Письмо Федеральной налоговой службы от 21 ноября 2023 г. № ПА-19-11/354@ Об обложении НДФЛ дохода в виде недвижимого имущества, полученного налогоплательщиком в порядке дарения

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение и сообщает следующее.

Перечень доходов, не подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц, установлен статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

На основании абзаца первого пункта 18.1 статьи 217 Кодекса не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы налогоплательщика в денежной и натуральной форме, получаемые от физических лиц в порядке дарения, в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками.

В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации к членам семьи и близким родственникам относятся супруги, родители, дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и не полнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

Согласно сведениям, представленным УФНС России, налогоплательщик и даритель не являетесь близкими родственниками.

Таким образом, доход в виде недвижимого имущества, полученного налогоплательщиком в порядке дарения, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке и должен быть указан в налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ).

Также сообщается, что согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 220 Кодекса при приобретении объекта недвижимого имущества или доли (долей) в нем право на имущественный налоговый вычет возникает с даты государственной регистрации права собственности налогоплательщика на такой объект недвижимого имущества или долю (доли) в нем, если иное не предусмотрено подпунктом 2.1 пункта 3 статьи 220 Кодекса.

Одновременно обращаем внимание на то, что в результате рассмотрения указанного обращения также направлены разъяснения письмом УФНС России.