Анонсы
Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" (44-ФЗ)"

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Новости и аналитика Правовые консультации Гражданское право Август 2011

Гражданское право. Август 2011

Между государственным заказчиком (департаментом), заказчиком (управлением капитального строительства) и генеральным подрядчиком (коммерческой организацией) заключен государственный контракт на выполнение строительных работ. Работы выполнены и оплачены, подписаны акт по форме КС-2, справка по форме КС-3. Через определенное время управлением финансового контроля была проведена проверка соблюдения генподрядчиком исполнения условий государственного контракта. Актом проверки было установлено, что имеются нарушения при применении сметных коэффициентов по отдельным видам работ, завышены объемы работ, соответственно, завышена сметная стоимость работ на определенную сумму денежных средств. Генподрядчик данную сумму вернул в бюджет. У генподрядчика заключены с субподрядчиками договоры на выполнение отдельных работ по данному госконтракту, установлена твердая договорная цена. В договоре с одним субподрядчиком имеется пункт о том, что при уточнении контрольно-ревизионным управлением объемов выполненных субподрядчиком работ объемы работ субподрядчика будут скорректированы. В договоре с другим субподрядчиком такое условие отсутствует. Имеет ли право генподрядчик требовать от субподрядчика возврата денежных средств по работам, выполненным с нарушениями, выявленными проверкой управления финансового контроля, в том числе по завышенным сметным коэффициентам, по завышенным объемам работ с учетом наличия (отсутствия) указанного выше пункта в договоре субподряда?

Организация заключила с комитетом по управлению муниципальным имуществом договор аренды земельного участка на период с 06.08.2002 по 03.11.2004, осуществлена государственная регистрация данного договора. Автоматическая пролонгация договором не предусмотрена. Однако он был расторгнут 18.10.2010. На сегодняшний день комитет по управлению муниципальным имуществом настаивает на взыскании задолженности за 2006-2009 годы. Правомерно ли требование комитета по управлению муниципальным имуществом?

Стороны заключили договор подряда. Заказчик уплатил подрядчику аванс по заключенному договору. В процессе исполнения договора стороны взаимно решили досрочно расторгнуть договор путем заключения соглашения о расторжении договора. Заказчик направил подрядчику свой проект соглашения о расторжении договора, подписав его. Проект соглашения предусматривал возврат определенной части аванса. Подрядчик подписал это соглашение о расторжении договора, но под своей подписью поставил отметку "с протоколом разногласий". При этом подрядчик составил и подписал со своей стороны протокол разногласий к соглашению в части пункта, предусматривающего возврат аванса. Подрядчик указал в протоколе редакцию пункта соглашения, согласно которому подрядчик обязан возвратить заказчику сумму аванса в меньшем размере (за вычетом своих фактических расходов). Таким образом, написав в соглашении о расторжении договора под своей подписью и печатью фразу "с протоколом разногласий", подрядчик направил соглашение с протоколом заказчику. Заказчик в итоге получил от подрядчика соглашение о расторжении договора, подписанное обеими сторонами, но с фразой подрядчика "с протоколом разногласий", и протокол разногласий к соглашению, подписанный только подрядчиком. Протокол заказчик подписывать не стал, о своем несогласии с протоколом сообщил подрядчику. Можно ли считать данное соглашение о расторжении договора между сторонами заключенным (то есть можно ли утверждать, что стороны расторгли договор по соглашению сторон и в настоящее время имеют спор о размере подлежащей возврату суммы аванса)?

Заключен договор аренды здания, осуществлена государственная регистрация данного договора. У одной из сторон договора сменилось наименование. Остальные реквизиты и адрес остались прежними. Следует ли заключать дополнительное соглашение об изменении наименования одной из сторон договора аренды? Подлежит ли данное дополнительное соглашение государственной регистрации?

В ОАО планируется изменить количественный состав совета директоров, уменьшив количество его членов с 13 до 9. Можно ли на одном общем собрании акционеров принять решение о внесении изменений в устав (изменить количественный состав совета директоров), прекратить полномочия совета директоров в составе 13 членов и избрать совет директоров в новом составе? Или же требуется проведение двух общих собраний акционеров? С какого момента утрачивает легитимность совет директоров в старом составе? Какое число кандидатов в члены совета директоров вправе выдвинуть акционеры на общем собрании - 9 или 13?

Российская организация осуществляет поставку на территорию РФ запасных частей к промышленному оборудованию с размещенными на них зарегистрированными товарными знаками зарубежных организаций. Представительства данных организаций зарегистрировали товарные знаки и заявили права на продажу своей продукции на территории РФ. В настоящее время при таможенном оформлении организация заявляет данную продукцию под собственным товарным знаком, но обязательно указывает производителей. Какого-либо соглашения с представительствами зарубежных организаций (обладателями исключительного права на товарные знаки) по использованию их товарных знаков у российской организации не существует. Требуется ли получение согласия обладателя исключительного права на товарный знак для ввода товаров с размещенным на них товарным знаком в оборот на территории России?

ООО реализует физическим и юридическим лицам путевки в детский оздоровительный лагерь, который является структурным подразделением ООО. К какому виду договора относится реализация данных путевок? Если это договор купли-продажи, нужно ли оформлять накладную ТОРГ-12? Если это разновидность договора об оказании услуг, необходимо ли оформлять акт об оказании услуг?

Федеральный вуз, имеющий три филиала, изменил свое название и организационно-правовую форму. Наименование вуза изменилось в связи с наличием у него статуса федерального бюджетного учреждения (в наименование, в частности, включено слово "бюджетное"). Сведения о филиалах вуза ранее были внесены в ЕГРЮЛ. Местонахождение филиалов не изменилось. В каком порядке необходимо вносить изменения в данные сведения? Необходимо ли вносить изменения в сведения о филиалах по месту их нахождения (налогового учета)?

Между организациями заключен договор поставки. При приемке покупателем установлено, что поставленная продукция имеет следы предыдущего использования. Является ли поставка товара, бывшего в употреблении, нарушением условия о качестве, если в договоре нет условия, что товар должен быть новым?

ООО является собственником нежилого помещения и имеет несколько (согласно количеству участников) свидетельств о государственной регистрации права. Данное помещение ООО сдает в аренду под офисы арендаторам. В договорах аренды есть пункт о том, что право собственности на помещение подтверждается свидетельством. Необходимо ли указывать реквизиты всех имеющихся свидетельств о праве собственности на данное помещение в договорах аренды?

Архив
Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!
Получить доступ
РЕКЛАМА erid 4CQwVszH9pWwojUA9Q3