Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 22 апреля 2015 г. N 03-04-05/23101 О предоставлении налогоплательщикам имущественного налогового вычета по НДФЛ в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных налогоплательщиком после 1 января 2014 г.
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу повторного предоставления налогоплательщикам имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 212-ФЗ), вступившим в силу 1 января 2014 года, внесены существенные изменения в статью 220 Кодекса, касающиеся, в частности, возможности получения имущественного налогового вычета до полного использования его предельного размера без ограничения количества объектов недвижимого имущества, расходы по приобретению или строительству которых могут учитываться в составе имущественного налогового вычета.
При этом, исходя из положений пункта 2 статьи 2 Закона N 212-ФЗ, нормы указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета и в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных налогоплательщиком после 1 января 2014 года.
Одновременно сообщаем, что распространение возможности получения имущественного налогового вычета в отношении расходов на приобретение нескольких объектов недвижимого имущества до полного использования его предельного размера на правоотношения по предоставлению данного вычета, возникшие до 1 января 2014 года, в настоящее время не планируется.
Заместитель директора Департамента | В.А. Прокаев |
Обзор документа
Действующая редакция НК РФ предусматривает возможность получить имущественный вычет по НДФЛ до полного использования его предельного размера без ограничения количества приобретаемых объектов недвижимости.
Это касается лиц, впервые обращающихся за вычетом. Еще одно условие - имущество приобретено после 1 января 2014 г.
Отмечено, что не планируется распространять возможность получить вычет по нескольким объектам до полного использования его предельного размера на правоотношения, возникшие до 1 января 2014 г.