Информация Федеральной налоговой службы от 20 марта 2025 г. “В случае гибели или уничтожения объектов недвижимости предусмотрен упрощенный порядок прекращения налогообложения”

Информация Федеральной налоговой службы от 20 марта 2025 г.
“В случае гибели или уничтожения объектов недвижимости предусмотрен упрощенный порядок прекращения налогообложения”

В случае гибели или уничтожения принадлежащего физическому лицу объекта недвижимости (жилое помещение, садовый дом, гараж, хозпостройка и т.п.) налогообложение прекращается с первого числа месяца, в котором он прекратил существование.

Для этого налогоплательщик вправе представить заявление в налоговый орган по своему выбору. С ним можно подать документы, подтверждающие факт гибели или уничтожения объекта налогообложения. Например, в результате сноса, пожара, аварии, чрезвычайной ситуации, стихийного бедствия и т.п. Если такие документы в налоговом органе отсутствуют, он по информации в заявлении запрашивает необходимые сведения у органов и иных лиц, ими располагающими.

Если налогоплательщик не представит указанное заявление, исчисление налога прекращается с первого числа месяца гибели или уничтожения объекта налогообложения на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с федеральными законами (независимо от проведения кадастровых работ и снятия объекта недвижимости с государственного кадастрового учета).

НК РФ не устанавливает исчерпывающий перечень таких сведений. К ним могут относиться данные:

- о сносе объекта капитального строительства, размещенные в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;

- о результатах осмотра территорий, помещений, проведенного налоговым органом в соответствии со ст. 92 НК РФ;

- представленные в налоговый орган на основании акта осмотра здания, сооружения, подготовленного в порядке, предусмотренном п. 5 ч. 6 ст. 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ;

- полученные в соответствии с пп. 4, 13 ст. 85 НК РФ из Единого государственного реестра недвижимости о прекращении существования объекта недвижимости.

По результатам рассмотрения заявления налоговый орган направляет налогоплательщику:

- уведомление о прекращении исчисления налога на имущество в связи с гибелью или уничтожением объекта налогообложения,

- сообщение об отсутствии основания для прекращения исчисления налога в связи с гибелью или уничтожением такого объекта.

Соответствующая информация размещается в личном кабинете налогоплательщика.