Письмо Федеральной антимонопольной службы от 29 ноября 2024 г. № ГМ/110079/24 “О рассмотрении обращения”

Письмо Федеральной антимонопольной службы от 29 ноября 2024 г. № ГМ/110079/24
“О рассмотрении обращения”

ФАС России, рассмотрев поступившее письмом Росреестра от 15.11.2024 N 11-03162/24 (вх. от 18.11.2024 N 193076-М/24) обращение по вопросу о возможности проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, на который наложен арест, сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 1 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 432, Росимущество является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество.

Также в соответствии с пунктом 1 Положения о Федеральной службе судебных приставов, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 13.10.2004 N 1316, ФССП России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по исполнению судебных актов.

В этой связи по содержащемуся в обращении вопросу целесообразно также запросить позицию Росимущества и ФССП России.

Вместе с тем ФАС России считает возможным отметить, что в силу части 4 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Таким образом, по мнению ФАС России, исходя из части 4 статьи 80 Закона об исполнительном производстве должник не вправе распоряжаться (в том числе посредством передачи в аренду на торгах) принадлежащим ему земельным участком, в отношении которого судебным приставом-исполнителем наложен арест.