Анонсы
Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" (44-ФЗ)"

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Новости и аналитика Правовые консультации Гражданское право Май 2013

Гражданское право. Май 2013

Общество с ограниченной ответственностью находится в процессе ликвидации. Информация о ликвидации опубликована 06.03.2013, промежуточный ликвидационный баланс представлен 06.05.2013 (кредиторы у общества отсутствуют). Когда можно подавать окончательные документы на ликвидацию?

Крестьянское (фермерское) хозяйство не является юридическим лицом, его глава зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и в настоящее время является единственным членом этого хозяйства. Как правильно оформить вход нового члена в крестьянское (фермерское) хозяйство? Какие государственные органы необходимо уведомить? Как новому члену крестьянского (фермерского) хозяйства доказать перед третьими лицами, что он является таковым?

Учредителями ООО являлись два физических лица и одно юридическое лицо. В декабре 2012 года физические лица вышли из состава учредителей, их доли распределены не были. У ООО имеется долг по налогам за IV квартал 2012 года. Несут ли бывшие учредители - физические лица ответственность за долги по налогам ООО?

В постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" сказано, что при заключении договора на новый срок без проведения торгов стороны должны достичь соглашения о новых условиях договора, касающихся срока и арендной платы. Необходимо ли при заключении договора (продлении договора) на новый срок размер арендной платы определять по результатам оценки рыночной стоимости объекта?

Отсутствие на доверенности образца подписи поверенного не является основанием для признания её недействительной (такие выводы содержатся, в частности, в постановлении Президиума ВАС России от 16.06.09 N 750/09). Если нет образца подписи на доверенности, необходимо ли предъявление паспорта поверенным? Как удостовериться при оформлении документов, что именно доверенное лицо подписывает их?

Ипотека в отношении нежилого помещения, принадлежащего физическому лицу, возникла на основании договора, согласно которому залогом данного помещения обеспечены долговые обязательства физического лица перед банком. Следует ли осуществить государственную регистрацию ипотеки? Если да, то в каком порядке, какие документы следует представить при регистрации ипотеки? Следует ли заменить свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество либо проставить отметку о соответствующем обременении на выданном ранее свидетельстве?

Срок действия договора аренды недвижимости - 11 месяцев, пролонгация не предусмотрена, но дополнительными соглашениями договор аренды каждый раз продлевается на 11 месяцев. Субарендатор считает, что нельзя продлевать срок действия договора, если пролонгация им не предусмотрена. Так ли это?

Российская организация является собственником помещения. Может ли она предоставить свой юридический адрес для регистрации российскому ООО (турагентство), применяющему УСН? Если да, то какова возможная процедура предоставления юридического адреса и какие при этом возможны риски?

Организация заключила договор, в соответствии с которым контрагент через терминал будет принимать платежи от физических лиц за туристические услуги. Получателями платежей, заключившими агентские договоры с этим контрагентом, являются две организации, одна из которых применяет общий режим налогообложения, другая - УСН с объектом "доходы, уменьшенные на величину расходов". Терминал принадлежит контрагенту и не арендуется, контрагент предоставляет только услуги по зачислению денежных средств на расчетный счет, за что получает комиссионное вознаграждение. Правомерен ли такой договор, учитывая, что контрагент не является кредитной организацией? Вправе ли организации, заключившие договор с данным контрагентом, уменьшить выручку от реализации услуг на сумму вознаграждения, удерживаемого ими из поступивших денежных средств?

Можно ли в условиях договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, заключаемого на срок менее 5 лет, предусмотреть необходимость получения согласия собственника на уступку прав и обязанностей по договору аренды земельного участка?

В реестре акционеров на дату составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, по лицевому счету владельца ценных бумаг (мажоритарный акционер) зарегистрирован залог. Договор залога держателю реестра акционеров не представлялся. В соответствии с указанными в залоговом распоряжении и учтенными в реестре условиями залога акционер-залогодатель может только с письменного согласия залогодержателя осуществлять голосование по вопросам повестки дня собрания о внесении изменений в Устав, ликвидации и реорганизации, изменении уставного капитала, совершении крупных сделок, утверждении бухгалтерской отчетности, распределении прибыли и убытков. Должна ли указанная информация об условиях залога учитываться акционерным обществом при подготовке списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании, и счетной комиссией при определении итогов голосования, следует ли проверять у акционера-залогодателя наличие письменного согласия залогодержателя на голосование? Возникают ли у акционерного общества какие-либо риски, если мажоритарный акционер проголосует на общем собрании по указанным вопросам без письменного согласия залогодержателя или с нарушением условий этого согласия?

Может ли коммерческая организация (ООО), не являющаяся аудиторской, проводить аудит сторонних организаций, не сопровождающийся выдачей аудиторского заключения? Имеет ли при этом значение наличие или отсутствие соответствующих кодов ОКВЭД в уставе или ЕГРЮЛ общества? Каков порядок оформления результатов данной деятельности? Каким документом может быть подтвержден факт оказания данных услуг?

Акционеры (или члены совета директоров) приняли решение, которое, по мнению генерального директора, может причинить убытки обществу. Имеет ли генеральный директор право не исполнять такое решение? Могут ли быть с генерального директора взысканы убытки, вызванные его исполнением?

Архив
Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!
Получить доступ
РЕКЛАМА erid 4CQwVszH9pWwojUA9Q3