Организация поставляет тепловую энергию в село. Для расселения аварийных домов в селе администрация района построила новый многоквартирный дом. Вопрос с управляющей компанией в этом доме пока не решен, а тепло поставлять нужно. На сегодня часть квартир передана в наем, а большая часть квартир находится в собственности администрации. Организация предложила администрации, как собственнику всех жилых помещений, заключить договор теплоснабжения на все квартиры. Администрация согласилась заключить договор только на квартиры, не переданные в наем, предложив организации заключить договор на остальные квартиры с нанимателями. В доме меньше 30 квартир, в настоящее время все квартиры принадлежат администрации муниципального образования. Может ли организация в данной ситуации заключать какие-либо договоры с нанимателями жилых помещений? Если нет, то с кем у организации должны быть договоры на поставку тепла?