Проект Постановления Правительства Российской Федерации "О порядке передачи публично-правовой компанией "Единый заказчик в сфере строительства" включенных в программу деятельности объектов, строительство которых завершено" (подготовлен Минстроем России 03.03.2025)

Досье на проект

Пояснительная записка

Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила передачи публично-правовой компанией "Единый заказчик в сфере строительства" включенных в программу деятельности объектов, строительство которых завершено.

2. Федеральным органам исполнительной власти, в ведении которых находятся организации, которым будут передаваться объекты, осуществлять финансирование организаций в целях обеспечения содержания и эксплуатации объектов со дня их передачи организациям в Порядке, утвержденном настоящим постановлением.

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от __________2025 г. N ______

ПРАВИЛА
передачи публично-правовой компанией "Единый заказчик в сфере строительства" включенных в программу деятельности объектов, строительство которых завершено

1. Настоящие Правила определяют порядок передачи публично-правовой компанией "Единый заказчик в сфере строительства" (далее - Единый заказчик) включенных в программу деятельности объектов, строительство которых завершено (далее - объект).

2. Единый заказчик не позднее чем за три месяца до получения всех необходимых в соответствии с частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации документов для принятия указанным в части 2 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации органом или организацией решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию уведомляет федеральный орган исполнительной власти, в ведении которого находится организация, которой будет передаваться в эксплуатацию объект (далее - отраслевой заказчик, эксплуатирующая организация соответственно), а также федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по управлению федеральным имуществом (далее - собственник объекта), о планируемом сроке ввода объекта в эксплуатацию.

3. Отраслевой заказчик распорядительным актом определяет эксплуатирующую организацию и ответственных за приемку в эксплуатацию объекта лиц (далее - ответственные лица) и направляет в течение 30 рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 2 настоящих Правил, копию распорядительного акта Единому заказчику и собственнику объекта.

4. Единый заказчик назначает комиссию по приемке объекта, в состав которой включаются ответственные лица эксплуатирующей организации (по согласованию). Указанная комиссия оформляет акт приемки объекта приемочной комиссией в соответствии с типовой межотраслевой формой N КС-14, утвержденной постановлением Госкомстата России от 30 октября 1997 г. N 71а.

5. Единый заказчик обеспечивает в установленном порядке:

осуществление мероприятий, необходимых для постановки объекта на государственный кадастровый учет, государственной регистрации права собственности Российской Федерации в течение 30 рабочих дней со дня получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

передачу объекта эксплуатирующей организации после исполнения мероприятий, предусмотренных абзацем 2 настоящего пункта Правил, в порядке, предусмотренном пунктами 6 - 9 настоящих Правил.

6. Единый заказчик в течение 5 рабочих дней с момента получения документов, подтверждающих постановку объекта на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности Российской Федерации, направляет собственнику объекта и эксплуатирующей организации согласие на закрепление объекта за эксплуатирующей организацией на соответствующем вещном праве и сведения, подтверждающие постановку объекта на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности Российской Федерации.

7. Эксплуатирующая организация в течение 5 рабочих дней со дня исполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 6 настоящих Правил, направляет собственнику объекта согласие на закрепление объекта за эксплуатирующей организацией на соответствующем вещном праве.

8. Собственник объекта в течение 5 рабочих дней со дня исполнения пункта 7 настоящих Правил издает распорядительный акт о закреплении объекта за эксплуатирующей организацией на соответствующем вещном праве.

9. Единый заказчик и эксплуатирующая организация не позднее 5 рабочих дней со дня исполнения пункта 8 настоящих Правил подписывают акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов по форме, утвержденной Министерством финансов Российской Федерации, с приложением Перечней передаваемого оборудования.

10. Одновременно с подписанием акта, указанного в пункте 9 настоящих Правил, Единый заказчик передает эксплуатирующей организации:

а) исполнительную документацию, ведение которой предусмотрено законодательством о градостроительной деятельности, результаты инженерных изысканий, проектную документацию, а также иную документацию, необходимую для безопасной эксплуатации объекта;

б) заверенные копии первичных учетных документов, необходимых для отражения в бухгалтерском учете эксплуатирующей организации результатов выполненных работ по строительству объекта.