Аналитические статьи. ЖКХ

В какие дни и часы разрешается устроить в квартире дискотеку или затеять ремонт, не нарушая права соседей? Как решается вопрос о допустимых действиях в жилых помещениях и вблизи них на федеральном уровне и в отдельно взятых регионах? Рассказываем в нашей статье.

Осенью россиян вновь ожидает индексация тарифов ЖКХ от 8 до 22% в зависимости от региона. Чем обусловлен очередной рост платы, поможет ли установка счетчиков снизить ее, на какие льготы можно рассчитывать и как обезопасить себя от действий аферистов, – рассказываем в статье.

Также в числе поправок – возможность совершать сделки с недвижимостью по биометрии, освобождение бизнеса от санкций за нулевые декларации, право родителей запрашивать справки по счетам детей и т. д.

Во всех ли случаях требуется получать одобрение соседей, чтобы повесить сплит-систему на фасаде МКД? Что грозит за самовольный монтаж и какой позиции придерживаются суды? На эти и другие вопросы отвечаем в статье.

Закон не запрещает собственникам обновлять свое жилье, но обязывает учитывать технические нормы и заранее согласовывать отдельные решения по ремонту. Как избежать рисков при переустройстве жилого помещения, разбираем на примерах из судебной практики.

Также в числе поправок – корректировка порядка бронирования номеров в гостинице, введение обязательной отработки с наставником для медиков, усложнение процесса получения микрозаймов и т. д.

Также в числе поправок – снижение порогов доходов для УСН и ПСН, предоставление самозанятым возможности оформлять больничные, заселение в гостиницы по водительскому удостоверению.

Также в начале месяца россиян ожидают дополнительные выходные, досрочное перечисление детских пособий и пенсий.

Технология автоматической идентификации человека активно используется в российских банках, транспорте, госуслугах и торговле. По биометрии уже можно заселиться в отель, 1 сентября ее начнут применять и при посадке на поезд. А со следующего года с помощью взгляда разрешат даже заключать сделки с недвижимостью. Но защитит ли вас цифровая копия от мошенников или наоборот? Ответы – в статье.

1 июля стоимость ЖКУ в среднем по России выросла на 11,9%. Но индексация – не единственное изменение. Потребителей ожидают и другие поправки, связанные со сроком получения квитанций и оплаты услуг, переводом тарифов в электронный вид и т. д. Что ждет граждан и организации в ближайшее время – рассказываем в материале.

Также в числе поправок – новые штрафы для бизнеса, ужесточение ответственности за распространение коммерческой и налоговой тайны, контроль за операциями с цифровым рублем.

Объясняем, кто имеет право рвать яблоки с соседской ветки, что делать, если чужая собака роется в ваших грядках, и можно ли держать на даче козу.

Как правильно оформить договор и надо ли спрашивать разрешения соседей на заселение квартирантов? Можно ли выселить арендатора с детьми и чем владельцу грозит неуплата налогов? Отвечаем на популярные вопросы, а также публикуем шаблоны договоров найма и аренды.

Сколько придется заплатить за самовольную замену радиатора или установку лишней двери в общем коридоре? Чем грозит просрочка по оплате коммунальных услуг? Как изменилась сумма взыскания за неуплату НДФЛ при продаже жилья в этом году? На эти и другие вопросы ответим в материале.

Как изменятся тарифы на проезд на общественном транспорте, на сколько повысится стоимость сервисных услуг в вагонах повышенной комфортности и какую сумму придется заплатить автолюбителям за нетрезвое вождение, – узнайте из материала.

Известные юристы и депутаты рассказали, какие инициативы и принятые законы они считают самыми значимыми в 2024 году.

Что ждет рынок недвижимости после повышения ключевой ставки и ограничения льготных ипотечных программ. Мнение депутатов Госдумы, комментарии аналитиков Циан и ДОМ.РФ.

Также в числе поправок – блокировка мошеннических переводов, новая выплата для участников СВО, корректировка правил взаимодействия финансовых компаний с клиентами.

С 1 апреля 2024 года вступили в силу поправки в жилищное законодательство. Теперь даже строительство дополнительных стен в квартире считается перепланировкой. О других нововведениях читайте в статье.

Рассказываем о социальных, трудовых гарантиях, банковских, налоговых и иных льготах, положенных мобилизованным, контрактникам и добровольцам.

В числе изменений также – поправки в части капремонта и перепланировки помещений, корректировка правил использования лифтов и расширение полномочий Минстроя России.

О законодательных нормах и позициях судов по вопросам предоставления потребителям коммунальной услуги отопления, включая нюансы привлечения к ответственности за срыв начала отопительного сезона, – в материале.

О практике рассмотрения судами "скользких" дел – в нашем материале.

О чем нужно знать потребителю, чтобы контролировать качество предоставляемой коммунальной услуги по отоплению и размер взимаемой за нее платы, – в нашем материале.

Можно ли хранить личные вещи на лестничной клетке? Допускается ли захламление собственной лоджии? При каких условиях курение на балконе грозит штрафом? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале.

Об уже принятых и планируемых нововведениях – в нашем материале.

Минстрой России обещает учесть реальную ситуацию с жилищным строительством в регионах и муниципалитетах при доработке нацпроекта "Жилье и городская среда".

О рисках нарушения прав потребителей в условиях пандемии и дополнительных гарантиях их защиты – в нашем материале.

Подробнее о расширении перечня маркируемых товаров, требованиях к привлечению платежного агрегатора оператором по переводу денежных средств и появлении нового экологического класса ТС – в нашем обзоре.

О начале реализации процессуальной реформы, законодательном закреплении понятия цифровые права, подаче групповых исков и других нововведениях – в обзоре.

Подробнее о снижении платы за вывоз ТКО, особенностях господдержки фермеров и изменениях порядка проведения профосмотров и диспансеризации – в нашем обзоре.

Подробнее об измененном порядке создания постоянно действующих арбитражных учреждений, корректировках декларации по НДС и новых нюансах взаимодействия управляющих организаций с жильцами МКД – в нашем обзоре.

Снижение цены можно будет ожидать только в случае, если ограничится платежеспособный спрос и будет рост стоимости ипотеки.

С 29 июня 2018 года объектами соглашений о ГЧП могут быть, например, программы для ЭВМ, базы данных, сайты.

Подробнее о новых особенностях налогообложения физлиц и организаций, обязательной форме проведения торгов, дополнительном выходном дне для работников и других новеллах – в нашем обзоре.

В частности, нужно иметь в виду, что задолженность по взносам за капремонт "следует" за правом собственности на квартиру.

Подробнее о росте некоторых государственных и ввозных пошлин, новых минимальных ценах на крепкий алкоголь, а также основах службы в уголовно-исполнительной системе узнайте из нашего обзора.

Свое мнение высказали юристы и представитель управляющей компании.

ВС РФ ответил на этот вопрос, рассмотрев жалобу собственника, которому ТСЖ ограничил въезд во двор по решению общего собрания собственников за нарушение порядка пользования земельным участком.

Подробнее об ужесточении наказания за нарушения при обработке персональных данных и смягчении контроля над предпринимателями, узнайте из нашего обзора.

Введение лицензий новых типов для банков, запрет допуска к управлению транспортными средствами лиц, не имеющих российских национальных водительских удостоверений и другие изменения – в обзоре.

ВС РФ возложил бремя доказывания непричастности к причиненному ущербу имуществу на энергоснабжающую организацию, в то время как апелляция посчитала, что потребитель должен доказать вину энергетиков.

ВС РФ считает, что это зависит от процессуального положения прокурора по конкретному делу.

Минстрой убежден, что сейчас самое лучшее время для улучшения гражданами жилищных условий и приобретения жилья.

ВС РФ на примерах из судебной практики пояснил, кто должен нести расходы по установке общедомового прибора учета энергоресурсов и можно ли не платить за водоотведение, если в доме такого прибора нет.

Эксперты портала ГАРАНТ.РУ проанализировали соотношение норм о взносах на капитальный ремонт многоквартирных домов с другими положениями действующего законодательства.

О том, как сменить управляющую компанию, и какие проблемы могут возникнуть во время этой процедуры, узнайте из нашего материала.

К завершению весенней сессии Госдумы VI созыва мы подготовили обзор самых значимых, резонансных и просто интересных законодательных инициатив, предложенных для рассмотрения нижней палате парламента.

Суд указал, что недействительность приватизации не свидетельствует о том, что квартира выбыла из собственности государства против его воли.

Правительство РФ приняло постановление, устанавливающее порядок расследования причин и обстоятельств аварий на лифтах.

Документ частично вступил в силу 1 сентября 2014 года. Эксперты указывают на его многочисленные недостатки.

Данный вид найма может обеспечить улучшение жилищных условий порядка 40% населения России.

Начиная с марта следующего года в кредитные истории будут включаться сведения о долгах по квартплате, коммунальным платежам и неуплаченных алиментах.

Предлагаем подборку самых интересных и важных законодательных инициатив минувшей сессии Госдумы.

25 февраля вступил в силу СанПиН 2.4.1.3147-13, закрепляющий требования к дошкольным группам, размещенным в жилых помещениях. Об этих требованиях и о специфике таких групп – наш материал.

С каждым годом растет количество судебных дел по жалобам обманутых дольщиков. Сегодня их число составляет более 20 тыс. Обобщив судебную практику последних лет, Верховный Суд РФ выделил самые актуальные вопросы нарушения прав граждан-участников долевого строительства. Наиболее важные из них представлены в нашем материале.

23 декабря 2013 года завершилась осенняя сессия Госдумы шестого созыва, которая длилась с 26 августа текущего года (постановление Госдумы от 11 июня 2013 г. № 2335-6 ГД "О распорядке работы депутатов Государственной Думы на период с 26 августа по 31 декабря 2013 года (осенняя сессия)"). Мы подготовили обзор самых важных и интересных законодательных инициатив минувшей сессии.

Председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская подвела итоги работы комитета за 2013 год на пресс-конференции, состоявшейся 19 декабря текущего года в пресс-центре РИА Новости. Предлагаем краткий обзор основных законодательных инициатив, а также тенденций применения действующих законов в сфере жилищного строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

В октябре 2013 года Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект "О внесении изменений в Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". В случае одобрения поправок, у россиян появится возможность зарегистрироваться по месту жительства в жилом доме, принадлежащем им на праве собственности и расположенном на садовом и дачном земельном участке. О том, какая ситуация с регистрацией по месту жительства в жилом доме, расположенных на садовых и дачных земельных участках на данный момент, а также с какими сложностями может столкнуться желающий зарегистрироваться в таком доме, в случае принятия изменений, читайте в нашем материале.

Начиная с 2009 года в нашей стране активно реализуется политика стимулирования граждан к рациональному потреблению электричества. Пилотный проект по применению социальной нормы на электроэнергию, запущенный 1 сентября текущего года в отдельных регионах, также преследует эту цель. О том, по каким правилам рассчитывается социальная норма, возможно ли уложиться в ее рамки при обычном энергопотреблении, кто имеет право на льготы и каким образом можно сократить расход электричества в повседневной жизни, читайте в нашем материале.

По итогам первого полугодия 2013 года общий объем задолженности по коммунальным услугам в нашей стране составил 736 млрд руб., из них 146 млрд руб. приходится на долги населения. К неплательщикам применяются самые разнообразные меры воздействия, вплоть до выселения из занимаемой квартиры. О том, насколько они законны, какие пути обеспечения погашения коммунального долга могут появиться в ближайшее время, какие факторы влияют на рост совокупной задолженности по коммунальным услугам и как лучше поступить в случае образования долга, читайте в нашем материале.