(1).jpg)
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 9 сентября 2013 г. N 03-04-05/37060 О повторном получении имущественного налогового вычета по НДФЛ
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу повторного получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в связи с принятием Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" и сообщает.
В соответствии со статьями 1 и 2 указанного Федерального закона (далее - Федеральный закон) положения статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона) применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу данного Федерального закона, то есть с 1 января 2014 года.
Согласно пункту 11 статьи 1 Федерального закона установлено, что повторное предоставление налогоплательщику имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 1 данного Федерального закона, не допускается.
Аналогичная норма установлена в настоящее время абзацем двадцать седьмым действующей редакции статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
Таким образом, положения указанного Федерального закона применяются налогоплательщиками, которые ранее не использовали свое право на получение имущественного налогового вычета и обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета в отношении, в частности, расходов на приобретение квартир, право собственности на которые зарегистрировано налогоплательщиком, начиная с 1 января 2014 года.
Что касается предоставления имущественного налогового вычета при приобретении квартиры в долевую собственность с несовершеннолетними детьми, то согласно пункту 2 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П в случае, если родитель приобретает за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, он имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными им расходами в пределах общего размера налогового вычета, установленного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса.
Поскольку в соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П имущественный налоговый вычет получает родитель, ребенок сохраняет право на получение имущественного налогового вычета.
| Заместитель директора Департамента | Н.А. Комова |
Обзор документа
Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ изменен порядок применения имущественного вычета по НДФЛ при покупке жилья. Таким вычетом можно воспользоваться в отношении нескольких объектов недвижимости до полного его исчерпания (ранее он предоставлялся только на 1 объект). Общая сумма вычета (по всем объектам) не изменилась и составляет 2 млн руб. Как и прежде, указанный вычет можно использовать только один раз.
Новшество применяется к правоотношениям по предоставлению вычета, возникшим с 1 января 2014 г.
Таким образом, вычет по новым правилам смогут получить те налогоплательщики, которые ранее не использовали свое право на вычет и обращаются в инспекцию за предоставлением вычета при покупке жилья, право собственности на которое зарегистрировано начиная с 1 января 2014 г.
По вопросу применения вычета при приобретении квартиры в долевую собственность с несовершеннолетними детьми Минфин России разъясняет следующее.
Согласно позиции КС РФ, если родитель купил жилье за счет личных средств в долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, он имеет право на вычет в соответствии с фактически произведенными им расходами в пределах общего размера вычета, установленного НК РФ. Финансовое ведомство считает, что в такой ситуации ребенок сохраняет право на вычет, поскольку его получает родитель.
