Письмо Федеральной налоговой службы от 16 сентября 2020 г. № БС-4-21/15069@ “О формировании перечня объектов недвижимости, указанных в пп. 1 и 2 п. 1 ст. 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость”

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросам, касающимся формирования перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - Перечень), и сообщает.

К полномочиям Федеральной налоговой службы, предусмотренным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2004 N 506 "Об утверждении Положения о Федеральной налоговой службе", не относится официальное (общеобязательное для всех участников налоговых правоотношений) разъяснение норм Кодекса о порядке формирования Перечня. Вместе с тем, полагаем возможным направить следующие рекомендации.

В соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (далее - уполномоченный орган) не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций (далее - налог) определяет на этот налоговый период Перечень, направляет его в налоговый орган по субъекту Российской Федерации, размещает Перечень на своем официальном сайте или на официальном сайте субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Налоговым периодом по налогу признается календарный год (пункт 1 статьи 379 Кодекса).

С учетом изложенного предусматривается, что актуализация (определение полноты и достоверности) сведений в Перечне обеспечивается уполномоченным органом на ежегодной основе.

Состав сведений, подлежащих включению в Перечень, формат и порядок их направления в налоговый орган утверждены приказом ФНС России от 30.06.2020 N ЕД-7-21/409@ (зарегистрирован Минюстом России 29.07.2020, регистрационный N 59102).

Учитывая утверждённый состав сведений, подлежащих включению в Перечень, полагаем необходимым для его подготовки использовать актуальные сведения о кадастровых номерах, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Указанный в обращении вопрос взаимодействия уполномоченного органа с органами Росреестра не относятся к компетенции Федеральной налоговой службы. Полагаем возможным рассматривать этот вопрос в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968 "Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" (зарегистрирован Минюстом России 28.04.2016, регистрационный N 41955).

Настоящие разъяснения носят исключительно информационно-справочный (рекомендательный, а не обязательный) характер, не устанавливают общеобязательных правовых норм и не препятствуют применению нормативно- правовых предписаний и судебных актов в значении, отличающемся от вышеизложенных разъяснений.