(1).jpg)
Досье на проект федерального закона № 139186-7 “О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации” (в части защиты прав участников долевого строительства) (внесен 01.04.2017 Правительством РФ)
| 15.11.2016 | текст законопроекта размещен на сайте www.regulation.gov.ru для обсуждения |
|---|---|
| 01.04.2017 | текст законопроекта размещен на сайте www.asozd2.duma.gov.ru |
| 01.04.2017 | внесен Правительством РФ |
| 30.03.2017 | распоряжение Правительства РФ № 570-р |
| текст законопроекта, внесенного в ГД | |
| пояснительная записка | |
| 05.06.2017 | заключение Комитета ГД по финансовому рынку № 34/4 |
| заключение Комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям | |
| заключение Правового управления Аппарата ГД (первое чтение) | |
| 14.06.2017 | принят ГД в первом чтении постановлением N 1687-7 ГД |
| текст законопроекта, принятого ГД в первом чтении | |
| заключение Правового управления Аппарата ГД (ко второму чтению) | |
| 19.07.2017 | принят ГД во втором чтении постановлением N 2069-7 ГД |
| 21.07.2017 | принят ГД постановлением N 2214-7 ГД |
Обзор документа
1 апреля 2017 г. в Государственную Думу ФС РФ на рассмотрение поступил проект поправок к Закону об участии в долевом строительстве многоквартирных домов.
Так, планируется урегулировать вопросы деятельности фонда, созданного Правительством РФ для защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. В числе функций - формирование компенсационного фонда; учет поступивших в него обязательных отчислений (взносов) застройщиков; выплата возмещений, если застройщик признан банкротом; предоставление за счет компенсационного фонда займа или пожертвования ЖСК или застройщику для завершения строительства. Определяется, что органами управления Фонда являются совет, правление и генеральный директор. Прописываются их полномочия.
Возможно, будет установлена единая методика расчета взносов застройщика в компенсационный фонд, которая будет утверждаться Правительством РФ.
В целях привлечения денежных средств граждан и юрлиц для возведения многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, застройщики будут обязаны уплачивать отчисления (взносы) в компенсационный фонд до госрегистрации договора участия в долевом строительстве.
Одновременно исключается обязанность застройщика страховать свою гражданскую ответственность за неисполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору или получать поручительство банка за ненадлежащее исполнение обязательств.
