Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 9 ноября 2020 г. N 03-05-06-02/97335 Об особенностях исчисления земельного налога

Департамент налоговой политики рассмотрел обращение по вопросу изъятия земельного участка, и в пределах своей компетенции сообщает следующее.

Согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу пункта 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В связи с этим плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - реестр) указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок.

На основании пункта 4 статьи 391 Кодекса для налогоплательщиков - физических лиц налоговая база для исчисления земельного налога определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в сроки установленные пунктом 4 статьи 85 Кодекса.

Таким образом, исчисление земельного налога осуществляется налоговыми органами на основании сведений органов Росреестра о земельных участках и лицах, обладающих правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок.

Дополнительно сообщаем, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.2020 N 131 "Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации" функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию при осуществлении земельных отношений переданы от Минэкономразвития в ведение Росреестра.