Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 10 января 2017 г. N 03-05-04-01/80137 О дифференциации ставок по налогу на имущество физических лиц

В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено письмо по вопросу о дифференциации ставок по налогу на имущество физических лиц и сообщается следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в размерах, не превышающих определенных указанной статьей Налогового кодекса.

На основании пункта 5 статьи 406 Налогового кодекса допускается установление дифференцированных налоговых ставок по налогу на имущество физических лиц по следующим критериям:

1) кадастровой стоимости объекта налогообложения (суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов);

2) виду объекта налогообложения;

3) месту нахождения объекта налогообложения;

4) видам территориальных зон, в границах которых расположен объект налогообложения.

При этом кадастровой стоимостью признается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки либо рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости.