(1).jpg)
Письмо Федеральной налоговой службы от 10 июля 2024 г. № БС-4-11/7799@ “О рассмотрении запроса”
Федеральная налоговая служба рассмотрела запрос от 05.07.2024 о порядке предоставления имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц, установленных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации и с учетом приложенных к нему документов сообщает следующее.
Исходя из приложенных документов, налогоплательщик приобрел квартиру на основании договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве. Согласно условиям Договора уступка права требования является безвозмездной.
Вместе с тем, налогоплательщиком представлена расписка, согласно которой цедент получил в соответствии с договором полную компенсацию затраченных средств. При этом никаких дополнительных соглашений к договору в части изменения стоимости квартиры в налоговый орган не представлено.
Таким образом, в рассматриваемой ситуации налогоплательщик не вправе претендовать на получение налоговых вычетов, установленных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, в отношении квартиры, приобретенной по безвозмездному договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.
|
Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса |
С.Л. Бондарчук |
Обзор документа
Гражданин приобрел квартиру по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (ДДУ). Уступка является безвозмездной. Однако есть расписка, согласно которой цедент получил полную компенсацию затраченных средств. Допсоглашений к договору в части изменения стоимости квартиры в налоговый орган не представлено.
ФНС разъяснила, что в данной ситуации нельзя получить имущественный вычет по НДФЛ в части расходов на приобретение жилья и на погашение процентов по целевому кредиту.
