Письмо Федеральной налоговой службы от 25 декабря 2023 г. № БС-4-21/16221@ “Об изменении порядка представления Росреестром в ФНС России сведений о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества”

Информируем о заключении 22.12.2023 дополнительного соглашения N 6 к Соглашению о взаимодействии и взаимном информационном обмене Росреестра и ФНС России от 03.09.2010 N 37/ММВ-27-11/9 (приложение N 1), которым с 1 октября 2024 г. вводится Порядок представления сведений в ФНС России в электронной форме о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества в соответствии с пунктами 4, 11 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно указанному Порядку Росреестр представляет сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества (далее - сведения) в ФНС России.

Формирование сведений осуществляется на основании записей, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, независимо от места нахождения объекта недвижимости. Представление сведений осуществляется, по общему правилу, посредством СМЭВ.

В связи с этим издан приказ Росреестра и ФНС России от 22.12.2023 N П/0549/ЕД-7-21/993@ "О признании утратившими силу и об отмене приказов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Федеральной налоговой службы" (приложение N 2), которым с 1 октября 2024 г. признается утратившим силу приказ Росреестра и ФНС России от 03.04.2018 N П/0131/ММВ-7-6/187@ "Об утверждении Порядка обмена сведениями в электронной форме о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества" (с изменениями).

Прошу Росреестр в срок до 01.10.2024 обеспечить доработку программных средств, используемых для формирования и представления сведений в ФНС России в соответствии с вышеперечисленными документами.

О реализации доработок в АИС "Налог-3" ФНС России для приема и обработки сведений информируем дополнительно.

Приложение: N 1 на 33 л. (в 1 экз. в электронном виде) в каждый адрес; N 2 на 2 л. (в 1 экз. в электронном виде) в каждый адрес.