владеет присоединяемое общество?

Российская организация (заказчик) заключила с немецкой компанией (исполнителем) договор возмездного оказания консультационных услуг. Услуги оказываются через представительство немецкой компании в РФ. Может ли такой договор предусматривать расчеты за оказанные услуги в иностранной валюте?

В ОАО проходят выборы в ревизионную комиссию. В ревизионную комиссию избираются 5 кандидатов. В бюллетень для голосования внесены 6 кандидатов. В одном из бюллетеней по 5 кандидатам проставлены голоса "ЗА", а по шестому кандидату зачеркнуты все три варианта голосования - за, против и воздержался. Данный бюллетень признается недействительным в отношении всех кандидатов или только в отношении шестого кандидата?

Учредитель ООО владеет несколькими нежилыми помещениями, которые были переданы им по договору безвозмездного пользования в пользование ООО без ограничения срока действия договора. Однако прокуратура при проведении проверки указала на недопустимость установления в договоре срока его действия "без ограничения". Она мотивировала это тем, что договор безвозмездного пользования по своей природе является временным, так как носит ограничительный характер для собственника помещения, в связи с чем не может заключаться "без ограничения срока действия договора". Обосновано ли законодательно такое указание прокуратуры? Может ли ООО тем не менее оставить свою редакцию договора?

ЗАО самостоятельно осуществляет ведение реестра владельцев именных ценных бумаг. Обязано ли ЗАО ежегодно сдавать отчетность акционерного общества, осуществляющего самостоятельное ведение реестра владельца ценных бумаг? Куда сдается отчет? Какой штраф предусмотрен за нарушение сроков представления отчетности?

Функции единоличного исполнительного органа (генерального директора) ОАО (далее - Общества) переданы по договору управляющей организации. Управляющая организация, в свою очередь, выдала нотариально заверенную доверенность управляющему директору Общества, в которой в том числе указаны полномочия на представление Общества в ИФНС по всем вопросам, связанным с подачей заявлений о внесении изменений в ЕГРЮЛ и учредительные документы Общества. Вправе ли управляющий директор Общества подписывать заявление по форме Р13001 в связи с регистрацией изменений, вносимых в устав Общества? Если да, то чьи данные необходимо будет указать в разделе 3 при заполнении листа "М" заявления формы Р13001?

Между сторонами заключен договор займа с процентами, которые уплачиваются согласно графику, имеющему конечную дату. За какой период заимодавец вправе взыскать проценты при обращении в суд о взыскании долга - только согласно графику или по день вынесения решения суда?

Наличные денежные средства были выданы физическому лицу под расписку, в которой срок возврата не определен. Физическое лицо деньги в добровольном порядке не возвращает. В порядке ст. 810 ГК РФ физическому лицу направлено требование о возврате займа, но заемщик на почту за получением письма не является. С какого момента исчислять тридцатидневный срок, установленный ст. 810 ГК РФ? Необходимо ли при обращении в суд прикладывать уведомление о вручении или достаточно почтовой квитанции об отправке?

Оплата по договору об оказании услуг за организацию-заказчика по счету была произведена третьим лицом. Третье лицо в платежном поручении указало номер, дату счета, вид оказываемых услуг и наименование организации, за которую проводится оплата. Исполнитель получил платеж, но требует дополнительно от заказчика уведомление и соглашение. В уведомлении исполнитель требует прописывать полностью все счета, суммы прописью с НДС или без НДС и все реквизиты третьего лица, прописывать, что ответственность возлагается на третье лицо с приложением соглашения о возложении денежного обязательства. В соглашении о возложении денежного обязательства между заказчиком и третьим лицом исполнитель требует прописывать: - кто на кого возлагает денежное обязательство, опять прописывать все суммы прописью, счета, с НДС или без НДС; - что третье лицо погашает свое денежное обязательство перед заказчиком и опять прописываются все суммы, счета, даты, с НДС или без НДС; - кто несет ответственность перед исполнителем за исполнение денежного обязательства; - все реквизиты третьего лица и заказчика, подписи и печати сторон. При отсутствии данных документов исполнитель отказывает в оказании услуг. Правомерен ли отказ в предоставлении услуг исполнителем заказчику при получении оплаты от третьего лица? Правомерно ли требование дополнительных документов (уведомления и соглашения) между заказчиком и третьим лицом?

У организации взят кредит в банке под залог имущества. В залоге находятся принадлежащие организации транспортные средства (строительная техника). Условия договора о залоге, в том числе о порядке обращения взыскания и реализации заложенного имущества, неизвестны. Каким образом будет проведена процедура изъятия и реализации предмета залога, если кредит будет не погашен? Если долг по кредиту существенно меньше, чем стоимость залогового имущества, какие действия может предпринять банк?

У организации-поставщика имеется дебиторская задолженность, образовавшаяся в результате неоплаты товаров, переданных ею по договору поставки. Обязанности поставщика по данному договору исполнены в полном объеме. Организация-покупатель (должник) товара ликвидируется. Каким образом может быть осуществлена замена ликвидируемого покупателя в договоре поставки на другую организацию?

ЗАО в процессе реорганизации будет преобразовано в ООО. Адрес места нахождения ООО будет соответствовать адресу места нахождения ЗАО. В ЗАО все голосующие акции принадлежат одному акционеру - физическому лицу, он же является генеральным директором. Это физическое лицо владеет на праве собственности нежилым помещением. Данное помещение сдано в аренду сторонней организации. Можно ли адрес нежилого помещения указать в качестве юридического адреса ООО, несмотря на то, что данное помещение сдано в аренду? Какими документами должно быть подтверждено право ООО использовать юридический адрес, предоставленный генеральным директором?

Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" говорит, что уставом общества может быть предусмотрена необходимость получить согласие участников общества на переход доли или части доли в уставном капитале общества к третьему лицу. По сути, на всех участников общества дополнительно к обязанности направить оферту и пройти процедуру использования преимущественного права возлагается дополнительная обязанность получить такое согласие. Можно ли в уставе общества предусмотреть, что обязанность получить согласие участников общества на переход доли действует только в течение ограниченного периода времени, например в течение 5 лет с момента создания общества?

Необходимо ли отдельно согласовать сделки (обладающие признаками крупных), связанные с совершением уже согласованной крупной сделки (например, бюджетное учреждение – подрядчик закупает материалы для выполнения подрядных работ или привлекает субподрядчиков, при том, что в сметную стоимость работ финансирование таких расходов уже заложено)?

24.02.2014 между двумя ИП заключен договор коммерческой концессии. В соответствии с его условиями правообладатель обязан зарегистрировать договор в Федеральной службе по интеллектуальной собственности. До настоящего времени договор не зарегистрирован. Паушальный взнос перечислен пользователем правообладателю. Пользователь не осуществлял использование комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав. Имеет ли право пользователь в данной ситуации потребовать от правообладателя возврата паушального взноса?

Предметом договора организации-агента с принципалом является организация перевозок грузов авиационным транспортом (поиск перевозчика, заключение с ним договора перевозки и тому подобное). Агент действует от своего имени, но за счет принципала, получая за свои услуги агентское вознаграждение. Организация-агент планирует возложить на себя ответственность за сохранность груза принципала в момент его перевозки, приняв на себя за определенную плату обязательство по имущественному возмещению убытков, причиненных принципалу утратой или повреждением груза в процессе его перевозки. Её вознаграждение при этом составит 0,4% от объявленной стоимости груза. Лицензия на ведение страховой деятельности у организации-агента отсутствует. Можно ли без договора со страховой компанией принимать на себя ответственность за сохранность груза принципала в момент его перевозки с условием о возмещении убытков в случае утраты или повреждения груза в процессе его перевозки?

Хозяйственному обществу принадлежит земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования. Может ли выступать застройщиком в рамках осуществления деятельности, согласно Федеральному закону 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", юридическое лицо, имеющее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, а не в собственности или на праве аренды?

Организация (туроператор) представила в банк надлежащим образом оформленное платежное поручение на оплату гостиницы в течение операционного дня 02.04.2012, банк задержал платеж и списал денежные средства со счета только 06.04.2012, что подтверждается банковской выпиской. Договор банковского счета не содержит условий об ответственности банка за несвоевременное исполнение платежных поручений клиента. Вправе ли организация требовать у банка выплаты неустойки за задержку платежа? Возможно ли требовать возмещения убытков в части, не покрытой неустойкой?

Обязано ли ОАО, имеющее единственный зарегистрированный проспект эмиссии ценных бумаг 2002 года, раскрывать следующую информацию: годовой отчет, годовую бухгалтерскую отчетность, сообщение о проведении общего собрания акционеров, списки аффилированных лиц, ежеквартальный отчет эмитента и сообщения о существенных фактах? Вправе ли ОАО на основании ст. 92.1 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" просить об освобождении от обязанности публиковать данную информацию?

Автомобили были приобретены одним из супругов до заключения брака. Другой супруг является ИП. Супруг, приобретший автомобили, сдал их в безвозмездное пользование супругу - ИП, а тот планирует сдать данные автомобили в аренду ООО. Существует ли принципиальная возможность заключения подобного договора аренды без согласия собственника автомобилей?

Правомерно ли заключение договора страхования ответственности по договору участия в долевом строительстве в форме страхового полиса без указания фамилии, имени, отчества, паспортных данных участника долевого строительства, со ссылкой на п. 3 ст. 932 ГК РФ и п. 6 ст. 15.2 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"? Будет ли оформленный таким образом страховой полис основанием для приостановки государственной регистрации договора участия в долевом строительстве?

У ОАО сменился собственник - право собственности на 100% акций перешло к новому акционеру. Генеральный директор ОАО был принят на работу прежним собственником на основании решения внеочередного собрания акционеров ОАО, протокола заседания совета директоров ОАО и трудового договора. До настоящего времени генеральный директор работает на основании прежних документов, срок действия которых не истек. Являются ли данные документы в связи с переменой собственника действительными и подтверждают ли они правомочия генерального директора? Нужно ли каким-либо способом подтверждать полномочия генерального директора в данной ситуации?

Является ли то обстоятельство, что потерпевший не уведомил страховщика по договору ОСАГО о проведении повторной экспертизы автомобиля, поврежденного в результате ДТП, основанием для отказа в удовлетворении требования о возмещении ущерба, причиненного таким повреждением, в размере, который определен в соответствии с такой экспертизой? Повторная экспертиза проведена по инициативе потерпевшего в связи с несогласием с результатами экспертизы, организованной страховщиком.

Металлический забор установлен на капитальном фундаменте. Обязательны ли регистрация прав на это имущество и, как следствие, получение свидетельства о государственной регистрации права или выписки из Единого государственного реестра прав? Относится ли забор, установленный на капитальном фундаменте, к недвижимому имуществу?

ООО по истечении годичного срока не погасило принадлежащие ему нераспределенные (непроданные) доли и не произвело соразмерное уменьшение уставного капитала. На сегодняшний день остался один участник. Общество было создано после 2009 года. Уставный капитал составляет 10 000 рублей. Какие правовые последствия и санкции возможны в отношении общества и его участника? Что следует предпринять, чтобы устранить имеющееся нарушение?

Организация заключила договор поставки 1 февраля, поставила товар. Покупатель товар частично оплатил, обязательство по оплате полностью не исполнено. В подтверждение выполнения обязательств по оплате учредитель покупателя готов заключить договор о солидарной ответственности наравне с юридическим лицом - покупателем по договору поставки. Возможно ли заключение договора поручительства в целях обеспечения обязательства, срок исполнения которого уже наступил?

В ООО - 2 участника с равными долями, один из участников (он же генеральный директор) продает свою долю второму участнику (преимущественное право покупки). Возможно ли одновременное принятие участниками ООО решения, оформленного в форме протокола, о назначении нового генерального директора и о приобретении вторым участником доли в уставном капитале ООО первого участника путем использования преимущественного права?

У генерального директора (ГД) ООО есть первый заместитель, который на период очередного отпуска ГД приказом назначается исполняющим обязанности генерального директора. Ни в уставе, ни в трудовом договоре с первым заместителем нет никаких условий о порядке оформления полномочий исполняющего обязанности ГД. Доверенность ему не выдается, то есть считается, что все документы, в том числе договоры, банковские, кадровые и прочие документы, он вправе подписывать на основании устава. Законно ли такое оформление полномочий исполняющего обязанности ГД (только приказ)?

Имуществу общества причинен вред вследствие действий подрядчика, который при проведении работ повредил кабель. Подрядчик отказался возместить вред. Общество было вынуждено исправить повреждение за свой счет. Расходы подтверждаются документально. Может ли общество передать по договору уступки другому обществу задолженность причинителя вреда (понесенные затраты на восстановление имущества), если указанные затраты не признаны (не присуждены по решению суда) причинителем вреда?

Унитарное предприятие планирует продать автомобиль, принадлежащий ему на праве хозяйственного ведения. Согласие собственника имущества на продажу получено, оценка рыночной стоимости автомобиля проведена. Имеет ли право унитарное предприятие продать автомобиль по цене, указанной в отчете независимого оценщика, без проведения торгов или других конкурентных процедур?

Между юридическими лицами заключен договор подряда. Договор в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами и скрепленного их печатями, заключен не был. Электронная копия подписанного и скрепленного печатью одной из сторон договора была отправлена по электронной связи другой стороне, которая подписала, скрепила его печатью и отправила другой стороне также электронной связью. Во исполнение указанного договора подрядчиком был выставлен счет на оплату, который был оплачен заказчиком. В связи с отсутствием у подрядчика строительной техники к выполнению работ он не приступал. Работы были выполнены на основании договора, заключенного с другим подрядчиком. В договоре не предусмотрено условие о том, что договор, подписанный сторонами путем обмена по факсу или в сканированном виде, имеет юридическую силу до момента обмена оригиналами договора. Имеет ли такой договор, подписанный сторонами путем обмена в сканированном виде, юридическую силу?

Между двумя физическими лицами планируется заключить договор займа денежных средств. Договор займа денежных средств не предусматривает возврата займа продукцией. Возможно ли, используя свободу договора, составить между сторонами соглашение о взятии займа денежными средствами, установив обязанность возвратить их товаром, не используя при этом вариантов альтернативного исполнения договора займа или соглашения об отступном?

Между принципалом и агентом заключен агентский договор, по которому агент действует от имени и за счет принципала. После 01.09.2013 в нарушение общих требований п. 3 ст. 182 ГК РФ агент заключил договор от имени принципала в отношении себя лично. Вправе ли стороны утверждать, что такая сделка действительна, если в контексте п. 3 ст. 182 ГК РФ интересы принципала не нарушены и принципал не намерен обращаться в суд за признанием указанной сделки недействительной? Требуется ли дополнительно одобрение такой сделки принципалом?

Можно произвести переоценку действительной стоимости доли при выходе участника из ООО, потребовав проведения независимой оценки рыночной стоимости недвижимого имущества, принадлежащего дочерней компании этого ООО? Указанное требование было заявлено участником при выходе из состава ООО. Финансовые вложения в дочернее общество были внесены денежными средствами и не переоценивались.

Гражданско-правовой договор на создание программы для ЭВМ заключен между исполнителем (физическим лицом), который одновременно является автором, и заказчиком (юридическим лицом) на основании ст. 1296 ГК РФ. В договоре условие о вознаграждении автора зафиксировано следующим образом: "Стоимость договора ___ рублей". По условиям договора исключительное право на созданную программу принадлежит заказчику. В соответствии с п. 4 ст. 1296 ГК РФ автор созданной по заказу программы для ЭВМ, которому не принадлежит исключительное право на такую программу, имеет право на вознаграждение. Полагается ли физическому лицу в данной ситуации вознаграждение в соответствии с п. 4 ст. 1296 ГК РФ? Если да, то кто его должен выплачивать?

АО планирует сменить тип с открытого на закрытое, при этом необходимо провести дополнительную эмиссию обыкновенных акций. В действующей редакции устава объявленные обыкновенные акции не предусмотрены. Вправе ли общее собрание акционеров ОАО одновременно принять решения о смене типа (на закрытое общество), о внесении в устав закрытого общества положений об объявленных обыкновенных акциях, об утверждении устава ЗАО в новой редакции, об увеличении уставного капитала путем размещения дополнительных акций посредством распределения их среди акционеров? Или для осуществления размещения акций по закрытой подписке в данной ситуации нужно сначала зарегистрировать изменения в уставе общества?

Заместитель генерального директора ООО по правовым вопросам в соответствии с решением общего собрания участников общества (единственного участника) избран на должность генерального директора ООО и будет исполнять эти обязанности в порядке совмещения должностей. Должно ли в решении общего собрания участников общества быть отражено, что он будет исполнять эти обязанности в порядке совмещения должностей?

Избрание единоличного исполнительного органа акционерного общества относится к компетенции общего собрания акционеров. Обязан ли совет директоров общества образовать временный единоличный исполнительный орган в случае досрочного прекращения полномочий директора общества по собственной инициативе последнего? В какой срок в рассматриваемом случае проводится внеочередное общее собрание акционеров для избрания нового директора?

По договору поставки учреждение обязано произвести оплату ООО (поставщику) за поставленный товар в течение 90 дней с момента поставки. ООО поставило товар не в установленный договором срок, в связи с чем учреждение выставило ООО требование об уплате неустойки. По данному требованию ООО должно было заплатить неустойку в течение 5 дней с момента получения требования. Срок уплаты неустойки истек. Может ли учреждение провести зачет взаимных требований по данному договору согласно ст. 410 ГК РФ до истечения срока оплаты (90 дней) за поставленный товар?

Организация направляет своим контрагентам экземпляры договоров поставки, на которых проставляются подпись её представителя и печать организации. В свою очередь, контрагенты также подписывают такие договоры и один экземпляр возвращают организации. В некоторых случаях второй экземпляр договора организации не возвращается, однако поставку товара она осуществляет. При этом оформляются все сопутствующие документы: счета-фактуры, товарные накладные, подписанные сторонами. Какие возможны правовые последствия отсутствия у организации экземпляра данного договора в том случае, если контрагент откажется признавать его заключение? Сможет ли организация взыскать неустойку, предусмотренную договором, экземпляр которого у неё отсутствует?

Кто от имени банка-залогодержателя указывается в качестве заявителя в листе Р заявления по форме N Р14001 о внесении в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, изменений, связанных с погашением записи о залоге доли в уставном капитале ООО? Должен ли это быть именно председатель правления банка?

ООО сдает другой организации в аренду автомашину без экипажа. Стороны договора аренды планируют заключить дополнительное соглашение к договору аренды, в котором укажут, что арендодатель возмещает арендатору понесенные последним расходы на восстановление арендуемого автомобиля после ДТП. Не противоречит ли действующему законодательству заключение такого соглашения?

ОАО и ЗАО не осуществляют публичного размещения ценных бумаг, равно как и профессиональную деятельность на рынке ценных бумаг, и самостоятельно ведут реестры акционеров. Какую отчетность за год ОАО и ЗАО должны представлять в уполномоченный орган в сфере финансовых рынков?

При увеличении уставного капитала ООО за счет дополнительных вкладов участников общества с какого момента уставный капитал считается увеличенным для самого общества: с момента поступления денежных средств от участников, с момента утверждения протокола о подведении итогов увеличения уставного капитала или с момента государственной регистрации этих изменений?

Здание закреплено за федеральным бюджетным учреждением на праве оперативного управления. Учреждение планирует с согласия собственника передать данное здание краевому государственному автономному учреждению в безвозмездное пользование. Можно ли в соответствии с п. 3 части 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" без проведения торгов осуществить подобную передачу здания?

Произошло ДТП с участием 2 лиц. Виновный водитель является собственником транспортного средства, привлечен к административной ответственности по части 1 ст. 12.15 КоАП (наложен административный штраф - 1500 руб.). Вред причинен только имуществу потерпевшего. Гражданская ответственность виновного водителя не застрахована: предъявлен страховой полис, реквизиты которого являются недостоверными. При обращении потерпевшего в свою страховую компанию он был направлен в страховую компанию лица, виновного в ДТП. При обращении в страховую компанию виновника ДТП был получен отказ в связи с предъявлением несуществующего полиса. Правомерен ли отказ в выплате страхового возмещения потерпевшему каждой из страховых компаний? С кого потерпевший вправе требовать возмещения причиненного вреда?

Арендатор выплачивал арендную плату не в полном объеме в течение трех месяцев подряд. Арендодатель обратился с иском о взыскании задолженности в суд, удовлетворивший заявленные требования. После принятия решения задолженность была частично погашена арендатором. Оставшуюся часть задолженности арендатор по соглашению с арендодателем обязался выплатить в течение трех месяцев, но обязательство это не выполнил. Арендодатель сообщил арендатору, что в случае, если задолженность будет не погашена, арендодатель прекратит доступ в помещения, где находится имущество арендатора, до полной оплаты. В договоре предусмотрено условие о том, что арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от договора в случае невнесения арендатором арендной платы полностью или частично в течение более двух сроков подряд. Может ли арендодатель прекратить доступ в арендованное помещение из-за просрочки платежа? Если он захочет расторгнуть договор на этом основании, а арендатор не согласен, как поступить?

Физическое лицо планирует продать свою долю единственного участника ООО двум другим физическим лицам (в равных долях), то есть произвести смену участников ООО. Какова процедура этой сделки (алгоритм) через нотариуса? В какой момент и каким образом должна быть произведена оплата сделки покупателями (покупка 100% доли в ООО)?

Движимое имущество (автомобиль) находится под арестом по решению суда. Собственник имущества намерен заключить договор займа денежных средств с юридическим лицом под залог данного автомобиля. Может ли арестованное имущество быть предметом залога? Каковы будут правовые последствия такой сделки?

В хозяйственном ведении МУП находится муниципальное недвижимое имущество - здание. МУП получило согласие собственника имущества на продажу здания. Денежные средства от продажи поступили на расчетный счет предприятия. Обязано ли предприятие вернуть вырученные средства собственнику имущества (за минусом остаточной стоимости проданного имущества, а также средств, связанных с расходами по его продаже), или в соответствующий бюджет перечисляется только часть прибыли, что предусмотрено п. 1 ст. 295 ГК РФ и п. 1 ст. 17 Федерального закона от 17.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных предприятиях"?

Правомочия собственника государственного казенного учреждения осуществляет главное контрольное управление правительства субъекта РФ. Собственник планирует передать в оперативное управление учреждению здание. Имеет ли учреждение право отказаться от принятия в оперативное управление имущества?

Имеет ли право организация, имеющая лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности, привлекать для выполнения лицензионных работ на основании гражданско-правовых договоров физических лиц, у которых нет лицензии на осуществление геодезических и картографических работ, но есть соответствующее профессиональное образование?

В соответствии со старой редакцией устава генеральный директор ОАО избирался собранием акционеров. На общем собрании акционерами были единогласно приняты решения об избрании нового генерального директора и об утверждении новой редакции устава (в указанной последовательности), в соответствии с которой генеральный директор избирается по решению совета директоров. Соответствующие изменения внесены в ЕГРЮЛ. Вправе ли было собрание акционеров принимать решение об избрании генерального директора?

Организация имеет лицензию на монтаж, ремонт и обслуживание установок пожарной и охранно-пожарной сигнализации. На проектирование установок пожарной и охранно-пожарной сигнализации лицензии нет. Может ли эта организация быть генеральным подрядчиком по договору на проектирование и монтаж пожарной и охранно-пожарной сигнализации, если привлечет для проектирования субподрядчика?

В отношении должника введена процедура наблюдения, кредитором направлено заявление о включении задолженности в реестр требований кредиторов, однако заявление о введении процедуры банкротства принято судом в середине месяца, с которого по договору оказания услуг связи возникла задолженность. Каким законом определено разделение суммы за оказанную услугу на текущий платеж и платеж, подлежащий включению в реестр требований кредиторов?

Умер единственный участник ООО (также является генеральным директором ООО). У его жены (в данной организации занимает должность заместителя генерального директора) имеется доверенность на право представления интересов общества. Действует ли данная доверенность после смерти генерального директора? Можно ли не назначать доверительного управляющего, а осуществлять деятельность по управлению ООО по данной доверенности, или необходимо назначить доверительного управляющего, а впоследствии генерального директора? Можно ли назначить доверительным управляющим жену генерального директора, которая также является единственной наследницей и заместителем директора ООО, или это должно быть иное лицо?

Потребителем был приобретен абонемент на посещение восьми танцевальных занятий. При этом потребителю было сообщено, что уплаченная им цена составляет стоимость всего объема услуг (восемь занятий) и абонемент "не разбивается" на отдельные занятия. Потребитель посетил одно занятие, а затем попросил вернуть деньги за неоказанные услуги (остальные 7 занятий). Кассовый чек у потребителя отсутствует. Правомерен ли будет отказ потребителю в возврате денежных средств в данной ситуации?

Организацией заключен договор на холодное водоснабжение и водоотведение от 09.01.2013, действующий до 31.12.2013. Договор предусматривает возможность автоматической пролонгации, если стороны в течение месяца до окончания договора не заявят о его расторжении. На данный момент снабжающая организация, ссылаясь на ст. 15 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", главу 15 постановления Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" и постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения", настаивает на перезаключении данного договора, предоставив организации 14.01.2014 типовую форму договора. Правомерно ли требование снабжающей организации?

Организации-покупателю товар реализуется организацией-продавцом на условиях самовывоза. В представленной покупателем доверенности в качестве представителей указаны несколько работников покупателя. Должностные обязанности этих работников организации-продавцу неизвестны. Срок действия доверенности - 1 год. Правомерно ли в случае разового предоставления оригинала доверенности покупателем выдавать в течение года (срока действия доверенности) товар его представителям, просто подписывая товарные накладные?

Планируется заключение договора, предусматривающего передачу муниципального движимого имущества (сельхозтехники), не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, в безвозмездное пользование муниципальному казенному предприятию. Обязательно ли для заключения данного договора проведение торгов?

Недвижимость, переданная в доверительное управление, сдается доверительным управляющим в аренду. В настоящий момент принято решение передать задолженность по арендной плате учредителю управления. Каким образом задолженность по арендной плате можно передать собственнику объекта аренды (учредителю управления) при сохранении договора доверительного управления?

Правомерна ли безвозмездная передача негосударственным образовательным частным учреждением имущества (оборудования для измерений производственных факторов) обществу с ограниченной ответственностью? Какие требования предъявляет российское законодательство к документам, которыми оформляется такая передача?

Произошло ДТП с участием автомобиля организации, виновником ДТП является физическое лицо - водитель другого автомобиля. Страховая компания виновника оценила ущерб автомобилю организации в сумму 54 150 руб. и произвела выплату. При оценке в специализированной мастерской обнаружились скрытые дефекты, по данным независимой экспертизы стоимость восстановительного ремонта составляет 171 480 руб. С кого необходимо взыскать сумму в виде разницы между страховым возмещением и затратами на ремонт - со страховой компании или с виновника ДТП?

Организатор платного мероприятия использует на приглашении на это мероприятие небольшую схему садового домика. Одна из компаний, которая является участником мероприятия, утверждает, что она разрабатывала этот проект, имеет чертежи, на этой схеме отображены все виды работ, которые выполняет эта фирма. Компания требует от организации снижения цены на участие в мероприятии. Может ли компания требовать какое-либо вознаграждение, если она не зарегистрировала исключительное право использования этого изображения (схемы)?

Организацией внесены изменения в устав - утверждено наименование на английском языке. В связи с этим изготовлена новая печать с русским и английским наименованием. Нужно ли уничтожить предыдущую печать, или можно пользоваться двумя? Если нужно уничтожить, то как?

Два участника решили создать ООО. Физическое лицо (один из участников) оплачивает свою долю денежными средствами. Второй участник (юридическое лицо) хочет оплатить свою долю путем внесения в уставный капитал принадлежащей ему доли в размере 51% уставного капитала другого ООО, уставом которого предусмотрено преимущественное право приобретения доли в уставном капитале ООО другим участником при продаже доли, у самого ООО указанное право отсутствует. Необходима ли независимая оценка вносимой в качестве взноса доли в уставном капитале другого ООО? Требуется ли нотариальное удостоверение сделки по отчуждению доли? Необходимо ли в данном случае соблюдать преимущественное право покупки доли другого участника ООО, который владеет оставшейся долей в размере 49% в уставном капитале?

ДТП произошло с участием одного автомобиля, гражданская ответственность водителя которого застрахована по полису ОСАГО, была повреждена опора линии передач. Собственник автомобиля, виновный в ДТП, отказывается возмещать ущерб, отсылая к своей страховой компании. Кто в этом случае должен возместить собственнику опоры линии передач причиненный ущерб - виновник ДТП или страховая компания?

В ЗАО несколько акционеров. ЗАО предоставило денежный заем одному из них. Погасить заем должник не может. В счет прекращения обязательств по займу планируется подписание соглашения об отступном, предусматривающего передачу акций ЗАО. Насколько правомерным будет погашение суммы займа подписанием соглашения об отступном - передачей акций ЗАО?

Предприятие закупает продукцию у иностранного производителя с незарегистрированным товарным знаком, в настоящее время намерено зарегистрировать товарный знак. После оформления товарного знака право на его использование необходимо передать ряду иных предприятий. Как зарегистрировать товарный знак и оформить передачу права на его использование, какими нормативно-правовыми актами необходимо при этом руководствоваться?

Сотруднику, который уволился, предприятие должно деньги, лично получить задолженность по заработной плате бывший сотрудник не может. Можно ли выплатить задолженность доверенному лицу бывшего сотрудника, если да, в какой форме должна быть оформлена данная доверенность?

Организация закупила у иностранного поставщика оборудование - сортировочную и упаковочную линию. По договору сортировочная линия должна обрабатывать 10 тонн яблок в час. На самом деле обрабатывается порядка 6 тонн яблок. Организация заключила договор с поставщиками яблок и ввиду того, что оборудование не соответствует ожидаемым характеристикам, она не может выполнить свои обязательства перед поставщиками. К тому же оборудование постоянно ломается (имеются 6 суток простоя оборудования, за сутки простоя убытки составляют 500 000 руб.). Неполадки устраняются только после предъявления письменных требований. Организация оплатила иностранному поставщику полную стоимость оборудования, но не оплатила его монтаж. Согласно условиям договора с иностранным поставщиком оборудования к отношениям между сторонами применяется российское право. Каков порядок взыскания с поставщика упущенной выгоды?

Генеральный директор ООО принял решение о выплате другому юридическому лицу долга за третью организацию, с которой у общества отсутствуют какие-либо соглашения об оплате ее задолженности, а также иные документы, возлагающие исполнение ее обязательства на общество. При этом в платежном поручении было указано, что платеж производится во исполнение определенного обязательства третьей организации. Может ли сумма задолженности, выплаченной за третье лицо, быть взыскана обществом в качестве неосновательного обогащения с генерального директора? Если нет, то к кому в данной ситуации следует предъявить указанное требование? Может ли генеральный директор быть привлечен к имущественной ответственности за совершение сделок и принятие решений, причинивших обществу убытки?

Между организацией "А" (заказчиком) и подрядной организацией "В" заключен договор строительного подряда на выполнение строительно-ремонтных работ на двух объектах недвижимости. Один из объектов является собственностью заказчика (организации "А"), второй объект является собственностью третьей стороны - организации "С", с которой у заказчика заключен агентский договор (заказчик (агент) действует от своего имени, но за счет принципала (организации "С")). Договор строительного подряда предусматривает разные сроки начала и окончания работ в отношении объекта, принадлежащего организации "А", и в отношении объекта, принадлежащего организации "С", при этом в нем отсутствует ссылка на то, что заказчик (организация "А") действует по агентскому договору в отношении объекта организации "С". Допускается ли подобная схема договорных отношений, предусматривающая единый договор подряда, или же организации "А" следует заключить с организацией "В" два самостоятельных договора подряда - один для выполнения работ на собственном объекте, второй для выполнения работ на объекте организации "С" со ссылкой на агентский договор?

Предусмотрена ли законодательством обязанность составления письменного отчета о выполненных услугах по договорам оказания услуг по управлению организацией (договора с управляющей компанией)? Какая ответственность может быть за несоставление (непредставление) письменных отчетов?

Организация использует товарный знак, зарегистрированный для индивидуализации товаров и услуг в отношении 08, 16, 27 классов МКТУ (международная классификация товаров, услуг). Вправе ли организация использовать товарный знак в сети Интернет, на вывесках, в рекламе? Необходима ли в данном случае регистрация товарного знака по 35 классу МКТУ?

Архив
Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!
Получить доступ
РЕКЛАМА erid 4CQwVszH9pWwojUA9Q3