Проект Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации "О внесении изменений в форму разрешения на строительство и форму разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 3 июня 2022 г. № 446/пр" (подготовлен Минстроем России 15.07.2024)

Досье на проект

Пояснительная записка

В соответствии с частью 16 статьи 51 и частью 12 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2008, N 30, ст. 3616; 2011, N 30, ст. 4572), подпунктами 5.2.4 и 5.2.5 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст.  6117), приказываю:

1. Внести изменения в форму разрешения на строительство, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 3 июня 2022 г. N 446/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 30 июня 2022 г., регистрационный N 69078) с изменениями, внесенными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 сентября 2022 г. N 711/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 6 сентября 2022 г., регистрационный N 69969), согласно приложению N 1 к настоящему приказу.

2. Внести изменения в форму разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 3 июня 2022 г. N 446/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 30 июня 2022 г., регистрационный N 69078) с изменениями, внесенными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 сентября 2022 г. N 711/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 6 сентября 2022 г., регистрационный N 69969), согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

Приложение N 1
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от "___" ____________ 20__ г. N _______

Изменения,
которые вносятся в форму разрешения на строительство, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 3 июня 2022 г. N 446/пр

1. Наименование раздела 2 изложить в следующей редакции:

"Раздел 2. Информация о застройщике <6.1>".

2. В разделе 2 "Информация о застройщике":

1) В строке 2.1.1 цифры "2.1.1." заменить цифрами "2.1.Х.1.";

2) В строке 2.1.2 цифры "2.1.2." заменить цифрами "2.1.Х.2.";

3) В строке 2.1.3 цифры "2.1.3." заменить цифрами "2.1.Х.3.";

4) В строке 2.1.4 цифры "2.1.4." заменить цифрами "2.1.Х.4.";

5) В строке 2.1.5 цифры "2.1.5." заменить цифрами "2.1.Х.5.";

6) В строке 2.2.1 цифры "2.2.1." заменить цифрами "2.2.Х.1.";

7) В строке 2.2.2 цифры "2.2.2." заменить цифрами "2.2.Х.2.";

8) В строке 2.2.3 цифры "2.2.3." заменить цифрами "2.2.Х.3.".

3. В разделе 4 "Информация о земельном участке":

1) В строке 4.5.1 цифры "4.5.1." заменить цифрами "4.5.Х.1.";

2) В строке 4.5.2 цифры "4.5.2." заменить цифрами "4.5.Х.2.";

3) В строке 4.5.3 цифры "4.5.3." заменить цифрами "4.5.Х.3.".

4. В разделе 6 "Информация о результатах экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы":

1) В строке 6.3.1 цифры "6.3.1." заменить цифрами "6.3.Х.1.";

2) В строке 6.3.2 цифры "6.3.2." заменить цифрами "6.3.Х.2.";

3) В строке 6.3.3 цифры "6.3.3." заменить цифрами "6.3.Х.3.".

4) В строке 6.4.1 цифры "6.4.1." заменить цифрами "6.4.Х.1.".

5) В строке 6.4.2 цифры "6.4.2." заменить цифрами "6.4.Х.2.".

6) В строке 6.4.3 цифры "6.4.3." заменить цифрами "6.4.Х.3.".

5. Дополнить сноской <6.1> следующего содержания:

"<6.1> При заполнении срок 2.1.Х.1 - 2.1.Х.5 и строк 2.2.Х.1 - 2.2.Х.3 органом (организацией), осуществляющим выдачу разрешения на строительство, вместо знака "X" посредством сквозной нумерации указывается порядковый номер застройщика начиная с 1.".

6. Сноску <11> дополнить предложением следующего содержания:

"В случае необходимости перечисления информации о нескольких адресах (местоположении) объектов капитального строительства указанные сведения вносятся в соответствующие строки через запятую".

7. Сноску <13> дополнить предложением следующего содержания "Заполнение не является обязательным при выдаче разрешения на строительство линейного объекта.".

8. В сноске <16>:

1) Цифры "4.5.1 - 4.5.3" заменить цифрами "4.5.Х.1 - 4.5.Х.3";

2) Дополнить абзацем следующего содержания:

"При заполнении строк 4.5.X.1 - 4.5.X.3 органом (организацией), осуществляющим выдачу разрешения на строительство, вместо знака "X" указывается порядковый номер схем расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории начиная с 1.".

9. В сноске <28>:

1) Цифры "6.3.1 - 6.3.3" заменить цифрами "6.3.Х.1 - 6.3.Х.3";

2) Дополнить абзацем следующего содержания:

"При заполнении строк 6.3.Х.1 - 6.3.Х.3 органом (организацией), осуществляющим выдачу разрешения на строительство, вместо знака "X" посредством сквозной нумерации указывается порядковый номер подтверждения соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2019, N 26, ст. 3317; 2020, N 29, ст. 4504) начиная с 1.".

10. В сноске <30>:

1) Цифры "6.4.1 - 6.4.3" заменить цифрами "6.4.Х.1 - 6.4.Х.3";

2) Дополнить абзацем следующего содержания:

"<30> При заполнении строк 6.4.Х.1 - 6.4.Х.3 органом (организацией), осуществляющим выдачу разрешения на строительство, вместо знака "X" посредством сквозной нумерации указывается порядковый номер подтверждения соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2019, N 26, ст. 3317; 2020, N 29, ст. 4504) начиная с 1.".

11. Сноску <32> изложить в следующей редакции:

"<32> При заполнении строк 7.X - 7.X.17 органом (организацией), осуществляющим выдачу разрешения на строительство, вместо знака "X" посредством сквозной нумерации указывается порядковый номер каждого объекта, предусмотренного проектной документацией, в том числе входящего в состав предприятия как имущественного комплекса, единого недвижимого комплекса или в состав сложного объекта (объекта, состоящего из нескольких объектов капитального строительства) начиная с 1.".

12. Сноску <42> изложить в следующей редакции:

"<42> При заполнении строк 8.X - 8.X.6 органом (организацией), осуществляющим выдачу разрешения на строительство, вместо знака "X" посредством сквозной нумерации указывается порядковый номер каждого линейного объекта, предусмотренного проектной документацией, в том числе входящего в состав предприятия как имущественного комплекса, единого недвижимого комплекса или в состав сложного объекта (объекта, состоящего из нескольких объектов капитального строительства) начиная с 1.

Приложение N 2
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от "___" ____________ 20__ г. N _______

Изменения,
которые вносятся в форму разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 3 июня 2022 г. N 446/пр

1. Наименование раздела 2 изложить в следующей редакции:

"Раздел 2. Информация о застройщике <5.1>".

2. В разделе 2 "Информация о застройщике":

1) В строке 2.1.1 цифры "2.1.1." заменить цифрами "2.1.Х.1.";

2) В строке 2.1.2 цифры "2.1.2." заменить цифрами "2.1.Х.2.";

3) В строке 2.1.3 цифры "2.1.3." заменить цифрами "2.1.Х.3.";

4) В строке 2.1.4 цифры "2.1.4." заменить цифрами "2.1.Х.4.";

5) В строке 2.1.5 цифры "2.1.5." заменить цифрами "2.1.Х.5.";

6) В строке 2.2.1 цифры "2.2.1." заменить цифрами "2.2.Х.1.";

7) В строке 2.2.2 цифры "2.2.2." заменить цифрами "2.2.Х.2.";

8) В строке 2.2.3 цифры "2.2.3." заменить цифрами "2.2.Х.3.".

3. Дополнить сноской <5.1> следующего содержания:

"<5.1> При заполнении срок 2.1.Х.1 - 2.1.Х.5 и строк 2.2.Х.1 - 2.2.Х.3 органом (организацией), осуществляющим выдачу разрешения на строительство, вместо знака "X" посредством сквозной нумерации указывается порядковый номер застройщика начиная с 1.".

4. Сноску <10> изложить в следующей редакции:

"В строках 3.3.1 - 3.3.7 указывается присвоенный в соответствии с Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 N 1221, адрес объекта капитального строительства, являющегося объектом адресации, посредством заполнения соответствующих строк. В случае если объект капитального строительства является линейным объектом и не является объектом адресации, указывается иное место нахождения объекта капитального строительства в виде наименования(-ий) субъекта(-ов) Российской Федерации и муниципального(-ых) образования(-ий), на территории которого(-ых) планируется строительство такого линейного объекта. В случае реконструкции линейных объектов дополнительно указываются наименования(-ий) субъекта(-ов) Российской Федерации и муниципального(-ых) образования(-ий), на территории которого(-ых) планируется реконструкция такого линейного объекта.

Сведения о месте нахождения объекта капитального строительства заполняются в соответствии с Перечнем элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правилами сокращенного наименования адресообразующих элементов, утвержденными приказом Министерства финансов Российской Федерации от 5 ноября 2015 г. N 171н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 10 декабря 2015 г., регистрационный N 40069), с изменениями, внесенными приказами Министерства финансов Российской Федерации от 16 октября 2018 г. N 207н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 8 ноября 2018 г., регистрационный N 52649), от 17 июня 2019 г. N 97н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 10 июля 2019 г., регистрационный N 55197), от 10 марта 2020 г. N 38н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 16 апреля 2020 г., регистрационный N 58121), от 23 декабря 2021 г. N 220н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 3 февраля 2022 г., регистрационный N 67143).

В случае необходимости перечисления информации о нескольких адресах (местоположении) объектов капитального строительства указанные сведения вносятся в соответствующие строки через запятую".

5. Сноску <13> изложить в следующей редакции:

"<13> При заполнении строк 6.X - 6.X.20 органом (организацией), осуществляющим выдачу разрешения на строительство, вместо знака "X" посредством сквозной нумерации указывается порядковый номер каждого объекта, предусмотренного проектной документацией, в том числе входящего в состав предприятия как имущественного комплекса, единого недвижимого комплекса или в состав сложного объекта (объекта, состоящего из нескольких объектов капитального строительства) начиная с 1.".

6. Сноску <24> изложить в следующей редакции:

"<24> При заполнении строк 7.X - 7.X.8 органом (организацией), осуществляющим выдачу разрешения на строительство, вместо знака "X" посредством сквозной нумерации указывается порядковый номер каждого линейного объекта, предусмотренного проектной документацией, в том числе входящего в состав предприятия как имущественного комплекса, единого недвижимого комплекса или в состав сложного объекта (объекта, состоящего из нескольких объектов капитального строительства начиная с 1.".