Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 7 июня 2012 г. N 03-05-06-03/54 Об уплате государственной пошлины за совершение юридически значимых действий, связанных с дарением земельного участка

Вопрос: Мать дарит сыну земельный участок (сельскохозяйственного назначения для садоводства). За государственную регистрацию договора дарения - 1 000 рублей (по 500 рублей мать и сын) и за государственную регистрацию перехода права собственности - 200 рублей (сын).

Правильно ли я понял положения НК РФ? Если нет, разъясните, в каком размере подлежит оплата госпошлины сторонами договора дарения - физическими лицами (по оплате госпошлины льгот нет).

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты государственной пошлины за совершение юридически значимых действий в случае дарения матерью земельного участка сыну и сообщает.

Пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что к недвижимому имуществу относятся земельные участки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (пункт 3 статьи 574 ГК РФ).

Учитывая вышеизложенные нормы, при заключении договора дарения земельного участка государственной регистрации подлежит сам договор и переход права собственности на даримый земельный участок.

Статьей 11 Закона N 122-ФЗ определено, что за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах взимается государственная пошлина.

В соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременении) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества уплачивается физическими лицами в размере 1000 рублей.

Пунктом 2 статьи 333.18 НК РФ предусмотрено, что, в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратилось несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные главой 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Учитывая изложенное, если сторонами договора дарения недвижимого имущества являются несколько физических лиц, то за государственную регистрацию данного договора каждым из них уплачивается государственная пошлина в размере - 1000 рублей разделенные на количество сторон договора.

Например, если сторонами договора дарения недвижимого имущества (земельного участка) являются мать и сын, то каждый из них за государственную регистрацию данного договора дарения должен уплатить государственную пошлину в размере 500 рублей.

Кроме того, на основании договора дарения недвижимого имущества одаряемый должен уплатить государственную пошлину за государственную регистрацию перехода права собственности на отчуждаемое недвижимое имущество в его пользу.

При этом следует учитывать, что согласно подпункту 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества уплачивается в размере 200 рублей.