Письмо Федеральной налоговой службы от 18 июля 2024 г. N БС-4-11/8189@ “О рассмотрении запроса”

Федеральная налоговая служба рассмотрела запрос о порядке предоставления налогоплательщикам имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц (далее - НДФЛ), установленных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), и сообщает следующее.

Согласно указанным положениям Кодекса при определении налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

- в размере фактически произведенных им расходов на новое строительство (приобретение) на территории Российской Федерации объектов недвижимого имущества, но не более установленного размера 2 000 000 рублей;

- в сумме фактически произведенных им расходов на погашение процентов по целевым кредитам, фактически израсходованным на указанные выше цели.

При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 N 5 - ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики" (далее - Федеральный закон N 5 - ФКЗ) законодательство Российской Федерации о налогах и сборах применяется на территории Донецкой Народной Республики (далее - ДНР) с 01.01.2023 года.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона N 5 - ФКЗ ДНР считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания соответствующего Договора о принятии ДНР в Российскую Федерацию и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта.

Указанный Договор между Российской Федерацией и ДНР подписан 30.09.2022 и ратифицирован Федеральным законом от 04.10.2022 N 372-ФЗ "О ратификации Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта".

Таким образом, налогоплательщики имеют право на получение рассматриваемых налоговых вычетов по расходам, направленным на приобретение с 30.09.2022 объектов недвижимого имущества на территории ДНР.

Следует также отметить, что указанные налоговые вычеты применяются исключительно к доходам, облагаемым НДФЛ по установленным ставкам.