(1).jpg)
Письмо Федеральной налоговой службы от 31 октября 2013 г. № БС-4-11/19535 “О налоге на имущество организаций”
25 октября 2013 года Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации в третьем чтении принят Федеральный закон «О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон), которым предусмотрено внесение изменений в главу 30 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в части использования при определении налоговой базы по налогу на имущество организаций кадастровой стоимости недвижимого имущества (размещен на сайте www.duma.gov.ru).
Глава 30 Кодекса дополняется статьей 378.2, согласно подпунктам 1-3 пункта 1 которой налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость недвижимого имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:
1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
2) нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости, предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
3) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства.
Пунктом 2 статьи 378.2 Кодекса установлено, что решение об определении налоговой базы как кадастровой стоимости имущества, указанного в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, может быть принято законом субъекта Российской Федерации только после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.
В соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации должен не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций определить на этот налоговый период перечень объектов имущества, в отношении которых налоговая база будет определяться как кадастровая стоимость и направить данный перечень в электронной форме в налоговые органы по месту нахождения соответствующих объектов недвижимого имущества, а также разместить перечень на своих официальных сайтах или на официальном сайте субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Состав сведений, подлежащих включению в перечень, определяется высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в сфере налогов и сборов.
Федеральный закон вступает в действие с 1 января 2014 года.
Учитывая изложенное, Управлениям ФНС России по субъектам Российской Федерации необходимо:
- совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации проработать вопрос о возможности введения на территориях субъектов Российской Федерации с 01.01.2014 налога на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества;
- до 10.11.2013 направить в ФНС России информацию о планируемой дате введения налога в соответствии с нормами Федерального закона;
- до 01.12.2013 в случае принятия решения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации о введении налога с 01.01.2014 представить информацию о прогнозируемых дополнительных поступлениях за 2014 год.
При проработке вопроса о введении налога на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества следует довести до органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации состав сведений, подлежащих включению в перечень (согласно приложению).
Приложение: на 1 л.
|
Действительный государственный советник Российской Федерации 3 класса |
С.Л. Бондарчук |
Приложение
Состав
сведений, подлежащих включению в перечень объектов имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость
| № п/п | Кадастровый номер | Адрес объекта (субъект Российской Федерации, район (усул и т.п.), город (волость и т.п.), населенный пункт (село и т.п.), улица (проспект, переулок и т.п.), дом (владение), корпус, офис (помещение), код КЛАДР) |
|---|---|---|
| 1 | ||
| 2 | ||
| n |
Обзор документа
ФНС России рассмотрела поправки к НК РФ в части уплаты налога на имущество организаций.
В отношении отдельных объектов налоговая база определяется как кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода.
К ним относятся административно-деловые и торговые центры. Нежилые помещения, назначение которых предусматривает размещение офисов, объектов торговли, общепита и бытового обслуживания, либо которые фактически используются под них. Недвижимость иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в России через постоянные представительства, а также те, что не относятся к деятельности данных компаний в нашей стране через постоянные представительства.
Решение об определении налоговой базы может быть принято законом региона только после утверждения результатов определения кадастровой стоимости.
Уполномоченный орган должен не позднее 1 числа очередного налогового периода утвердить на это время перечень объектов, в отношении которых база будет определяться как кадастровая стоимость. Список нужно направить в электронной форме в налоговые органы по месту нахождения имущества, а также разместить его в Интернете.
