(1).jpg)
Постановление Правительства РФ от 28 января 2013 г. № 51 “О внесении изменений в пункт 4 Правил предоставления государственных гарантий Российской Федерации по заимствованиям открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (не вступило в силу)
Правительство Российской Федерации постановляет:
Внести в пункт 4 Правил предоставления государственных гарантий Российской Федерации по заимствованиям открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 августа 2001 г. № 628 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 36, ст. 3576; 2005, № 38, ст. 3816), следующие изменения:
а) в абзаце втором:
слова "и помещений" заменить словами "и жилых помещений";
дополнить словами ", либо по обеспеченным ипотекой кредитам и займам, предоставленным юридическим лицам на приобретение жилых домов и жилых помещений для последующей сдачи в аренду (наем)";
б) абзац третий после слов "жилых помещений" дополнить словами "либо юридическим лицам на приобретение жилых домов и жилых помещений для последующей сдачи в аренду (наем)";
в) в абзаце четвертом:
после слова "покупателей," дополнить словами "в том числе юридических лиц,";
слова "и помещения" заменить словами " и жилые помещения, в том числе для последующей сдачи в аренду (наем)";
после слова "гражданами" дополнить словами "либо юридическими лицами".
|
Председатель Правительства Российской Федерации |
Д. Медведев |
Обзор документа
Целевые займы, которые привлекаются Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, чтобы финансировать такое кредитование, обеспечиваются государственными гарантиями Российской Федерации.
Уточняется целевое назначение этих займов.
Предусмотрено, что за счет них могут приобретаться также права требования по обеспеченным ипотекой кредитам и займам, выданным юрлицам на приобретение жилых домов и жилых помещений для последующей сдачи в аренду (наем).
Еще одно нововведение - предоставление займов банкам с целью выдачи юрлицам кредитов, обеспеченных ипотекой, на приобретение жилых домов и жилых помещений для последующей сдачи в аренду (наем). Причем в срок не более 90 дней Агентству должны быть переданы права требования по этим кредитам.
За счет привлеченных средств Агентство может предоставлять на срок до 18 месяцев займы банкам с целью кредитования покупателей, в т. ч. юрлиц, заключивших договор приобретения прав на строящиеся жилые дома и жилые помещения, в т. ч. для последующей сдачи в аренду (наем). Ранее юрлица и последующая сдача жилья в аренду (наем) не упоминались.
