(1).jpg)
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11 декабря 2023 г. № 889/пр "Об установлении требований к формату предоставления сведений, содержащихся в градостроительном плане земельного участка" (документ не вступил в силу)
В соответствии с частью 7 статьи 7.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и пунктом 16 перечня сведений, находящихся в распоряжении государственных органов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, территориальных государственных внебюджетных фондов либо подведомственных государственным органам субъектов Российской Федерации или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и необходимых для предоставления государственных услуг федеральными органами исполнительной власти и органами государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2012 г. N 1123-р, приказываю:
установить требования к формату предоставления сведений, содержащихся в градостроительном плане земельного участка, согласно приложению к настоящему приказу.
| Министр | И.Э. Файзуллин |
Зарегистрировано в Минюсте России 26 марта 2024 г.
Регистрационный № 77646
ПРИЛОЖЕНИЕ
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 11 декабря 2023 г. N 889/пр
Требования
к формату предоставления сведений, содержащихся в градостроительном плане земельного участка
1. Сведения, содержащиеся в градостроительном плане земельного участка (далее соответственно - ГПЗУ, ЗУ), предоставляемые в форме электронного документа, должны создаваться в формате XML-документа с использованием XML-схемы для формирования электронного документа (далее соответственно -Документ, формат).
2. Формат должен иметь кодировку Unicode (UTF-8), содержать XML-файл и файл электронной подписи, формируемый в отношении каждого ГПЗУ по отдельности.
3. Структура логической модели формата XML-файла должна состоять из строк и быть представлена элементами и атрибутами XML (тегами), а также их значениями.
Описание формата XML-схемы XML-файла Документа должно приводиться в табличной форме и иметь следующий вид:
<Наименование элемента (комплексного типового элемента)>
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Комментарий |
|---|---|---|---|---|
4. В строке "Наименование элемента (комплексного типового элемента)" приводятся полное и сокращенное наименования описываемого элемента.
5. В графе "Код элемента" указывается сокращенное наименование (код) описываемого элемента XML-схемы.
6. В графе "Содержание элемента" указывается сокращенное наименование (код) элемента (комплексного типового элемента) или атрибута, входящего в состав описываемого элемента.
7. Дополнительно для атрибута в графе "Код элемента" повторяется код элемента (или комплексного типового элемента), составной частью которого является атрибут.
8. В графе "Тип" указываются символы (обозначения), определяющие признак обязательности - присутствия элемента или атрибута (совокупности наименования элемента или атрибута и его значения) в файле.
9. В графе "Формат" указывается тип информации (переменной) для заполнения элемента согласно следующим обозначениям:
"строка" - буквенно-числовая информация, включая номера, названия;
"дата" - указание даты в формате "YYYY-MM-DD", где YYYY - год, ММ - месяц, DD - день месяца;
"boolean" - бинарное значение переменной "истина/ложь";
"число", "целое число", "десятичное число" - информация в числовом выражении;
"комплексный тип" - информация, сочетающая признаки двух и более типов (форматов).
10. Все составные элементы описываются отдельно. Атрибут составного элемента описывается после описания основного элемента.
11. В графе "Комментарий" указывается дополнительное описание элемента или атрибута. Для составного элемента указывается ссылка на место отдельного описания состава данного элемента и его наименование. Для элементов или атрибутов, принимающих перечень значений из классификатора (справочника, кодового словаря), указывается соответствующий перечень вариантов с указанием кодового значения для каждого варианта. Если элемент или атрибут имеет ограниченное количество возможных значений, то указываются эти значения.
12. Формат должен включать описание полей запроса сведений, содержащихся в ГПЗУ, и описание полей ответа на запрос сведений, содержащихся в ГПЗУ, описание комплексных типов полей ответа на запрос сведений, содержащихся в ГПЗУ.
13. Описание полей запроса сведений, содержащихся в ГПЗУ, должно иметь следующий вид:
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Комментарий |
|---|---|---|---|---|
| Request | Запрос сведений, содержащихся в ГПЗУ | Обязательный | Комплексный тип | Корневой элемент запроса |
| GPZUNumber | Номер ГПЗУ | Обязательный | Строка | 1-45 символов |
| ZUCadastral Number | Кадастровый номер ЗУ | Необязательный | Строка | 1-40 символов \d+:\d+:\d+:\d+ |
14. Описание полей ответа на запрос сведений, содержащихся в ГПЗУ, должно иметь следующий вид:
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Комментарий |
|---|---|---|---|---|
| Ответ на запрос сведений, содержащихся в ГПЗУ | Обязательный | Комплексный тип | Корневой элемент ответа | |
| GPZUNumber | Номер ГПЗУ | Обязательный | Строка | 1-45 символов |
| Applicantlnfo | Сведения о заявителе, подавшем заявление о выдаче ГПЗУ (далее - заявитель) | Обязательный | Комплексный тип | ApplicantlnfoType |
| ZULocation | Местонахождение ЗУ | Обязательный | Комплексный тип | LocationType |
| ZUBorder | Описание границ ЗУ (образуемого ЗУ) | Необязательный | Комплексный тип | BorderType |
| Cadastral Number | Кадастровый номер ЗУ | Необязательный | Строка | 1-40 символов \d+:\d+:\d+:\d+ |
| Conditional Number | Условный номер образуемого ЗУ на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения ЗУ или земельных участков на кадастровом плане территории | Необязательный | Строка | 1-40 символов |
| ZUArea | Площадь ЗУ | Обязательный | Комплексный тип | AreaType |
| ObjectsNumber | Информация о расположенных в границах ЗУ объектах капитального строительства | Обязательный | Строка | 1-40 символов |
| ObjectBorder | Информация о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории | Необязательный | Комплексный тип | BorderType |
| ProjectPlan | Реквизиты проекта планировки территории и(или) проекта межевания территории в случае, если ЗУ расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания территории | Обязательный | Комплексный тип | ProjectPlanlnfo |
| IssuedAgency | Наименование органа, выдавшего ГПЗУ | Обязательный | Строка | 1-500 символов |
| Employeelnfo | Сведения об уполномоченном сотруднике органа, выдавшего ГПЗУ | Обязательный | Комплексный тип | EmployeeType |
| IssueDate | Дата выдачи ГПЗУ | Обязательный | Дата | YYYY-MM-DD |
| ScaleName | Масштаб, дата, наименование организации, подготовившей топографическую основу ГПЗУ | Обязательный | Комплексный тип | 1-500 символов Масштаб в формате 1:___ YYYY-MM-DD |
| DevName | Дата, наименование организации, разработавшей чертежи ГПЗУ | Обязательный | Комплексный тип | 1-500 символов YYYY-MM-DD |
| UrbanPlanReg Info | Информация о градостроительном регламенте либо требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на ЗУ, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается | Обязательный | Комплексный тип | 1-2000 символов |
| UrbanPlanAct | Реквизиты акта органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, содержащего градостроительный регламент либо реквизиты акта федерального органа государственной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, иной организации, определяющего в соответствии с федеральными законами порядок использования ЗУ, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается | Обязательный | Строка | 1-500 символов |
| UsagePermits | Информация о видах разрешенного использования ЗУ | Обязательный | Строка | 1-1000 символов |
| MinMaxLimits | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры ЗУ и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен ЗУ | Обязательный | Строка | 1-5000 символов |
| Purpose Requirements | Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на ЗУ, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается | Обязательный | Строка | 1-5000 символов |
| MinMax Requirements Nature | Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные положением об особо охраняемых природных территориях, в случае вьщачи ГПЗУ в отношении ЗУ, расположенного в границах особо охраняемой природной территории | Обязательный | Строка | 1-5000 символов |
| ZUObjects | Информация о расположенных в границах ЗУ объектах капитального строительства и объектах культурного наследия | Обязательный | Комплексный тип | ZUObjectsType |
| Minlndicators | Информация о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если ЗУ расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории | Обязательный | Комплексный тип | 1-2000 символов |
| UseRestrictions | Информация об ограничениях использования ЗУ, в том числе если ЗУ полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий | Обязательный | Комплексный тип | 1-2000 символов |
| Restrictions Border | Информация о границах зон с особыми условиями использования территорий, если ЗУ полностью или частично расположен в границах таких зон | Обязательный | Комплексный тип | BorderType |
| RestrictionObj | Наименование зоны с особыми условиями использования территории, с указанием объекта, в отношении которого она установлена | Необязательный | Строка | 1-1000 символов |
| Easements Border | Информация о границах публичных сервитутов | Обязательный | Комплексный тип | BorderType |
| Easementslnfo | Информация о площади публичных сервитутов в квадратных метрах или гектарах, реквизиты распорядительного акта уполномоченного органа об установлении публичного сервитута | Обязательный | Строка | 1-1000 символов |
| PlanComponent | Номер и (или) наименование элемента планировочной структуры, в границах которого расположен ЗУ | Обязательный | Комплексный тип | 1-2000 символов |
| GridConnection | Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), в состав которой входят сведения о максимальной нагрузке в возможных точках подключения (технологического присоединения)к таким сетям, а также сведения об организации, представившей данную информацию | Обязательный | Комплексный тип | 1-2000 символов |
| ByLawInfo | Реквизиты нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории | Обязательный | Комплексный тип | 1-2000 символов |
| RedLinelnfo | Информация о красных линиях | Обязательный | Комплексный тип | BorderType |
| Architectlmage | При наличии - информация о требованиях к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства (далее -требования к архитектурному облику) | Обязательный | Комплексный тип | Architect Requirement |
| Attachments | Описание приложенных файлов | Необязательный | Комплексный тип | AttachmentType |
15. Описание комплексных типов полей ответа на запрос сведений, содержащихся в ГПЗУ, должно иметь следующий вид:
| Описание комплексного типа ApplicantlnfoType | ||||
|---|---|---|---|---|
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Комментарий |
| ApplicantType | Тип заявителя | Обязательный | Число | 1 - юридическое лицо 2 - физическое лицо |
| Surname | Фамилия | Обязательный при ApplicantType=2, отсутствует при ApplicantType=1 | Строка | 1-100 символов |
| Name | Имя | Обязательный при ApplicantType=2, отсутствует при ApplicantType=1 | Строка | 1-100 символов |
| MiddleName | Отчество | Необязательный при ApplicantType=2, отсутствует при ApplicantType=1 | Строка | 1-100 символов |
| Organization Name | Полное наименование юридического лица | Обязательный при ApplicantType=1, отсутствует при ApplicantType=2 | Строка | 1-2000 символов |
| OKOPF | Организационно-правовая форма (код Общероссийского классификатора организационно-правовых форм) | Обязательный при ApplicantType=1, отсутствует при ApplicantType=2 | Строка | 1-20 символов \d+ |
| GPZURegister | Реквизиты заявления о выдаче ГПЗУ | Обязательный | Строка | 1-2000 символов |
| Описание комплексного типа LocationType | ||||
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Комментарий |
| Region | Субъект Российской Федерации | Обязательный | Строка | 1-255 символов |
| District | Муниципальный район | Необязательный | Строка | 1-255 символов |
| City | Поселение | Необязательный | Строка | 1-255 символов |
| CityDistrict | Городской округ | Необязательный | Строка | 1-255 символов |
| Описание комплексного типа BorderType | ||||
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Комментарий |
| Point | Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, составляющих границу ЗУ | Необязательный | Комплексный тип | PointType |
| BorderName | Наименование территории, обозначенной границей ЗУ | Необязательный | Строка | 1-255 символов |
| Описание комплексного типа АгеаТуре | ||||
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Комментарий |
| AreaValue | Значение площади | Обязательный | Десятичное число | Информация в числовом выражении |
| MeasureUnit | Наименование единицы измерения | Обязательный | Строка | 1-100 символов |
| Описание комплексного типа ProjectPlanlnfo | ||||
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Комментарий |
| ProjectPlan Date | Дата документа, утвердившего проект планировки территории | Необязательный | Дата | YYYY-MM-DD |
| ProjectPlan Number | Номер документа, утвердившего проект планировки территории | Необязательный | Строка | 1-500 символов |
| ProjectPlan Authority | Наименование органа, утвердившего проект планировки территории | Необязательный | Строка | 1-500 символов |
| Surveying ProjectDate | Дата документа, утвердившего проект межевания территории | Необязательный | Дата | YYYY-MM-DD |
| Surveying ProjectNumber | Номер документа, утвердившего проект межевания территории | Необязательный | Строка | 1-500 символов |
| Surveying Project Authority | Наименование органа, утвердившего проект межевания территории | Необязательный | Строка | 1-500 символов |
| Описание комплексного типа EmployeeType | ||||
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Комментарий |
| Surname | Фамилия | Обязательный | Строка | 1-100 символов |
| Name | Имя | Обязательный | Строка | 1-100 символов |
| MiddleName | Отчество | Необязательный | Строка | 1-100 символов |
| Post | Должность | Обязательный | Строка | 1-500 символов |
| Описание комплексного типа ZUObjectsType | ||||
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Комментарий |
| CapitalObjects | Информация об объектах капитального строительства, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости, государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской Федерации | Обязательный | Строка | 1-1000 символов |
| CultureObjects | Информация об объектах, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости, едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской Федерации | Обязательный | Строка | 1-1000 символов |
| Описание комплексного типа PointType | ||||
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Комментарий |
| PointNumber | Обозначение (номер) характерной точки | Обязательный | Целое число | информация в числовом выражении |
| X | Координата X характерной точки в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости | Обязательный | Десятичное число | информация в числовом выражении |
| Y | Координата Y характерной точки в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости | Обязательный | Десятичное число | информация в числовом выражении |
| Описание комплексного типа ArchitectRequirement | ||||
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Комментарий |
| Requirement Name | Требование к архитектурному облику | Обязательный | Строка | 1-255 символов |
| Requirement Indicator | Показатель | Обязательный | Строка | 1-255 символов |
| Requirement Number | Номер требования к архитектурному облику | Обязательный | Строка | 1-255 символов |
| Описание комплексного типа AttachmentType | ||||
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Комментарий |
| Attachment | Приложенные файлы | Обязательный, множественный | Комплексный тип | |
| IsUnstructured Format | Признак того, является или нет вложение неструктурированным | Обязательный | boolean | истина/ложь |
| IsZipPacked | Признак того, будет ли вложение помещено в zip-архив | Обязательный | boolean | истина/ложь |
| Code Document | Код Документа | Необязательный | Строка | 1-255 символов |
| ZipName | Имя архива | Необязательный | Строка | 1-255 символов |
| FileName | Имя файла | Обязательный | Строка | 1-255 символов |
| FileMime Type | Расширение файла | Обязательный | Строка | (text|image|application) /[a-zA-Z0-9\-+.]* |
Обзор документа
Минстрой определил требования к формату предоставления сведений, содержащихся в градостроительном плане земельного участка.
