Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 19 января 2018 г. N 03-05-06-02/2645

В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение по вопросу об установлении ставок земельного налога и сообщается следующее.

В соответствии со статьями 12 и 15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) земельный налог относится к местным налогам, устанавливается главой 31 Налогового кодекса и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

На основании статьи 394 Налогового кодекса налоговые ставки по земельному налогу устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать:

0,3 процента - в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства; занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства; приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

1,5 процента - в отношении прочих земельных участков.

Таким образом, налоговая ставка в отношении земельных участков, занятых гаражами, может быть установлена в пределах до 1,5 процентов кадастровой стоимости.

Вопросы, касающиеся снижения налоговых ставок по земельному налогу, относятся к компетенции соответствующих органов местного самоуправления.

Одновременно сообщается, что Федеральным законом от 28 декабря 2017 г. N 436-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в главу 31 Налогового кодекса, предусматривающие предоставление пенсионерам налогового вычета по земельному налогу в размере 600 кв. метров площади одного земельного участка по выбору налогоплательщика.

Данный налоговый вычет применяется начиная с исчисления земельного налога за 2017 год.