Советы. Февраль 2016

Об участии в долевом строительстве

Заключая договор участия в долевом строительстве жилья, обязательно проверьте наличие у застройщика документов, подтверждающих исполнение им своих обязательств по сохранению денежных средств дольщиков (банковская гарантия, страховка, членство во Всероссийском обществе взаимного страхования).

О банкротстве ИП

Если ИП имеет долги по разным кредитам – и на цели ведения бизнеса, и на личные нужды, – рекомендуем инициировать дело о банкротстве в качестве физического лица. Это позволит в дальнейшем продолжать заниматься предпринимательской деятельностью.

О досрочном прекращении правовой охраны товарного знака

Решив подать исковое заявление о досрочном прекращении правовой охраны того или иного товарного знака (ст. 1486 ГК РФ), учтите, что суд при этом должен оценить не только критерий идентичности производимой вами и конкурентом продукции, но и ее однородность. И чем известнее спорное обозначение, тем шире круг товаров, которые могут быть признаны подлежащими защите (Определение ВС РФ от 11 января 2016 г. № 300-ЭС15-10765).

Об оставлении иска без рассмотрения

Ответчик заявил о несоблюдении вами претензионного порядка, но сделал это не сразу после начала рассмотрения иска, а до этого всячески затягивал процесс? Подумайте, можно ли расценить это как злоупотребление процессуальными правами. ВС РФ советует судам в таких случаях не удовлетворять требование ответчика (Определение ВС РФ от 23 июля 2015 г. № 306-ЭС15-1364).

Об оплате коммунальных услуг

Не торопитесь оплачивать водоотведение в отношении общедомовых нужд, если в доме нет коллективного прибора учета сточных вод. Недавно ВС РФ подчеркнул, что в такой ситуации ресурсоснабжающая организация не может начислять собственникам помещений в доме плату за услугу по общедомовому водоотведению (Определение ВС РФ от 17 апреля 2015 г. № 310-ЭС14-5955).