Организация, являясь собственником земельных участков, сдала их в аренду юридическому лицу. Данное юридическое лицо (ЮЛ А.) по соглашению переуступки прав и обязанностей передало все права и обязанности по договору аренды другому юридическому лицу - ООО "Б". В настоящее время в отношении ООО "Б" введена процедура наблюдения. Может ли юридическое лицо (ЮЛ В.) заключить с ООО "Б" соглашение о переуступке прав и обязанностей по указанному договору аренды, учитывая, что в отношении ООО "Б" введена процедура наблюдения? Если может, то какие риски могут возникнуть у четвертого юридического лица?