ГАРАНТ. Правовая картина дня от 8 мая 2014

Бухучет и отчетность

• Застройщик (материнская компания) планирует привлекать инвестиции по договорам долевого участия для строительства многоэтажного жилого дома. Застройщик имеет арендованный земельный участок под строительство многоэтажного жилого дома, несет затраты на исходно-разрешительную документацию, проектные работы, экспертизу. Для организации строительного процесса и ведения технического надзора застройщик планирует заключить договор на оказание услуг с техническим заказчиком. Отношения сторон планируется оформить путем заключения агентского договора между застройщиком и техническим заказчиком. Агент (технический заказчик) будет оказывать услуги по организации заключения договоров подряда и иных связанных со строительством жилых домов договоров, действуя от имени принципала, при этом договоры на подрядные работы и прочие услуги заключаться будут от имени и за счет застройщика, денежные средства, полученные от застройщика, у технического заказчика будут учитываться как целевые средства на счете 76. Технический заказчик будет оформлять акты на выполненные услуги и счета-фактуры только на свое вознаграждение и принимать к вычету НДС по своим расходам. Каков порядок бухгалтерского и налогового учета операций по взаимоотношениям застройщика с техническим заказчиком?
• 1. Гражданско-правовое регулирование В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ) по договору участия...

Налоги и налогообложение

• Организация с января 2012 года арендует помещение. Договор аренды заключен сроком на 5 лет. Организацией-арендатором в данном помещении произведены капитальные вложения в форме неотделимых улучшений. Улучшения были произведены с письменного согласия арендодателя и не возмещаются организации. В январе 2014 года произошла замена арендатора как стороны договора аренды. При этом арендуемое помещение используется непрерывно. Договором между "старым" и "новым" арендаторами не предусмотрено возмещение "новым" арендатором стоимости неотделимых улучшений "старому" арендатору (организации). У кого после перехода прав и обязанностей к "новому" арендатору следует учитывать неотделимые улучшения? Облагается ли НДС передача неотделимых улучшений "старым" арендатором арендодателю? Должна ли организация - "старый" арендатор восстановить НДС, относящийся к остаточной стоимости неотделимых улучшений? Имеет ли право организация - "старый" арендатор учесть остаточную стоимость переданных арендодателю неотделимых улучшений в целях налогообложения прибыли?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: С момента перехода прав и обязанностей к "новому" арендатору учитывать неотделимые улучшения следует арендодателю. По мнению официальных органов, передача неотделимых улучшений "старым" арендатором арендодателю облагается НДС. При этом обязанность по восстановлению...

Гражданское право

• У организации-поставщика имеется дебиторская задолженность, образовавшаяся в результате неоплаты товаров, переданных ею по договору поставки. Обязанности поставщика по данному договору исполнены в полном объеме. Организация-покупатель (должник) товара ликвидируется. Каким образом может быть осуществлена замена ликвидируемого покупателя в договоре поставки на другую организацию?
• В силу п. 1 ст. 382 ГК РФ замена стороны в обязательстве возможна по закону (например в результате реорганизации юридического лица) либо по договору. Исходя из п. 1 ст. 382 и ст. 391 ГК РФ возникшие из обязательства (в том числе и из договора) права и обязанности могут быть переданы стороной договора...

Трудовое право

• Организация-работодатель была реорганизована и "переехала" в другую местность (в другой регион РФ). В момент этих изменений одна из сотрудниц находилась в отпуске по уходу за первым ребенком, а затем, не выходя на работу, она родила второго ребенка и сейчас находится в отпуске по уходу за ним. В городе, где проживает сотрудница, филиала компании нет. Как можно с ней расторгнуть трудовой договор?
• Прежде всего отметим, что в соответствии с частью пятой ст. 75 ТК РФ реорганизация организации (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) не может являться основанием для расторжения трудовых договоров с работниками организации. Вместе с тем в случае реорганизации организации-работодателя...

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• Муниципальному бюджетному учреждению культуры для уставной деятельности общественной организацией переданы светодиодный фонтан и криплайт. Как учитывается и каковы налоговые последствия при получении бюджетным учреждением культуры имущества (основных средств) во временное безвозмездное пользование от общественной организации? Как осуществляется бухгалтерский и налоговый учет, если указанное имущество будет пожертвовано бюджетному учреждению культуры?
• 1. Договор безвозмездного пользования По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее...

Поддерживаете ли вы решение некоторых регионов (Краснодарский край, Чеченская Республика) о запрете продажи безалкогольных энергетиков несовершеннолетним?

• Да, несмотря на отсутствие алкоголя энергетики все равно вредны и быстро "сажают" печень и сердце
• Да, но действовать это правило не будет – подростки всегда найдут, где купить запрещенное
• Да, и перечень товаров, которые нельзя продавать детям до 18, следует расширять дальше
• Нет, это всего лишь тонизирующие напитки
• Нет, запретный плод сладок – эта мера может только подстегнуть интерес подростков к энергетикам
• Затрудняюсь ответить 

Ответить

Введение уголовной ответственности за кражу автомобильных номеров поддерживают 60% опрошенных. Узнать больше

Форма РСВ-1 ПФР: изменения
За I квартал 2014 года расчет по начисленным и уплаченным страховым взносам на обязательное пенсионное страхование и на обязательное медицинское страхование плательщиками страховых взносов, производящими выплаты и иные вознаграждения физическим лицам, должен предоставляться по новой форме РСВ-1 ПФР. Какие разделы исключены из этой формы, какие добавлены, а также какие другие изменения внесены, узнайте из нашей инфографики. 

15 мая 2014 г., Симферополь, Всероссийская научно-практическая конференция "Обучение технологиям участия в торгах на электронных торговых площадках в рамках реализации Федеральных законов № 44 и № 223, как необходимого условия развития российской экономики и противодействия коррупции". Подробнее

16 мая 2014 г., Москва, НОУ "Школа "ПравоТЭК" приглашает на тренинг "Внутренний аудит и контроль при капитальном строительстве и проведении ремонтных работ". Подробнее

20-21 мая 2014 г., Москва, Институт экономики, управления и социальных отношений (АНО) приглашает на семинар "Новое в пенсионном страховании в 2015-2015 гг.: взносы, отчетность, досрочные пенсии". Подробнее

22-23 мая 2014 г., Москва, Институт экономики, управления и социальных отношений (АНО) приглашает на семинар "Унитарные предприятия в 2014 году: новое в регулировании имущественных отношений и закупочной деятельности". Подробнее

24-31 мая 2014 г., Израиль, Институт экономики, управления и социальных отношений (АНО) приглашает на семинар "Практика налоговой оптимизации: схемы, риски, рекомендации". Подробнее

28-29 мая 2014 г., Москва, НОУ "Школа "ПравоТЭК" приглашает на практический семинар "Строительство и реконструкция добывающих, перерабатывающих и энергетических объектов: правовое регулирование и судебная практика". Подробнее

29 мая 2014 г., Москва, семинар "Налогообложение и страховые взносы в условиях отказа от "сервисных компаний" в 2014-15 г.г. Новые тенденции арбитражной практики". Подробнее

30 мая 2014 г., Москва, ЗАО "Энергосервис" и Институт конкурсных технологий приглашают на семинар "Изменения в КоАП: ответственность за нарушения в закупках заказчиков по 223-ФЗ". Подробнее

4-5 июня 2014 г., Москва, Институт экономики, управления и социальных отношений (АНО) приглашает на семинар "Налоговые проверки и налоговые споры: защита прав налогоплательщика". Подробнее

21-26 июля 2014 г., Сочи, Институт экономики, управления и социальных отношений (АНО) приглашает на семинар "Оптимизация налогообложения: рекомендации налогоплательщику". Подробнее

CЛУШАЙТЕ НОВОСТИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА! Узнавайте об изменениях в законодательстве, не отвлекаясь от других дел

Подписка на журналы "Актуальная бухгалтерия", "Законодательство".