Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 мая 2024 г. № 13417-ОГ/00 О внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении помещений в многоквартирном доме

Отдел нормативного сопровождения сферы жилищно-коммунального хозяйства Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России рассмотрел обращение от 02.05.2024 N 287487 (вх. Минстроя России от 03.05.2024 N 12762-ОГ) и в рамках своей компетенции сообщает следующее.

С момента вступления в силу с 1 марта 2005 года Жилищного кодекса Российской Федерации вопрос разделения/объединения лицевых счетов законодательством не регламентируется.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

При этом собственник нескольких помещений в многоквартирном доме вправе обратиться в адрес лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, в целях заключения с ним единого договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении принадлежащих ему помещений в многоквартирном доме и, соответственно, получения платежного документа в соответствии с договором.

Обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.

Таким образом, письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются позицией Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.