ГАРАНТ. Ежедневный мониторинг федерального законодательства от 17 июня 2021

• Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 1 июня 2021 г. N П/0241 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки"
  ЕГРН будут вести по новым правилам.
  Росреестр утвердил новый порядок ведения ЕГРН. Он будет применяться с момента признания утратившим силу порядка, установленного Минэкономразвития. Для некоторых положений нового порядка установлены специальные сроки вступления в силу.
  Аналогичным образом заново урегулированы вопросы применения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. Определены ее форма, состав включаемых в нее сведений, требования к ее заполнению, требования к формату надписи на электронном документе.
  Также установлен порядок изменения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки.
  Зарегистрировано в Минюсте РФ 16 июня 2021 г. Регистрационный № 63885.
   
• Ответ на вопрос о порядке рассмотрения уголовных дел о тяжких преступлениях после вступления в силу Федерального закона от 20 июля 2020 года N 224-ФЗ "О внесении изменений в статьи 314 и 316 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16 июня 2021 г.)
  ВС разъяснил порядок рассмотрения уголовных дел о тяжких преступлениях после вступления в силу поправок в УПК.
  Уголовное дело может быть рассмотрено в особом порядке без суда по просьбе обвиняемого, если он согласен с предъявленным ему обвинением. Однако по тяжким преступлениям такая возможность отменена с июня 2020 года поправками в УПК.
  Верховный Суд РФ разъяснил, что такие дела могут быть рассмотрены в особом порядке, если судья назначил судебное заседание до вступления поправок в силу. Если же дела с ходатайствами обвиняемых об особом порядке поступили в суды после вступления в силу поправок, они рассматриваются в общем порядке судебного разбирательства.
  
   
• Обзор судебной практики разрешения судами споров, связанных с принудительным исполнением требований исполнительных документов банками и иными кредитными организациями (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16 июня 2021 г.)
  ВС обобщил практику по спорам о работе банков с исполнительными документами.
  Верховный Суд РФ представил правовые позиции по спорам с банками об исполнительных документах.
  Исполнительный лист предъявляют в банк в течение трех лет со дня вступления решения в силу и до полуночи последнего дня срока. Банк вправе принять исполнительный документ в электронной форме только после проверки электронной подписи. Если банк вернул документ, потому что взыскатель не предоставил не предусмотренных законом дополнительных сведений, то банк можно привлечь к ответственности за неисполнение судебного акта.
  Сообщение взыскателем только об одном расчетном счете должника не препятствует банку проверять все счета должника, открытые в этом банке и его филиалах.
  Банки не вправе принудительно кредитовать должника для погашения долга, даже если по счету разрешен овердрафт.
  Если в исполнительном листе предусмотрена неустойка на будущее, банк сам должен ее рассчитать до дня фактического погашения долга.
  Нельзя списывать со спецсчета на капремонт МКД деньги в оплату долга, не связанного капремонтом.
  Банк вправе списать в пользу работников банкрота зарплату, если долг по ней возник еще до возбуждения дела о банкротстве.
  Подлинность судебного приказа надо проверять, иначе банк будет отвечать перед пострадавшим за выплаты по поддельному документу. Банк возвращает заявителю судебный приказ при поступлении информации о его отмене, не дожидаясь заявления от взыскателя.
  Банк обязан списать долг клиента, даже если тот попросил закрыть его счет. Отказ банка исполнить документ до закрытия счета должника - основание взыскания с банка убытков.
  Если у должника на счете нет денег, исполнительный документ отправляется в картотеку. В этом случае с банка нельзя взыскать убытки.
  Нельзя погашать долг за счет детских пособий.
   

Бухучет и отчетность

• Российская организация проводит реконструкцию объектов основных средств, которые сданы в аренду. На время реконструкции арендатор продолжает использовать реконструируемые объекты основных средств, объекты не были выведены из эксплуатации, и арендные платежи начислялись и поступали на расчетный счет организации. Организация признает поступающую арендную плату выручкой от оказания услуг. Себестоимостью этого вида деятельности являются заработная плата с начислениями специалистов, занимающихся арендой, часть налогов на имущество и на землю и т.п. затраты, непосредственно связанные со сдачей имущества в аренду. Земельный участок под объектами аренды, по которым проводится реконструкция, организацией арендуется, и за него платятся арендные платежи. Подлежат ли капитализации арендные платежи за землю, если реконструируемый объект основных средств не был выведен из эксплуатации и продолжает участвовать в хозяйственной деятельности и приносить доходы?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В анализируемой ситуации затраты на аренду земельного участка не связаны с проведением реконструкции основных средств, а являются расходами, связанными с получением выручки от услуг по сдаче в аренду объектов основных средств. Расходы на уплату арендной...

Налоги и налогообложение

• Учитывая фактический двухэтапный порядок государственной регистрации изменения места нахождения юридического лица, можно ли на первом этапе подачи заявления по форме Р13014 о смене места нахождения юридического лица и внесении изменений в устав представить решение учредителя о смене юридического адреса, а на втором этапе - решение о внесении изменений в устав?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: На первом этапе процедуры государственной регистрации изменения места нахождения юридического лица по актуальному его месту нахождения подается решение юридического лица об изменении его места нахождения. Решение о внесении изменений в учредительный документ...

Гражданское право

• Возможно ли продать объект недвижимости, который не поставлен на кадастровый учет? Можно ли назвать постройку недвижимостью, если она не поставлена на кадастровый учет?
• В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. В силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое...

Трудовое право

• Можно ли с личного согласия, с учетом ст. 60.2 ТК РФ поручить работнику дополнительную работу на конкретный срок по той же должности путем расширения зоны обслуживания, но не за отсутствующего работника, а за вакантную ставку?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Действующее законодательство не запрещает работодателю поручить работнику с его письменного согласия выполнение в течение установленной продолжительности рабочего дня (смены) наряду с работой, определенной трудовым договором, дополнительной работы путем...

Госзакупки

• Заказчик по контракту, заключенному по Федеральному закону от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" принял в апреле 2020 года товар (лекарственные средства), не соответствующий условиям контракта по остаточному сроку годности. Заказчик и поставщик об этом знали. Однако в условиях пандемии 2020 года другого товара не было. Большая часть лекарственных средств, подлежащих поставке по контракту, производится в Российской Федерации, а отдельные позиции - в странах Европейского Союза. За приемку данных лекарственных средств, остаточный срок годности которых не соответствовал контракту, заказчика оштрафовали надзорные органы. Заказчик в мае 2021 года выставил претензию поставщику об оплате штрафа в размере 10% от цены контракта в связи ненадлежащим исполнением поставщиком контракта в части остаточного срока годности. Контракт был расторгнут по соглашению сторон в апреле 2020 года. В соглашении о расторжении указано, что заказчик по контракту не имеет каких-либо претензий к поставщику. Как поступить поставщику в указанной ситуации?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Поставщик может только ходатайствовать о снижении размера неустойки в судебном порядке. Обоснование вывода: Согласно ч. 4 ст. 34 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных...

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• Бюджетное учреждение в 2020 году заключило договор на разработку проектно-сметной документации для целей реконструкции завода, находящегося у него на праве оперативного управления. Расходы были оплачены за счет средств КФО 2 по КВР 407 КОСГУ 228 (в сметную стоимость реконструкции завода входят). В новом 2021 году из-за повышения цен на строительные материалы необходимо внести изменения в проектно-сметную документацию (заключается договор). По каким КВР и КОСГУ оплатить договор на изменение проектно-сметной документации?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Комиссией учреждения по поступлению и выбытию активов может быть принято вполне обоснованное решение об отнесении расходов, связанных с корректировкой проектно-сметной документации, на увеличение балансовой стоимости основных средств с отражением по элементу...
   
• В федеральном государственном автономном учреждении на балансе числится основное средство - система видеонаблюдения (три камеры, видеорегистратор, жесткий диск, коммутатор, источник питания, ящик монтажный, трос, расходные материалы, кабель, работы по монтажу). Учет системы видеонаблюдения в качестве отдельного основного средства предусмотрен учетной политикой. Источник питания вышел из строя, подлежит списанию. Составлена дефектная ведомость на ремонт системы видеонаблюдения с заменой источника питания. Приобретен новый источник питания, учтен в составе материальных запасов на счете 105 00. При замене материальная ценность списана на текущие расходы, работы по замене источника квалифицированы в качестве ремонта и отражены в инвентарной карточке. Какие основание для принятия нового источника питания на счет 105 00, а не на счет 101 00? Как в бухгалтерском учете отразить списание и утилизацию источника питания (в составе основного средства), вышедшего из строя?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: 1. Исходя из порядка учета системы видеонаблюдения в учреждении и целевого назначения источника питания, в конкретной ситуации его приобретение целесообразно отразить с применением подстатьи 346 КОСГУ и учесть в составе материальных запасов на счете 0...