Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 3 сентября 2013 г. N 03-04-05/36181 Об уплате НДФЛ с дохода, полученного в виде возмещения стоимости ремонта комнаты и мест общего пользования при продаже комнаты

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц с дохода, полученного в виде возмещения стоимости ремонта комнаты и мест общего пользования при продаже комнаты, и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Из обращения следует, что налогоплательщик продал комнату за 1200000 рублей и дополнительно получил от покупателя возмещение стоимости ремонта комнаты и мест общего пользования в размере 180000 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло.

Перечень доходов, не подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц, содержится в статье 217 Кодекса и является исчерпывающим.

Поскольку в указанной статье Кодекса выплаты в виде возмещения стоимости ремонта среди освобождаемых доходов не содержатся, данная сумма возмещения подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке.