Проект Приказа Федеральной антимонопольной службы "Об установлении условий, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу" (подготовлен ФАС России 21.10.2024)

Досье на проект

Во исполнение пункта 12 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" приказываю:

1. Установить прилагаемые условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, согласно приложению N 1 к настоящему приказу.

2. Признать утратившим силу приказы ФАС России:

от 18 сентября 2009 г. N 621 "Об установлении условий, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу" (зарегистрирован Минюстом России 29 октября 2009 г., регистрационный N 15153);

от 24 февраля 2012 г. N 106 "О внесении изменений в приказ ФАС России от 18 сентября 2009 г. N 621" (зарегистрирован Минюстом России 6 апреля 2012 г., регистрационный N 23740);

от 24 января 2013 N 29/13 "О внесении изменений в Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, утвержденные приказом ФАС России от 18.09.2009 N 621" (зарегистрирован Минюстом России 17 апреля 2013 г., регистрационный N 28159);

Приложение N 1
к приказу ФАС России
от N

УСЛОВИЯ,
при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу

Недвижимое имущество, права владения и (или) пользования на которое предоставляются взамен недвижимого имущества, права владения и (или) пользования в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным организациям, осуществляющим образовательную деятельность, медицинским организациям, признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу при одновременном соблюдении следующих условий:

1) по месту расположения: предоставляемое недвижимое имущество находится в границах того же сельского населенного пункта, поселка, внутригородской территории города федерального значения, района (при делении города на районы), города без районного деления, где находится ранее имеющееся недвижимое имущество;

2) по площади: общая площадь предоставляемого недвижимого имущества не превышает более чем на двадцать процентов общую площадь ранее

имеющегося недвижимого имущества, и при этом общая площадь предоставляемого недвижимого имущества не превышает общую площадь ранее имеющегося недвижимого имущества более чем на сто квадратных метров, и не может быть уменьшена более чем на двадцать процентов от ранее имеющегося недвижимого имущества;

3) по определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости: стоимость предоставляемого недвижимого имущества, определяемая в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, не превышает стоимости ранее имеющегося недвижимого имущества более чем на двадцать процентов.