Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 25 февраля 2016 г. N 03-04-05/10339 О налогообложении НДФЛ дохода от продажи квартиры (доли в праве собственности на квартиру), приобретенной до 1 января 2016 г.

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса (здесь и далее в редакции, действующей в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 1 января 2016 года) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц.

Таким образом, если квартира (доля в праве собственности на квартиру), приобретенная до 1 января 2016 года, находилась в собственности налогоплательщика более трех лет, доход от ее продажи не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц на основании пункта 17.1 статьи 217 Кодекса.