Информация Федеральной налоговой службы от 5 января 2017 г. "ФНС России разъяснила порядок налогообложения земель, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности"

По закону ставка земельного налога не может превышать 1,5% от кадастровой стоимости земли.

Однако в отношении земель, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности, установлена пониженная налоговая ставка, которая не может превышать 0,3%.

Согласно закону для применения пониженной ставки налога земельный участок должен находиться в государственной или муниципальной собственности и использоваться в интересах обороны государства.

В то же время наличие лицензий на деятельность по обеспечению безопасности Российской Федерации, и включение юридического лица в перечень стратегических предприятий не являются основанием для применения пониженной ставки земельного налога.

К такому выводу пришла ФНС России по итогам рассмотрения жалобы Общества, которое указало, что фактический собственник земельных участков - Российская Федерация, так как она является учредителем Общества. По мнению Общества, включение его в перечень стратегических предприятий и наличие соответствующих лицензий, подтверждает обоснованность применения им пониженной ставки земельного налога.

В ходе рассмотрения жалобы было установлено, что спорные земельные участки не находятся в государственной собственности, а принадлежат Обществу. Кроме того, указанные участки относятся к категории земель населенных пунктов: часть находящихся на них зданий сдается в аренду юридическим лицам и не используется для осуществления лицензированной деятельности. При таких обстоятельствах, применение Обществом ставки земельного налога в размере 0,3% признано Федеральной налоговой службой неправомерным.

Указанный вывод согласуется с правовой позицией, изложенной в Определениях Верховного Суда РФ от 29.05.2016 № 309-КГ16-5575, 23.05.2016 № 305-КГ16-4306, 04.04.2016 № 305-КГ16-2612, 17.08.2015 № 306-КГ15-5714.