Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 24 августа 2012 г. N 03-04-05/6-1003 Об определении налогового статуса физического лица для целей обложения НДФЛ доходов от продажи имущества

Вопрос: Я гражданка России, постоянно проживаю в Германии. В 2012 году буду в РФ более 183 дней. Хочу осенью продать свою квартиру. На мои вопросы получаю у налоговых консультантов разные ответы. Поэтому обращаюсь к вам.

1) Если деньги за проданную квартиру я получу, например, в сентябре 2012 года, то к моменту получения денег надо уже иметь 183 дня, или допустимо считать до конца года (то есть набор стажа 183 дня идет и после получения денег, но обязательно в текущем налоговом периоде)?

2) В июле я должна быть 3 недели на плановом периодическом медицинском обследовании (не лечении) в Германии: я инвалид, у меня искусственный сердечный клапан, была онкологическая операция. Может этот период быть засчитан в 183 дня?

3) Допустимы ли в течение оговоренных 12 месяцев перерывы, например, до 1,5 месяцев?

4) Если продажа квартиры будет в 1 квартале 2013 года, то будут ли учтены для стажа 183 дня месяцы 2012 года?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу определения налогового статуса физического лица для целей обложения налогом на доходы физических лиц доходов от продажи имущества и сообщает.

Согласно пункту 2 статьи 207 Налогового кодекса Российской Федерации налоговыми резидентами Российской Федерации признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.

Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения.

Налоговый статус физического лица, определяющий налогообложение его доходов, полученных за налоговый период, устанавливается по итогам налогового периода (календарного года).