Анонсы
Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" (44-ФЗ)"

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Новости и аналитика Правовые консультации Гражданское право 2013 год

Гражданское право. 2013 год

Является ли недействительным договор купли-продажи товара, который заключен между российским поставщиком, приобретшим товар у иностранного лица, и российским покупателем, в связи с тем, что на момент заключения этого договора товар не прошел таможенные процедуры и, как следствие, распоряжение им не допускается?

В организации разработан договор поставки, по условиям которого существенные условия поставки (наименование, ассортимент, количество) товара согласовываются сторонами в спецификациях, которые являются неотъемлемой частью договора. В спецификациях также согласовываются способ доставки товара и порядок распределения расходов по доставке, а также порядок расчетов между сторонами. На данный момент руководство посчитало необходимым исключить из текста договора ссылку на спецификации, а существенные и прочие условия согласовывать в иных документах. Можно ли согласовывать существенные и прочие условия договора поставки в таких документах, как заявка на приобретение товара (партии товара), счет на оплату, товарная накладная? В каком из перечисленных документов можно указывать способ доставки и порядок распределения расходов по доставке?

Учредителем ООО является физическое лицо. Учредитель в деятельности ООО не участвовал и информацию о ней не получал, при создании ООО решением учредителя был назначен директор. Какую ответственность перед контрагентами общества по обязательствам ООО несет его учредитель?

Организация является правообладателем нескольких товарных знаков, они не используются для индивидуализации товаров, но на сайте организации изображения товарных знаков размещены с целью заключения лицензионных договоров с возможными производителями товаров. В отношении товарных знаков лицензионные договоры с третьими лицами не заключены, сам правообладатель производителем каких-либо товаров не является. Может ли быть прекращена досрочно правовая охрана товарного знака, если товарный знак правообладателем не используется для индивидуализации товара, но используется в сети Интернет?

В ОАО 4 акционера. Планируется проведение внеочередного собрания. Функции счетной комиссии будет осуществлять уполномоченное лицо, предложенное советом директоров. Можно ли не использовать бюллетени при голосовании, а, например, просто голосовать поднятием руки? Каков порядок проведения и оформления итогов голосования, осуществлявшегося без использования бюллетеней?

Государственное бюджетное образовательное учреждение (г. Москва) планирует сдать в аренду (по согласованию с собственником) медицинской организации часть нежилого помещения, которое находится в оперативном управлении данного учреждения. На основании каких нормативных документов должна определяться стоимость аренды?

ОАО приняло решение о ликвидации, назначило ликвидационную комиссию. На момент принятия решения о ликвидации у ОАО отсутствуют кредиторы, задолженность по налогам и во внебюджетные фонды также отсутствует. По истечении 2-х месяцев после публикации объявления о ликвидации в журнале "Вестник государственной регистрации" подготовлен промежуточный ликвидационный баланс. Можно ли одновременно утвердить промежуточный ликвидационный баланс и ликвидационный баланс в связи с тем, что у ОАО отсутствуют кредиторы?

В соответствии со ст. 960 ГК РФ при переходе прав на застрахованное имущество от лица, в интересах которого был заключен договор страхования, к другому лицу права и обязанности по этому договору переходят к лицу, к которому перешли права на имущество. Несмотря на это, стороны договора страхования включили в него положение о том, что договор страхования прекращается до окончания срока, на который он был заключен, если после его вступления в силу произойдет переход права собственности на застрахованное имущество (недвижимость). Вправе ли были стороны предусмотреть такое условие в договоре страхования?

Между двумя организациями заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым покупателем в течение 7 рабочих дней после подписания договора на расчетный счет продавца перечисляется предоплата в размере 95% цены товара. Окончательный расчет по договору покупатель обязан произвести за месяц до окончания срока вывоза товара. В связи с тем, что покупатель аванс не перечислил и на неоднократные письма продавца не отвечал, договор был расторгнут продавцом в одностороннем порядке. В случае нарушения покупателем срока оплаты товара продавец имеет право взыскать с покупателя пени в размере 0,1% от стоимости неоплаченного товара за каждый день просрочки. Правомерно ли взыскание с покупателя договорной неустойки до момента расторжения договора купли-продажи за нарушение им обязанности уплачивать авансовые платежи?

В аренду сдается нежилое помещение, являющееся частью здания, в котором расположены несколько аналогичных помещений, сдаваемых тем же арендодателем, но другим арендаторам. Здание в течение определенного времени (с 20.00 до 08.00) не функционирует и запирается. На кого в соответствии с законодательством возлагается обязанность по охране арендованного имущества?

Необходимо ли предоставлять управляющему филиалом банка путем оформления доверенности полномочия по изданию приказов и распоряжений по вопросам деятельности внутри филиала организационного характера, не касающимся трудовых отношений, бухгалтерского учета и отчетности (о назначении ответственных исполнителей на определенном участке, об установлении суммы минимально допустимого остатка наличных денег в операционной кассе, о закрытии расчетов), или достаточно наделения такими полномочиями управляющего в положении о филиале?

При выдаче кредита Банк-1 не получил подписи на согласие должника (физического лица) на обработку его персональных данных. Впоследствии Банк-1 заключил с Банком-2 договор цессии, передав Банку-2 долг физического лица. Будет ли нести административную ответственность Банк-2 в том случае, если выяснится, что согласие должника на обработку ПДн Банком-1 не было оформлено надлежащим образом?

Пункт 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-I "О защите прав потребителей" предусматривает, что при удовлетворении судом требований потребителя с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя взыскивается штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Может ли данный штраф быть снижен на основании ст. 333 ГК РФ?

Организация приобрела в лизинг с правом последующего выкупа оборудование и установила его в своих филиалах. В период исполнения договора лизингодатель по решению суда был признан банкротом, была введена процедура конкурсного управления. В настоящий момент лизинговые платежи и выкупная стоимость выплачены полностью и по условиям договора лизинга лизингодатель должен был передать имущество в собственность лизингополучателя, но в связи с открытием конкурсного производства выкуп оборудования на основании договора лизинга стал невозможен. В каком порядке лизингополучатель может приобрести данное оборудование?

Договор аренды заключен на срок с апреля 2013 года по 2 ноября 2013 года. В договоре есть следующее условие: "о расторжении договора заинтересованная сторона уведомляет другую сторону за 60 дней до момента расторжения". Условиями договора не предусмотрены автоматическое продление срока его действия после его истечения, а также уплата стороной неустойки за несвоевременное уведомление другой стороны о расторжении договора. Арендатор направил арендодателю уведомление 29.10.2013 о том, что договор следует считать расторгнутым. Получив указанное требование, арендодатель потребовал от арендатора уплаты арендной платы за 60 дней по причине его несвоевременного уведомления. Необходимо ли было уведомлять арендодателя о расторжении договора за 60 дней?

Ликвидируется ООО-1. После расчетов со всеми кредиторами у ООО-1 останется имущество, которое подлежит распределению между участниками. В ООО-1 имеется единственный участник (ООО-2). Имущество, подлежащее распределению, представляет собой долю в уставном капитале ООО-3 в размере 50%. Каков порядок перехода доли в уставном капитале ООО-3 к единственному участнику ликвидируемой организации? Кому и какие действия в этой связи нужно предпринять, в какие органы и в какие сроки обратиться?

Планируется ликвидация ООО. Можно ли провести ликвидацию юридического лица без участия генерального директора? Каков поэтапный порядок ликвидации ООО? Можно ли по решению учредителей ООО назначить ликвидатором физическое лицо, не имеющее никакого отношения к ООО?

Не противоречит ли антимонопольному законодательству установление дистрибьюторским договором условия о реализации товара на строго определенной территории и установление максимально возможной цены его перепродажи (по условиям дистрибьюторского договора цена перепродажи товара может превышать цену поставки не более чем на определенное количество процентов)?

У арендодателя в собственности имеется земельный участок. Он планирует заключение договора аренды на срок 1 год (или более) с последующей его государственной регистрацией в отношении части этого участка. Возможна ли передача в аренду части земельного участка с учетом срока действия договора и необходимости его регистрации? Следует ли ставить на кадастровый учет сдаваемую в аренду часть земельного участка? Если нет, то как в договоре обособить сдаваемую в аренду часть относительно всего участка? Будет ли в случае заключения договора аренды части земельного участка ограничение (обременение) вещных прав установлено на весь участок?

Стороны заключили договор об обеспечении надлежащего технического состояния пожарной сигнализации. Произошел пожар, заказчик услуг понес убытки и планирует возложить их возмещение на исполнителя по данному договору. Каковы общие правовые основания возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязанностей по договору?

ООО приняло решение о реорганизации в форме присоединения к другому ООО. Уставной капитал общества, к которому осуществляется присоединение, равен 48 000 руб., уставный капитал присоединяемого ООО - 10 000 руб. У общества, к которому осуществляется присоединение, доля в уставном капитале в размере 35% (16 800 руб.) в связи с выходом участников принадлежит самому обществу и будет погашена в соответствии с п. 3.1. ст. 53 Закона об ООО. Уставной капитал общества при реорганизации будет суммирован и составит 41 200 руб. Следует ли обществу, к которому осуществляется присоединение, подавать в регистрирующий орган заявление об уменьшении своего уставного капитала и проходить соответствующую процедуру (уведомление кредиторов, публикация в СМИ и т.п.)? Возможно ли при реорганизации ООО в форме присоединения сформировать уставной капитал, погасив вместе с долей в 35% и уставный капитала присоединяемого общества? Если да, то в каком порядке это осуществляется?

Договор аренды прошел процедуру обязательной государственной регистрации. Позднее сторонами было заключено дополнительное соглашение об уменьшении арендной платы. Возможно ли взыскать арендные платежи по дополнительному соглашению, не прошедшему государственную регистрацию?

Общество "А" реорганизовано путем присоединения к обществу "Б". 30 сентября 2013 года в ЕГРЮЛ была внесена запись о прекращении деятельности юридического лица - Общества "А" путем реорганизации в форме присоединения к Обществу "Б". Какая дата - 29 или 30 сентября 2013 года - является последним днем существования (правоспособности) общества "А" как юридического лица? Вправе ли руководитель общества "А" 30 сентября 2013 года совершать юридически значимые действия, например, перечислять денежные средства с расчетного счета общества?

Государственный вуз в рамках п. 2 части 3.2 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" планирует заключить договор по передаче в безвозмездное пользование (аренду) закрепленного за ним на праве оперативного управления имущества (помещения столовой) без проведения конкурса или аукциона с организацией общественного питания для организации питания студентов и работников вуза. На основании каких критериев следует рассматривать арендатора как организацию общественного питания? Предусматривает ли законодательство какие-либо особые требования к условиям договоров аренды или безвозмездного пользования, которые образовательные организации вправе заключать без проведения торгов на основании п. 2 части 3.2 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"? Не предусмотрено ли особых требований к государственной регистрации таких договоров?

Организация является агентом по агентскому договору и оказывает услуги по организации перевозок грузов принципалу. Агент действует от своего имени, но за счет принципала. Принципал дает поручение агенту по организации перевозок на каждый груз. В договоре не определены количество поручений, их цена, общая стоимость услуг по договору. Каждое поручение имеет свою стоимость с учетом возмещения расходов агента по оплате работ (услуг) подрядчиков (исполнителей) и вознаграждения агента. Поручение может быть на сумму более 100 000 руб. и менее. Должен ли лимит расчетов наличными деньгами, установленный п. 1 Указания ЦБ РФ от 20.06.2007 N 1843-У, соблюдаться в целом по агентскому договору, или лимит должен соблюдаться по каждому поручению?

Перед проведением годового общего собрания акционеров осуществляется рассылка заказных писем физическим лицам - акционерам общества, часть писем уже на протяжении 2-3 лет возвращается (акционер умер, переехал, предоставил регистратору неактуальные данные). Возможен ли перевод акций данных лиц на счет "акций неустановленных лиц"?

Между юридическим лицом (займодавец) и гражданином (заемщик) 29.04.2013 был заключен договор займа на сумму 5000 руб. В соответствии с договором за пользование займом заемщик уплачивает займодавцу 2% от суммы займа за каждый день пользования денежными средствами (732% годовых). Не противоречит ли данное условие действующему законодательству? Есть ли какие-то ограничения в установлении размера процентов за пользование займом?

Можно ли в договоры купли-продажи (поставки) включить условие о том, что количество поставляемого товара будет определяться по товарным накладным, а в спецификации, которая является приложением к договору, будут указаны только наименование, цена и сроки поставки товара? Обязателен ли досудебный порядок разрешения споров в отношении разовой поставки товаров, совершенной без заключения договора?

В результате ДТП поврежден автомобиль, принадлежащий учреждению. Суммы страхового возмещения недостаточно. Может ли физическое лицо, причинившее вред, в добровольном порядке возместить разницу между фактическим размером ущерба и выплаченным страховщиком страховым возмещением?

По договору поставки с условием о рассрочке оплаты покупателю был передан товар в полном объеме (одной партией). Сторонами подписано соглашение о расторжении договора поставки, не предусматривающее каких-либо условий об исполнении обязательств. К моменту расторжения договора срок внесения первого платежа не наступил. Вправе ли поставщик в такой ситуации требовать оплаты товара?

В отношении недвижимого имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения муниципальному унитарному предприятию в период до вступления в силу Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", без проведения торгов был заключен договор аренды. Позднее до 1 июля 2013 г., когда часть 4 ст. 53 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" была п. 2 ст. 1 Федерального закона от 02.07.2013 N 144-ФЗ признана утратившей силу, срок действия данного договора аренды был продлен. Не является ли данный договор утратившим силу?

Гражданин приобрел в собственность нежилые помещения, владел ими менее 3-х лет. Затем он зарегистрировался в качестве ИП (УСН, объект обложения "доходы") и уже в качестве ИП сдал свои нежилые помещения юридическому лицу в аренду. Текущий банковский счет гражданина, его расчетный счет (как ИП) и расчетный счет юридического лица - арендатора открыты в одном банке. Может ли исполнение денежного обязательства юридического лица перед индивидуальным предпринимателем осуществляться путем перечисления денег не на расчетный, а на текущий счет гражданина?

Лицензиату лицензия на право осуществления медицинской деятельности в области стоматологии была выдана до вступления в силу Закона N 99-ФЗ, в декабре 2013 года её срок действия заканчивается. Каков порядок переоформления лицензии в данной ситуации? Какие документы необходимы для переоформления?

В 2005 году организация по договору с рекламным агентством заказывала изготовление рекламного видеоролика. Видеоролик включает в себя текст, видео и музыку. Каких лиц (физических, юридических) привлекало рекламное агентство для создания ролика, организации не известно. В договоре указано, что "все эксклюзивные права (интеллектуальная собственность, включая авторские и смежные права) в отношении всех результатов работ, представляемых агентством в ходе оказания услуг, принадлежат Заказчику". Музыка, которая использовалась в рекламном ролике, использована в новом рекламном ролике. Однако автор музыки утверждает, что в новом рекламном ролике музыка используется незаконно. Принадлежат ли организации исключительные права на составные элементы рекламного ролика (музыку)?

В отношении ООО "A" возбуждено дело о банкротстве, введено конкурсное производство. ООО "A" является единственным участником ООО "B", у которого в собственности имеются земельные участки, находящиеся в залоге у кредитора ООО "C" (данные требования предъявлены в ходе дела о банкротстве). Возможно ли на стадии конкурсного производства передать данные земельные участки кредитору ООО "C" либо совершить ликвидацию ООО "B" путем реорганизации (например путем присоединения ООО "B" к ООО "C")?

Поставщик и покупатель подписали приложение к договору поставки, по которому поставщик обязался поставить покупателю товар в течение 30 дней с момента внесения покупателем предоплаты. Покупатель исполнил свое обязательство по внесению предоплаты, после чего поставщик сообщил покупателю о невозможности поставки заказанного товара и вернул обратно перечисленную покупателем предоплату за товар. Договором не предусмотрена ответственность поставщика за отказ от поставки товара. Какую в данном случае несет ответственность поставщик? Какова его ответственность в случае, если договор поставки не заключен (стороны не достигли согласия по его условиям, протокол разногласий не подписан поставщиком)?

Имущество бюджетного муниципального образовательного учреждения закреплено за ним на праве оперативного управления. Учреждению поступило предложение установить при входе платежный терминал. Должно ли в рассматриваемой ситуации заключение договора аренды 1 кв. м муниципального имущества осуществляться по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды?

ООО планирует войти в состав участников другого ООО. Внесение вклада в уставный капитал будет осуществлено недвижимым имуществом. Каков порядок принятия в общество нового участника? Каков порядок оценки имущества, вносимого в качестве вклада в уставный капитал? Каков порядок переоформления права собственности общества на недвижимое имущество?

В ОАО функции единоличного исполнительного органа выполняет управляющая организация на основании договора. Фактическое руководство деятельностью ОАО осуществляет генеральный директор управляющей организации. Принято решение об избрании нового генерального директора управляющей организации. Должно ли управляемое ОАО вносить в ЕГРЮЛ изменения, и если да, то какие и в каком порядке? Может ли подать документы для внесения изменений (заявление и т.д.) представитель организации, действующий на основании доверенности и не являющийся лицом, которое может без доверенности действовать от имени юридического лица?

Условиями договора предусмотрен следующий порядок расчетов: авансовый платеж 20% от стоимости товара осуществляется в течение нескольких дней с даты выставления счета (до отгрузки товара и до перехода права собственности), 80% - через несколько дней после отгрузки товара и перехода права собственности. Считается ли кредитом временной промежуток с момента отгрузки товара до оплаты 80% стоимости товара? Если покупатель не оплатит оставшиеся 80% цены, правомерно ли использовать ст. 488 ГК РФ и требовать возвратить товар?

Следует ли из содержания п. 3 ст. 187 ГК РФ, что, если доверенность выдана юридическим лицом, например, на представление интересов организации в суде, то лицо, которому эта доверенность выдана, может передоверить полномочия, указанные в этой доверенности, путем оформления доверенности в простой письменной форме, то есть без нотариального оформления?

Бюджетным учреждением по договору безвозмездного пользования было передано здание другому бюджетному учреждению. Энергопринимающие устройства числятся на балансе ссудодателя, и он не дает согласия на заключение договора энергоснабжения напрямую между ссудополучателем и энергоснабжающей организацией. Может ли ссудополучатель заключить договор на поставку электроэнергии с энергетической компанией как с единственным поставщиком? Если нет, то каким образом должна осуществляться оплата за электроэнергию? Может ли ссудодатель требовать оплату за электроэнергию путем выставления счетов?

Владельцем транспортного средства является физическое лицо. Договор ОСАГО заключен без ограничения использования транспортного средства. Обязана ли страховая компания осуществлять выплату по ОСАГО, если водитель, вписанный в страховой полис ОСАГО, позже был признан судом виновным в угоне данного транспортного средства?

Поставщику товаров (кредитору) представлен на согласование договор о переводе долга (срок оплаты по 2 поставкам еще не наступил - поставка с отсрочкой платежа) с одного покупателя (старого должника) на другое юридическое лицо (нового должника), которое также является покупателем данного поставщика по отдельному договору поставки, но это никак не отражено в договоре о переводе долга. Есть ли у кредитора какие-либо коммерческие риски, если в договоре о переводе долга не указано, как оплачивается данный перевод долга и передается ли новому должнику товар?

Первоначально компанией были заключены договоры купли-продажи акций эмитента с отдельными акционерами. Срок оплаты данных акций - 300 календарных дней с момента подписания соответствующего договора. В результате компания приобрела пакет акций, позволяющий направить обязательное предложение, а затем требование о выкупе. Каковы правовые последствия неоплаты в срок акций, приобретенных на стадии формирования первоначального пакета акций, и не является ли это основанием считать такой пакет несформированным? Есть ли в связи с этим у акционеров, чьи акции были впоследствии приобретены (и оплачены) на основании обязательного предложения и требования о выкупе, право требовать возврата своих акций?

Единственный участник ООО планирует продать 100% своей доли двум другим физическим лицам и сменить генерального директора. Возможна ли подача одного заявления о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, касающиеся смены участников и смены учредителя? Кто должен подписывать указанное заявление?

В случае регистрации юридического лица по месту жительства его руководителя обязательно заключать договор безвозмездного пользования жилым зданием (помещением) или договор аренды? Фактически организация не осуществляет деятельность по данному адресу. Указанное требование предъявляет банк.

Согласно п. 3 ст. 614 ГК РФ размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год, если иное не предусмотрено договором. Между арендатором и арендодателем заключен договор аренды нежилого помещения (аренда офисных помещений) на неопределенный срок. Какое количество раз может изменяться размер арендной платы при заключении договора аренды на неопределённый срок?

Общественная организация (зарегистрирована в качестве юридического лица) планирует создать региональное отделение, которое будет действовать на основании устава центральной организации. Среди его учредителей нет иностранных юридических лиц. Каков порядок государственной регистрации регионального отделения общественной организации?

В п. 14 части 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" говорится о возможности передачи в аренду без проведения торгов государственного (муниципального) имущества, являющегося частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем 20 кв. м и не превышает 10% площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество. Означает ли это, что собственник вправе без торгов заключить любое количество договоров аренды помещений, расположенных в одном здании, однако общая площадь помещений, передаваемых в пользование по всем этим договорам, не может превышать 20 кв. м, или 20 кв. м - это предельная площадь для каждого сдаваемого помещения?

Можно ли в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" включать в программу приватизации государственное имущество, если оно находится в аренде или безвозмездном пользовании (имущество с обременением)?

Организация заключила договор обязательного страхования гражданской ответственности перевозчика за причинение вреда жизни, здоровью, имуществу пассажиров сроком на один год. Договор содержит положение о праве страхователя досрочно расторгнуть договор, уведомив страховщика за 1 месяц. Насколько правомерно в данной ситуации одностороннее расторжение договора? Какие риски возникают у организации-страхователя? Может ли страховщик взыскать упущенную выгоду при досрочном расторжении договора?

Можно ли в договоре возмездного оказания услуг определить, что гарантийный срок на результат оказания услуг не устанавливается и заказчик будет вправе предъявить исполнителю претензии в отношении качества услуг (то есть потребовать устранения недостатков за счет исполнителя) исключительно в пределах срока, отведенного для подписания заказчиком акта приема-сдачи результата оказания услуг, а после истечения данного срока заказчик не вправе предъявлять исполнителю какие-либо претензии в отношении качества услуг, в том числе не вправе требовать от исполнителя устранить скрытые недостатки?

В соответствии с п. 3 ст. 9 Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ перевозки этилового спирта осуществляются организацией, которая имеет лицензии на перевозки, на основании договора перевозки, заключенного между перевозчиком и покупателем указанной продукции. ООО имеет следующие лицензии: - на производство, хранение и поставки произведенных спиртных напитков; - на перевозку этилового спирта. ООО возит спирт своим автотранспортом (так как есть лицензия на перевозки) и одновременно является покупателем спирта, то есть договор на перевозку не заключается. Нарушает ли ООО п. 3 ст. 9 вышеуказанного закона, так как отсутствует договор между перевозчиком и покупателем?

Между организациями заключен договор на перевозку грузов. Перевозчик также будет оказывать другой стороне услуги с использованием строительной техники (экскаватора). Условия договора возмездного оказания услуг с использованием строительной техники не содержались изначально в договоре перевозки грузов, а вносятся в него дополнительным соглашением. Исполнение договора перевозки грузов и исполнение договора возмездного оказания услуг с использованием строительной техники никак не связаны между собой. Следовало ли сторонам заключить договор возмездного оказания услуг с использованием строительной техники, зафиксировав его условия в отдельном документе, или же допустимо заключение такого договора путем составления дополнительного соглашения к уже имеющемуся договору перевозки грузов?

В российском представительстве иностранной компании с 27 августа 2013 года поменялся директор. Доверенность новому директору (иностранному гражданину) выдается головной компанией также 27 августа 2013 года. Срок действия доверенности - 3 года, доверенность предусматривает правом директора передоверять свои полномочия. Фактически же доверенность будет получена в РФ несколько позже (после нотариального заверения, апостилирования и нотариального заверения перевода ее текста). Доверенности в порядке передоверия должны будут оформляться уже в сентябре, то есть после вступления в силу изменений в Гражданском кодексе РФ, касающихся доверенностей. Следует ли на протяжении всего последующего срока действия доверенности (3 года) оформлять передоверие по ней нотариально?

Правомерно ли включение в договор поставки условия о запрете поставщику поставлять товар другим контрагентам (конкурентам и (или) контрагентам покупателя) на более выгодных условиях (по более низким ценам), чем покупателю, учитывая, что ни поставщик, ни покупатель не занимают доминирующего положения на соответствующих товарных рынках?

Автономное учреждение имеет задолженность по оплате перед подрядчиком за произведенные последним работы. В свою очередь, подрядчик выступает покупателем продукции автономного учреждения и имеет задолженность по расчетам за приобретаемый товар. Допустимо ли прекращение обязательств автономного учреждения зачетом?

Организация приобрела право собственности на здание, в отношении которого был заключен договор аренды. Она направила в адрес арендатора сообщение о переходе права собственности с указанием реквизитов, однако арендатор длительное время уклоняется от уплаты арендной платы. Каков порядок расторжения данного договора аренды в судебном порядке в связи с неоплатой арендатором арендной платы?

Между двумя организациями заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец доставляет товар покупателю на склад своим собственным транспортом. От продавца поступило информационное письмо о том, что в результате реструктуризации, проводимой в их организации, грузоотправителем теперь будет выступать некое ООО и реквизиты этого ООО будут указываться во всех товаросопроводительных документах в графе "Грузоотправитель". В этой связи была предоставлена соответствующая простая доверенность, выданная данному ООО и подписанная генеральным директором и главным бухгалтером организации-продавца, сроком на 1 год. Правомерны ли данные действия продавца (возложение исполнения обязательства на третье лицо)?

У общества три учредителя - два физических лица и одно юридическое лицо (ООО). Юридическое лицо (участник общества) было исключено из ЕГРЮЛ по решению налогового органа. В его составе были два участника - физических лица. В уставе общества содержится положение о том, что переход доли к участникам ликвидированного юридического лица - участника общества происходит без согласия остальных участников и самого общества. Доля участника - юридического лица была оплачена им полностью. Какие действия следует предпринять обществу, в уставном капитале которого долей обладало юридическое лицо, на сегодняшний день исключенное из ЕГРЮЛ? Могут ли два участника данного юридического лица получить право на долю, принадлежавшую юридическому лицу?

Может ли быть заключен договор дарения недвижимого имущества между двумя юридическими лицами ОАО (даритель), в котором 100% акций принадлежат субъекту РФ и некоммерческой организацией (одаряемый)? Какие специфические особенности нужно учитывать при совершении данного вида дарения?

В связи с изменением наименования должности руководителя необходимо внесение изменений в устав государственного учреждения. Как сделать это: сначала следует подать заявление по форме N Р14001 и после внесения изменений в ЕГРЮЛ подать заявление по форме N Р13001 для регистрации устава в новой редакции или оба заявления можно подать одновременно?

Институт является научно-исследовательским. Согласно внутреннему регламенту все исключительные права на созданные результаты интеллектуальной деятельности принадлежат институту, авторы (сотрудники института) имеют право на вознаграждение в случае, если будет получен патент на данный результат интеллектуальной деятельности. Иногда период времени между подачей заявки и получением патента составляет более года. Следует ли выплачивать вознаграждение бывшим сотрудникам в случае получения патента после увольнения? Следует ли выплачивать вознаграждение наследникам сотрудника в случае, если патент на изобретение получен уже после смерти сотрудника, а заявка подавалась при его жизни?

Поставщик осуществил покупателю поставку товара. Товар покупателем оплачен не был. Договор поставки в этом случае предусматривает уплату неустойки. Условий о соотношении неустойки и убытков договор не содержит. Поставщик планирует обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, при этом он хочет неустойку не взыскивать, а взыскать с покупателя проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, исчисленными исходя из ставки рефинансирования. Однако в налоговом органе указали, что если договор предусматривает уплату именно неустойки, то предъявлять к взысканию следует именно её. Вправе ли поставщик не предъявлять покупателю требование об уплате неустойки, а потребовать уплату процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ? Не повлечет ли негативных налоговых последствий при налогообложении прибыли поставщика непредъявление требований об уплате неустойки, предусмотренной договором поставки?

Количественный состав совета директоров акционерного общества определен его уставом в количестве семи членов. В ходе проводимого общего собрания акционеров был избран совет директоров акционерного общества в количестве шести членов. Правомочен ли совет директоров в таком составе принимать какие-либо решения, кроме созыва внеочередного собрания акционеров?

Филиал зарубежной Ассоциации в РФ является иностранной некоммерческой неправительственной организацией. Сведения о филиале Ассоциации внесены в реестр филиалов и представительств международных организаций и иностранных некоммерческих неправительственных организаций, о чем имеется выписка, выданная Минюстом. Должен ли данному филиалу быть присвоен основной государственный регистрационный номер (ОГРН)?

Организация выдала своему работнику доверенность с правом передоверия, уполномочив его на заключение договоров купли-продажи автомобилей. Доверенность подписана генеральным директором, есть оттиск печати организации. Является ли такая доверенность (с правом передоверия) действительной, если она нотариально не удостоверена? Если доверенность действительна, то обязан ли нотариус удостоверить доверенность, выдаваемую самим работником в порядке передоверия?

Лицензионный договор заключается на предоставление неисключительной лицензии на изобретение на весь срок действия патента. Лицензиат хочет, чтобы в договоре было отражено, что лицензиар ограничен в праве выдачи лицензий другим лицам. Возможно ли подобное ограничение исключительных прав лицензиара по лицензионному договору?

По заключенному договору одна организация передает второй ключи доступа к программному обеспечению, находящемуся на сервере. После получения данных ключей инженеры второй организации копируют с сервера и устанавливают указанное программное обеспечение на компьютеры, которые в последующем вместе с ключами для активации программного обеспечения передаются клиентам этой организации. Первая организация имеет лицензионный договор с правообладателем на использование программы для ЭВМ. Каким договором в данной ситуации должны регулироваться отношения между первой и второй организациями - договором поставки или лицензионным договором?

Покупатель приобрел автомобиль в автосалоне, техосмотр и гарантийный ремонт данного автомобиля после его продажи осуществлял другой дилер данного производителя, уполномоченный на это дистрибьютором. После гарантийного ремонта автомобиля уполномоченным дилером у автомобиля проявились еще большие дефекты, чем они были до гарантийного ремонта. Как следует из результатов экспертизы, осуществленной по заказу покупателя, вследствие некачественного проведения ремонта. В повторном гарантийном ремонте уполномоченный дилер покупателю отказал, и покупатель обратился к продавцу с требованием о проведении ремонта автомобиля или возврате денег за него, а также о компенсации стоимости проведенной экспертизы. Правомерны ли требования покупателя и какова ответственность продавца в данной ситуации? Должно ли в данной ситуации за некачественный гарантийный ремонт отвечать проводившее его лицо?

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства (далее - КФХ) в 2010 году в качестве арендатора заключил договор аренды недвижимого имущества. В 2011 году в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о государственной регистрации прекращения КФХ в связи с единогласным решением членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Арендодателю сведения о прекращении КФХ стали известны лишь 2013 году. Бывший глава КФХ зарегистрирован в настоящее время в качестве ИП. Влечет ли факт прекращения КФХ прекращение обязательств, возникших в результате деятельности данного хозяйства, в частности заключенного договора аренды? Вправе ли бывший глава КФХ заключать с арендодателем соглашения об изменении договора аренды?

ООО часто выдает займы (под проценты) конкретному юридическому лицу и физическим лицам. При этом такой вид деятельности учредительными документами не предусмотрен. Имеет ли право ООО осуществлять этот вид деятельность? Необходимо ли вносить изменения в устав общества и ЕГРЮЛ в связи с осуществлением указанного вида деятельности?

Между юридическими лицами заключен инвестиционный договор, по которому одна организация обязуется финансировать строительство многоквартирного дома, а другая - обеспечить это строительство и после его завершения передать результат инвестиционной деятельности инвестору. Титульным владельцем земельного участка является лицо, привлеченное инвестором для реализации инвестиционного проекта. Стороны заинтересованы в передаче части прав (относительно передачи отдельных помещений (квартир)) по инвестиционному договору гражданам, а если последнее невозможно - в заключении с гражданами договора продажи квартир в этом доме и передачи их в собственность гражданам на этапе строительства дома. Возможно ли реализовывать квартиры в не завершенном строительством доме физическим лицам? Не подпадет ли такая сделка под запрет, установленный п. 3 ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"?

ООО приняло участие в аукционе на право заключения договоры аренды лесного участка. Заявка на участие в аукционе была подписана директором, в аукционе принимал участие представитель общества, обладавший полномочиями на подписание протокола о результатах торгов. Устав общества содержит положение о том, что на заключение сделок на сумму, превышающую один процент от балансовой стоимости имущества ООО, распространяется порядок одобрения крупных сделок. Начальная цена предмета аукциона не превышала этой суммы, однако по результатам аукциона превысила ее. В связи с этим договор аренды лесного участка обществом не заключен. Может ли подписание представителем общества протокола квалифицироваться как действие, совершенное при отсутствии или превышении соответствующих полномочий?

В ООО три участника. Двое из трех участников общества с ограниченной ответственностью выходят из общества путем отчуждения своих долей обществу. Перешедшие к обществу доли будут распределены в пользу единственного участника, который к тому же является директором общества. Требуется ли в этой ситуации протокол собрания участников (решение единственного участника) общества? Какие документы следует представить для государственной регистрации данных изменений?

Казенное учреждение арендует несколько помещений в здании, принадлежащем предпринимателю, срок аренды - 5 лет, договор зарегистрирован. Часть неиспользуемых помещений арендатор намерен предоставить в безвозмездное пользование другому казенному учреждению. Может ли учреждение сдать часть арендуемого помещения в безвозмездное пользование до окончания срока действия договора аренды?

Организация является дилером производителей сельскохозяйственной техники, на которую изготовитель предоставляет гарантию. Однако в месте нахождения покупателя продавец не имеет возможности осуществлять гарантийное обслуживание. Законно ли условие договора поставки о непредоставлении продавцом гарантии на продаваемый товар покупателю?

Организация в качестве продавца планирует заключить договор купли продажи товара. Покупатель, в обеспечение исполнения обязательств по приобретаемому товару, передает в залог принадлежащие ему автомототранспортные средства с максимальной конструктивной скоростью более 50 км/час, предназначенные для движения по автомобильным дорогам общего пользования. Подлежит ли регистрации в ГИБДД (Ростехнадзоре) договор залога данных автомототранспортных средств?

Между сторонами заключен договор на выполнение проектных работ, срок действия которого - до 04.07.2012, а в части расчетов - до полного исполнения сторонами своих обязательств. Условиями договора предусмотрена неустойка за нарушение сроков выполнения работ. Заказчик (организация) согласно договору перечислил подрядчику аванс. В августе 2012 года, то есть после истечения срока действия договора, заказчик выставил подрядчику претензию за нарушение сроков выполнения работ. Подрядчик и заказчик до настоящего времени ведут переписку по заключению дополнительного соглашения об изменении сроков выполнения работ и, соответственно, срока действия договора. Подрядчик никаких документов заказчику не передавал, акты между сторонами не подписывались. Вправе ли заказчик взыскать с подрядчика сумму аванса в качестве неосновательного обогащения, а также неустойку за нарушение сроков выполнения работ и проценты за пользование чужими денежными средствами?

В декабре 2012 года начата процедура ликвидации ООО, назначен ликвидатор - физическое лицо. Промежуточный ликвидационный баланс еще не сдан. В силу возникших разногласий с участником ООО ликвидатор хочет сложить с себя свои полномочия в одностороннем порядке. Каким образом ликвидатор ООО может отказаться от исполнения своих обязанностей в одностороннем порядке?

Организацией был заключен договор подряда на проведение кровельного ремонта. Подрядчик и заказчик технического задания или какой-либо другой технической документации к договору в момент заключения не представили. Несмотря на отсутствие технической документации, работы по ремонту кровли были выполнены подрядчиком и приняты заказчиком. Перечень и количество используемых материалов были согласованы в смете. В дальнейшем при частичном обрушении кровли был причинен ущерб имуществу третьего лица, который вынужден был возместить заказчик. Заказчик обратился к подрядчику с требованием о возмещении суммы ущерба. На какую из сторон договора строительного подряда возлагается обязанность представить техническую документацию? Вправе ли заказчик требовать от подрядчика возмещения уплаченных заказчиком потерпевшему сумм?

Возможно ли заключить договор аренды одного нежилого помещения с двумя арендаторами (юридическими лицами) на условиях совместного пользования? Режим совместного пользования арендаторы определят самостоятельно (вне рамок договора аренды). Помещение в договоре определено, выделено штриховкой на плане. Арендную плату каждый арендатор будет вносить в размере, оговоренном в договоре.

По договору залога товаров в обороте в залог переданы товары, находящиеся на конкретном складе. Возможно ли обращение взыскания на товар в обороте, находящийся на другом складе, если со склада, указанного в договоре, весь товар вывезен? Будет ли считаться заключенным договор залога товаров в обороте, в котором не указано конкретное местонахождения товара, а лишь определены родовые признаки товара?

В ООО 4 участника - отец, мать, их сын и супруга сына. Планируется заключение кредитного договора, в котором стороной сделки выступает отец, но выступает он по данному кредитному договору как ИП. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору ООО заключает договор ипотеки, для чего необходим протокол общего собрания на одобрение сделки с заинтересованностью лиц. Согласно постановлению Пленума ВАС от 20.06.2007 N 40 лица, указанные в п. 1 ст. 45 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", признаются заинтересованными, если они, их супруги, родители, дети и т.п. выступают в сделке в качестве выгодоприобретателей. Кто из участников ООО, помимо отца, являющегося выгодоприобретателем по кредитному договору, является лицом, заинтересованным в совершении сделки (заключении договора ипотеки)?

У организации имеется лицензия на эксплуатацию взрывопожароопасных производственных объектов, выданная Ростехнадзором. Срок окончания лицензии - конец 2013 года. Необходимо ли переоформлять данную лицензию на новый срок, учитывая изменения, внесенные Федеральным законом от 04.03.2013 N 22-ФЗ в Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", или же она будет являться бессрочной автоматически?

Договор аренды жилого помещения заключен на срок один год. Арендатор (юридическое лицо) заключил указанный договор с целью проживания своих сотрудников в период командировок. Необходимо ли регистрировать договор аренды, если предметом аренды является жилое помещение?

Организация осуществляет деятельность по производству лекарственных препаратов для ветеринарного применения. В качестве вспомогательного материала при производстве одного из препаратов планируется использовать этиловый спирт. У организации имеется лицензия на осуществление фармацевтической деятельности, а препарат, который планируется производить, внесен в государственный реестр лекарственных средств (ГРЛС). Сторонняя организация, на территории которой планируется хранение этилового спирта, не является фармацевтической. Вправе ли организация передавать этиловый спирт на хранение сторонней организации? Необходимо ли получать лицензию на хранение этилового спирта?

На ограждении рынка (г. Магнитогорск) будут размещены образец изделия и рекламный баннер организации. Ограждение (забор) принадлежит самому рынку, и рынок согласен разместить образец на своем заборе. Требуется ли разрешение органа местного самоуправления для размещения рекламы (образца изделия) на ограждении строительного рынка?

Поставщик отправляет груз региональным покупателям через уполномоченные транспортные компании (ТК) покупателей, то есть перевозчиком товара является ТК, с которой у покупателя заключен договор, до ТК груз провозится собственным транспортом поставщика. В договоре поставки не определен порядок перехода права собственности на товар. При передаче товара перевозчику (ТК) у поставщика остается экспедиторская расписка с указанием адресата и количества коробок. Транспортной компании также передается пакет документов: 2 экземпляра ТОРГ-12, счет-фактура и сертификаты. Но покупатель второй экземпляр накладной со своей подписью и печатью поставщику не возвращает и ТК также нигде больше отметок на документах не делает. Есть акт сверки, который подписан и поставщиком, и покупателем. Какие документы нужны для подтверждения поставки товара покупателю?

Семья отправилась в поезде к месту отдыха, супруга сидела возле окна в купе, форточка в купе вагона самопроизвольно распахнулась и упала ей на голову, причинив вред здоровью. Проводница отказалась вызывать на ближайшую станцию скорую помощь и сама не оказала первую медицинскую помощь. Скорую помощь вызвали только таможенники. Какую сумму моральной компенсации можно требовать с перевозчика?

В ООО два участника, один из них принял решение о выходе из состава участников ООО. Должен ли участник, подавший заявление о выходе из ООО, принимать участие в общем собрании участников ООО, на котором принимается решение о его выходе из общества? Какова общая процедура выхода участника из ООО?

Акционер ОАО (председатель совета директоров), владеющий 96% акций, планирует продать свои акции члену совета директоров этого же ОАО. Акции не обращаются на организованных торгах. Какова процедура оформления такой сделки? Какие последствия возникают для покупателя акций? Как рассчитать стоимость акций для продажи?

Заключается договор поручительства между поставщиком товара (бытовая техника) и физическим лицом - единственным учредителем покупателя (ООО) в обеспечение оплаты покупателем товара, отгруженного в кредит. Физическое лицо не является ИП. В основном договоре поставки предусмотрена договорная подсудность (Арбитражный суд г. Москвы). Возможно ли предусмотреть в договоре поручительства с физическим лицом подсудность возможных споров между поставщиком и поручителем в суде по месту нахождения поставщика?

У цессионария имелся долг перед третьим лицом. В результате уступки цессионарию права требования по другому обязательству (о взыскании задолженности по которому имеется вступившее в законную силу решение арбитражного суда) третье лицо стало должником цессионария. Нужно ли цессионарию для зачета взаимных требований каким-либо образом информировать суд или судебных приставов-исполнителей об уступке?

По смешанному договору, заключенному с физическим лицом, организация обязалась изготовить, поставить и осуществить сборку яхты. Яхта выполнялась по индивидуальному проекту специально для данного лица. На продукцию установлен гарантийный срок - 1 год. У продукции обнаружились недостатки в период действия гарантийного срока, но претензия была предъявлена спустя 2 месяца с момента окончания гарантийного срока. Недостаток, обнаруженный в товаре, является существенным и препятствует использованию яхты по назначению. Причем факт выявления недостатков никаким документом оформлен не был, акт по форме ТОРГ-2 не составлялся. Организация не осуществляет продажу товаров в розницу. Имеет ли потребитель право предъявить претензию после истечения гарантийного срока при условии (не подтвержденном документально) обнаружения недостатков во время действия гарантийного срока?

Принято решение о ликвидации ООО, назначен руководитель ликвидационной комиссии, поданы документы в ИФНС, в ЕГРЮЛ указано, что ООО находится в стадии ликвидации. Расчеты с кредиторами ликвидируемого юридического лица еще не производились. Какова правоспособность юридического лица с момента принятия решения о ликвидации? Какие сделки общество вправе совершать на данном этапе?

По договору поставки был поставлен товар надлежащего качества. Через три недели с момента покупки от покупателя поступило требования о возврате уплаченной за товар денежной суммы по причине несоответствия товара техническим данным, заявленным производителем. Продавец уверен в том, что товар - качественный. Товар закупается поставщиком у производителя. На товар установлена только гарантия производителя. Поставщик гарантии на товар не устанавливал. Каким образом и на каком основании можно отказать покупателю в возврате товара?

Планируется передача движимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственным казенным учреждением Республики Адыгея, в оперативное управление другого государственного казенного учреждения Республики Адыгея. Имущество (основные средства) не относится к числу особо ценного. Необходимо ли для передачи имущества получать согласие комитета по имущественным отношениям, осуществляющего полномочия собственника в отношении данного имущества?

В обеспечение исполнения должником обязательств по оплате поставленной продукции заключен договор поручительства между кредитором и поручителем. Договором поручительства предусмотрено, что кредитор вправе по своему выбору потребовать исполнения обязательств у должника или поручителя либо осуществить в установленном законом порядке принудительное взыскание долга с поручителя или должника. Решение арбитражного суда о взыскании долга с должника есть, но долг должником не оплачен. В отношении должника введена процедура наблюдения. Может ли кредитор взыскать через суд эту же сумму с поручителя?

Обязательно ли предоставление арендатору отчета об оценке и мотивированного мнения собственника имущества ФГУП при заключении договора аренды (на объект недвижимого имущества федеральной собственности, находящийся в хозяйственном ведении ФГУП)? Ранее ФГУП представило указанные документы, но прошло более 6 месяцев, арендатор требует новый отчет и на этом основании не подписывает договор.

ООО находится в стадии конкурсного производства, имеет долю в уставном капитале другого ООО стоимостью 200 000 руб., в связи с чем его доля подлежит продаже в ходе конкурсного производства с торгов. Как в таком случае реализовывается преимущественное право других участников ООО (при продаже доли с торгов)?

ООО осуществляет дистанционную продажу косметической продукции. Согласно постановлению Правительства РФ N 55 от 19.01.1998 косметическая продукция входит в перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации. Согласно Правилам продажи товаров дистанционным способом, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27.09.2007 N 612, покупатель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара - в течение 7 дней. Верно ли, что любой товар, продаваемый дистанционно, может быть возвращен согласно данным условиям (в течение 7 дней)?

Осуществляется реорганизация ООО в форме выделения из него другого ООО. Уставный капитал нового общества предполагается сформировать в размере 10 000 руб. Единственным участником выделяемого общества будет учредитель реорганизуемого юридического лица. Необходимо ли указывать в решении о реорганизации источник формирования уставного капитала выделяемого юридического лица, если он формируется за счет нераспределенной прибыли реорганизуемого общества?

Имеет ли право федеральное государственное унитарное предприятие не согласовывать с собственником имущества крупные сделки (договоры поставки товаров, работ, услуг и другие) с контрагентами, если заключение этих договоров является производственно-хозяйственной деятельностью предприятия?

По договору подряда на выполнение строительно-монтажных работ заказчик самостоятельно вел технический надзор за работами, выполняемыми подрядчиком. Недостатки в строительстве выявлены после окончательной сдачи работ заказчику. Экспертиза в качестве одной из причин разрушения полового покрытия в построенном объекте называет плохую подготовку основания, при этом в акте освидетельствования скрытых работ, подписанном заказчиком, зафиксировано, что основание подготовлено надлежащим образом. Имеет ли право заказчик предъявить претензию и взыскать убытки с подрядчика за некачественно выполненные работы?

Иностранный единственный участник принял решение увеличить уставный капитал ООО за счет внесения денежных средств в евро. Полученной валютой ООО планирует уплатить аванс по контракту за оборудование в евро. Может ли ООО, получив евро, не менять их на рубли, а оплатить этой валютой оборудование по контракту? Уставный капитал формируется только в рублях - какой курс евро можно использовать для определения размера уставного капитала?

Общество с ограниченной ответственностью находится в процессе ликвидации. Информация о ликвидации опубликована 06.03.2013, промежуточный ликвидационный баланс представлен 06.05.2013 (кредиторы у общества отсутствуют). Когда можно подавать окончательные документы на ликвидацию?

Крестьянское (фермерское) хозяйство не является юридическим лицом, его глава зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и в настоящее время является единственным членом этого хозяйства. Как правильно оформить вход нового члена в крестьянское (фермерское) хозяйство? Какие государственные органы необходимо уведомить? Как новому члену крестьянского (фермерского) хозяйства доказать перед третьими лицами, что он является таковым?

Учредителями ООО являлись два физических лица и одно юридическое лицо. В декабре 2012 года физические лица вышли из состава учредителей, их доли распределены не были. У ООО имеется долг по налогам за IV квартал 2012 года. Несут ли бывшие учредители - физические лица ответственность за долги по налогам ООО?

В постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" сказано, что при заключении договора на новый срок без проведения торгов стороны должны достичь соглашения о новых условиях договора, касающихся срока и арендной платы. Необходимо ли при заключении договора (продлении договора) на новый срок размер арендной платы определять по результатам оценки рыночной стоимости объекта?

Отсутствие на доверенности образца подписи поверенного не является основанием для признания её недействительной (такие выводы содержатся, в частности, в постановлении Президиума ВАС России от 16.06.09 N 750/09). Если нет образца подписи на доверенности, необходимо ли предъявление паспорта поверенным? Как удостовериться при оформлении документов, что именно доверенное лицо подписывает их?

Ипотека в отношении нежилого помещения, принадлежащего физическому лицу, возникла на основании договора, согласно которому залогом данного помещения обеспечены долговые обязательства физического лица перед банком. Следует ли осуществить государственную регистрацию ипотеки? Если да, то в каком порядке, какие документы следует представить при регистрации ипотеки? Следует ли заменить свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество либо проставить отметку о соответствующем обременении на выданном ранее свидетельстве?

Срок действия договора аренды недвижимости - 11 месяцев, пролонгация не предусмотрена, но дополнительными соглашениями договор аренды каждый раз продлевается на 11 месяцев. Субарендатор считает, что нельзя продлевать срок действия договора, если пролонгация им не предусмотрена. Так ли это?

Российская организация является собственником помещения. Может ли она предоставить свой юридический адрес для регистрации российскому ООО (турагентство), применяющему УСН? Если да, то какова возможная процедура предоставления юридического адреса и какие при этом возможны риски?

Организация заключила договор, в соответствии с которым контрагент через терминал будет принимать платежи от физических лиц за туристические услуги. Получателями платежей, заключившими агентские договоры с этим контрагентом, являются две организации, одна из которых применяет общий режим налогообложения, другая - УСН с объектом "доходы, уменьшенные на величину расходов". Терминал принадлежит контрагенту и не арендуется, контрагент предоставляет только услуги по зачислению денежных средств на расчетный счет, за что получает комиссионное вознаграждение. Правомерен ли такой договор, учитывая, что контрагент не является кредитной организацией? Вправе ли организации, заключившие договор с данным контрагентом, уменьшить выручку от реализации услуг на сумму вознаграждения, удерживаемого ими из поступивших денежных средств?

Можно ли в условиях договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, заключаемого на срок менее 5 лет, предусмотреть необходимость получения согласия собственника на уступку прав и обязанностей по договору аренды земельного участка?

В реестре акционеров на дату составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, по лицевому счету владельца ценных бумаг (мажоритарный акционер) зарегистрирован залог. Договор залога держателю реестра акционеров не представлялся. В соответствии с указанными в залоговом распоряжении и учтенными в реестре условиями залога акционер-залогодатель может только с письменного согласия залогодержателя осуществлять голосование по вопросам повестки дня собрания о внесении изменений в Устав, ликвидации и реорганизации, изменении уставного капитала, совершении крупных сделок, утверждении бухгалтерской отчетности, распределении прибыли и убытков. Должна ли указанная информация об условиях залога учитываться акционерным обществом при подготовке списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании, и счетной комиссией при определении итогов голосования, следует ли проверять у акционера-залогодателя наличие письменного согласия залогодержателя на голосование? Возникают ли у акционерного общества какие-либо риски, если мажоритарный акционер проголосует на общем собрании по указанным вопросам без письменного согласия залогодержателя или с нарушением условий этого согласия?

Может ли коммерческая организация (ООО), не являющаяся аудиторской, проводить аудит сторонних организаций, не сопровождающийся выдачей аудиторского заключения? Имеет ли при этом значение наличие или отсутствие соответствующих кодов ОКВЭД в уставе или ЕГРЮЛ общества? Каков порядок оформления результатов данной деятельности? Каким документом может быть подтвержден факт оказания данных услуг?

Акционеры (или члены совета директоров) приняли решение, которое, по мнению генерального директора, может причинить убытки обществу. Имеет ли генеральный директор право не исполнять такое решение? Могут ли быть с генерального директора взысканы убытки, вызванные его исполнением?

Организация закупает продукцию, являющуюся запатентованной полезной моделью, у её производителя в соответствии с договором поставки и перепродаёт её третьим лицам. Одновременно с товарным знаком правообладателя (средством индивидуализации принадлежащего правообладателю товарного знака) организация (третьему лицу) проставляет на приобретаемую продукцию маркировку, состоящую из аббревиатуры, соответствующей её наименованию, и графического товарного знака. Правомерны ли действия организации, связанные с нанесением маркировки, в частности, в случае, если маркировка проставляется самостоятельно (своими силами, на своем производстве), и в случае, если заключен договор подряда на простановку маркировки сторонним лицом? Можно ли заключить дополнительное соглашение к договору поставки с производителем продукции, по которому данный производитель будет наносить маркировку и передавать организации продукцию с уже проставленной маркировкой? Имеет ли значение, кому принадлежит наносимый товарный знак: самой организации или иному лицу, а организация лишь имеет право на использование товарного знака в соответствии с лицензионным договором?

Статьей 13 нового Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" устанавливаются два вида отчетности: годовая и промежуточная, которую не нужно представлять в налоговый орган. В соответствии с п. 1 ст. 46 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" для определения "крупности" сделки критерием по-прежнему выступают "данные бухгалтерской отчетности за последний отчетный период". Что в данном случае следует запрашивать у контрагентов для проверки "крупности" для них заключаемой сделки - годовую отчетность либо квартальную отчетность (которая уже не будет представляться в налоговый орган, а значит, не будет иметь соответствующей отметки)?

Предприятие поставило организации оборудование. В период гарантийного срока произошел отказ оборудования. Организацией проведена независимая экспертиза, которая показала, что отказ оборудования произошел из-за скрытого производственного дефекта. Предприятие отремонтировало оборудование, но отказывается оплатить стоимость экспертизы. Можно ли обязать предприятие возместить организации расходы на экспертизу, если подобных условий в договоре между ними не содержится?

Был заключен долгосрочный договор аренды нежилых помещений, но он не был зарегистрирован. Возможно признать старый долгосрочный договор от 2011 года краткосрочным по дополнительному соглашению и затем его пролонгировать на неопределенный период (ст. 610 ГК РФ)? Если нет, то как могут быть урегулированы арендные отношения между сторонами с учетом того, что эти отношения фактически возникли в 2011 году и стороны желают сохранить их в дальнейшем на неопределенный срок?

Организация осуществляет перевозку своих работников собственными автобусами от места проживания до места работы и обратно. Должна ли организация с учетом положений части 1 ст. 5 Федерального закона от 14.06.2012 N 67-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности перевозчика за причинение вреда жизни, здоровью, имуществу пассажиров и о порядке возмещения такого вреда, причиненного при перевозках пассажиров метрополитеном" страховать свою гражданскую ответственность за причинение при перевозках вреда жизни, здоровью, имуществу своих работников?

Между юридическим лицом и банком заключен кредитный договор, в соответствии с которым в случае досрочного возврата суммы кредита заемщиком с него взимается плата в размере 2% от суммы досрочно возвращенных денежных средств. Является ли данное условие договора законным? Есть ли у юридического лица право не платить оговоренный процент за досрочный возврат заемных денежных средств?

Гражданин заказывает у организации услугу по техническому ремонту автомобиля. Между ними заключается соответствующий договор. По условиям договора заказчик вносит частичную предоплату в момент заключения договора, оставшаяся часть оплаты вносится после передачи отремонтированного транспортного средства и подписания документа, удостоверяющего проведение ремонта. Возможно ли в соответствии с законодательством произвести расчет по договору частично банковской картой, а частично - наличными денежными средствами, если исполнитель услуги не возражает против такого порядка расчетов и имеется техническая возможность для осуществления расчетов банковской картой?

Судом общей юрисдикции выдан исполнительный лист о взыскании с гражданина в пользу организации суммы материального ущерба, причиненного преступлением. Лист находится на принудительном исполнении, должник производит частичную оплату через приставов. Организация планирует ликвидироваться, имеет при этом долг перед АО. Как организации передать АО права взыскания по исполнительному листу?

Влечет ли нарушение подрядчиком требования о личном выполнении работ недействительность договора с субподрядчиком? Означает ли условие договора подряда, согласно которому ни "одна из сторон не имеет права передавать свои права и (или) обязанности по данному договору третьим лицам без письменного согласия на это другой стороны", необходимость письменного согласия заказчика на привлечение субподрядчиков?

Лечебное учреждение является заявителем на получение гранта на проведение научного исследования. При этом исследование будет производиться сотрудниками лечебного учреждения и на оборудовании этого учреждения. Кому будут принадлежать права на результаты клинических исследований, проводимых сотрудниками учреждения в рамках выполнения заданий по полученным учреждением грантам - работнику или работодателю? Нужно ли оформлять соглашение с сотрудниками об авторских правах на данные результаты работы?

У организации "А" в штате имеется несколько водителей. У организации "Б" имеется несколько автомобилей, но не имеется водителей. Обе организации являются государственными предприятиями. Как могут быть оформлены взаимоотношения между организациями "А" и "Б" для того, чтобы водители организации "А" работали на автомобилях организации "Б"?

В период ликвидации ООО возникают текущие расходы, связанные с этой процедурой. Например, на закрытие расчетного счета. Кроме уставного капитала, иных средств нет. Затраты на закрытие расчетного счета были произведены за счет уставного капитала. Возможно ли тратить уставный капитал на текущие расходы, если иных расходов, требований кредиторов нет (ООО без долгов)?

Организацией в аренду передаются части нежилого помещения, представляющие собой отдельные торговые боксы. Следует ли, с точки зрения последних изменений в законодательстве, осуществлять государственную регистрацию обременения прав арендодателя части нежилого помещения и государственную регистрацию договора аренды части нежилого помещения?

Физическое лицо (партнер) заключило с обществом договор на получение беспроцентного займа на целевые нужды, договор не предусматривал каких-либо дополнительных удержаний сторонними посредниками. Зачисление денежных средств на банковский счет физического лица было осуществлено путем безналичного перевода с указанием в назначении платежа об их предназначении. При зачислении на банковский счет заемных денежных средств удержана комиссия банком получателя. Получатель (физическое лицо) не является индивидуальным предпринимателем. Комиссия установлена как 2,5% от дохода физического лица. Правомерно ли взимание банком комиссии в этой ситуации с точки зрения требований законодательства?

Возможно ли участие на стороне арендодателя балансодержателя - муниципального унитарного предприятия, казенного и автономного учреждений, которым имущество передано, соответственно, на праве хозяйственного ведения и праве оперативного управления? Или при заключении договора аренды муниципального имущества обязательно заключение трехстороннего договора (с участием собственника имущества)? Договоры аренды планируется заключать в основном в отношении недвижимого имущества.

ЗАО является владельцем 96% голосующих акций ОАО. ЗАО планирует направить требование о выкупе собственникам оставшихся 4% акций ОАО. Кому, кроме ОАО, направляется требование о выкупе ценных бумаг? Как быть при отсутствии ответа на требование о выкупе или выражении отказа от его совершения? И как в этом случае следует поступить с денежными средствами, внесенными в депозит нотариуса в счет оплаты выкупаемых ценных бумаг?

Организация в качестве арендатора ранее заключила с одним арендодателем несколько договоров аренды имущества. Стороны намерены сохранить арендные отношения, но в целях уменьшения документооборота планируется заключить одновременно с расторжением ранее заключенных договоров новый договор в отношении одних и тех же объектов аренды. Однако стороны, закрепив соответствующие положения в договоре, хотели бы избежать оформления актов приема-передачи при возврате имущества в связи с расторжением договоров, а затем повторной подобной процедуры по новому единому договору аренды. Правомерно ли подобное оформление отношений между сторонами? Не противоречит ли это бухгалтерскому законодательству?

В процессе производственной деятельности у организации образуются отходы (старые задвижки), которые она передает на хранение сторонней организации. Затем данные отходы списываются как лом черных металлов, заключается соглашение к договору хранения. До момента реализации лома черных металлов (два-три дня) он хранится у хранителя. Покупатели забирают лом черных металлов самовывозом из места хранения. Необходимо ли в данной ситуации хранителю, который не реализует данный лом черных металлов, получать соответствующую лицензию?

В ООО устав не приведен в соответствие с Федеральным законом от 30.12.2008 N 312-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Может ли участник ООО продать свою долю в уставном капитале этого общества до приведения устава общества в соответствие с требованиями законодательства?

Срок полномочий генерального директора ООО определен в решении общего собрания участников общества с 1 января 2013 года сроком на один год. Трудовой договор с ним заключен 1 января 2013 года сроком на один год. Исчисление сроков в гражданском и трудовом законодательстве различное. В какой день истекают полномочия руководителя в этом случае? В какой день начинают действовать полномочия генерального директора, если трудовой договор заключен более ранней датой?

Управляющая компания является обществом с ограниченной ответственностью, имеет задолженность перед контрагентом, деятельность фактически прекращена, имущество отсутствует. Можно ли привлечь к ответственности по обязательствам общества физическое лицо - участника общества?

В ООО - 5 участников. Один из участников намерен продать или подарить свою долю супруге. Каков порядок этой процедуры, нужно ли извещать общество о продаже, нужно ли выделять долю супруги, учитывая, что продаваемая супруге доля находится в общей совместной собственности супругов?

Колледж заключает договоры об оказании платных образовательных услуг, предметом которых является получение обучающимися платного среднего профессионального образования по очной или заочной форме обучения. Необходимо ли образовательному учреждению по окончании срока обучения оформлять акты выполненных услуг, если обязанность по актированию оказанных услуг не предусмотрена договором?

Ранее арбитражный управляющий должен был регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Какой на сегодняшний день правовой статус арбитражного управляющего, а именно может ли он заниматься своей деятельностью, не являясь индивидуальным предпринимателем? С какого момента произошли изменения в данной сфере?

Организация занимается розничной торговлей, продавая в числе прочего алкогольную продукцию (имеется лицензия на розничную продажу алкогольной продукции). В декабре прошлого года была оприходована алкогольная продукция, право собственности перешло согласно договору поставки в момент подписания товарно-транспортной накладной. Товар соответствует условиям договора о качестве, однако спросом у покупателей не пользуется. Организация планирует вернуть товар поставщику. Соответствует ли возврат товара поставщику лицензионным требованиям, учитывая, что у покупателя имеется лицензия только на розничную продажу алкогольной продукции?

В уставе ООО указано, что "при отсутствии генерального директора, а также в иных случаях, когда генеральный директор не может исполнять своих обязанностей, его функции исполняет назначенный им заместитель". Устав ООО не содержит иных положений, определяющих полномочия заместителя генерального директора. Может ли заместитель генерального директора выдавать от имени ООО доверенность?

Бюджетное образовательное учреждение планирует учредить хозяйственное общество для внедрения результатов интеллектуальной деятельности, права на которые принадлежат учреждению. Вправе ли учреждение при создании такого хозяйственного общества внести в качестве вклада в его уставный капитал денежные средства?

ООО состоит в реестре хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35%. Нужно ли получать предварительное согласие антимонопольного органа на заключение договора поручительства общества в обеспечение исполнения кредитного обязательства третьего лица на основании п. 7 ст. 28 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"?

Организация планирует приобрести объект недвижимости (здание) у другого юридического лица. У организации-продавца адрес здания является её юридическим адресом. Может ли организация-покупатель обязать продавца после государственной регистрации перехода права собственности на здание изменить юридический адрес?

ОАО зарегистрирован отчет о выпуске акций. ОАО не планирует публичное размещение акций, облигаций и иных ценных бумаг. Все акции ОАО принадлежат одному акционеру. Регистрация проспекта ценных бумаг не планируется. Какую информацию и каким образом в соответствии с п. 1 ст. 92 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" обязано раскрывать ОАО?

Распространяются ли требования о внесении в соответствии со ст. 7.1 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц на ОАО, которые не находятся в процессе ликвидации или банкротства и у которых не уменьшается и не увеличивается уставный капитал?

Акции приобретены по договору купли-продажи при размещении акций дополнительного выпуска. В какой момент владелец акций дополнительного выпуска приобретает права на акции и права, предоставляемые акциями: после регистрации в ФСФР отчета об итогах выпуска или после подписания договора купли-продажи и передаточного распоряжения и зачисления акций на лицевой счет приобретателя?

Участник вышел из ООО, его доля в уставном капитале перешла к обществу, а ему была выплачена действительная стоимость этой доли. Какими документами подтверждается выплата вышедшему участнику действительной стоимости доли? Каким образом перешедшая к обществу доля может быть передана оставшемуся участнику и какими документами это должно быть подтверждено?

Организации "А" и "Б" планируют заключить договор на оказание медицинских услуг, предметом которого является "Оказание медицинских услуг населению (пациентам заказчика): Системная диагностика по методу... (определение содержания в биосубстратах (волосы, ногти) химических элементов)". Организация "Б" получает от физических лиц биосубстраты и передает их для проведения анализа в организацию "А". Организация "А" (исполнитель) имеет лицензию на медицинские услуги (лабораторная диагностика). Организация "Б" (заказчик) не является медицинской организацией. Необходимость для граждан обращения к сторонней организации связана с тем, что организация "А" территориально удалена от их места жительства и самостоятельно передать материал для диагностики им затруднительно. Услугой будет являться только указанная в вопросе диагностика (в комплекс каких-либо действий по медицинскому вмешательству она входить не будет). Нужно ли организации "Б" получать лицензию на осуществление медицинской деятельности?

Дополнительным соглашением к договору аренды нежилого помещения (заключен в порядке, предусмотренном для крупных сделок ООО) было изменено условие об арендной плате: часть коммунальных расходов по содержанию арендованного имущества обязался оплачивать арендодатель, соответственно, размер арендной платы уменьшился. При заключении данного соглашения одобрение общего собрания участников ООО получено не было. Является ли такая сделка действительной?

В целях информирования акционеров ЗАО намерено определить рыночную стоимость обыкновенной именной бездокументарной акции, не обращающейся на организованном рынке (привилегированные акции и акции, принадлежащие Российской Федерации, субъекту РФ или муниципальному образованию, отсутствуют). Может ли ЗАО самостоятельно определить эту стоимость без привлечения оценщика?

Правомерен ли отказ в государственной регистрации ООО по причине включения в заявление кода ОКВЭД по классификатору ОК 029-2007 (код 74.87.5 "Предоставление услуг по оформлению помещений, деятельность по организации ярмарок, выставок и конгрессов")? Применяется ли данный код в настоящее время?

Между организацией и индивидуальным предпринимателем заключен договор поставки газовых котлов. В договоре имеется ссылка на гарантийный талон как на документ, дающий право на выполнение ремонта по гарантии и имеющий перечень условий, выполнение которых обязательно для организации. Условия следующие: установка данных котлов только специализированной организацией; наличие подписи, печати продавца, дата продажи; наличие в талоне сведений о произведенных замерах давления газа и воды в сети, температуры газа и воды и т.п. При несоблюдении данных условий согласно договору и гарантийному талону право на ремонт по гарантии покупателем теряется. Данное условие прописано только в гарантийном талоне, в договоре об этих условиях ничего не сказано. Правомерно ли включение данных условий в гарантийный талон? Возможно ли в судебном порядке признать ничтожными такие условия?

Организация заключила договор возмездного оказания услуг на основании Федерального закона N 94-ФЗ от 21.07.2005. Услуги она оказала, но муниципальный заказчик не оплатил их. В договоре обязательного досудебного урегулирования спора не предусмотрено. Расторжение и изменение договора в судебном порядке не планируются, исполнитель намерен взыскать задолженность. Обязательно ли направлять заказчику претензию, или можно сразу обращаться в суд?

Ликероводочный завод на своем служебном автотранспорте (грузовых машинах) размещает рекламу следующего содержания: написаны наименование организации (ООО), наименование холдинга (ОАО), изображены бутылки с продукцией завода (указаны товарные знаки). Можно ли размещать подобную рекламу алкогольной продукции на автотранспорте?

Юридический (место нахождения) и почтовый адреса, указанные в уставе ООО, идентичны. В ЕГРЮЛ указан только адрес места нахождения. Ввиду неудовлетворительной работы почтового отделения ООО арендовало абонентский ящик в другом почтовом отделении. Надо ли вносить изменения в устав без внесения изменений в ЕГРЮЛ?

Российская организация в качестве поставщика заключила договор поставки, сторонами которого являются покупатель и грузополучатель. Все стороны данного договора поставки - юридические лица, они поименованы в его преамбуле, а также в разделе, где указаны реквизиты и подписи сторон. Сам договор подписан уполномоченными представителя поставщика, покупателя и грузополучателя, скреплен печатями сторон. В соответствии с данным договором поставщик обязуется на основании заказов покупателя передавать грузополучателю в оговоренные договором сроки товары, наименование, цена, количество и качество которых указываются в приложениях к договору (приложения являются неотъемлемой частью договора). В договоре поставки предусмотрено условие о том, что товар вывозится транспортом грузополучателя за счет грузополучателя. Грузополучатель обязуется вывезти товар со склада поставщика в течение 5 рабочих дней с момента получения и покупателем и грузополучателем письменного уведомления поставщика о готовности товара к отгрузке со склада поставщика. Датой отгрузки товара покупателю является дата отметки поставщика на товарно-транспортной или товарной накладной об отгрузке товара со склада поставщика (при отгрузке автомобильным транспортом) либо дата штемпеля на станции грузоотправителя на железнодорожной накладной (при отгрузке товара железнодорожным транспортом). Датой поставки товара является дата отгрузки товара со склада поставщика. Право собственности на товар и риск его случайной гибели либо утраты переходят от поставщика к покупателю с даты поставки товара. Также условиями договора предусмотрено, что приемка товара грузополучателем от поставщика означает одновременную приемку товара грузополучателем от покупателя. Следует ли в данной ситуации представителю грузополучателя для получения товара со склада поставщика представлять доверенность на получение товара и кто должен оформлять и выдавать эту доверенность?

Согласно п. 5 ст. 18 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-I "О защите прав потребителей" продавец обязан провести экспертизу непригодного к использованию товара за свой счет. Экспертиза проводится в сроки, установленные ст.ст. 20-22 данного закона. Конкретных сроков в этих статьях не указано. Какими нормами регулируются сроки проведения экспертизы товара?

Может ли организация, осуществляющая техническое обслуживание газового оборудования (газоснабжающей организацией не является - договор на поставку газа заключен с другой организацией), прекратить или ограничить подачу газа в связи с полной или частичной неоплатой ее услуг?

Согласно абзацу 2 ст. 361 ГК РФ договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем. Означает ли данное определение, что поручительство обеспечивает не только обязательства, возникающие из основного договора между кредитором и должником, но и требование кредитора по будущим обязательствам, которые могут предусматривать дополнительные обязанности для поручителя, в частности, требование кредитора о возврате полученного (требование о возмещении в деньгах стоимости полученного) по основному обязательству (договору) при его недействительности или возврате неосновательного обогащения при признании основного договора незаключенным?

Директор ООО написал заявление об увольнении по собственному желанию на имя единственного участника общества. Директора уволили, но нового не назначили, поскольку нет кандидата. Нужно ли сообщать в регистрирующий орган об увольнении директора (прекращении полномочий единоличного исполнительного органа)? Может ли общество какое-то время (например месяц или два) осуществлять свою деятельность без генерального директора? Должен ли единственный участник принять на себя полномочия по руководству текущей деятельностью общества?

Организация планирует приобрести объект недвижимости у потребительского общества (ПО). В соответствии с п. 2 ст. 16 Закона РФ от 19.07.1992 N 3085-1 "О потребительской кооперации" вопрос отчуждения недвижимого имущества потребительского общества относится к исключительной компетенции общего собрания пайщиков потребительского общества. Таким образом, для совершения сделки покупателю необходимо удостовериться, что собрание пайщиков состоялось и что в нем приняли участие и голосовали пайщики. В выписке из ЕГРЮЛ в разделе "сведения об учредителях" указаны три пайщика - члены правления ПО. По сведениям председателя правления продавца у потребительского общества пять пайщиков - физических лиц. Каким образом покупатель может удостовериться, что на момент проведения собрания именно эти лица являются пайщиками ПО? Где и каким образом можно получить достоверные сведения о пайщиках ПО?

В рамках Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" учреждение приобрело автомобиль у официального дилера завода-изготовителя. Условием предоставления гарантии на данное транспортное средство является необходимость проведения его периодического технического обслуживания исключительно в технических центрах официального дилера завода-изготовителя. Сохраняется ли гарантия, предоставляемая продавцом, если техническое обслуживание автомобиля осуществляется иным лицом?

Организация сдает помещения в аренду. В договоре аренды в качестве обеспечения обязательств по договору предусмотрен обеспечительный депозит в размере арендной платы за месяц. Арендатор просит обеспечительный депозит в виде денежной суммы заменить на оборудование, являющееся его собственностью и находящееся в его пользовании в арендованном помещении. Возможна ли замена денежной формы депозита на имущество и каким способом это должно быть оформлено (удержание, залог и т.п.)?

Представитель индивидуального предпринимателя сдаёт деньги в банк на основании доверенности. Иных действий он не совершает. Вознаграждение за это не получает. Должен ли ИП трудоустроить представителя, то есть не будет ли нарушением, что выручку в банк сдает лицо, не являющееся работником ИП?

Микрофинансовая организация является закрытым акционерным обществом. Что подразумевается под понятием "иные займы" в пп. 3 п. 1 ст. 9 Федерального закона от 02.07.2010 N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"? Имеются ли ограничения по количеству займов или по сумме займов, выдаваемых микрофинансовой организацией юридическим и физическим лицам, если это не микрокредитование?

Организация, являясь застройщиком, реализует по договорам долевого участия в строительстве машино-места в строящейся подземной автостоянке. В начале строительства договоры заключались по цене 700 тыс. руб. за машино-место. К окончанию строительства застройщик принял решение понизить цену реализации до 500 тыс. руб. за машино-место с целью оптимизации продаж. Дольщики (физические лица), заключившие договоры по цене 700 тыс. руб. за машино-место, требуют внести в договор изменения и уменьшить цену до 500 тыс. руб. Правомерны ли требования дольщиков с учетом положений Закона о защите прав потребителей?

Архив
Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!
Получить доступ
РЕКЛАМА erid 4CQwVszH9pWwojUA9Q3