Организация заключила договор долгосрочной аренды муниципального земельного участка на срок 49 лет для дальнейшего строительства на этом земельном участке станции технического обслуживания грузовой автотехники. В договоре аренды отражена площадь планируемой застройки. Организация никакой деятельности не ведет, доходов не имеет, арендные платежи и общехозяйственные расходы оплачивает за счет заемных средств, полученных от учредителей. Строительство не начато, изыскиваются возможности финансирования (кредитованию) данного проекта. Проектирование станции еще не началось. Как данная ситуация отражается в налоговом и бухгалтерском учете?