Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 28 марта 2012 г. N 03-03-06/2/33 О порядке учета доходов и расходов ипотечного агента в целях исчисления налогооблагаемой базы по налогу на прибыль

Вопрос: В соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) просим разъяснить порядок учета доходов и расходов в целях исчисления налогооблагаемой базы по налогу на прибыль организаций операций ипотечного агента.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 11.11.2003 N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" ипотечный агент - специализированная коммерческая организация исключительным предметом деятельности, которой является приобретение прав требования по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой, и (или) закладных и эмиссия облигаций с ипотечным покрытием.

Согласно подпункту 29 пункта 1 статьи 251 Кодекса не включаются в налоговую базу по налогу на прибыль доходы в виде имущества, включая денежные средства, и (или) имущественных прав, которые получены ипотечным агентом в связи с его уставной деятельностью.

Учитывая вышеназванные положения, просим разъяснить, является ли ипотечный агент плательщиком налога на прибыль организаций от операций, прямо связанных с его уставной деятельностью, а именно:

- включаются ли в налогооблагаемую базу по налогу на прибыль организаций доходы ипотечного агента, полученные им по кредитным договорам в виде процентов, неустоек, комиссий и другой платы за пользование заемными денежными средствами;

- включаются ли в налогооблагаемую базу по налогу на прибыль организаций расходы ипотечного агента, связанные с оплатой процентов, неустоек и других выплат по эмитированным им облигациям.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу налогообложения и сообщает следующее.

Согласно статье 2 Федерального закона от 11.11.2003 N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" (далее - Федеральный закон N 152-ФЗ) ипотечным агентом признается специализированная коммерческая организация, исключительным предметом деятельности которой является приобретение прав требования по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой, и (или) закладных и которой предоставлено право осуществлять эмиссию облигаций с ипотечным покрытием.

Требования к ипотечным агентам установлены статьей 8 Федерального закона N 152-ФЗ.

Так, пунктом 1 статьи 8 Федерального закона N 152-ФЗ определено, что в уставе ипотечного агента должны быть определены предмет и цель его деятельности в соответствии с Федеральным законом N 152-ФЗ. Внесение в устав ипотечного агента изменений и (или) дополнений, связанных с изменением и (или) дополнением предмета или цели его деятельности, не допускается.

В соответствии с подпунктом 29 пункта 1 статьи 251 Налогового кодекса Российской Федерации при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде имущества, включая денежные средства, и (или) имущественных прав, которые получены ипотечным агентом в связи с его уставной деятельностью.

Определение вида расходов, относящихся к уставной деятельности, к компетенции Департамента не относится.