Письмо Федеральной налоговой службы от 6 декабря 2017 г. № БС-4-21/24674@ “О налоге на имущество организаций”

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу порядка исчисления налоговой базы в отношении объекта недвижимого имущества, включенного в перечень объектов, налоговая база в отношении которых исчисляется как кадастровая стоимость, правообладателем которого является Банк России, и рекомендует учитывать следующее.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 10.07.2002 № 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» (далее - Федеральный закон № 86-ФЗ) уставный капитал и иное имущество Банка России являются федеральной собственностью. В соответствии с целями и в порядке, которые установлены Федеральным законом № 86-ФЗ, Банк России осуществляет полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом Банка России, включая золотовалютные резервы Банка России.

Согласно пункту 1 статьи 374 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектами налогообложения по налогу на имущество организаций для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378, 378.1 и 378.2 Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 375 Кодекса налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, если иное не предусмотрено статьей 375 Кодекса.

Пунктом 2 статьи 375 Кодекса установлено, что налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со статьей 378.2 настоящего Кодекса.

При этом согласно подпункту 3 пункта 12 статьи 378.2 Кодекса включенный в Перечень объект недвижимого имущества подлежит налогообложению по кадастровой стоимости у собственника такого объекта или у организации, владеющей таким объектом на праве хозяйственного ведения, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 Кодекса.

Таким образом, Банк России определяет налоговую базу исходя из среднегодовой стоимости имущества в соответствии с пунктом 1 статьи 375 Кодекса. Положения пункта 2 статьи 375 Кодекса в отношении имущества Банка России, не находящегося в собственности или хозяйственном ведении, не применяются.

Аналогичная позиция изложена в письме Минфина России от 18.02.2016 № 03-05-04-01/9017.