Обзор документа

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 29 октября 2015 г. N 309-ЭС15-6227 Суд отменил ранее принятые по делу решения судов первой и кассационной инстанций, оставив в силе апелляционное постановление о признании недействительными электронных открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества должника, поскольку реализация имущества должника в период запрета на проведение торгов на условиях, противоречащих законодательству о банкротстве и целям конкурсного производства, повлекла нарушение прав банка как залогового кредитора

Обзор документа

Залоговый кредитор просил изменить утвержденный ранее порядок продажи заложенного имущества банкрота (исключить условие, ограничивающее срок внесения задатка). Также он заявил о принятии обеспечительных мер (приостановлении торгов по продаже этого имущества).

Заявление о принятии обеспечительных мер было удовлетворено.

Однако торги все равно были проведены. Победителем признан единственный участник.

Впоследствии суд изменил порядок продажи имущества должника (исключил из него условие, оспариваемое залоговым кредитором).

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ согласилась с апелляционной инстанцией, признавшей указанные торги и договоры, заключенные с победителем, недействительными.

Это объясняется следующим.

Залоговому кредитору предоставлено исключительное по сравнению с иными лицами, участвующими в деле о банкротстве, право определять порядок и условия проведения торгов в той мере, в какой это допускается Законом о банкротстве.

Вступившим в силу судебным актом установлено, что оспариваемое залоговым кредитором условие не способствует получению максимальной цены от продажи имущества. Оно ограничивает доступ потенциальных покупателей к участию в торгах, с учетом того, что принятие заявки напрямую зависит от внесения задатка.

Реализация имущества в период запрета на проведение торгов на условиях, противоречащих положениям Закона о банкротстве и целям конкурсного производства, повлекла нарушение прав залогового кредитора. При иных условиях его требования могли быть удовлетворены в значительно большем объеме.

Таким образом, торги, проведенные с нарушением процедуры в период действия принятых судом обеспечительных мер, являются незаконными.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: