Письмо Федеральной налоговой службы от 27 декабря 2019 г. N БС-3-11/11156@ “О рассмотрении обращения”

Федеральная налоговая служба в рамках рассмотрения обращения, сообщает, что физическому лицу направлены разъяснения по вопросу порядка освобождения дохода в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами при приобретении жилья письмом Управления ФНС России.

Данные разъяснения не противоречат нормам действующего законодательства.

Вместе с тем, ФНС России считает необходимым сообщить следующее.

Как было разъяснено, в целях освобождения от налогообложения доходов налогоплательщиков в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами в соответствии с положениями статьи 212 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) может использоваться справка, форма которой рекомендована Письмом ФНС России от 15.01.2016 N БС-4-11/329@ "О направлении рекомендуемой формы справки" (далее - Справка).

Данная Справка используется для подтверждения возможности предоставления имущественного налогового вычета при наличии права на него и не обязывает налогоплательщика получать имущественный налоговый вычет при отсутствии желания или необходимости.

Обращается внимание, что Справка должна содержать реквизиты договора займа (кредита), на основании которого предоставлены заемные (кредитные) средства, израсходованные на приобретение недвижимости, в отношении которой предоставлен (подтверждено право) имущественный налоговый вычет.

При отсутствии в данном документе реквизитов договора займа (кредита) такой документ не может являться основанием для освобождения от налогообложения доходов в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, поскольку не подтверждают тот факт, что заем (кредит), при погашении которого определяется материальная выгода, был израсходован на приобретение недвижимого имущества, в отношении которого налогоплательщику предоставлен (подтверждено право) имущественный налоговый вычет.

Справка может быть выдана налоговым органом для представления налоговым агентам, как являющимся работодателями, так и не являющимися ими.

Для ее получения необходимо направить в налоговый орган заявление о выдаче Справки, оформленное в произвольной форме, с приложением соответствующих документов, подтверждающих право на имущественный налоговый вычет в соответствии с подпунктом 7 пункта 3 статьи 220 Кодекса.