Доработанный текст проекта Постановления Правительства Российской Федерации "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2022 г. N 629" (подготовлен Росреестром 11.06.2023)
Досье на проект
Правительство Российской Федерации постановляет:
Подпункт "а" пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2022 г. N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, N 16, ст. 2671) дополнить абзацем следующего содержания:
"допускается наряду со случаями, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации, без проведения торгов продажа или предоставление в аренду земельного участка, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, юридическим лицам для реализации масштабных инвестиционных проектов, предусмотренных подпунктом 3 пункта 2 статьи 396 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае если на таких земельных участках расположены подлежащие сносу находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности объекты капитального строительства. В указанном случае договор купли-продажи или договор аренды земельного участка должны предусматривать обязательства юридического лица (покупателя или арендатора) по обеспечению выполнения работ по сносу таких объектов капитального строительства за счет средств этого юридического лица".
Председатель Правительства Российской Федерации |
М. Мишустин |
Обзор документа
Для юрлиц планируется предусмотреть возможность приобрести без торгов в собственность или в аренду участки, находящиеся в публичной собственности, для реализации масштабных инвестпроектов. Речь идет о землях, на которых расположены объекты капстроительства, подлежащие сносу. При этом на покупателя или арендатора будет возложена обязанность снести такой объект за счет своих средств.
Предполагается, что эти изменения поспособствуют развитию территорий, созданию спортивной инфраструктуры, комфортной городской среды, социальных объектов и новых рабочих мест.