Письмо Федеральной налоговой службы от 6 марта 2013 г. № БС-3-11/756@ “О земельном налоге”

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу исчисления земельного налога и сообщает следующее.

По информации Инспекции ФНС России по г. Домодедово Московской области (далее - Инспекция) и на основании данных, полученных в соответствии со статьями 85, 396 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) из органов Росреестра, имеется 0,00537 доли в праве общей собственности на земельный участок (разрешенное использование земли - для сельскохозяйственного производства). Кадастровая стоимость земельного участка составляет 15195198 рублей.

В части исчисления земельного налога сообщается.

Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода исходя из налоговой базы и соответствующей налоговой ставки (статья 396 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Налоговая база по земельному налогу определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (пункт 1 статьи 391 Кодекса). Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 394 Кодекса налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в размерах, определенных данной статьей Кодекса.

При этом представительным органам муниципальных образований предоставлено право дифференцировать налоговые ставки в зависимости от категории земель и (или) разрешенного использования земельного участка.

В соответствии с решением Совета депутатов городского округа Домодедово Московской области от 25.09.2007 № 1-4/53 (далее - Решение) на территории городского округа Домодедово установлена ставка 0,3% в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства.

Инспекцией при исчислении земельного налога неправомерно применена ставка в размере 0,1%.

ФНС России поручает Управлению ФНС России по Московской области обеспечить перерасчет земельного налога за земельный участок за три предыдущих налоговых периода (пункт 4 статьи 397 Кодекса) и включить указанный расчет в налоговое уведомление за 2012 год по сроку уплаты 01.11.2013.

По вопросу направления требования об уплате налога ФНС России сообщает, что требования об уплате земельного налога не подлежат исполнению, как содержащие некорректную информацию.

По информации Инспекции по состоянию на 13.02.2013 числится переплата по земельному налогу в сумме 289,73 рублей.