ГАРАНТ. Ежедневный мониторинг московского законодательства от 1 сентября 2017

• Постановление Правительства Москвы от 23 августа 2017 г. N 585-ПП "О государственном надзоре за соблюдением требований по охране и рациональному использованию городских почв в городе Москве"
  Утвержден порядок организации и осуществления государственного надзора за соблюдением требований по охране и рациональному использованию городских почв.
  Департамент природопользования и охраны окружающей среды осуществляет государственный надзор за соблюдением требований по охране и рациональному использованию городских почв.
  Основными задачами государственного надзора являются: обеспечение мероприятий по охране почв, их рациональному использованию, сохранению плодородия почв; обеспечение ввоза на территорию Москвы почвогрунтов при наличии документов, предусмотренных правовыми актами; обеспечение использования на объектах благоустройства и озеленения почвогрунтов, соответствующих экологическим требованиям; предотвращение загрязнения, захламления, запечатывания территорий без положительного заключения Департамента; соблюдение требований и условий, содержащихся в заключении Департамента, юрлицами и ИП.
  Государственный надзор осуществляется в следующих формах: плановые и внеплановые проверки; мероприятия по контролю без взаимодействия с юрлицами и ИП; мероприятия, направленные на профилактику нарушений обязательных требований.
  Результатами исполнения госфункции являются: составление акта проверки, акта о невозможности проведения проверки; направление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований; выдача предписания об устранении выявленных нарушений; предъявление исков о возмещении вреда, причиненного окружающей среде; привлечение виновных к административной ответственности; подготовка и направление материалов в правоохранительные органы или контрольно-надзорные органы в случае выявления нарушения требований, контроль за соблюдением которых не входит в компетенцию Департамента.
  Срок исполнения госфункции - 20 рабочих дней, в отношении субъекта малого предпринимательства общий срок проведения плановой выездной проверки не должен превышать 50 часов для малого предприятия и 15 часов для микропредприятия в год.
  Приводятся состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, особенности выполнения административных процедур в электронной форме.
   

Бухучет и отчетность

• ООО является управляющей организацией и по договору управления осуществляет содержание и ремонт жилищного фонда. Жители одного из обслуживаемых домов приняли решение о переходе в другую управляющую компанию. На момент перехода по данным подомового учета на доме остались неиспользованные средства. Новая управляющая компания хочет, чтобы им была перечислена на расчетный счет эта сумма. Каков порядок отражения в бухгалтерском учете и в целях налогообложения (применительно к налогу на прибыль организаций и НДС) непосредственно передачи остатка средств, перечисленных ранее собственниками на содержание и ремонт жилищного фонда?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Управляющая компания в своем учете при отказе собственников от ее услуг отразит прекращение обязательств перед собственниками помещений, возникновение задолженности перед организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для...

Налоги и налогообложение

• Организация (лизингодатель) в апреле 2012 года приобрела в собственность и перевела в лизинг по договору лизинга объект недвижимости. Предмет лизинга по условиям договора лизинга учитывался на балансе лизингодателя. Объект недвижимости был отнесен к 10 амортизационной группе. Для целей налогового учета был установлен срок полезного использования - 363 месяца. При начислении амортизации в налоговом учете применялся коэффициент 3. В декабре 2015 года договор лизинга был расторгнут, предмет лизинга - объект недвижимости был возвращен лизингодателю. В этом же месяце объект недвижимости был законсервирован. Таким образом, с января 2016 года амортизация по нему не начислялась ни в бухгалтерском, ни в налоговом учете. В июле 2017 года объект недвижимости (который являлся предметом договора лизинга) был продан по цене ниже остаточной, т.е. с убытком. Как правильно отразить в налоговом учете реализацию с убытком данного объекта недвижимости? Как правильно определить срок, в течение которого будет учитываться убыток? Как определить оставшийся срок полезного использования?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Убыток от реализации объекта основного средства учитывается в течение оставшегося срока полезного использования объекта. Оставшийся срок полезного использования определяется с учетом специального коэффициента, применяемого к амортизационной норме, и...

Гражданское право

• 1) У организации в собственности находится здание, помещения в котором сдаются в аренду. 31.07.2017 заключен договор купли-продажи, здание передано новому собственнику по акту приема-передачи. Подготовлено уведомление для арендатора о смене собственника с указанием реквизитов для перечисления арендной платы начиная с августа 2017 года. Но арендатор до получения уведомления перечислил арендную плату на счет организации. Переход права собственности на недвижимое имущество к покупателю на сегодняшний день не зарегистрирован, однако имущество фактически покупателю передано и используется последним. Также между покупателем и продавцом отсутствовали какие-либо соглашения относительно судьбы арендной платы, выплачиваемой по договорам аренды указанного имущества, заключенным продавцом до передачи имущества покупателю. Может ли организация, взяв от арендатора соответствующее письмо, сама перечислить полученную сумму на счет нового собственника? 2) На основании договора купли-продажи и акта приема-передачи здание и земельный участок под ним списаны с баланса организации, следовательно, начиная с 01.08.2017 стоимость этих основных средств исключается из базы по налогу на имуществу и земельному налогу. Но до регистрации у нового собственника пройдет какое-то время. Не обяжет ли организацию налоговая инспекция доплатить эти налоги за те 1-2 месяца, пока будет проходить переоформление собственности?
• Прежде всего отметим, что согласно п. 1 ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Следовательно, новый...

Трудовое право

• В трудовом договоре сотрудника указано время начала и окончания работы (с 9 ч до 18 ч). Работодателю необходимо, чтобы работник неделю в связи с производственной необходимостью начинал и заканчивал работу в другое время (с 15 ч до 24 ч). Работник согласен. Как в таком случае правильно оформить изменение режима работы?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: С работником необходимо заключить дополнительное соглашение к трудовому договору об изменении режима его работы на определенный период. Обоснование вывода: Продолжительность рабочей недели, а также ежедневной работы (смены), время начала и окончания...

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• Предметом контракта является изготовление сувенирной продукции с фирменной символикой. Согласно этому контракту будут поставлены: часы, буклеты, пакеты, календари, брелки, магниты, ручки, блокноты. Вся продукция предназначена для раздачи, не для перепродажи. Раздача продукции производится физическим лицам - посетителям учреждения. Как правильно отразить в бухгалтерском учете бюджетного учреждения поступление этой продукции?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Расходы на изготовление сувенирной продукции с фирменной символикой, предназначенной для раздачи физическим лицам, могут быть отражены в учете бюджетного учреждения с применением статьи 290 "Прочие расходы" КОСГУ. Сувенирная продукция в такой ситуации...

Малый бизнес

• В связи с окончанием договора лизинга планируется переоформление автомобиля с индивидуального предпринимателя на физическое лицо. Срок лизинга был менее 3 лет, физическое лицо реализует автомобиль до истечения трехлетнего срока владения автомобилем. ИП находится на УСН с объектом налогообложения "доходы". Как документально оформить данную ситуацию? Возникают ли при переоформлении автомобиля расходы, подлежащие налогообложению? Кто в данной ситуации будет обязан уплачивать транспортный налог (ИП или физическое лицо)?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Для переоформления автомобиля с индивидуального предпринимателя на физическое лицо заключать дополнительный договор не требуется. При переоформлении автомобиля доходов, подлежащих налогообложению, не возникает. При последующей продаже данного автомобиля...